Villa buy: 1484 (Aumont, Granges-de-Vesin)

NEIRIVUE | MAISON DE 2 APPARTEMENTS DE 4.5 PCES

Le village de Neirivue jouit d'une excellente situation géographique, profitant d'une splendide vue sur les Préalpes fribourgeoises et d'une proximité à 15 minutes en voiture de Bulle, chef-lieu de la Gruyère, et également de Château-d'Oex.Cette villa est composée de 2 appartements indépendants de 4.5 pièces chacun, qui pourraient également être unis. La grande parcelle de 1490 m2, en zone village, vous donne l'opportunité d'agrandir ou de construire un nouveau projet avec plusieurs logements. La villa est composée comme suit :Rez-de-chaussée : 1 appartement de 4.5 pièces comprenant : • entrée avec hall de 23 m2 • cuisine équipée de 13 m2 • coin repas / séjour avec poêle et accès au balcon • 1 salle de bain avec baignoire • 1 WC séparé • 1 chambre de 14 m2 • 1 chambre de 17 m2 avec accès à la terrasse de 28 m2 et au jardin • 1 bureau de 9 m2 Etage: 1 appartement de 4.5 pièces (actuellement loué) comprenant : • entrée avec hall de 23 m2 • cuisine équipée de 13 m2 • coin repas / séjour de 32 m2 • 1 salle de bain avec baignoire • 1 WC séparé • 1 chambre de 14 m2 • 1 chambre de 16 m2 • 1 bureau de 10 m2 Sous-sol : • 4 caves • 1 disponible avec accès extérieur • local chauffage • buanderie • 1 douche • garage simple • 1 sauna Etant en bordure de zone agricole, vous n'aurez pas de construction sur le côté. Vous pouvez également jouir d'une vue dégagée sur les montagnes. Les commodités sont également à quelques minutes à pied ou en train.

Einfamilienhaus der Extraklasse

Sie haben sofort die Möglichkeit, ein attraktives Einfamilienhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten an zentraler Lage zu erwerben. Diese Liegenschaft bietet ein grosszügiges Raumangebot und einen attraktiven Grundriss.Das Erdgeschoss kann für viele verschiede Zwecke genutzt werden (z.B. als Wohnzimmer, Atelier, Ladenlokal, Werkstatt etc)Im 1. OG und 2. OG sind Schlafräume und Sanitärräume mit grossem Balkon und Sicht ins Grüne vorhanden. Weiter bietet das Haus zahlreiche Aussenparkplätze.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Moderner Ausbau • Wärmepumpe • Bodenheizung • Elektrische Lamellenstoren • Grosszügige Terrasse für Geschäftsraum • Grosszügige Balkone • Sep. Gäste WC • Zentrale Lage • Autobahnanschluss in der Nähe • Nettowohnfläche 372m2 • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Sympathique villa de 4 ½ pièces dans un quartier résidentiel aimable et accueillant ....

Découvrez votre future demeure de rêve dans la charmante commune du Mouret, à moins de 15 minutes du centre de Fribourg et à moins de 20 minutes de Bulle.Cette nouvelle villa de 4 ½ pièces d'une SHN de 134 m² incarne l'élégance et le confort dans un cadre paisible et captivant.Elle se distingue par sa conception moderne, offrant une répartition des espaces intelligente et généreuse pour une vie harmonieuse.Les deux salles de bains impeccables ainsi qu'un WC-visiteur sont reparties sur les deux niveaux.Profitez de l'élégance du plein sud dans cet espace de vie spacieux, lumineux et convivial, dont la surface est répartie comme suit :Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous pourrez savourer de délicieux repas en plein air, organiser des barbecues entre amis, ou tout simplement vous détendre au soleil sur la grande terrasse donnant sur le jardin verdoyant.À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent, ainsi qu'une salle de bains commune. De plus, une suite parentale vous offrira un confort optimal avec son dressing et sa salle de bains privative.Profitez de chaque instant dans ce cadre élégant et baigné de lumière, idéal pour une vie paisible au plein sud.Vous trouverez également une cave spacieuse ainsi qu'un débarra/économat, parfait pour le stockage de vos biens précieux ou pour créer un espace de loisirs selon vos préférences. Cette maison vous offre en total une surface utile de plus de 170 m².Pour les amoureux de la nature et du sport, des aventures sportives inoubliables vous attendent dans ce paradis sportif à proximité ! Pour le ski, le Lac Noir n'est qu'à 25 minutes en voiture, tandis que La Berra se trouve à seulement 12 minutes. De plus, les sentiers de randonnée et les pistes cyclables débutent littéralement devant votre porte d'entrée !En outre, cette villa est équipée d'une pompe à chaleur moderne, garantissant un confort thermique toute l'année tout en préservant l'environnement et dispose aussi de deux places de stationnement pour vos véhicules.Nos VillasVilla A Terrain 323.8 m² CHF 965'000 RÉSERVÉEVilla B Terrain 316.7 m² CHF 945'000Villa C Terrain 484.8 m² CHF 995'000 RÉSERVÉECubage par villa : 633 m³Une piscine est possible mais en option.Atouts principaux- Environnement très calme et verdoyant- Bonne répartition des surfaces- Orientation principale plein sud, lumière tout au long de la journée- Cuisine ouverte et entièrement équipée- Triple vitrage- Stores électriques- Pompe à chaleur/chauffage au sol- Une grande terrasse avec jardin- Deux places de parking extérieures couvertes- Possibilité d'installer un chargeur pour voiture électrique « option »- Buanderie avec une colonne de lavage- Énergie renouvelable (panneaux solaires)Intéressez de vivre dans un cadre attrayant, alors contactez-nous afin de planifier une rencontre.Votre futur chez-vous vous attend!

***RÉSERVÉ*** Villa d'architecte neuve de 5.5 pièces

***RÉSERVÉ*** À deux pas du lac, découvrez cette nouvelle promotion à Estavayer-le-Lac. Une opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire au coeur d'un quartier résidentiel paisible à proximité de la Coop et de la gare CFF.Caractéristiques de la villa B :- Spacieux séjour avec verrière et cuisine ouverte équipée d'un économat- 2.60 mètres de hauteur sous plafond- Armoire murale dans l'entrée et WC visiteur- Suite parentale avec dressing, salle de bain complète et balcon- Buanderie avec dévaloir à linge et cave en sous-sol- Jardin, spacieuse terrasse exposée sud/ouest et couvert à voiture double- Pompe à chaleur géothermique et panneaux solaires- Budget généreux pour les choix et finitions au gré de l'acquéreurPour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant au 026 663 1470 ou par email : fribourg@engelvoelkers.com. Offrez-vous le luxe, le confort et la tranquillité à Estavayer-le-Lac.----------------------------------------------La commune d'Estavayer, située au bord du lac de Neuchâtel, est une commune fribourgeoise de 10'000 habitants et le chef-lieu du district de la Broye.Le centre-ville historique d'Estavayer-le-Lac renferme des trésors d'architecture, notamment le château de Chenaux et la Collégiale Saint-Laurent datant du Moyen Age.Prisée à la belle saison par les voyageurs, cette ville est reconnue pour son magnifique bord de lac et son atmosphère détendue.Elle propose de nombreuses activités lacustres (voile, kitesurf, paddleboard, wakeboard, etc.) grâce à son port de plaisance et à son centre de sports nautiques, le mieux équipé de Suisse. Elle propose également des balades à vélo sur plusieurs kilomètres en pleine nature dans la réserve de la Grande Cariçaie et de nombreuses animations telles que le festival « Estivale Open Air », le théâtre l'Azimut et bien d'autres.La ville est bien desservie grâce à l'autoroute A1 (entrée à 5 minutes), une gare CFF et une gare routière. Elle est stratégiquement située entre Lausanne (40 min) et Berne (35 min).

Ferme rénovée composée de 2 appartements au coeur de Rossens

Dossier, informations et visites uniquement en nous envoyant votre demande avec vos coordonnées complètes (incluant adresse postale).Spacieuse ferme rénovée composée de 2 appartement pour une surface totale de plus de 350m2.La partie principale est composée d'une spacieuse cuisine donnant accès à la véranda avec poêle, séjour, 4 chambres à coucher et 2 salles d'eau. Au deuxième étage se situe l'appartement 4,5 pièces bénéficiant d'une chambre avec salle de bains totalement indépendante. Nombreux espaces de rangement à disposition.La propriété a été régulièrement entretenue mais nécessitera toutefois des travaux de rafraichissements et d'amélioration de l'efficience énergétique.Une promotion de 6 villas et 3 appartements est prévue dans le parc principal. Tout est mis en oeuvre afin de préserver l'intimité des ~800m2 de terrain de la ferme.