Farm house buy: 9043 (Trogen)

Wohnhaus an idyllischer Lage

LAGE • attraktive, sehr ruhige und idyllische Wohnlage • attraktive Fernsicht ab Obergeschoss ins Vorarlberg • Naherholungsgebiet vor der Haustüre in der Landwirtschaftszone • Südhanglage mit attraktiver Besonnung EINFAMILIENHAUS • Wohnhaus mit guter Bausubstanz, renovationsbedürftig • funktionales Grundrisskonzept auf zwei Wohngeschossen • adäquate Wohnnutzfläche • geräumige Zimmer im Obergeschoss • vielseitiges Angebot an Nebenräumen • Renovierungs- und Ausbaumöglichkeiten vorhanden Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

VIEL WOHNFLÄCHE – ODER RENDITE ERZIELEN!

Auf der Suche nach einem grosszügigen Haus mit verschiedensten Nutzungsmöglichkeiten und einem riesigen Garten? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie!Das im Jahre 1890 erbaute Haus wurde ständig gut unterhalten und liebevoll renoviert. Es weist keinerlei Investitionsbedarf auf. Die Liegenschaft besteht im Erdgeschoss aus einem 4.5-Zimmer-Gewerbe (kann auch als Wohnung genutzt werden) sowie im ersten Obergeschoss und Dachgeschoss über eine grosse, heimelige 6.5-Zimmer-Wohnung. Ein charmanter Wohnbereich mit Schwedenofen, eine moderne Designerküche mit besten Einbaugeräten und viel Stauraum, eine gehobene Nasszelle mit Badewanne und Dusche sowie die grossen Schlafzimmer bietet den idealen Platz für Ihre Familie.Dank des gut durchdachten Raumkonzepts kann dieses Objekt auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden.Im Weiteren verfügt die Liegenschaft über einen sehr grossen Garten mit diversen Sitzplätzen, zahlreiche Aussenparkplätze und eine Doppelgarage.Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*:+ Viel Wohn- und Gartenfläche+ 8 Schlafzimmer (je nach Nutzungskonzept)+ 2 Einheiten (6.5-Zimmer-Wohnung + 4.5-Zimmer-Wohnung/Gewerbe)+ Kein Investitionsbedarf+ Partyraum im Keller+ Doppelgarage+ 8 Aussenparkplätze+ Ebenerdiger Garten mit viel Platz und mehreren SitzplätzenHaben wir mit diesem Angebot Ihr Interesse geweckt? Dann zögern SIe nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin!(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innerhalb von maximal 24 Stunden an Sie versendet. Bitte überprüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner.)

Einzigartiges Masterpiece mit atemberaubender Grosszügigkeit

Das geschichtsträchtige Ensemble, mit fantastischer Lage und Aussicht, besteht aus zwei wertvollen Gebäuden von 1700 bzw. 1890. Es liegt in der Ortsbildschutzzone von nationaler Bedeutung in der 2017 zum schönsten Dorf der Schweiz gewählten Gemeinde Schwellbrunn.Das Gesamtobjekt wurde 2021/2022 vollständig entkernt, mit viel Herzblut neu entwickelt und von anerkannten Spezialisten nach modernsten Erkenntnissen aufwändig saniert.Entstanden ist ein absolut neuwertiges Masterpiece, das durch luxuriöse Grosszügigkeit, durchdachtes Raumkonzept, einzigartige Atmosphäre und hohe Privacy besticht und den höchsten Ansprüchen an eine neue, topmoderne und nachhaltige Villa gerecht wird.„Von aussen bildet das Gebäudeensemble eine charmante Visitenkarte des malerischen Dorfbildes, innen explodiert es sprichwörtlich in ein riesiges und einzigartiges Luxus-Wohnerlebnis“HIGHLIGHTS: • 11.5 Zimmer mit über 780m2 Wohnfläche (NWF) (total 1350m2 Nutzfläche) • 1 Master-Bereich (54m2) mit En-suite Bad und zusätzlichem separatem WC • 3 Schlafzimmer (je 34m2) mit je eigenem En-suite Bad • 2 Schlafzimmer/Büro/Gäste/TV-Zimmer mit separatem Bad • 5 Bäder/WC (davon wie oben erwähnt vier En-Suite) • 1 historischer Saal/Wohnbereich mit freistehendem Cheminée (3.5m Raumhöhe) • 1 Loft artiger Essen/Lounge/Küche/Bar-Bereich (3.6m Raumhöhe) • Open Space Fitnessbereich mit Glasdach (5m Raumhöhe) • Luxus-Küche mit riesiger Kochinsel, Topgeräten und neuester BORA-Generation • integrierte Weinschränke für über 500 Flaschen, direkt im Küchenbereich • Wellnessbereich mit Dampfdusche und Sauna • Garage für 6 Personenwagen mit automatischem Tor direkt im Haus • Vorplatz mit weiteren privaten Parkplätzen • riesiger Keller für Velo/Wein/Hobby/Werkstatt Bereich • unverbaubare Lage angrenzend an geschützte Landwirtschafts- und Dorfzone • riesige Terrasse und kleiner Garten • hohe Privacy, sichere Umgebung und phänomenale Weitsicht • Einkauf/Post/Bankomat zu Fuss in einer Minute • modernste Gebäudetechnik, Wärmepumpen und nachhaltige Energieeffizienz • diverse Galerien und clevere Nebenräume, Einbauschränke und begehbare Schränke Es ist das perfekte Haus für eine Familie mit gehobenem Lifestyle und respektvollem Understatement.Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage das Exposé.

Den Frühling im eigenen Haus mit Pool geniessen

Die wahre Grösse versteckt sich im Inneren – ein Zuhause an ruhiger Lage, wo die Sonne aufgeht. An einer bevorzugten Lage befindet sich diese aussergewöhnliche Wohnoase mit eigenem Gartenparadies, welche Ihre Träume wahr werden lässt.Eingetreten in das Traumhaus stehen Sie inmitten des hellen sowie grosszügigen Eingangsbereichs mit Garderobe. Auf dieser Ebene gelangen Sie ins heimelige Wohnzimmer mit Cheminée sowie dem grosszügigen Essbereich. In der anschliessenden Küche mit viel Stauraum können Sie Ihre Gäste und Familie mit feinen Gerichten verwöhnen. Im vorderen Teil dieser Etage befindet sich ein Gäste-WC mit grosszügiger Dusche.Über eine helle, grosse Treppe gelangen Sie in die obere Etage. Von den mit vielen Fenstern ausgestatteten drei Schlafzimmern ist jeder Raum einzigartig. Ein Badezimmer mit Eckbadewanne sowie Dusche und Doppellavabo rundet das Raumangebot auf dieser Etage ideal ab.Weitere Highlights erwarten Sie im Aussenbereich. Auf dem gemütlichen Sitzplatz und einer grossen Terrasse geniessen Sie Ihren wohnverdienten Feierabend – hier ist man mit der Natur eins. Die idyllische Gartenoase mit liebevoll gesetzten Pflanzen verspricht Ferienfeeling pur und dies vor allem am eigenen Pool!Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende "Mehr Leistung":+ Grosses Wohnzimmer mit heimeligem Kamin+ Helle Küche mit viel Stauraum + Eigener Pool + Grosse Kellerräumlichkeiten+ Zwei Tiefgaragenplätze sind im Preis inklusive+ Sonnige und begehrte WohnlageEchte Raumwunder finden Sie auch im Untergeschoss, dank der vielen Kellerräumlichkeiten sowie dem ausgebauten grossen Büro oder Therapieraum. Gerne führen wir Sie unverbindlich durch dieses Paradies, damit Sie sich selbst überzeugen können. Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.