Chalet buy: 6924 (Sorengo)

Palazzina per investimento a reddito

Vantaggioso investimento immobiliare a Chiasso con possibile resa fino al 5%.Lo stabile in questione trattasi di una palazzina di inizio anni '70 composta da 13 unità: 5 appartamenti di 3.5 locali, 6 appartamenti di 4.5 locali, 2 locali ad uso commerciali, piano interrato 1 locale deposito e cantine. A completare la proposta 6 box e 4 posti auto.Stabile regolarmente mantenuto nel tempo: tra i vari lavori di manutenzione si segnalano nuovo impianto di riscaldamento nel 2011, risanamento balconi nel 2014, nuova cabina ascensore e risanamento totale del tetto nel 2015.Incasso pigioni a pieno Chf 138'400.- Prezzo di vendita Chf 2'800'000.-.--------------------------------Vorteilhafte Immobilieninvestition in Chiasso mit möglicher Rendite von bis zu 5 %.Es handelt sich um ein 8-geschossiges Gebäude aus den frühen 1970er-Jahren mit 13 Einheiten: 5 3,5-Zimmer-Wohnungen, 6 4,5-Zimmer-Wohnungen, 2 Zimmer zur Gewerbenutzung, Keller, 1 Abstellraum und Keller. Zur Vervollständigung des Angebots stehen 6 Garagen und 4 Parkplätze zur Verfügung.Der Stall wird im Laufe der Zeit regelmäßig gewartet: Zu den verschiedenen Wartungsarbeiten zählen eine neue Heizungsanlage im Jahr 2011, die Renovierung der Balkone im Jahr 2014, eine neue Aufzugskabine und eine vollständige Renovierung des Daches im Jahr 2015.Kompletter Mieteinzug CHF 138'400.-Verkaufspreis CHF 2'800'000.-.-----------------------------Advantageous real estate investment in Chiasso with possible yield of up to 5%.The building in question is an 8-storey building from the early 1970s made up of 13 units: 5 3.5-room apartments, 6 4.5-room apartments, 2 rooms for commercial use, basement, 1 storage room and cellars. To complete the proposal, 6 garages and 4 parking spaces.Stable regularly maintained over time: among the various maintenance works we note a new heating system in 2011, renovation of balconies in 2014, new elevator cabin and total renovation of the roof in 2015.Full collection of rent Chf 138'400.-Sale price Chf 2'800'000.-.

Nuova costruzione casa unifamiliare a Sigirino

Vendiamo nuova casa unifamiliare chiavi in mano nella località di Sigirino, comune del Monteceneri. Ideale per le famiglie, con tutti i servizi necessari come scuole dell'infanzia, elementari, medie, negozi etc. La soluzione ottimale per chi cerca la tranquillità e la privacy ma non vuole essere lontano dalla città di Lugano o Bellinzona che sono raggiungibili in soli 15 minuti di auto.L'abitazione è cosi composta:- Piano interrato: locale tecnico e due ulteriori spaziosi locali.- Primo piano/zona giorno: spaziosa entrata con armadi a muro, luminoso e generoso salone open space, cucina a vista completa di penisola e accessori, servizio ospiti. Terrazza coperta.- Secondo piano/notte: 3 camere da letto, bagno con doccia e vasca, terrazza coperta.Completano la proprietà un giardino ad uso privato e due posti auto esterni.Diverse configurazioni possibili per la cantina/garage e possibilità di scegliere le finiture e in parte anche la disposizione interna con differenti costi finali.Prezzo di vendita casa A: CHF 1'190'000 chiavi in mano

Brione sopra Minusio - Cassetta con vista lago / Häuschen mit Seesicht

Vi presentiamo questa casetta indipendente di 3.5 locali a Brione sopra Minusio, che offre molta privacy ed una vista da sogno sul Lago Maggiore.Residenza Guido è stata costruita nel 2023 e comprende due stabili: Questa casetta ed un altro stabile di soli tre appartamenti.La proprietà, alla quale si accede direttamente tramite una piccola scala, utilizza una combinazione di materiali e colori che conferisce all'appartamento un'atmosfera molto accogliente. Partendo dall'ingresso troviamo l'ampio soggiorno (con cucina aperta) con la sua generosa terrazza e l'accesso diretto al giardino privato. Dal corridoio (con comodi armadi a muro per una colonna lava-asciuga) raggiungiamo il bagno moderno con doccia ed accessori eleganti. La camera da letto è molto spaziosa e luminosa e dal letto si vede il lago Maggiore.In tutta la casa, il pavimento in marmo di Carrara conferisce un'eleganza senza tempo. Una cantina privata e due posti auto completano l'offerta di questa proprietà.Solo residenza primaria.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata.________________________________Wir präsentieren Ihnen dieses 3.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Brione sopra Minusio, das viel Privatsphäre und einen traumhaften Blick auf den Lago Maggiore bietet.Die Residenza Guido wurde im Jahr 2023 erbaut und besteht aus zwei Gebäuden: dieses kleine Häuschen und ein weiteres Gebäude mit nur drei Wohnungen. Das Anwesen, das man direkt über eine kleine Treppe erreicht, ist mit einer Kombination aus Materialien und Farben ausgestattet, die der Wohnung eine sehr gemütliche Atmosphäre verleiht. Vom Eingang aus gelangt man in das geräumige Wohnzimmer (mit offener Küche) mit seiner großzügigen Terrasse und direktem Zugang zum privaten Garten. Vom Flur aus (mit praktischen Einbauschränken für einer Waschmaschine/Trockner-Säule) erreichen wir das moderne Badezimmer mit Dusche und eleganten Accessoires. Das Schlafzimmer ist sehr geräumig und hell und vom Bett aus kann man den Lago Maggiore sehen.Der Boden aus Carrara-Marmor verleiht dem ganzen Haus eine zeitlose Eleganz. Ein privater Keller und zwei Parkplätze vervollständigen die Liegenschaft.Nur Erstwohnsitz.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Villa unifamiliare con giardino e vista lago

Villa unifamiliare con giardino e vista lago.Mappale di 1528 mq, sul di 190 mq, l’immobile è disposto su due livelli:Al Piano Terra, ingresso, due camere, due bagni con box doccia, cantina, rifugio, locale tecnico, lavanderia.Al Piano Primo, soggiorno con accesso diretto tramite ampie vetrate alla grande terrazza con vista lago, cucina, disimpegno, camera, cabina armadio, bagno con vasca, bagno di servizio.Diversi lavori di miglioria effettuati tra il 2009 e il 2013, riscaldamento serpentine a pavimento.Completano la proprietà un garage di 45 mq con due posti auto, due ulteriori posti auto esterni davanti al garage, una terrazza sopra il garage sostituita nel 2018.

Einfamilienhaus mit schöner Weitsicht in Castelrotto (Renovierung angezeigt).

In einer Residenzzone in Hanglage umgeben von Weinbergen liegt das Einfamilienhaus mit einem schönen Weitblick über die Berge.Von der Einfahrt mit Garage führen Treppenstufen in das Haus und den Garten. Die jetzige Innenaufteilung ist zweckmässig könnte nach einer Renovierung angepasst werden. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen gedeckten Sitzplatz und die grosse Terrasse mit dem schönen Blick. Neben der Garage ist ein weiteres Zimmer mit einem kleinen Bad. Den grossen Keller/Technikraum erreicht man über die Garage. Castelrotto liegt auf 345 m ü.M. im Kreis Sessa, gehört zur Tresa und liegt im Bezirk Lugano. Das Haus kann als Erst- oder Zweitwohnsitz erworben werden.Mehr Informationen unter: https://www.immobilien-tessin.ch/objekte/2783/Virtual Tour 360°: https://oliver-keller-casafile-ch.vr-360-tour.com/e/PbYBjuswTkQ/e