Bifamiliar house buy: 9062 (Lustmühle)

Säntisblick - Wohnhaus mit Bauland

Die Immobilie aus dem Baujahr 1947 wurde 1954 und weiter im Jahre 1961 sowie 2007 immer wieder um- und ausgebaut und zeichnet sich vor allem durch ihre Lage und das attraktive Bauland mit einer Grundstücksfläche von 700 m² besonders aus.Die Liegenschaft befindet sich im westlichen Teil des Dorfes Teufen auf einer fantastischen Anhöhe mit einer einmalig prächtigen Aussicht über Teufen bis zum Alpenpanorama des Säntis.Im Jahr 2007 wurde das Haus umfassend renoviert und mit einer Installation einer Wärmepumpenheizung ausgestattet. Eine Ausnahme bilden die drei Zimmer im Dachgeschoss, die eine Auffrischung benötigenund derzeit nicht beheizt sind.Wohneinteilung:EG/SG: Entrée/Garderobe, Werkstatt, Holzlager, Heizung, Keller, Waschküche, EinzelgarageOG: Küche, Wohn-/Esszimmer, 2 Zimmer, separate Gäste WC, Bad/WC/Dusche, Balkon Süd, Terrasse Ost, Terrasse Süd-WestDG: 3 Zimmer, Dusche, WC, 2 EstricheDer Dorfkern mit allen wichtigen Infrastrukturen (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlicher Verkehr usw.) ist in wenigen Gehminuten erreichbar.Bestellen Sie die detaillierte Verkaufsdokumentation zu diesem interessanten Objekt. Nach Erhalt der Dokumentation vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.

An idyllischer Lage, hoch über dem Bodensee

An idyllischer Lage, oberhalb Heiden AR hoch über dem Bodensee, bietet diese Liegenschaft im Appenzellerland ihren künftigen Bewohnern Lebensqualität pur. Die Doppelhaushälfte ist unweit des Appenzeller Heilbad Unterrechstein mit Gesundheitszentrum. Hier werden Sie verwöhnt mit einen behaglichen Aufenthalt in Bäder- und Saunalandschaft, einer wirkungsvollen und wohltuende Massage oder einer Ayurvedabehandlung oder dem Besuch des modernen Fitnesscenter und einem Aufenthalt im gepflegten Bistro. Besonders hervorzuheben ist die ruhige und grüne Wohnlage zwischen Heiden AR und Rehtobel AR, die verschiedenen Sitzplätze welche für jede Gelegenheit die angemessene Entspannung liefert.Rehetobel - auf der Appenzeller Sonnenterrasse Rehetobel liegt auf 950 m.ü.M. an wunderschöner sonniger Lage mit bester Aussicht in den Alpstein. Frei von stark befahrenen Strassen und dicht besiedelten Agglomerationszentren kann man hier eine natürliche und intakte Landschaft mit gesunder Luft geniessen. Rehetobel bietet: Hohe Wohn- und Lebensqualität dank den allein stehenden Ein- und Mehrfamilienhäuser Naherholungsgebiete mit gut unterhaltenen Wanderwegen direkt vor der Haustüre und in naher Umgebung Gute Verkehrslage mit Auto und Bus Eine intakte Dorfgemeinschaft mit zahlreichen Vereinen, Lesegesellschaften und politischen Parteien mit ihren attraktiven und interessanten Anlässen Dörflicher, ländlicher Charakter mit intaktem Dorfbild Zukunftsorientierte kommunale Infrastruktur Individuelle Förderung an unseren Schulen Sicherstellung der Grundversorgung des täglichen Bedarfs Informationsaustausch zwischen Einwohnerinnen und Einwohnern und der GemeindeverwaltungDie Doppelhaushälfte in Rehetobel zeichnet sich insbesondere durch ihre grosszügige Dimensionierung und durch ihre kluge Raumaufteilung aus: Mit 3,5 Zimmern, verteilt auf zwei Ebenen und knapp 130 Quadratmetern, präsentieren sich das Einfamilienhaus ebenso geräumig wie familienfreundlich. Es hat mehr als genügend Platz, um sich bei Bedarf auch einmal zurückzuziehen und in aller Ruhe zu arbeiten. Während das Erdgeschoss mit einem überaus attraktiv und hell wirkenden Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten und Blick ins Grüne aufwartet, finden sich im Obergeschoss ein charmant konzipiertes Zimmer das nach Ihren Wünschen auch umgebaut werden kann. Die Küche im Parterre offenbart sich nicht nur als formschön, sondern auch als ausgesprochen hochwertig. Das unterstreicht die einladende Wirkung des Wohnraums zusätzlich. Das Nebengeschoss umfassen weitere Räume, die Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen einrichten können.

Traumhaftes Einfamilienhaus mit Blick auf den Säntis

WaldstattBesichtigen Sie diese Immobilie virtuell unter:https://tour.ogulo.com/AhGTWillkommen in Waldstatt! Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 2015 bietet auf einem 799m2 grossen Grundstück gehobenen Ausbaustandard, eine einzigartige Panoramasicht und Nachhaltigkeit. Die Eigentümer haben beim Bau besonderen Wert auf Nachhaltigkeit gelegt und das Gebäude stets gepflegt.Im Erdgeschoss finden Sie eine grosszügige Designerküche von Türmlihuus Flawil, ein helles und offenes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zu einer über 80 m² grossen Holzterrasse sowie ein Gäste-WC und ein Technikraum für WM & TU.Das mittlere Stockwerk, beherbergt zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein Hauptbadezimmer mit einer grossen Badewanne, einer bodentiefen Regendusche und einer Sauna. Das Elternschlafzimmer auf dieser Etage hat einen eigenen Balkon. Zusätzlich gibt es eine Terrasse mit Panoramablick auf den Säntis.In der obersten Etage finden Sie einen weiteren offenen Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit Badewanne. Das Haus ist aus Mondholz gebaut und verfügt neben der Isolation mit Schafwolle und Lehmputz über ein Sicherheitsglas im Balkon, 3-fachverglaste Fenster, diverse Einbaumöbel und clevere Nutzung unterhalb der Treppen, eine Zentralstaubsaugeranlage und einen 5000-Liter-Wasserspeicher.Eine Innentreppe aus Eschenholz führt durch das Haus, während der Eingangsbereich aus Eschenholz besteht. Im Dachgeschoss sind Anschlüsse im Boden für den Einbau einer Küche vorhanden. Ein Holzofen sorgt für gemütliche Wärme.Der Aussenbereich ist mit Granitsteinmauern terrassiert und verfügt über einen Bachlauf mit Teich, was die Nutzbarkeit des Grundstücks erhöht. Der Garten ist mit pflegeleichten Bodendeckern bepflanzt. Diverse Stauden und Kleinbäume setzen farbliche Akzente. Das Haus verfügt ausserdem über eine Garage mit Werkbereich und 4 Aussenabstellplätze!Besuchen Sie unsere Website: www.simon-immobilien.chIhr Ansprechpartner:Simon Immobilien AG, Jakob Simon+41 71 669 21 21+41 79 669 21 21

6.5-Zimmer Wohnhaus an sonniger Lage

6.5-Zimmer Wohnhaus an sonniger LageDie dreieckige ganztags gutbesonnte Parzelle befindet sich zwischen der Sonneggstrasse und dem Höhenweg in einem Einfamilienhausquartier etwas oberhalb der Poststrasse.Die unverbaubare Aussicht Richtung Bruggeregg ist äusserst attraktiv! Das Grundstück ist optimal genutzt und profitiert von einer ganztägigen Besonnung. Zur weiteren Werterhaltung des Gebäudes stehen derzeit nur kleinere Modernisierungs- und Sanierungsmassnahmen an. Der Innenausbau sowie die Gebäudehülle stammen teilweise noch aus dem Erbauungsjahr 1950. Die Küche wurde im Jahr 2015 ersetzt. Das Einfamilienhaus verfügt über eine Oelheizung aus dem Jahr 2014. Zusammenfassend bietet dieses Objekt eine einzigartige Chance, ein Haus an hervorragender Lage zu erwerben und es in ein Schmuckstück zu verwandeln. Mit etwas Fantasie und handwerklichem Geschick können Sie hier ein wunderschönes Zuhause gestalten.Auf dem Sitzplatz können Sie die Sonne den ganzen Tag geniessen. Die Liegenschaft verfügt über einen Abstellplatz.Bestellen Sie die detaillierte Verkaufsdokumentation zu diesem interessanten Objekt. Nach Erhalt der Dokumentation vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage!

Luxus im Appenzellerland - Landhausvilla

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese Immobilie besticht durch ihre grosszügige Wohnfläche von 263 m² und eine herrliche, sonnenverwöhnte Terrasse.Die Architektur dieses Hauses ist einzigartig und bietet Ihnen aus allen Stockwerken einen atemberaubenden Panoramablick über Rehetobel, Eggersriet bis hin zum Bodensee.Im Keller- und Eingangsgeschoss finden Sie eine grosszügige Doppelgarage mit Werkstattbereich, einen Keller, einen Abstellraum, den Technikraum sowie einen grosszügigen Eingangsbereich mit "Schmutzschleuse".Im Wohngeschoss erwartet Sie ein eindrucksvoller Koch- und Essbereich mit hochwertiger Küchenausstattung und einem Specksteinofen, ein gemütliches Wohnzimmer mit Cheminée, eine separate Büroecke dazu eine Nasszelle.Im Schlafgeschoss befinden sich ein grosszügiges Elternzimmer mit Ankleidebereich, separatem WC, luxuriösem Bad, drei weitere geräumige Schlafzimmer, eine Nasszelle plus ein separates Wirtschafts- und Bügelzimmer mit Waschmaschine, Tumbler und Secomat.Die wichtigsten Besonderheiten: • Personenlift über alle Geschosse • lichtdurchflutete Räume mit überdurchschnittlichen Raumhöhen (mind. 2.75 m) und Akkustik-Decken • Photovoltaikanlage • Luft-/Wärmepumpe - Bodenheizung • grosse Garage und Werkstatt mit diversen Aussenabstellplätzen • raumhohe Fenster • elektrische Dachfenster und Lamellenstoren • Gegensprechanlage mit Türöffner und Fingerprintzugang • ruhige und familienfreundliche Lage Bestellen Sie die detaillierte Verkaufsdokumentation zu diesem interessanten Objekt. Nach Erhalt der Dokumentation vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.