Villa buy: 3116 (Kirchdorf BE, Mühledorf BE, Noflen BE)

Privilegierte, exklusive Villa an sonniger Traumaussichtslage

Diese aussergewöhnliche Traumvilla hat alles, was man sich wünschen kann sowohl hinsichtlich der beneidenswerten Lage als auch des Designs, der Ausstattung und des Komforts. Sie wurde 2011 am Ende einer Privatstrasse in einem naturnahen, ruhigen Quartier auf einem 827 m² messenden Grundstück realisiert. Dank Südausrichtung und leichter Hanglage sind Ihnen hier wertvolle Privatsphäre, eine ganztags optimale Besonnung wie auch ein fantastischer, unverbaubarer Panoramablick bis in die Berner Alpen sicher. Auf drei Etagen bilden die Nettowohnfläche von über 300 m² und 7½ Zimmer den Rahmen für individuelle Lebenskonzepte. Im Erdgeschoss öffnen sich der Wohnraum mit integrierter Küche wie auch das Hauptschlafzimmer mit Ankleide und En-suite-Dusche dank breiter Fensterfronten weit zum Licht und zur Aussicht hin. Ein Teil des Wohnraums lässt sich mit Schiebetüren abtrennen, wodurch er sich zum Beispiel als Homeoffice nutzen lässt. Zwei Schlafzimmer sowie ein weiteres Bad vervollständigen das Raumprogramm dieser Etage.Noch mehr Entfaltungs- und Rückzugsmöglichkeiten finden Sie im Galeriezimmer unter dem Dach sowie in zwei Zimmern im Souterrain. Diese verfügen über einen jeweils eigenen Aussenzugang und eigenen sich daher auch für ein stilles Gewerbe. Dazu kommen zahlreiche weitere Wohngenuss-Faktoren wie der Wellnessbereich mit Sauna, Infrarotsauna und Sportgeräten, die exklusiv gestaltete Aussenanlage mit Infinitypool und Whirlpool sowie die als Alpen-Chalet ausgebaute Festhütte.Ein zeitloses Design, edle Materialien, erstklassige Geräte sowie eine hochmoderne Gebäudetechnik prägen das repräsentative Einfamilienhaus.KNX- und Control4-basierte Hausautomation, Homekino-Anlage und Audiosystem, Zentralstaubsauger, Videoüberwachung, Zutrittserkennung mit Hand-Scanner und Alarmanlage sind nur einige der Features, die Ihr Leben angenehm, komfortabel und sicher machen.Selbstverständlich hat das nach Minergie-Standard zertifizierte Haus dank Erdsondenwärmepumpe, Komfortlüftung und Solarkollektoren für die Warmwasseraufbereitung auch schon den Schritt in eine nachhaltige Zukunft getan. Für Ihre Fahrzeuge steht die geräumige Einstellhalle zur Verfügung. Sie bietet Ihnen drei Parkplätze sowie eine Ladestation für E-Mobilität.Weiter können vor dem Hauseingang, am Ende einer Privatstrasse, bequem zwei bis drei weitere Autos parkiert werden. VERKAUFSPREIS CHF 4'550'000.00Diese privilegierte Luxusimmobilie, an beneidenswerter Lage, wird auch Sie in den Bann reissen!Möchten Sie gerne noch mehr über diese Traumimmobilie erfahren?Dann zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren...Gerne sende ich Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation und den Link zum virtuellen 3D Rundgang per Mail zu.Und einen kleinen Überblick über die tolle Umgebung von Gerzensee können Sie meinem folgenden Panoramalink entnehmen... https://www.ml16.ch/Gerzensee2/index.html.https://www.ml16.ch/Gerzensee2/index.html***************************************************Ich suche für meine Kundschaft immer interessante Objekte.Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen?Dann freue ich mich auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.Ein Immobilienverkauf ist eine Vertrauenssache.Gerne stelle ich mich bei Ihnen etwas näher vor und zeige Ihnen meine Referenzen auf meiner Homepage www.marcleuenberger-immobilien.chwww.marcleuenberger-immobilien.ch

Renovationsbedürftiges aber vielseitiges Kleinhaus in Worb - Ideal für Wohnen und Arbeiten!

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer zukünftigen Geschäftsadresse! Dieses charmante Kleinhaus in Worb bietet zwei kleine Wohnungen, wovon die untere Einheit sich ideal als Bürofläche oder für ähnliche Nutzungszwecke eignet. Die Lage ist unschlagbar: Sehr Zentral und doch ruhig. Dieses Haus ist perfekt positioniert, um sowohl den Wohn- als auch den Arbeitsbedürfnissen gerecht zu werden. Die obere Wohnung bietet gemütlichen Wohnraum mit einem durchdachten Grundriss und viel Tageslicht, während die untere Einheit flexibel genutzt werden kann, sei es als Büro, Studio oder zusätzlicher Wohnraum. Ein überschaubarer Garten lädt zu entspannten Momenten im Freien ein und bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen. Ob als Investition oder für den persönlichen Gebrauch - dieses Kleinhaus bietet zahlreiche Möglichkeiten und eine vielversprechende Zukunftsperspektive. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Machen Sie dieses vielseitige Kleinhaus in Worb zu Ihrem eigenen!" Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: ÿ • Zentrale Lage in Worb • Historischer Charme • Innenräume wurden renoviert • Viel Potenzial für individuelle Gestaltung • Vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung • Attraktiver Preis • Nutzung als Renditeobjekt möglich • Flexibilität für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen.

Ihr neues Zuhause - modern und grosszügig

Geniessen Sie die friedliche Umgebung und gleichzeitig die Zentralität im alten Dorfkern! Das zu verkaufende Reiheneinfamilienhaus bietet viel Platz für eine Familie mit Kinder oder Paare, welche grossen Wohnraum schätzen. Highlights: - Wunderschöner gedeckter Sitzplatz und eigener Garten - Photovoltaikanlage - Luft / Wasser Wärmepumpe - Grosszügige Galerie - Hobbyraum im Untergeschoss - Bahnhof Niederwangen in unmittelbaren Nähe - 1 Carport- und 1 Aussenparkplatz Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation zu. Haben Sie selber eine Immobilie zu verkaufen? Dank unseren Verkaufserfahrungen sind wir IHR idealer Partner. Kontaktieren Sie uns für einen ersten unverbindlichen Erfahrungsaustausch! Tel. 031 954 12 12.

Mehrfamilienhaus in Langenthal - 200 Meter vom Wuhrplatz entfernt

Entdecken Sie das Juwel von Langenthal im Herzen der Stadt - Nur 200 Meter vom Wuhrplatz entfernt erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit: Sieben Wohneinheiten, die derzeit einer Kernsanierung unterzogen werden.Mit einem Fokus auf Nachhaltigkeit und modernem Komfort wird diese Immobilie Ihre Erwartungen erfüllen. Eine hochmoderne Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und effiziente Beheizung, während sämtliche Sanitärleitungen, einschließlich Heizungs- und Wasserleitungen, erneuert werden, um höchsten Standards gerecht zu werden.Ein neuer Parkettboden verleiht den Räumlichkeiten ein zeitgemäßes Flair und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Jede Wohnung wird zudem mit einer brandneuen, hochwertigen Küche ausgestattet, die das Kochen zum Vergnügen macht und den modernen Ansprüchen gerecht wird.Für ultimativen Komfort werden auch die Badezimmer komplett kernsaniert, mit erstklassigen Armaturen, stilvollen Designs sowie Waschmaschinen und Tumblern, die eine Oase der Entspannung schaffen. Des Weiteren wird eine PV-Anlage installiert, um nachhaltige Energie zu gewinnen und die Betriebskosten langfristig zu senkenSanierungsübersicht:Küchen (2024)Sanitärleitungen (2024)Fassade inklusive Wärmedämmung (2024)Elektroanlagen (2024)Bodenbelag (2024)Heizung (2024)Fenster (2024)Dach (2024)Für weitere Informationen verwenden Sie bitte das Kontaktformular auf dem Online-Portal.

Le meilleur pour votre famille

Situé en pleine nature, entouré de chevaux et de forêts, au coeur d'une région très porteuse du canton de Berne, ce bien saura vous séduire par sa typologie et ses finitions de qualité. Allant de la hauteur sous plafond aux magnifiques baies vitrées, cette maison possède tout le charme dont vous rêvez. Érigée dans les années 1800, sur une jolie parcelle de plus de 1'500 m2, cette ancienne ferme restaurée avec goût, offre un confort absolu à l'abri de toute nuisance, dans un cadre de vie exclusif. En arrivant, vous découvrirez un très grand hall d'entrée avec une hauteur sous plafond exceptionnelle qui dessert le grand séjour bordé de baies vitrées offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis sur la magnifique montagne et les champs. A côté, vous découvrirez une très grande cuisine habitable et entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux de standing, tel que son ameublement chaleureux en bois associé à son joli plan de travail. Un ancien four à bois de l'époque est également disponible pour faire du bon pain fait maison. Une chambre à coucher lumineuse ainsi qu'une salle d'eau et WC viennent agrémenter cet étage. Dans la partie supérieure vous trouverez une magnifique et lumineuse mezzanine où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination. Vous trouverez également trois chambres à coucher avec poutres apparentes, une salle de bains avec douche et baignoire et un grand grenier aménageable. Un soin particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec une terrasse de plus de 30 m2, un terrain de pétanque, un grand jardin privatif arborisé de quelques 1'000 m2; un atout de taille, pour cet objet hors du commun, qui vous permettra de prolonger vos soirées entre amis.De plus, à l'arrière de la maison, une grand partie de la parcelle est disponible pour l'élevage d'animaux. A noter que cette maison possède un grand garage double, une cave et un local de bricolage ainsi qu'une buanderie. De plus, 4 places de parc extérieures, comprises dans le prix de vente, complètent agréablement ce bien d'exception. Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un habitat au style unique, conjuguant modernité et bien-être, il n'y a plus à hésiter! Venez visiter! Vanessa Miserez 079 961 17 80.