Rustic house buy: 3472 (Wynigen, Rumendingen)

Bauernhaus mit 3 Wohnungen + Ausbaupotenzial!

Hier können Sie sich verwirklichen! Das Bauernhaus bietet Ihnen viele Optionen! • Ausbau- Neubaupotenzial vorhanden (für Pferdehaltung nicht geeignet) • Wohnteil: 1'625m3 • Ökonomieteil, Bühne, alte Stallungen, Anbauten/Werkstatt/Lagerraum: 1'725m3 • Wohnung EG mit 3.5 Zimmer (leer, Miete bisher CHF 1'500) • Wohnung OG; Zugang über Laube mit 3.5 Zimmer und 2 Reduits • Wohnung DG mit 2.5 Zimmer • Aktueller Mietertrag netto p/Monat: CHF 2'100.-- • Gewölbekeller • Carport • VP: CHF 1'350'000.-- GemeindeNiederönz liegt auf 460 m ü. M., 1 km westlich von Herzogenbuchsee und 8 km westsüdwestlich der Stadt Langenthal. Die Fläche des 2,8 km² grossen Gemeindegebiets umfasst einen schwach reliefierten Abschnitt des nördlichen Berner Mittellands. Der Hauptteil des Gebietes wird von der rund 2 km breiten Ebene der Önz bei Herzogenbuchsee eingenommen. Die Önz fliesst von Süden nach Norden durch den Gemeindebann, nimmt von links den Seebach auf und tieft sich nahe der Nordgrenze mit einem rund 200 m breiten Tälchen allmählich in die Schotterebene ein. Nach Westen erstreckt sich der Gemeindeboden auf den Waldhügel des Önzbergs auf dem mit 513 m ü. M. der höchste Punkt von Niederönz erreicht wird. In einem schmalen Streifen reicht das Gebiet nach Süden in den Eichwald und bis in das Moorgebiet Chlepfimoos beim Burgäschisee. Bernische Nachbargemeinden von Niederönz sind Inkwil, Heimenhausen, Herzogenbuchsee sowie Aeschi (SO) und Bolken (SO). SchulwesenTagesschuleAm Schulstandort Oenz steht ein umfangreiches Tagesschulangebot zur Verfügung (Montag bis Freitag, 07.15 - 18.00 Uhr). Das Angebot richtet sich an alle Kinder ab Kindergartenalter bis zum Übertritt in die Oberstufe. Die Kinder werden von pädagogisch qualifizierten Personen betreut.KindergartenDie Gemeinde Niederönz hat die Aufgaben im Bereich Kindergarten an die Gemeinde Herzogenbuchsee übertragen. Diese hat vertraglich zugesichert, dass die in Niederönz wohnhaften Kinder die Kindergärten Aeschistrasse, Schulstrasse oder Schulhaus besuchen können.PrimarstufeDie Gemeinde Niederönz hat die Aufgaben im Bereich Primarstufe an die Gemeinde Herzogenbuchsee übertragen. Diese hat vertraglich zugesichert, dass die in Niederönz wohnhaften Schülerinnen und Schüler die 1. - 6. Klasse in der Schulanlage Niederönz besuchen können.OberstufeDie Gemeinde Niederönz hat die Führung der Oberstufenklassen (7. bis 9. Klasse) sowohl für die Realklassen als auch für die Sekundarklassen an den Oberstufenverband Herzogenbuchsee übertragen. Sämtliche Klassen werden ab 01. August 2014 zentral am Standort Herzogenbuchsee geführt.Verlangen Sie unsere ausführliche Dokumentation und registrieren Sie sich bei ernsthaftem Interesse auf unserer Website, dann können Sie die 3 Wohnungen virtuell besichtigen. Ein Verkauf kann jederzeit erfolgen. Kein Bieterverfahren. Anfragen nur via Kontaktformular/Mail mit vollständigen Angaben (Name, Adresse, Tel).Wymobilien Marcel Wyss, Kirchberg und Langnau / Immopartner GmbH, Kirchberg

Zweifamilienhaus / Maison à deux logements

DEUTSCHDas im Jahre 1848 erbaute Zweifamilienhaus, steht an ruhiger Lage, zurückversetzt zur Strasse. Angrenzend an eine Landwirtschaftszone, profitiert die Liegenschaft von einer schönen, unverbaubaren Aussicht ins Grüne und auf die Alpen. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss haben renovationsbedarf. im Dachstock befindet sich eine weitere Fläche mit Ausbaupotential.Zum Haus gehört ein weiteres Grundstück an der Strasse mit 566m2 worauf eine grosse Scheune steht, welche beispielsweise als Autounterstand und/oder als Lagerfläche verwendet werden kann. • Ruhige Lage • Unverbaubare Aussicht • Bushaltestelle wenige Meter entfernt • Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe • Ausbildungsstätte in der Nähe • EG: 3.5 Zimmerwohnung mit ca. 75 m2 • 1. OG 3.5 Zimmerwohnung mit ca. 75 m2 GB Nr. 189 / Moosgasse 16 (Wohnhaus): 481m2GB Nr. 143 / Moosgasse 20a (Scheune): 566m2Angaben ohne Gewähr**********************************************************************************************************FRANCAISLa maison à deux logements, construite en 1848, se trouve dans un endroit calme, en retrait de la route. En bordure d'une zone agricole, la propriété bénéficie d'une belle vue imprenable sur la verdure et les Alpes. Les deux appartements du rez-de-chaussée et du premier étage ont besoin d'être rénovés. Dans les combles se trouve une surface supplémentaire avec un potentiel d'aménagement.La maison dispose d'un autre terrain de 566m2 en bordure de route, sur lequel se trouve une grande grange qui peut être utilisée par exemple comme abri pour voitures et/ou comme espace de stockage. • Situation calme • Vue imprenable • Arrêt de bus à quelques mètres • Possibilités d'achat à proximité • Centre de formation à proximité • RDC : appartement de 3.5 pièces de env. 75m2 • 1er étage : appartement de 3.5 pièces avec evn. 75m2 N° du registre foncier 189 / Moosgasse 16 (Maison): 481m2N° du registre foncier 143 / Moosgasse 20a (grange): 566m2Indications sans garantie

Dreifamilienhaus inkl. Gewerbefläche im Zentrum von Langenthal

Investieren Sie in eine erstklassige Renditegelegenheit im Herzen von Langenthal!Diese herausragende Immobilie bietet drei Wohnungen und ein Gewerbe, alle aktuell vermietet und profitabel. Geniessen Sie stabile Einnahmen und langfristige Wertsteigerungspotenziale in einer begehrten Lage.Mit einer attraktiven Kapitalrendite und einer vollständigen Auslastung ist diese Immobilie ein sicherer Hafen für Ihr Investitionsportfolio. Zögern Sie nicht, diese einzigartige Chance zu nutzen und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten!Die Immobilie präsentiert sich in einem makellosen Zustand. Der moderne und exklusive Charakter des Hauses wird durch den hohen Ausbaustandard unterstrichen.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Zentrale Lage im Herzen von Langenthal • Attraktive Rendite • Moderner und exklusiver Charakter • Geräumige und voll ausgestattete Küchen • Makelloser Zustand • 3 Wohnungen und eine Gewerbefläche (Coiffeur) im EG • Exzellente Mieterstruktur und hohe Nachfrage • 4 Parkplätze aussen • Grosser Sandsteinkeller • Schöne Loftwohnung im 3. OG inkl. Whirlpool • Letzte Renovation 2019, Fassade und Treppenhaus • Zentrale Gasheizung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Bauernhaus mit Baulandreserve zu verkaufen

Zu verkaufen in Grossaffoltern am Reueberg (gehobene Wohnlage): Bauernhaus mit 2 integrierten Wohnungen, div. Nebenräumen und viel Umschwung. Baulandreserve auf dem nördlichen Teil der Parzelle vorhanden.Weitere Angaben nach Kontaktaufnahme per Mail

Mehrgenerationenhaus an idyllischer Lage mit Weitblick

Dieses charmante Mehrfamilienhaus beinhaltet zwei grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnungen mit jeweils einem Balkon mit Panoramablick. Lassen Sie sich von der Schönheit der Umgebung und vom Gefühl von Freiheit und Ruhe verzaubern. Die Schule, der Kindergarten und die öffentlichen Verkehrsmittel sind innerhalb von wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.Beim Betreten der Wohnungen werden Sie von einem einladenden Entrée empfangen. Die Küchen sind praktisch eingerichtet und geschlossen im Grundriss. Die grossen Wohn- und Esszimmer bieten direkten Zugang zu den Balkonen. Jede Wohnung verfügt über drei lichtdurchflutete Schlafzimmer. Die Badezimmer sind mit Badewannen ausgestattet - ideal, um nach einem langen Tag zu entspannen. Im Dachgeschoss finden Sie ein weiteres Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann. Die Verbindung zwischen den Etagen erfolgt durch ein geräumiges Treppenhaus.Im Erdgeschoss lädt der Sitzplatz zum Verweilen ein, während Sie die friedliche Atmosphäre neben der Landwirtschaftszone geniessen. Der weitläufige Umschwung des Anwesens begeistert mit viel Platz für Erholung im Freien und ermöglicht vielfältige Aktivitäten draussen in der Natur. Eine Garage und mehrere Aussenparkplätze sorgen für Komfort und Bequemlichkeit für Sie und Ihre Gäste.Die Liegenschaft weist gewissen Renovierungsbedarf auf und ist somit perfekt geeignet für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und die Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Separate Keller, ein Hobbyraum und eine Waschküche vollenden das attraktive Angebot.Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.