Villa buy: 6678 (Coglio, Lodano, Giumaglio)

Doppeleinfamilienhaus in Giornico

Elegantes, ganzjährig sonniges und helles Tessinerhaus auf 3 Ebenen (Keller, Wohnung Etage 1 und Wohnung Etage 2) im Herzen von Giornico. Direkte Sicht auf die typischen Pergola-Weinberge, antiker Dorfkern mit Kirche, Berge, Wald und Wasserfällen. Die im Jahr 2023 authentisch und sanft renovierte Liegenschaft beinhaltet einen grosszügigen Keller mit separatem Eingang durch Steintreppe, eine erste Etage mit Küchenecke, Bad, WC, Dusche und zwei Zimmern, sowie eine zweite Hauptetage mit totalsanierter Küche (inkl. Induktionsherd), Bad, WC, Badewanne, zwei Zimmer mit je zwei Fenstern, Wohnzimmer mit Speicherofen Tiba (Einbaujahr 2024), Abstellraum, Parkplatz. Südwest-Ausrichtung mit 2 separaten Sonnenterrassen, kleiner Garten, Sitzplatz, Palmen und weiteren schattenspendenden Bäumen.Dorf mit Architektur, Kunstgalerien, mehreren Grottos, Badefluss Ticino in einigen Gehminuten erreichbar. Sympathische und ruhige Nachbarschaft. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Post, Bank, Bahnhof usw. in Biasca (7min Autofahrt). Nächstgelegener Bahnhof in Bodio, (3min Autofahrt). Einkaufsmöglichkeit im Dorf (Satelliten Denner). Eigene Autobahnein- und Ausfahrt.Idealer Wohn- und Ferienort. Ganzjährig idyllisch. Nahe von touristischen Attraktionen (Bellinzona, Locarno, uvm). Authentisch, schön und ruhig gelegen.

Brissago: Luxus-Villa mit atemberaubendem Seeblick an exklusiver Lage zu verkaufen

An exklusive Lage, eingebettet in den grünen Hügeln Brissagos steht diese Luxus-Villa mit 180°-Panoramablick auf den See zum Verkauf. Die grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohnräume, ein moderner Innenlift und eine herrliche gedeckten Aussenterrasse mit Kamin, bieten höchsten Wohnkomfort. Der tolle Garten mit elegantem Aussenpool und ein separater Rustico sind nur einige Highlights dieser fantastischen Liegenschaft. Die ideale Entspannungs-Oase für Ihre Ferien am Lago Maggiore. HIGHLIGHTS - Exklusive Lage mit 180°-Panoramablick auf den See - Viel Ruhe, Grün & fantastischer Aussenpool - Grosse Innen- & Aussenbereiche mit separatem Rustico - Mögliche Nutzung als Zweitwohnsitz

Grande casa unifamiliare in posizione strategica / Grosses Einfamilienhaus an strategischer Lage

A Camorino, in zona residenziale tranquilla, soleggiata e a due passi dal verde, ma nello stesso tempo anche molto centrale e ben servita, proponiamo in vendita questa bella e generosa casa unifamiliare di 4.5 locali con bel giardino. Tutte le infrastrutture principali come le scuole, ufficio postale, ristoranti, negozi, fermata del bus e altri servizi, si trovano a pochi metri di distanza. A ca. 2 km è inoltre raggiungibile in pochi minuti l'autostrada A2 (svincolo di Bellinzona-Sud).Lo stato é buono e funzionale, con alcuni lavori di ammodernamento offre una fantastica opportunità per chi é alla ricerca di una soluzione abitativa con generosi spazi in una posizione molto strategica.La casa si estende su due piani ed é così composta:Piano superiore con accesso e atrio principale, servizio ospiti, ampio e accogliente soggiorno con camino, zona pranzo, cucina e accesso ad una grande terrazza coperta. Un corridoio conduce alla zona notte composta da un grande bagno e quattro spaziose camere, di cui una con accesso diretto al giardino.Tramite scala interna si giunge al piano inferiore con locale "grottino" con camino e cucina, un'ulteriore camera e ampio servizio. A questo piano si trovano inoltre il garage, il locale lavanderia, 2 locali cantina, una cantina naturale e il locale tecnico.Prezzo di vendita: CHF 1'190'000.--.Residenza primaria o secondaria. ______________________________________________________________In Camorino, in ruhiger und sonnigen Residenzzone nahe am Grünen, jedoch gleichzeitig sehr zentral und gut erschlossen, verkaufen wir dieses grosszügige 4.5 Zimmer Einfamilienhaus mit schönem Garten. Alle wichtigen Dienstleistungen wie Schulen, Post, Restaurants, Geschäfte, Bushaltestelle, usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn A2 (Bellinzona-Sud) ist in etwa 2 Km in wenigen Minuten erreichbar.Der Zustand ist gut und funktionsfähig, mit einigen Modernisierungsarbeiten bietet es eine fantastische Gelegenheit für jene die auf der Suche nach einem Zuhause mit grosszügigen Räumlichkeiten an strategischer Lage sind.Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist wie folgt aufgeteilt:Obergeschoss mit Haupteingang, Gäste-WC, grosszügiges und gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich, Küche und Zugang zu einer grossen überdachten Terrasse. Ein Korridor führt zum Schlafbereich, welcher aus einem grossen Badezimmer und vier geräumigen Zimmern besteht, wovon eines mit direktem Zugang in den Garten. Über eine Innentrappe gelangt man in die untere Etage mit "Grottino" mit Kamin und Küche, einem weiteren Zimmer und einem grossen Badezimmer. Auf dieser Etage befinden sich auch die Garage, die Waschküche, 2 Kellerräume, ein Natur-Keller und der Technikraum.Verkaufspreis: CHF 1'190'000.--.Erst- oder Zweitwohnsitz.

Tessin, Brione s/Minusio, Val Resa - Rustico renovierte mit garten

Im Tessin, im schönen Val Resa, unweit von Brione sopra Minusio, liegt dieses schöne Anwesen, bestehend aus einem grossen, komplett renovierten zweistöckigen Rustico, einem zweiten zweistöckigen Rustico, das noch fertiggestellt werden muss, einer grossen Wiese mit Parkplätzen und dem Wald.Die Straße führt direkt vor dem Grundstück vorbei. Eine schöne Terrasse führt zu dem großen Rustico mit seiner charmanten Architektur und geschmackvoll renoviert. Dieses Rustico besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin, einer separaten Küche mit einem Holzofen im Freien. Alle Zimmer haben Fenster auf jeder Seite, um den Blick auf die Natur und die Sonne zu genießen. Eine bequeme Treppe führt in das Obergeschoss mit sichtbaren Balken und Holzdecken; hier befinden sich zwei Schlafzimmer mit Bad und ein charakteristischer Holzbalkon.Das Rustico wurde im Laufe der Zeit mit viel Liebe zum Detail renoviert und vor allem mit der nötigen Isolie- rung ausgestattet, während ein Generator und Sonnenkollektoren für die Energiereserven sorgen.Das zweite benachbarte Rustico wurde teilweise renoviert, wobei die typische Steinfassade erhalten wurde, und wartet auf seine Fertigstellung.Eine private Einfahrt innerhalb der großen Rasenfläche bietet bequem Platz für mehrere Autos.Es mangelt nicht an Bereichen, in denen man sich entspannen oder mit Freunden feiern kann. Außerdem gibt es eine kleine Grotte. Die Wälder, die das Grundstück umgeben, sind zu jeder Jahreszeit bezaubernd. Diese rustikalen Ferienhäuser können zu jeder Jahreszeit bewohnt werden, da sie nur 5 Minuten von Brione sopra Minusio und 15 Minuten von Locarno entfernt sind, aber gleichzeitig in der wunderschönen Tessiner Landschaft liegen, wo die Natur, die Bäume, die Berge und der Himmel immer noch einen unwiderstehlichen Reiz für diejenigen ausüben, die Spaziergänge, Ruhe, Sonne und frische Luft lieben. Möglicher Erst- und Zweitwohnsitz

Villa "Bellavista"

Villa "Bellavista" si trova a Ruvigliana, in una zona esclusiva con ottima privacy, la quale offre una magnifica vista panoramica sul lago e sulla città di Lugano.Progettata dall'architetto G. Camponovo e realizzata con raffinati dettagli di design, offre massimo comfort abitativo.Disposizione villaPiano terra: stupenda zona living open space composta da ampio soggiorno con camino, zona pranzo, cucina superaccessoriata, dispensa, guardaroba, bagno per gli ospiti, ascensore, scale, terrazza. Primo piano: ascensore, grande disimpegno con armadi a muro, lavanderia, suite matrimoniale con bagno, zona armadi e balcone, camera da letto/studio, suite padronale con zona ingresso, servizio separato, bagno con vasca e doccia, camera da letto e spaziosa cabina armadio, tutte le camere accedono alla grande terrazza.Locale tecnico e cantina.4 posti auto in garage.Dotazioni:Impianto geotermico per il riscaldamento e il raffreddamentoImpianto fotovoltaico per l'approvvigionamento energetico gratuitoAria condizionataColonna di ricarica per auto elettricheAscensore privatoVetrate con protezione UVVideosorveglianzaIl design unico, con finiture di alta qualità e le più recenti tecnologie di risparmio energetico, in una posizione da sogno a Lugano, fanno di questa villa un gioiello raro.Die Villa "Bellavista" befindet sich in Ruvigliana, in einer exklusiven Gegend mit optimaler Privacy und einem herrlichen Panoramablick auf den See und die Stadt Lugano.Entworfen vom Architekten G. Camponovo, realisiert mit brillanten Design-Details und einem Höchstmaß an Komfort.Aufteilung der VillaErdgeschoss: wunderbarer offener Wohnbereich, bestehend aus großem Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich, super ausgestatteter Küche, Speisekammer, Garderobe, Gästebad, Aufzug, Treppe, Terrasse.Obergeschoss: Aufzug, große Diele mit Einbauschränken, Waschküche, Master-Suite mit Bad und Garderobenbereich und Balkon, Schlafzimmer/Arbeitszimmer, Master-Suite mit Eingangsbereich, separates WC, Bad mit Badewanne und Dusche, Schlafzimmer und geräumiger begehbarer Kleiderschrank, alle Räume haben Zugang zur großen Terrasse.Technikraum und Keller.4 Stellplätze in der Garage.AusstattungGeothermische Anlage für Heizung und Kühlung.Fotovoltaikanlage zur kostenlosen Energieversorgung.KlimatisierungLadestation für ElektroautosPrivater AufzugVerglasung mit UV-SchutzVideoüberwachungDas einzigartige Design mit hochwertigen Ausstattungen und den neuesten energiesparenden Technologien, in einer Traumlage in Lugano, machen diese Villa zu einem seltenen Juwel.Villa "Bellavista" is located in Ruvigliana, in an exclusive area with excellent privacy that offers magnificent panoramic views of the lake and the city of Lugano.Designed by architect G. Camponovo, made with brilliant design details and maximum comfort.Villa layoutGround floor: wonderful open space living area composed large living room with fireplace, dining area, super-equipped kitchen, pantry, checkroom, guest bathroom, elevator, stairs, terrace.Second floor: elevator, large hallway with built-in closets, laundry room, master suite with bathroom and closet area and balcony, bedroom/study, master suite with entrance area, separate toilet, bathroom with tub and shower, bedroom and spacious walk-in closet, all rooms access the large terrace.Technical room and cellar.4 parking spaces in garage.EquipmentGeothermal system for heating and cooling.Photovoltaic system for free energy supply.Air conditioning.Charging column for electric carsPrivate elevatorGlazing with UV protectionVideo surveillanceUnique design with high-quality finishes and the latest energy-saving...