Villa buy: 5406 (Rütihof)

ERSCHWINGLICHE LIEGENSCHAFT MIT VIEL CHARM UND CHARAKTER

Willkommen zu einem einzigartigen Wohnangebot, das die Schönheit der Vergangenheit mit modernem Komfort vereint! Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus präsentiert sich mit 8.5 Zimmern und bietet ideale Platzverhältnisse für eine Familie, ein Paar oder auch für Singles, die den Charme historischer Wohnarchitektur zu schätzen weiss. Das Anwesen wurde kontinuierlich renoviert und auf einen zeitgerechten Stand gebracht, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Die sorgfältige Wartung und Modernisierung des Hauses zeugen von seiner zeitgemässen Ausstattung und Funktionalität. Eine sehr geräumige Garage neben dem Haus bietet Platz für Ihr Fahrzeug, während zwei Außenparkplätze zusätzliche Bequemlichkeit für Ihre Familie oder Gäste bieten. Der kleine Innenhof zur Mitbenutzung lädt zu gemeinsamen, gemütlichen Stunden ein und bietet eine Atmosphäre zum Entspannen und Genießen. Die historische Architektur verleiht diesem Haus seinen einzigartigen Charakter und hebt es von anderen Immobilien ab. Dabei steht es im Einklang mit den Bedürfnissen moderner Lebensführung. Dieses Angebot bietet ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis und ist eine ideale Gelegenheit für anspruchsvolle Personen, die die perfekte Balance zwischen Tradition und Moderne suchen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und dieses faszinierende historische Einfamilienhaus persönlich zu erleben.Dieses ELITEHOMES-Angebot bietet unter anderem folgende Vorteile: • zentrale Lage, mitten im Städtchen Kaiserstuhl • ideal angeordneter Grundriss • gepflegte und gut unterhaltene Liegenschaft • eigenes Kellerabteil mit direktem Hauszugang • kleiner Innenhof zur Mitbenutzung • zuzüglich einer Garage und zwei Aussenplätzen (sehr selten in Kaiserstuhl und begehrt) für CHF 35'000.00 • unmittelbare Nähe zu Deutschland mit weiteren Einkaufs-und Einkehrmöglichkeiten Für Fragen sowie eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter www.elitehomes.ch

Charmante Doppelhaushälfte, ideal für Paare oder eine Familie

Die von uns angebotene Doppelhaushälfte mit ca. 180 m² Wohnfläche wurde im Jahr 1986 auf einem ca. 320 m² grossen Grundstück mit süd-westlicher Ausrichtung erbaut. Die ansprechende Liegenschaft mit solider Bauqualität und einem guten Ausbaustandard befindet sich an zentrumsnaher Lage. Dennoch liegt die Naherholungszone mit schönen Wander- und Fahrradwegen Richtung Aabach, Hallwilersee oder Esterliturm praktisch vor der Tür. Dank dem Anschluss an die Grundwasser-Fernwärmeheizung profitieren die Eigentümer auch von aussergewöhnlich tiefen Heiz- und Nebenkosten. Im Erdgeschoss befindet sich das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und in die wunderschön gestaltete Gartenanlage. Vom Wohnraum, der über einen gemütlichen Schwedenofen verfügt, kann man dank den hellen und lichten Fensterflächen den Blick nach draussen geniessen. Die angrenzende Wohnküche ist gut ausgestattet und bietet Ihnen viel Stauraum. Das Raumangebot im Erdgeschoss wird durch eine Nasszelle mit Dusche/WC ergänzt. Im Obergeschoss stehen Ihnen ein Elternzimmer, zwei Kinderzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon, sowie ein Badezimmer mit Badewanne/WC zur Verfügung. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und kann idealerweise als Schlafzimmer oder als Büro genutzt werden. Die Liegenschaft ist komplett unterkellert. Im Untergeschoss stehen Ihnen ein grosszügiger Hobbyraum mit Infrarotsauna, ein Kellerabteil sowie eine Waschküche mit dem üblichen Technikbereich zur Verfügung. Unmittelbar beim Haus befindet sich eine Einzelgarage sowie ein Aussenabstellplatz, die dieses interessante Angebot dann perfekt machen! Im Aussenbereich erwartet Sie ein echtes Highlight: ein wunderschön angelegter rundum eingefasster Garten. Hier sprechen die Gartenbilder für sich! Die geschickte Gartenplanung umfasst 2 Gartensitzplätze, liebevoll bepflanzte Stauden- und Buchsbeete, ein praktischer Geräteraum, uvm. Der zweite rückwärtige Garten mit Rasen, Buchs- und Baumbestand führt direkt zu den Parkmöglichkeiten und zum Eingangsbereich der Liegenschaft. Das Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen ist auf sicheren Wegen in 6 Gehminuten erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel sowie das Seoner Hallenbad befinden sich in unmittelbarer Nähe. Fazit: Eine charmante Doppelhaushälfte mit wunderschön angelegtem Garten, die momentan lediglich Ihren persönlichen Touch benötigt. Ideal für ein Paar oder eine Familie.

zentral gelegen, direkt am Bach und mit viel Sonne

Sind Sie auf der Suche nach einem Einfamilienhaus für Ihre Familie? Wünschen Sie sich eine Parzelle mit einem Spielplatz für Ihre Kinder und direkt am Bach gelegen? Legen Sie Wert auf eine ländliche Gegend und viel Sonne? Begrüssen Sie einen Einzug, bei welchem lediglich mit kosmetischen Eingriffen zu rechnen ist?Wenn Sie diese Fragen mit JA beantworten können, ist dieses Einfamilienhaus bestimmt das Richtige für Sie.Dieses 1977 erbaute Einfamilienhaus liegt an sehr sonniger Wohnlage, direkt am Bach, beim Dorfeingang von Glashütten. Die Liegenschaft steht erhöht zum Bach und wird über die Hauptstrasse erschlossen. Das Grundstück wurde mit einem Sichtschutz versehen und gegenüber dem Nachbargrundstück mit einem Zaun eingezäunt. Am Ufer des Baches ist im Laufe der Jahre eine üppige Vegetation entstanden. Hier können die Kinder unbekümmert spielen sowie die Flora und Fauna erkunden. Auf der Rasenfläche gibt es genügend Platz, um auch einen Sitz- oder Grillplatz errichten zu können. In Fussdistanz erreichen Sie die Dorfinfrastruktur wie die Bushaltestelle, den Einkauf und die Post, den Bahnhof sowie die Bank. Die Schulen können bequem mit dem Velo oder mit dem Fahrzeug erreicht werden.Durch die Eingangstüre gelangen Sie in den Windfang mit Platz für eine Garderobe. Von hier aus erreicht man das Entree mit Sicht in die sehr schöne Küche (von 2003) und das Esszimmer. Auf dieser Etage finden Sie zudem ein Zimmer und das Gäste-WC. Durch einen Rundbogen hindurch gelangen Sie ins separate Wohnzimmer. In der kalten Jahreszeit sorgt hier ein Schwedenofen für heimelige Stunden. Von hier aus erreicht man auch die Terrasse, auf welcher ein Chromstahlbottich steht. Diesen kann mit Holz beheizen und darf kostenlos übernommen werden. Hier können Sie entspannen, ein Buch lesen oder den Tag mit einem Gläschen Sekt ausklingen lassen. Im Obergeschoss finden Sie den Vorplatz, das Schlaf- und ein weiteres Kinderzimmer sowie das 2016 renovierte Bad mit Eckbadewanne und Dusche. Die Dachuntersicht wurde mit weiss lasiertem Täfer versehen. In den Zimmern wurden Laminat oder Vinylböden verlegt. Die restlichen Böden wurden mit Keramik-Platten gefliest. Im Untergeschoss finden Sie den Vorplatz, den Luftschutzraum, welcher als Keller genutzt wird, die Waschküche und eine Werkstatt. Zudem befindet sich unter der Terrasse noch eine weitere Werkstatt. Eine Ölheizung versorgt die Liegenschaft mit Wärme, welche über Radiatoren abgegeben wird. Im Laufe der Jahre wurden stetige Renovationen getätigt. So auch die komplette Dach- und Fassadenrenovation von 2012 sowie die Gartengestaltung von 2013 und 2021.Das knapp 170 m2 grosse 7 Zimmer Haus bietet einer Familie mit bis zu zwei Kindern Platz.Tönt das interessant für Sie? Fühlen Sie sich von den Bildern, Angaben und Aussagen angesprochen? Fühlen Sie sich fit, die kosmetischen Eingriffe nach Ihren Wünschen zu realisieren?Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin und prüfen das Objekt genauer vor Ort.Ihre Vorteile bei dieser Immobilie:- Kinderspielplatz- direkt am Bach- viel Sonne- grosser Garten- beheizbarer Badebottich auf Terrasse- kleine Renovationen selbst planenDistanzen:- Bushaltestelle: 270m (via Bahnhof Rothrist / Zofingen)- Einkauf / Dienstleistung: 270m (Migros, Denner / Post)- Dienstleistung / Einkauf: 700m (Bahnhof, Raiffeisenbank / Bäckerei Felber)- Lehranstalten: 900m (Kindergarten / Primarschule Glashütten)- Einkauf / Dienstleistung: 870m (COOP / Tankstelle)- Dienstleistung / Lehranstalten: 1000m (Gemeindeverwaltung / Mittelstufe Murgenthal)- Lehranstalten: 2700m (Kindergarten / Primarschule Riken)- Autobahn: 7.8km (A1, Anschluss Rothrist, Richtung Basel / Bern / Zürich / Luzern)- Autobahn: 12.3km (A1, Anschluss Aarwangen, Richtung Basel / Bern / Zürich / Luzern)

AgentSelly - Generationenhaus mit einzigartigem Charme

Aufgepasst an alle Gross-, Patchworkfamilien oder Mehrgenerationen-Gemeinschaften. Dieses tolle Objekt bezaubert die neuen Besitzer mit einer grosszügigen Wohnfläche über zwei Geschosse und weitläufigen Neben- und Gartenfläche. Die Wohnung im Erdgeschoss wurde komplett erneuert im 2012 und besticht durch die lichtdurchfluteten Räume und lädt für gemütliche Familientreffen ein. Das Haus verfügt über eine Garage und einen grossen Aussenplatz für weitere Autos. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie besuchen Sie uns auf: https://www.agentselly.ch/marktplatz/EvxqjjsXC7yjzETAm Sie sind am Ende des Inserates, aber nicht am Ende Ihrer Suche angelangt?- Mit unserem Suchabo finden Sie schnell und bequem Ihre Traum-Immobilie.- Unsere top Dienstleistung unterstützt Sie effektiv beim Verkauf Ihrer Immobilie.- Unser Umbaurechner hilft Ihnen bei Fragen zu Umbaukosten und erleichtert die Kostenkalkulation.- Die Immobilie passt zu Freunden? Weitersagen gewünscht!

Haus an Top-Lage mit Schwimmbad, Sauna und Seeblick!

Das 1974 erbaute Haus liegt an bevorzugter Lage im kleinen Dorf Leutwil. Das grosszügige Haus mit Hallenbad und Sauna ist sehr ruhig gelegen und man geniesst die herrliche Morgen- und Abendsonne. Die grossartige Sicht auf den Hallwilersee und der Blick bis in die Alpen werden Sie überzeugen.Die Liegenschaft zeichnet sich besonders aus, durch den privilegierten Standort mit fantastischer Aussicht an unverbaubarer Lage, in einer Sackgasse. Ob vom Wohnzimmer, des Wintergartens oder der herrlichen Terrasse, die Sicht auf See und Berge ist ein stetiger Begleiter.Die Räume sind grosszügig, lichtdurchflutet und durch die hohen Decken ergibt sich ein luftig, freies Wohlfühlambiente. Das Panoramafenster im Wohnzimmer lässt besonders viel Licht herein und ermöglicht eine herrliche Aussicht auf den Hallwilersee. Vor diesem wunderschönen Panorama lassen sich die Sommerabende auf der Terrasse besonders geniessen und es fühlt sich an wie in den Ferien. Das Haus hat Renovationsbedarf z.Bsp. den Nasszellen und den Räumen im Untergeschoss.Mit ca. 290 m2 Wohnfläche, sechseinhalb Zimmern, zwei Nasszellen und ein Gäste WC, dem Wohn, - Ess- und Küchenbereich, dem zusätzlichen grosszügigen Wintergarten mit Terrasse, den verschiedenen Keller- und Haushaltsräumen hat das Haus die ideale Grösse für eine Familie. Egal ob zum Spielen oder Geniessen - im und um das Haus ist genügend Platz.Highlights: • ruhige Lage • grossartige See- und Fernsicht in die Alpen • Morgen- und Abendsonne • Hallenbad und Sauna • grosszügiger Wohnbereich und Wintergarten • Doppelgarage Investitionen/Umbauten: • Elektrotableau 2019 • Aussenfassade 2018 • Neue Heizung 2015 • Stützmauern unterhalb und oberhalb des Hauses • Zusätzliche Parkplätze • Fenster Erdgeschoss 2010 • Wintergartenanbau 2005 (beheizt) • Küchenumbau 2003 (neue Küchengeräte 2019) Rufen Sie an, gerne zeigen wir Ihnen die schöne Liegenschaft.