Rustic house buy: 9999 (Brienzersee, Bielersee, Thunersee)

Grundstück mit Seeblick und Überbauungspotential

Ein Grundstück an traumhafter LageZustand und BeschreibungDas 1970 erbaute Haus wurde laufend unterhalten und ist in einem bewohnbaren Zustand. Das Haus hat eine Gebäudefläche von 57m². Es erstreckt sich über eine bewohnbare Etage sowie einem Kellerabteil. An der Strasse befindet sich zudem eine Garage à 17m².Highlights des Hauses:Die überdachte Terrasse mit einer tollen See und BergsichtDer seitliche Grillpatz mit Cheminée lädt im Sommer zum Verweilen einDie U-förmige Küche wurde neu eingebaut (Renovationsjahr 2018)Die Wasserzu- und Ableitung sowie die Küche und Badezimmer wurde renoviert (2018)Elektroofen mit SpeicherfunktionEdizio-Schalter im ganzen HausDas Quartier und die UmgebungUmgeben von Ferien- und Einfamlienhäuser bietet dieser Ort viel Ruhe und Raum zur Erholung. Die Liegenschaft liegt an einer Strasse, welche ausschliesslich von Anwohnern genutzt wird. Das Anwesen geniesst den ganzen Tag direkte Sonneneinstrahlung. Dies sorgt für eine durchgehende Helligkeit und Wärme.In unmittelbarer Nähe befindet sich das Seeufer mit tollen Grillplätzen, einem Strandbad und schönen Fuss- wie auch Velowegen. Für einen schönen Veloausflug lohnt sich die Tour um den Bielersee. Die meiste Zeit fahren Sie direkt in Ufernähe und geniessen eine direkte Sicht zum See.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin! 032 653 86 66.

schönes 5 ½ Zimmer Reihen-Einfamilienhaus

In Bolligen - im beliebten Quartier Bodenacker - an sehr ruhiger Lage, verkaufen wir ein Reihen-Einfamilienhaus.Das grosszügige Reihen-Einfamilienhaus bietet rund 280 m2 lichtdurchflutete Wohnfläche auf drei Etagen:Erdgeschoss: - Küche separat, grosszügiger Ess- & Wohnbereich mit Cheminée - Nasszelle mit WCObergeschoss: - 3 abgeschlossene helle Zimmer - in einem Zimmer grosser begehbarer Kleiderschrank - Nasszelle mit WC, Doppel-Lavabo und BadewanneUntergeschoss: - grosszügiges Zimmer (Schlafzimmer oder auch als Hobby/Bürozimmer möglich) - Nasszelle mit Dusche und WC - 1 Keller - Heizungsraum mit grosser Abstellfläche und WaschmaschineEin schöner, heller Wintergarten bietet eine zusätzliche Wohnfläche. Weiter erstreckt sich eine grosszügige grüne Fläche entweder vor oder hinter dem Haus, und lädt dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Auch Hobby-GärtnerInnen können sich frei entfalten. Bolligen liegt nordöstlich von Bern und verbindet das Worblental mit dem Emmental. Die Gemeinde bietet viele Möglichkeiten für kleinere und grössere naturnahe Spaziergänge und Wanderungen. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Die Autobahneinfahrten Bern-Wankdorf sowie Schönbühl sind in 10 Minuten erreichbar. Kontaktieren Sie uns bei Interesse telefonisch, um mehr über diese spannende Liegenschaft zu erfahren.

UMBAU IN FERIENWOHNUNGEN MÖGLICH

Dieses Wohn- und Geschäftshaus zeichnet sich vor allem durch Ihr ausbaubares Potenzial sowie herrliche Lage und Aussicht aus. Durch die Passstrasse die sehr bekannt ist für Motortouren sowie auch Landschaft für jeden Wanderer ein attraktives Geschäftsmodell. Sie umfasst nebst dem Restaurant auch zwei Wohnungen, die man mit einbinden kann. Überzeugen Sie sich selbst!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Restaurant komplett ausgestattet- wunderschöne Aussicht auf die umliegende Berglandschaft- zwei Wohnungen- zwei grosse Terrassen mit herrlicher Aussicht- lichtdurchflutete Räume- sechs Parkplätze im Freien- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ZentralZustand: gepflegtBäder / Nasszellen: 2 (1x WC/Lavabo/Dusche)Heizsystem: Oel/RadiatorÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 50 m / Bahnhof, 10.3 kmSchulen: Kindergarten, ca. 10 km / Primarschule, ca. 10 kmGeschäfte: Volg, ca. 10 km

Historische Winzer-Villa, zentrale Lage, mit viel Potential

Die zum Verkauf stehende 9 Zimmer Winzer-Villa ist ein historisches Haus mit Baujahr 1825/1850 (Haupthaus) und späterem Anbau um 1944 zur heutigen Villa. Das Haus besteht aus zwei Vollgeschossen, einem Dachgeschoss und grossem Gewölbekeller. Beim Betreten des Hauses spürt man sofort das angenehme Raumklima und die grosszügige Bauweise. Die schmucke Eingangstüre und die Garderobe sind aus Holz angefertigt und einladend. Gegen links laufend geht es zum Gäste-WC mit Lavabo, Reduit und einer geräumigen Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler, Lavabo, Dusche und Waschtrog. Zur rechten Hand gelangt man in die grosszügige Küche mit Relikten aus den 50er Jahren (Vorratsschütten aus Glas), viel Stauraum und Schränken, Kochfeld, Kühlschrank und Backofen. Zudem ist eine gemütliche Frühstücks-Bank eingebaut und eine Nische für zusätzlichem Stauraum. Angrenzend befindet sich das Wohnzimmer mit den gebogenen Fenstern, welche ein warmes Licht auf den wunderschönen Tafel-Parkettboden werfen. Regale und Radiatoren-Abdeckungen aus Holz wurden damals extra angefertigt. Weiter, durch eine breite Schiebetüre gelangt man ins Esszimmer, welches auch wegen den eingebauten Regalen und Kommoden als Bibliothek genutzt werden kann. Anschliessend folgt die so genannte Wohnhalle mit funktionstüchtigem Cheminée und einladender Essecke mit Eckbank und massivem Tisch. Über die Treppe gelang man in das Obergeschoss. Im angebauten Wohntrakt befinden sich zwei aneinander liegende Zimmer mit hübscher, Blumen bemalter Türe. Das kleinere Zimmer verfügt über Einbauschränke und Lavabo. Über 5 weitere Treppenstufen erreicht man das Obergeschoss des ehemaligen Haupthauses. Von der Halle aus sind ein modernes Badezimmer mit Doppel-Lavabo, Badewanne, WC sowie drei Zimmer und ein Reduit angesiedelt. Eins der Zimmer mit eigenem Lavabo, Einbauschränken und Zugang zum Balkon. Im ausgebauten Dachstock befindet sich eine gemütliche Wohnung mit insgesamt 4 Zimmern. Dazu zählen die Wohnküche mit einfacher Kochnische, angrenzendem en-suite Zimmer und 2 weiteren Zimmern mit angenehmer Atmosphäre, Dachfenstern, Einbauschränken und einem Lavabo. Ein kleines, mint-farbenes Badezimmer sowie einer Abstellkammer runden das Ganze ab. Das Haupthaus ist komplett unterkellert und verfügt über zwei grosse Gewölbekeller die sich auch als Hobbyräume oder Weinkeller bestens eignen. Diese erreicht man über den Treppenabgang von der Küche aus oder von aussen, dem separaten Lieferanteneingang. Der romantische Garten befindet sich im hinteren Teil des Grundstücks (Zone mit Planungspflicht 5.1 Bözingen Kernzone, kein Eintrag im Kataster der belasteten Standorte) und der grosse Ginkobaum bietet Schatten und Schutz. An das Wohnhaus ist ein Unterstand sowie ein Reduit mit wiederum viel Stauraum angebaut. Ostseitig ist das Gebäude mit der Liegenschaft Nr. 99 zusammengebaut.Die Liegenschaft ist massiv und wurde seit der letzten Handänderung im 1992 laufend unterhalten und teils saniert. Als Letztes wurde im 2013 die Elektroverteilung sowie im Jahre 2014 der Gas-Brenner ersetzt. Infrarotaufnahmen von 209 zeigen, dass durch das Dach kein Wärmeverlust zu verzeichnen ist. Alles in Allem präsentiert sich das Haus in gutem Zustand. Durch die grosszügige Bauweise und den vielen Reduits und Stauräumen wirkt das Haus sehr luftig und bietet viel Platz zur Entfaltung. Künftige Eigentümer dürfen sich auf dieses Liebhaberobjekt freuen. Die Liegenschaft ist zentral, im Stadtteil Bözingen und 2 km vom Stadtzentrum entfernt gelegen. Vielfältige Einkaufmöglichkeiten und Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Bushaltestelle, Kindergarten und Schulen machen die Lage attraktiv. Die Liegenschaft wird neu aus dem Bauinventar des Kantons Bern entlassen und wird danach nicht mehr als erhaltenswert geführt. Das von der Stadt Biel geplante Neugestaltungsprojekt (Nordachse) in der auch die Bözingenstrasse fällt, verspricht eine weitere Aufwertung des Quartierts. (Bieler Tagblatt vom Freitag, 8. September 2023, Seite 2) Die Zufahrt zur Liegenschaft und die jetzige Parksituation sind Gegenstand weiterer Abklärungen mit der Bauverwaltung Biel (Stand September 2023). Diese geschichtsträchtige Villa mit vielen liebevollen Details ist das ideale Heim für Menschen, die solche Liebhaberobjekte suchen. Grundsätzlich kann das Haus bezogen werden, alle Gerätschaften sind funktionstüchtig. Empfehlenswert wären die Wände streichen zu lassen, teils Böden und das Lavabo/WC im Erdgeschoss zu erneuern sowie nach und nach die alten Fenster abdichten/ersetzen zu lassen. Oder aber ein Unternehmen das nicht die üblichen Büroräumlichkeiten sucht um der Kreativität seinen Raum zu lassen. Weiter wäre die Villa auch die ideale Lösung für Wohnen und Arbeiten (Bsp Praxis) unter einem Dach. Die Villa hat viel Potential und kann gut nach eigenen Wünschen und Vorstellungen weiterentwickelt werden.Für weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.PSS Projects AG - Immobilen BeratungNicole Graf Hertig079 / 321 51 44

Splendide et spacieuse villa familiale

Vous recherchez le parfait refuge familial où l'espace, le confort et la tranquillité se rencontrent harmonieusement ? Ne cherchez pas plus loin ! ??Cette maison est un nid douillet et paisible, empreinte de chaleur et de quiétude offrant un magnifique espace de vie au coeur d'un cadre champêtre.??Elle a été entretenue avec coeur et minutie par ses propriétaires, et peut être habitée en l'état.??Avec ses 5.5 pièces, cette splendide propriété offre beaucoup d'espace pour toute la famille. ??Au rez-de-chaussée, l'entrée comprend un vestiaire pour un rangement optimal. Le vaste espace séjour - salle à manger de 60 m2 muni d'un poêle suédois, baigne dans une abondante lumière naturelle créant une atmosphère conviviale et chaleureuse pour se réunir en famille ou entre amis. Cet espace donne accès à une terrasse couverte de 24 m2 et à une seconde terrasse de 45 m2.??La cuisine entièrement équipée comprend de nombreux rangements et son comptoir permet de prendre un repas à 4 personnes. ??Ce niveau comprend également une salle de douche/WC.??Continuons notre visite à l'étage. Le hall de distribution dessert 4 chambres ainsi qu'une salle de bains/WC.??Une des chambres offre l'accès aux combles par un escalier fixe. Ce bel espace est aménageable en chambre d'amis, salle de jeux ou bureaux selon vos besoins. Un permis de construire a été délivré permettant deux ouvertures en toiture supplémentaires. ??Enfin, le sous-sol, entièrement excavé, comprend une cave, une buanderie équipée, le local technique, un disponible ainsi qu'un local de rangement/bricolage accessible par un escalier depuis le couvert à voiture. ??L'espace extérieur offre un endroit idéal pour profiter des douces journées ensoleillées, de jeux en famille, des barbecues entre amis, ou simplement pour se détendre et profiter de la nature. ??La vue au sud est dégagée, sans aucun vis-à-vis, donnant sur un terrain non constructible. Il y a peu de proximité avec les voisins, ce qui crée un sentiment de privacité.??A l'entrée de la propriété, attenant à la maison, vous trouverez un couvert à voiture et dans son prolongement, un vaste local de bricolage et de rangement, avec éclairage et électricité. Deux places de parc extérieures sont également à disposition.??Un garage individuel avec éclairage et électricité se trouve à quelques mètres de la maison, dans un immeuble voisin. ??Cette maison inspirante offre une oasis de calme et de sérénité et vous donnera envie de lui confier vos futures années de bonheur.?