Coffeehouse buy: Fontanezier

Hôtel-Restaurant 3+ Stars / 24 rooms

Cet hôtel d’excellente réputation, bénéficie d’une clientèle établie dans une régiondynamique.Idéalement situé à quelques pas du magnifique lac Léman, l'hôtel offre une vue sur les montagnes environnantes et un accès facile à tout ce que la région aà offrir.Idéal pour la clientèle business, l'hôtel dispose de chambres modernes, lumineuses,équipées d'un accès Internet haut débit, de télévisions à écran plat et de literie moelleuse.Le restaurant de l'hôtel sert une sélection de spécialités régionales et internationales,préparées avec les ingrédients les plus frais et les plus fins.L'hôtel et le restaurant disposent d'une base de clients fidèles et d'un bilan éprouvé deréussite, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement.---------------------------------------------------------------------------This hotel, which enjoys an excellent reputation, benefits from an established customer base in a dynamic region.Indeed, the hotel is ideally located just a few steps from the magnificent Lake Geneva, offering its guests views of the surrounding mountains and easy access to all that the region has to offer.Ideal for business travelers, the hotel has modern, bright rooms equipped with high-speed internet, flat-screen TVs, and plush bedding.The hotel restaurant serves a selection of regional and international specialties, prepared with the freshest and finest ingredients.The hotel and restaurant have a loyal customer base and a proven track record of success, making them an excellent investment opportunity.

Immeuble mixte dans le centre-ville de Vevey (VD)

SITUATIONCe bâtiment se situe à Vevey, charmante ville et commune du canton de Vaud, qui allie harmonieusement un riche patrimoine historique et une économie moderne.La rue du Simplon est située dans l'hypercentre de Vevey, à proximité de toutes les commodités.BÂTIMENTConstruit en 1966, cet immeuble d'affectation mixte est composé de 6 niveaux hors-sol et 2 sous-sols, avec un total de :• 1 restaurant au rez-de-chaussée• 650 m² de surfaces de bureaux réparties entre le 1er et 4e étage• 1 appartement de 5 pièces au 5e étage• 1 dépôt au 2e SS• 4 places de parc intérieures• 1 place de parc extérieure• 1 place pour vélo

A coté de la gare : halles de stockage avec surfaces de bureau

VPI Courtage vous propose des locaux commerciaux stratégiquement situés au coeur d'une zone d'activité dynamique. Bénéficiant d'une position idéale à proximité de l'autoroute, de la gare, des transports en commun et de toutes les commodités, ces espaces offrent une visibilité maximale. Gland, positionné entre Genève et Lausanne, est un lieu attractif pour les investissements, en raison de son développement dynamique.De plus, une tour d'habitation de 60 mètres est en cours de construction en face de l'immeuble, promettant de rendre ce quartier encore plus dynamique qu'il ne l'était déjà.Nous proposons :Au rez-de-chaussée, un dépôt/atelier de 78 mètres carrés, avec des hauteurs de plafonds généreuses, offre une flexibilité d'utilisation pour diverses activités artisanales ou commerciales, répondant aux besoins logistiques de toute entreprise.À l'étage, un bureau de 66 mètres carrés est parfaitement adapté à la gestion administrative de votre activité, avec des fenêtres à double vitrage assurant une isolation phonique et thermique optimale.Deux places de parking extérieures sont incluses dans l'offre, complétant ainsi ce bien.L'immeuble est bien entretenu, témoignant d'une gestion régulière. Il intègre plusieurs domaines d'activité tels qu'un restaurant, des assureurs, des fiscalistes, etc. Si vous recherchez une opportunité pour développer votre entreprise dans un secteur en plein essor, cet immeuble commercial représente une occasion à ne pas manquer.Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations sur cette offre exceptionnelle et planifier une visite de ce bien immobilier.VPI Courtage presents strategically located commercial premises at the heart of a dynamic business area. Benefiting from an ideal position near the highway, train station, public transportation, and all amenities, these spaces offer maximum visibility. Gland, situated between Geneva and Lausanne, is an attractive location for investments due to its dynamic development.Furthermore, a 60-meter residential tower is currently under construction opposite the building, promising to make this neighborhood even more dynamic than it already is.We offer:On the ground floor, a 78-square-meter warehouse/workshop with generous ceiling heights provides flexibility for various artisanal or commercial activities, meeting the logistical needs of any business.Upstairs, a 66-square-meter office is perfectly suited for the administrative management of your business, with double-glazed windows ensuring optimal sound and thermal insulation.Two outdoor parking spaces are included in the offer, completing this property.The building is well-maintained, reflecting regular management. It incorporates multiple business domains such as a restaurant, insurers, tax advisors, etc. If you're seeking an opportunity to grow your business in a thriving sector, this commercial property represents an unmissable chance.Contact us today for more information on this exceptional offer and to schedule a viewing of this real estate property.

Grande surface commerciale à Nyon

Belle surface commerciale dans un immeuble en PPE de trois copropriétaires.La surface offre environ 470m² sur la totalité du 1er étage accessible par un ascenseur.Les grandes pièces bénéficient d'une très bonne luminosité.Les bureaux sont de grandes tailles et modulables.Ces bureaux sont équipés de manière exhaustive et opérationnelle, offrant une grande flexibilité et une modularité aisée en fonction des exigences.Quatre places de parc extérieures complètent idéalement ce bien.La surface commerciale est disponible rapidement.Proche des transports publics, la surface commerciale dispose d'un emplacement privilégié dans une zone industrielle de Nyon à moins de 10 min des axes autoroutiers Nyon et Gland,

Rougemont - Chalet de 810m2

Ce chalet typique de Rougemont se trouve à l'entrée du village avec une très bonne visibilité pour l'exploitation d'un commerce.Son volume et la parcelle de terrain d'une surface de 1'682 m2 offrent de grandes possibilités de développement et d'aménagement. L'immeuble étant commercial, son achat est possible par une personne ou une société domiciliée hors Suisse.La propriété est actuellement située en zone régie par un plan d'extension partiel pour les lieux dits Les Poses-Rougemont-Coursions.Dans le futur plan d'affectation, le PACom, il est prévu que cette parcelle soit en zone centrale 15 LAT. Cette zone sera destinée à l'habitation, à l'artisanat, au commerce, aux activités touristiques ainsi qu'aux activités agricoles. Cette nouvelle affectation offrira plus de potentiel à la parcelle.Le volume du bâtiment est de 2'299 m3 selon la police d'assurance ECA. La valeur d'assurance est de CHF 2'304'622.80.- à l'indice 135. Le chalet est recensé en classe 4; note qui est attribuée à un objet bien intégré, par son volume, sa composition et souvent sa fonction, et participant à la définition de l'identité de la localité. La principale autorité compétente pour la sauvegarde de ces objets est la Commune. Un tel objet ne possède ni la qualité architecturale ni l'authenticité justifiant l'intervention de la Division des monuments et des sites historiques. Il nécessite néanmoins un traitement approprié et soigné afin de préserver l'image du site. Sa sauvegarde et sa mise en valeur doivent être garanties dans le cadre de la planification communale.Un contrôle des installations électrique OIBT devra être effectué par le nouveau propriétaire.Le Certificat énergétique du bâtiment CECB sera remis à l'acheteur.La commune de Rougemont envisage de créer un chauffage à distance et la parcelle vendue est située sur le futur réseau de distribution.Un contrat bail est en cours jusqu'au 1er mai 2125 pour l'usage des locaux commerciaux et du logement.____________________________________________________Modalités de vente au plus offrantLes propriétaires souhaitent vendre l'immeuble au plus offrant, tout en se réservant de ne pas vendre si les offres ne leur conviennent pas.Le prix estimé par les propriétaires pour le chalet et le terrain est d'environ 5 millions de francs suisses.Les intéressés sont priés de faire une offre écrite jusqu'au 15 mars 2124 contenant les éléments suivants:Nom et adresse de l'acheteurMontant de l'offre en francs suisseDate souhaitée pour le transfert de propriétéConfirmation de financementLes frais de notaire, de registre foncier et les droits de mutation seront à la charge de l'acheteur.Les vendeurs se réservent la possibilité de faire un 2ème appel d'offres avec les 5 meilleures propositions.Dieses typische Chalet von Rougemont befindet sich am Eingang des Dorfes mit einer sehr guten Sichtbarkeit für den Betrieb eines Gewerbes.Sein Volumen und das Grundstück mit einer Fläche von 1'682 m2 bieten grosse Entwicklungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Da es sich um eine Gewerbeimmobilie handelt, ist der Kauf durch eine Person oder Gesellschaft mit Wohnsitz ausserhalb der Schweiz möglich.Derzeit in einer Zone, die durch einen gültigen Teilausbauplan für die Quartiere Les Poses-Rougemont-Coursions geregelt wird.Im zukünftigen Nutzungsplan, dem paCOM, ist vorgesehen, dass diese Parzelle in der Kernzone 15 RPG liegt. Diese Zone wird für Wohn-, Handwerks-, Handels- und Tourismusaktivitäten sowie für landwirtschaftliche Aktivitäten bestimmt sein. Diese neue Nutzung wird der Parzelle 297 mehr Potenzial verleihen.Das Volumen des Gebäudes beträgt 1282m3, gemäss Versicherungspolice ECA. Der Versicherungswert beträgt CHF 2'281'725, Index 135. Das Chalet ist laut Liste der historischen Baudenkmäler mit der Note 4 klassifiziert. Diese Note wird einem Objekt zuerkannt, welches aufgrund seines Volumens, seiner Zusammensetzung und oft auch seiner Funktion gut integriert ist und zur...