Restaurant buy: Bombinasco

Vendiamo locale commerciale di 270 mq

A Lugano Barbengo in zona strategica, vicina ai grandi centri commerciali e alla zona industriale, nonché allo sbocco autostradale, vendiamo ampio locale commerciale di 270 mq. Lo spazio con due ampie vetrine al momento è arredato come bar e potrebbe essere acquistato per tale destinazione oppure per altri usi. In tal caso c'è un ampia disponibilità a liberare gli spazi. È dotato di zona cucina attrezzata e di bagni pubblici.Completano la proprietà un'ampia cantina, solaio e 22 posteggi esterni privati ad uso esclusivo del locale commerciale e dei suoi clienti.Prezzo totale locale commerciale + 22 posteggi: CHF 2'300'000.-

Splendido ristorante ben avviato

Interessante ristorante in vendita a Ponte CapriascaSe siete alla ricerca di un'opportunità nel settore della ristorazione o di un investimento immobiliare unico, non cercate oltre! Vi presentiamo il meraviglioso ristorante in vendita a Ponte Capriasca (stabile ed attrezzature). Questa è l'occasione perfetta per realizzare il vostro sogno di gestire un ristorante di successo o di ampliare il vostro portafoglio immobiliare.Caratteristiche Principali:Posizione Strategica: Situato in una zona con comodi parcheggi frontali, il ristorante offre un facile accesso per i clienti. La sua posizione privilegiata lo rende visibile e attraente per chiunque vi passi di fronte. La fermata del bus si trova a 20 metri di distanza dal ristorante.Ampia Capacità: All'interno del ristorante, troverete due sale spaziose che possono ospitare un totale di 90 coperti. Questo significa che avrete ampio spazio per accogliere clienti per eventi speciali o per affittare spazi per eventi privati.Terrazza Incantevole: Il ristorante vanta anche una bellissima terrazza riservata e tranquilla, perfetta per cene all'aperto e momenti di relax. Questo spazio aggiuntivo aggiunge un tocco di fascino al locale.Bar e Cucina Ben Attrezzati: l'immobile dispone di un bar completamente attrezzato e di una cucina spaziosa e funzionale. Questi elementi sono essenziali per garantire un servizio di alta qualità ai vostri futuri clienti.Spazi deposito: Al piano inferiore, troverete ampie cantine ideali per la conservazione di vini o alimenti per il ristorante. Inoltre, ci sono celle refrigerate. Ma la vera chicca è la zona al piano interrato con una pista da bowling e un grottino, che aggiunge un elemento di intrattenimento unico al ristorante.Versatilità: Questa proprietà è ideale sia per chi desidera gestire il proprio ristorante che per gli investitori interessati a progetti residenziali o di ristorazione. Le possibilità sono infinite e la documentazione disponibile può guidarvi nelle vostre decisioni. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di possedere un ristorante ben avviato con un grande potenziale. Realizzate i vostri sogni nel mondo della ristorazione o nell'immobiliare con questa straordinaria offerta a Ponte Capriasca.

Moderno ufficio al primo piano in Via Trevano

Interessante Opportunità: Ufficio moderno con locali spaziosi e posto auto esternoSiamo entusiasti di presentarvi questa straordinaria occasione di investimento nel cuore di Lugano: un affascinante ufficio situato in una nuovissima residenza in Via Trevano. Questo spazioso e luminoso ufficio offre una soluzione ideale per una vasta gamma di attività aziendali e rappresenta un'opportunità unica nel suo genere.Caratteristiche Principali: • Posizione Strategica: questo ufficio é ubicato in posizione centrale a Lugano, vicino alle infrastrutture cittadine ed é inserito in un ambiente tranquillo e riservato. • Design Funzionale: L'ufficio è composto da tre locali separati e garantisce uno spazio versatile, adattabile alle esigenze di qualsiasi attività aziendale. L'efficienza e la flessibilità dello spazio consentono di organizzare l'ambiente lavorativo in modo ottimale. • Comodità Aggiuntive: Aria condizionata nei locali, un bagno WC all'ingresso dell'ufficio che offre praticità e comfort per chi lavora in loco. Inoltre, è disponibile un sottoscala che può essere utilizzato come dispensa o deposito. • Contatto con la Natura: Essendo situato al piano terra, l'ufficio si affaccia su un giardino in comune, creando un'atmosfera serena e rilassante. Questo connubio tra spazio interno ed esterno può favorire un ambiente di lavoro più ispirante. • Parcheggio Privato: L'ufficio dispone di un comodo posto auto esterno, garantendo un facile accesso sia per chi lavora all'interno che per i visitatori. • Versatilità: Questo oggetto rappresenta un'opportunità unica per sviluppare e ampliare qualsiasi tipo di attività aziendale, grazie alla sua flessibilità di spazio e alla sua posizione di prestigio. L'ufficio potrebbe essere acquistato e messo a reddito con un inquilino già sicuro per un periodo di 2 anni o potrebbe essere utilizzato ad uso personale, a dipendenza delle vostre esigenze. Se siete interessati ad approfondire questa offerta unica nel suo genere e desiderate investire in uno spazio aziendale funzionale e moderno, non esitate a contattarci per ulteriori dettagli e per organizzare una visita. Questo ufficio rappresenta un'opportunità di successo per chi cerca un ambiente lavorativo all'avanguardia in una location strategica.

Gewerbliche Bürofläche an bequemer Durchgangslage, Nahe See und Piazza

In Locarno, Residenza "Due Torri" verkaufen wir diese interessante Gewerbefläche/Büroraum im Erdgeschoss mit WC/Raum und Waschmaschine + Tumbler, inklusive 1 Aussenparkplatz und 1 Kellerraum.Die Fläche von insgesamt 79 m3 kann je nach Gebrauch aufgeteilt werden.Angenehmes Licht durch diverse Fenster und Haupttüre direkt im Eingangsbereich.Die im Jahre 3015 neu gebaute Residenz zählt insgesamt 14 Einheiten.Besondere Aufmerksamkeit wurde der Eindämmung der Verwaltungskosten gewidmet.Der Gewerberaum ist auf 5 Jahre hinaus vermietet und ergibt eine Rendite von ca. 4 %.____________________________________________________A Locarno, Residenza "Due Torri" vendiamo questo interessante spazio commerciale/ufficio al piano terra con WC/locale e lavatrice + asciugatrice, comprensivo di 1 posto auto esterno e 1 locale cantina.La superficie complessiva di 79 m3 può essere suddivisa a seconda dell'uso.Luce piacevole grazie alle varie finestre e alla porta principale direttamente nell'area d'ingresso.Il residence, di nuova costruzione nel 3015, dispone di un totale di 14 unità.Particolare attenzione è stata posta nel ridurre al minimo i costi di gestione.Lo spazio commerciale è affittato per 5 anni e rende circa il 4%.

NVESTIMENTO - Stabile a reddito

Dies ist unsere exklusive Vorschau auf ein kleines Gebäude an einem bedienten Standort.Zusammensetzung des Gebäudes: • Lagerräume und technische Räume im Untergeschoss • ein Geschäftslokal im Erdgeschoss • eine schöne Wohnung im ersten Stock • sechs Zimmer mit Bad im zweiten StockIm Erdgeschoss befindet sich derzeit ein sehr gut eingeführtes Restaurant, während die Wohnung im ersten und zweiten Stockwerk als zusätzliche Einnahmequelle zur Verfügung steht.Unserer Meinung nach könnte es für den neuen Eigentümer des Restaurantbetriebs auch interessant sein, über dem Restaurant eine eigene Wohnung zu haben und die Zimmer an seine Angestellten oder Dritte zu vermieten, um wiederum Einkommen zu erzielen.Questa è la nostra anteprima esclusiva di un piccolo edificio in una posizione servita.Composizione dell'edificio: • magazzini e locali tecnici al piano interrato • un locale commerciale al piano terra • un bellissimo appartamento al primo piano • sei camere con bagno al secondo pianoIl piano terra ospita attualmente un ristorante molto ben avviato, mentre l'appartamento al primo e al secondo piano è disponibile come ulteriore fonte di reddito.A nostro avviso, potrebbe anche essere interessante per il nuovo proprietario dell'attività di ristorazione avere un proprio appartamento sopra il ristorante e affittare le camere ai propri dipendenti o a terzi per generare reddito.