Coffeehouse buy: Blatten (Lötschen)

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2 rooms, CHF 423,720.–
3914 Blatten b. Naters

Chalet in idyllischer Lage mit unverbaubarer Aussicht

Chalet in idyllischer Lage mit unverbaubarer AussichtOberhalb von Naters thront die Belalp ? eine herrliche Destination im UNESCO-Welterbe Jungfrau-Aletsch. Das ganze Jahr über bietet die Belalp viele Highlights für die ganze Familie. Im Sommer locken zahlreiche Wanderwege, aber auch Biker und Kletterer kommen auf ihre Kosten. Nach einem erfrischenden Spaziergang eröffnet sich Ihnen eine spektakuläre Aussicht über den grossen Aletschgletscher. Zudem überblicken Sie von Hohstock aus 17 Viertausender, so etwa das Matterhorn, den Dom und das Weisshorn. Im Winter beeindruckt das breite Pistennetz, welches Abfahrten für alle Niveaus und ein Kinder-Ski-Paradies in sich vereint. In unvergleichbar idyllischer Lage unterhalb der Gondelbahn, direkt an der Abfahrtsstrasse steht auf der Belalp ein Chalet samt Nebengebäude zum Verkauf. Das Chalet ist sehr rustikal, diese Atmosphäre wird vom Giltsteinofen und dem Echtholzfussboden im grosszügigen Wohnbereich im Obergeschoss abgerundet. Von diesem Raum aus blicken Sie in die intakte Natur und auf einen kleinen See ? eine unverbaubare Aussicht. Das angrenzende Zimmer kann etwa als Schlafzimmer oder als Bad ausgebaut werden ? die entsprechenden Anschlüsse sind vorhanden und gedeckt. Im geräumigen Untergeschoss lagern Holz und Bausteine, die, ebenso wie die Möbel, weiteres Material und das unbenutzte Stromaggregat, weiterverwendet werden können. Das Chalet ist ein wahrer Renovationstraum, hier können Sie sich auf zwei Etagen Ihren individuellen Wohntraum erschaffen. Für den Winter bedarf das Chalet Sanierungen, im Sommer ist es bereits jetzt teilweise bewohnbar. Das Dach wurde erneuert und befindet sich in gutem Zustand. Durch die Strasse ist Strom verlegt, der direkt an das Haus angeschlossen werden kann. Das Chalet liegt auf Burgerboden der Gemeinde Naters. Es gilt ein Baurecht bis 2082, welches anschliessend verlängerbar ist.Auf der gegenüberliegenden Strassenseite steht das Nebengebäude ? ein rustikaler und charmanter Stall, der beispielsweise als Lagerraum verwendet werden kann. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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6 rooms, Price on request
3997 Bellwald

Hotel Wannenhorn Bellwald

Das Hotel Wannenhorn verfügt über insgesamt 660 QM2 und liegt spektakulär an einem der aussichtsreichsten Plätze des Oberwallis. Das Bellwald geniesst den Ruf eines der schönsten und idyllischsten Bergdörfer zu gehören. Gleichzeitig ist es das Tor zum Goms als auch zum UNESCO Weltkulturerbe des berühmten Aletsch Gletschers.Bellwald liegt auf 1560 Mtr und bietet alles, was das Herz eines Bergliebhabers höherschlagen lässt. Einen freien Rundum Blick auf die prächtige Walliser Bergwelt mit diversen Tausendern Gipfeln, eine intakte Natur, friedliche Ruhe und entzückende alte Walliser Ställe und Häuser, die im Sommer liebevoll geschmückt sind und im Winter mit meterhohem Puderzucker Schnee glänzen. Hier suchen und finden Touristen ganzjährig ihre Ruhe zum Wandern, Relaxen, Skifahren, Rodeln.Eine direkte Anbindung von Bellwald über den HUB Fiesch hoch auf das Aletsch Gebiet mit seinem fantastischen und riesigen alpinen Skigebiet ist bereits in Planung und genehmigt. Diese Anschließung wird Bellwald zu einem noch attraktiveren Bergdorf machen. Das Entrée des Hotels ist einladend und grosszügig. Grosse Fensterfronten bieten von jedem Winkel aus einen Blick auf die Bergwelt und das entzückende Bellwald. Hier ist der Empfang, der Frühstücksraum und eine Kaffeebar. Einen ruhigen Rückzugsort finden die Gäste zum Lesen im hinteren Bereich. Auf 140 QM2 finden Sie im Erdgeschoss ausreichend Fläche vor, die zum geselligen Beisammensein Ihrer Gäste einlädt. Das Highlight des Erdgeschosses ist sicher die grosse, nach Süden ausgerichtete Terrasse, auf der bequem 6 Tische Platz finden. Das Wallis ist der sonnenreichste Kanton der Schweiz und so können Sie auch im Winter Ihre Gäste auf der Terrasse mit Snacks, Kaffee, Tee oder Apéro verwöhnen.Das Hotel Wannenhorn verfügt über insgesamt 6 Hotelzimmer, die alle mit einem eigenen Balkon und kleinem Badezimmer ausgestattet sind. Die Zimmer variieren in der Grösse zwischen 14 QM2 und 20.5 QM2. Das oberste Stockwerk mit seinen knapp 140 QM2 kann entweder zu Angestellten Zimmern erweitert oder als Eigentümerwohnung selbst genutzt werden. Im Kellergeschoss, der von 2 Seiten von aussen zugängig ist, finden Sie ein kleines Fondue-, oder Raclette Stübchen mit einer komplett eingerichteten Bar vor.Die Küche mit ihren 35 QM2 ist voll funktionstüchtig und verfügt über alle Gerätschaften, die eine professionelle Küche benötigt. Auch die Kühlräume findet man hier an. Das ganze Hotel wurde technisch immer auf einem aktuellen Stand gehalten. Somit finden Sie keinen Renovierungsstau vor.Gern zeigen wir Ihnen dieses aussergewöhnliche Schmuckstück und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme

New building
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CHF 7,216,080.–
Premium
Le Petit-Chemin, 1907 Saxon

Nouveaux Immeubles - Les Clos des Vignes à Saxon

A VENDREImmeuble Écologique de Haute Performance à Saxon - Investissement à Rendement ÉlevéDescription:Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle dans le canton du Valais. Cet immeuble neuf et écologique à Saxon, actuellement en construction, offre des caractéristiques modernes et durables qui répondent aux tendances actuelles du marché immobilier.Nombre d'Unités:14 appartements neufs (2,5 pièces, 3,5 pièces, 4,5 pièces)Chacun des immeubles comporte 14 appartements (1'158 m2 pondérés), 10 parkings couverts et 14 places extérieures.La répartition des étages et des appartement est la suivante :1er Etage :- 2 appartements de 2,5 pièces (61m2 + balcon 6,16m2)- 2 appartements de 3,5 pièces (86,7m2 + balcon 11,60m2)2ème étage :- 2 appartements de 2,5 pièces (61m2 + balcon 6,16m2)- 2 appartements de 3,5 pièces (86,7m2 + balcon 11,60m2)3ème étage :- 2 appartements de 2,5 pièces (60,1m2 + balcon 6,16m2)- 2 appartements de 3,5 pièces (86,7m2 + balcon 11,60m2)Combles :- 1 appartement 4,5 pièces (99,5m2) avec chacun une terrasse de 31,5 m2- 1 appartement de 3,5 (91m2) pièces avec une terrasse de 31,5m2État: En cours de construction avec des finitions de haute qualitéÉcologie et Performance Énergétique:- Chauffage par pompe à chaleur air/eau- Panneaux solaires photovoltaïquesLocalisation Avantageuse:- À 500m de l'école locale, idéal pour les familles- À 900m de la gare de Saxon, facilitant l'accès aux transportsAvantages du Marché Local:- Demande Croissante: La région de Saxon bénéficie d'une demande croissante pour des résidences offrant espace et qualité de vie.- Tendance Écologique: L'accent sur la durabilité rend cet immeuble particulièrement attrayant dans le marché actuel.- Zone Stratégique: La proximité des services essentiels renforce l'attractivité pour un large éventail d'acheteurs et locataires potentiels.Potentiel d'Investissement:- Taux de Rendement: 4,8%, offrant un revenu locatif stable- Potentiel de Plus-value: Fort potentiel de croissance de valeur grâce à son emplacement et ses caractéristiques écologiques- Faibles Coûts d'Exploitation: Réduction des coûts grâce à l'efficacité énergétique (Contracting)- Investissement Stratégique: Investissez dans un projet qui allie modernité, confort et respect de l'environnement, avec un rendement locatif attractif et un potentiel de valorisation à long terme.

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