Rustic house buy: Breganzona

VILLA CON PISCINA E VISTA LAGO A BREGANZONA

Si propone in vendita una maestosa villa situata a Breganzona, con vista sul lago, piscina e massima privacy. L'ampio ingresso, caratterizzato da colonne, conduce ad un doppio soggiorno con due camini e un'altezza di 5 metri che crea un piacevole soppalco di 60 mq con terrazzo e vista sul lago. Al piano giorno troviamo una cucina abitabile separata con ingresso indipendente per la servitù, una sala da pranzo con affaccio sul giardino, un bagno di servizio e un disimpegno con fontana interna che dà accesso alla zona notte composta da 3 suite. La master è composta da due bagni separati con doccia e vasca, rifiniture di pregio in marmo, una cabina armadio e vista sulla piscina, mentre le altre due suite sono composte da cabina armadio e bagno con doccia.L'ulteriore appartamento duplex, composto da cucina, soggiorno, bagno con doccia, camera da letto e una camera con armadiature situata su un piano inferiore, è un valore aggiunto per la proprietà. Il piano sottostante offre una camera per la servitù, una cantina, una lavanderia, un bunker, un ampio locale con sauna e bagni, che può essere utilizzato come ulteriore appartamento, una palestra, un cinema con accesso al giardino, un locale tecnico, una piacevole sala da biliardo, una sala giochi e un pubb a disposizione.La proprietà dispone di 3 posti auto in box e un piazzale per ulteriori 8 posti . La villa è circondata da un giardino ben curato, una piscina riscaldata e soleggiata durante l'intera giornata con una piacevole vista sul lago. Il terreno ha una superficie di circa 1'900 mq, mentre la villa ha una superficie di 1430 mq. La caldaia, sostituita nel 2020, è alimentata a gas e il riscaldamento avviene tramite serpentine. È presente inoltre l'aria condizionata in tutta la proprietà. L'arredo è realizzato su misura e di alta qualità. Per qualsiasi informazione o visita non esitate a contattarci.

VENDESI AFFASCINANTE CASA DI NUCLEO CON LIFT E CORTE ESTERNA

Serocca d''Agno: vendesi esclusiva casa di nucleo di grande charme completamente ristrutturata mantenendo le caratteristiche originali. Servita da lift interno ad ogni piano. Balconi a tutti i livelli abitativi e gradevole esterna di 25 mq.La casa, disposta su 4 livelli oltre il piano interrato e servita da comodo ma elegante ascensore, è così meglio descritta: Piano terra- ampio atrio di ingresso finestrato;- cucina in muratura;- ampio soggiorno con affascinante camino abitabile (con panche adiacenti);- accesso al cortile esterno con legnaia;- bagno ospiti finestrato.Primo piano- ampio disimpegno finestrato;- suite matrimoniale con bagno en-suite con vasca idromassaggio, camino e balcone con vista;- camera adibita a cabina armadio.Secondo piano- ampio disimpegno finestrato;- camera da letto matrimoniale con bagno en-suite con vasca idromassaggio, e balcone con vista;- camera da letto (armadi a muro) e bagno-doccia en-suite.Terzo piano- disimpegno finestrato;- cucina in locale indipendente;- grande salone doppio (porzionabile in due camere) con travi a vista oltre a camino, accesso al balcone con vista aperta e scorcio di lago.Piano interrato:- disimpegno con lavanderia;- locale caldaia;- locale tank (bonifcato).Posteggi disponibili nelle vicinanze.Rif. 1554

Nuova costruzione con vista panoramica mozzafiato

In una posizione privilegiata, con una vista panoramica che spazia fino alle maestose catene montuose, è in corso di costruzione un nuovo complesso residenziale composto da sole 5 eleganti villette a schiera, inserite in un contesto unico e piacevole.La villetta si sviluppa su due livelli principali oltre aa sottotetto e zona tecnica: al piano terra troviamo la zona giorno, composta da un luminoso soggiorno e una moderna cucina, arricchita da un comodo bagno di servizio. Ampie vetrate si aprono sul balcone, consentendo un facile accesso al giardino privato, ideale per momenti di relax e convivialità all'aria aperta. Il piano superiore ospita invece la zona notte, con due accoglienti camere da letto e un bagno ben rifinito.A completare questa residenza, troviamo un sottotetto di 16 mq e spazi adibiti a locali tecnici. Inoltre, è garantito un posto auto privato direttamente al piano strada, per una comoda accessibilità.Questa imperdibile offerta ImmoSky vanta numerosi vantaggi:+ Nuova costruzione, garanzia di qualità e comfort moderni+ Posizione idilliaca immersa nel verde, con una vista aperta e mozzafiato+ Possibilità di personalizzare le finiture, per rendere la casa ancora più accogliente e riflettente dei propri gusti+ Impianto di termopompa e serpentine a pavimento, per un ambiente sempre confortevole e efficiente dal punto di vista energetico+ Ascensore dal posteggio all'accesso, per una maggiore praticità e accessibilità+ Privacy e tranquillità, per vivere in totale relax e serenitàI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.com

Luxurious and exclusive villa under construction for sale.

We propose for sale a true rarity.A villa undergoing transformation measuring 870 square meters of living space. Perfectly oriented and sunny all year round, this gem offers tranquility and a sumptuous 180° view, commanding Lake Ceresio, the captivating San Salvatore, and the panorama of the city of Lugano extending to Monte Rosa.Just a 5-minute walk from the villa is the small stop of the silent funicular. In just a few minutes, enjoying the magnificent view, it takes you to the foot of the city, right in front of the entrance of the Hotel Villa Castagnola.Ideal for large and discerning families, the property is also suitable for use as a holiday home. It can be sold to foreigners as a primary or secondary residence if domiciled in Switzerland and subject to authorization from LAFE.The villa can be purchased in its current unfinished state, and then completed by selecting the finishes. ******************************************************Wir bieten eine wahre Rarität zum Verkauf an. Eine Villa, die sich derzeit im Umbau befindet, mit einer Wohnfläche von 870 Quadratmetern. Perfekt orientiert und das ganze Jahr über sonnig, bietet dieses Juwel Ruhe und einen prächtigen 180-Grad-Blick, der den Luganer See, den bezaubernden San Salvatore und das Panorama der Stadt Lugano bis zum Monte Rosa umfasst.Nur 5 Minuten zu Fuß von der Villa entfernt befindet sich die kleine Haltestelle der leisen Standseilbahn. In nur wenigen Minuten, während Sie den herrlichen Blick genießen, bringt sie Sie zu Fuß in die Stadt, direkt vor dem Eingang des Hotel Villa Castagnola.Ideal auch für große und anspruchsvolle Familien, ist das Anwesen auch für die Nutzung als Ferienhaus geeignet. Es kann an Ausländer als Haupt- oder Zweitwohnsitz verkauft werden, sofern sie in der Schweiz ansässig sind und eine Genehmigung der LAFE vorliegt."Die Villa kann in ihrem aktuellen Rohzustand erworben werden und dann durch die Auswahl der Ausstattung vervollständigt werden."Es besteht die Möglichkeit, die Villa in ihrem aktuellen Rohzustand zu erwerben.*************************************************Proponiamo in vendita una vera rarità Villa in fase di trasformazione di mq. 870 abitabili, perfettamente orientata e soleggiata tutto l’anno, un gioiello che offre tranquillità e una sontuosa vista a 180°, dominando il lago Ceresio, l'affascinante San Salvatore, il panorama della città di Lugano che si estende sino al Monte Rosa.In soli 5 minuti a piedi dalla Villa c’è la piccola fermata della silenziosa funicolare, in pochi minuti godendovi la magnifica vista, vi porta ai piedi della città davanti all' ingresso dell’hotel Villa Castagnola.Ideale anche per famiglie numerose ed esigenti, la proprietà è adatta anche ad essere utilizzata come casa per vacanze, può essere venduta a stranieri quale abitazione primaria e secondaria se domiciliati in Svizzera e previa autorizzazione LAFE.La villa può essere acquistata nello stato attuale al grezzo per poi ultimarla sciegliendo le finiture.

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