Espaces administratifs et commerciaux polyvalents
Cette surface est située dans l'immeuble administratif du Centre du Bief. Constitué en propriété par étage, il est actuellement détenu par 6 copropriétaires.A proximité de l'autoroute et des transports publics, la localisation de cet immeuble est excellente.Présentant une bonne polyvalence. Il regroupe actuellement les activités suivantes :- Culture- Bien-être- Commerce- Second-œuvre / rénovationCe lot se caractérise comme suit:- 4 objets locatifs et un espace commun- Finitions: séparations simples / brute- Accessible par escaliers, ascenseur et monte-charge- 14 places de parking extérieurSituation locative:- 263 m² loués pour CHF 41'964.- de revenu annuel net- 546 m² vacants de réserve locative- 4 places louées pour CHF 2'880.- de revenu annuel net- 10 places vacantes pour CHF 7'200.- de réserve locative- 58 m² de communsRendement brut prévisionnel entre 5.90% et 7.07% selon la stratégie de loyer appliquéeJustifiant de nombreux atouts, cette offre s'adresse à :- un usager désirant implanter ou développer son activité propre tout en s'assurant des revenus locatifs annexes,- un investisseur pouvant s'assurer un bon rendement tout en proposant des loyers très concurrentiels.Il convient de relever que cet objet fait partie d'un ensemble de 4 lots qui peut être acquis dans sa globalité