Chalet buy: 6657 (Palagnedra)

Magnifica Villa di Pregio con Vista Panoramica sulle Montagne

A Comano, in una zona esclusiva, molto tranquilla e ben soleggiata proponiamo in vendita una magnifica villa con una superficie netta abitabile di 490 mq e 140 mg di locali di servizio.La villa si trova in una posizione di grande vantaggio e prestigio che assicura una vista panoramica sulle montagne circostanti del Malcantone che la rendono davvero unica ed imperdibile.La villa si sviluppa come segue:PIANO TERRA:- Garage con 2 posti auto;- Palestra;- Locale lavanderia e stireria;- Cantina;- Locale tecnico;- Rifugio.PRIMO PIANO:- Camera da letto padronale con guardaroba e bagno en suite con idromassaggio;- Ulteriori 3 camere e un bagno separati dalla zona padronale tramite un disimpegno;- Spazioso e luminoso studio.SECONDO PIANO:- Ampio salone dotato di zona relax con camino, soffitto con travi a vista e spaziosa terrazza;- Moderna cucina con dispensa;- Ulteriore salotto con zona yoga/relax;- 2 bagni;- Una camera per gli ospiti;- Un ulteriore studio;I piani della villa sono comunicanti tra loro tramite scale o ascensore con accesso diretto.ESTERNAMENTE:- Magnifica terrazza panoramica sul tetto della casa con accesso dal secondo piano, dotata di whirlpool, doccia, pergola e giardino terrazzato.La villa è dotata di un impianto di aria condizionata.A completare la villa vi sono 2 parcheggi esterni in car port, ulteriori posti auto disponibili.In Comano, in einer exklusiven, sehr ruhigen und sonnigen Wohngegend, bieten wir eine prächtige Villa mit einer Nettowohnfläche von 490 m2 plus 140 m2 Diensträumen zum Verkauf.Die Villa befindet sich in einer sehr vorteilhaften und prestigeträchtigen Lage, die einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge des Malcantone garantiert, was sie wirklich einzigartig und unübersehbar macht.Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:ERDGESCHOSS:- Garage mit 2 Stellplätzen;- Fitnessstudio;- Wasch- und Bügelraum;- Keller;- Technikraum;- Schutzraum.ERSTER STOCK:- Hauptschlafzimmer mit en suite Garderobe und Badezimmer mit Wannen-Whirlpool;- Drei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer, die durch einen Flur vom Hauptbereich getrennt sind;- Geräumiges und helles Büro.ZWEITER STOCK:- Großes Wohnzimmer mit Entspannungsbereich, Kamin, Decke mit sichtbaren Balken und großer Terrasse;- Moderne Küche mit Speisekammer;- Weiteres Wohnzimmer mit Yoga-/Ruhebereich;- 2 Badezimmer;- Ein Gästezimmer;- Ein weiteres Bürozimmer;Die Etagen der Villa sind über Treppen oder einen Aufzug mit direktem Zugang verbunden.AUSSENBEREICH:- Herrliche Panoramaterrasse auf dem Dach des Hauses mit Zugang vom zweiten Stock, ausgestattet mit Whirlpool, Dusche, Pergola und Terrassengarten.Die Villa ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.Um die Villa zu vervollständigen, gibt es zwei Außenparkplätze, zusätzliche Parkplätze sind verfügbar.In Comano, in an exclusive, very quiet and sunny area, we offer for sale a magnificent villa with a net living area of 490 m2 and 140 m2 of service rooms.The villa is located in a position of great advantage and prestige which ensures a magnificent view over the surrounding Malcantone mountains which make it truly unique and unmissable.The villa is divided as follows:GROUND FLOOR:- Garage with 2 parking spaces;- Gym;- Laundry and ironing room;- Cellar;- Technical room;- Refuge.FIRST FLOOR:- Master bedroom with en suite wardrobe and bathroom, with hydromassage;- 3 further bedrooms and a bathroom separated from the main area by a hallway;- Spacious and bright studio.SECOND FLOOR:- Large living room with relaxation area with fireplace, ceiling with exposed beams and spacious terrace;- Modern kitchen with pantry;- Further living room with yoga/relaxation area;- 2 bathrooms;- A guest bedroom;- A further studio.The floors of the villa communicate with each other via stairs or a lift with direct access.The house is equipped with air-conditioning system.EXTERNALLY:- Magnificent panoramic terrace on the roof...

Haus zum renovieren in Monte Brè

ERST- UND ZWEITWOHNSITZ MOEGLICHBenvenuti alla prima casa del paese di Monte Brè sopra Locarno. Costruita nei anni 70 la casa ha bisogno di un risanamento completo. Si tratta di due piani separati con il piano superiore abitabile ed un grande giardino e posti auto privati. Esiste la possibilità di costruire fino 265mq di SUL. L'acquisto è possibile sia come residenza primaria sia come residenza secondaria. Le spese fisse della casa sono l'assicurazione dello stabile, acquisto legna e contratto luce. Il prezzo è trattabile.A pochi minuti a piedi del lungolago, la Piazza Grande di Locarno è il cuore della città, con i suoi portici armoniosi in stile lombardo che si susseguono per 700 metri e ospitano numerosi commerci e ristoranti. Antichi palazzi si affacciano su questo salotto cittadino, che si anima in modo particolare d'estate, in occasione della rassegna musicale Moon & Stars e del Festival Internazionale del Film. La Piazza Grande è il punto di partenza per visitare i luoghi più significativi del centro storico, come il Castello Visconteo, le numerose chiese della Città Vecchia, il lungolago e l'importante chiesa di San Vittore a Muralto.--------------------------------------------------------Willkommen im ersten Haus des Dorfes Monte Brè oberhalb von Locarno. Erbaut in den 70er Jahren, ist das Haus in der Notwendigkeit einer vollständigen Renovierung. Es besteht aus zwei separaten Etagen, wobei die obere Etage bewohnbar ist, sowie einem großen Garten und privaten Parkplätzen. Es besteht die Möglichkeit, bis zu 265m² Wohnfläche auszubauen. Der Kauf ist sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz möglich. Es gibt keine Nebenkosten, abgesehen vom Stromvertrag, Holzeinkauf und Gebäudeversicherung.Der Preis ist verhandelbar.Am Fuss vom Lago Maggiore, die Piazza Grande von Locarno ist das Herzstück der Stadt, mit seinen harmonischen Laubengängen im lombardischen Stil, die sich über 700 m hinziehen und unter denen man zahlreiche Geschäfte und Restaurants findet. Der Platz ist der Salon der Stadt und ist von antiken Gebäuden gesäumt. Speziell im Sommer ist er besonders belebt, wenn Moon & Stars und das Internationale Filmfestival stattfinden. Piazza Grande ist der Ausgangspunkt, um die nennenswertesten Sehenswürdigkeiten im historischen Zentrum zu besichtigen, wie das Castello Visconteo, die vielen Kirchen in der Altstadt, die Seepromenade und die bedeutende Kirche San Vittore in Muralto.

LUGANO VAL COLLA: CASA UNIFAMILIARE CON VISTA

Proponiamo in vendita romantica casa unifamiliare a Scareglia, comune tranquillo e soleggiato della Val Colla-Lugano, facilmente raggiungibile in 15 minuti da Tesserete anche con i mezzi pubblici. La casa si trova in posizione sopraelevata al paese di Scareglia e gode di una vista aperta sulle montagne circostanti, immersa nella natura in completa tranquillità. Ideale sia quale abitazione primaria, grazie alla comodità di principali servizi (mezzi pubblici, negozi, scuole, ristoranti, …) nelle vicinanze, sia quale residenza di vacanza specie per chi desidera godersi un contesto autentico e praticare sport come escursionismo, equitazione, mountain bike. Trattasi di una casa del 1800 completamente ristrutturata nel 2004 a salvaguardia di alcune finiture originali ed il massimo impiego degli spazi abitabili oltre al costante mantenimento negli anni successivi alla ristrutturazione; un “gioiellino” per amatori. La casa è disposta su 3 livelli fuori terra, per complessivi circa 200 mq calpestabili, concepita nel seguente modo: PIANO TERRENO· Accesso dalla strada principale tramite scala esterna in sasso· Portico esterno con ampia vista· Atrio d’entrata con particolari rifiniture in sasso· Soggiorno con originale camino· 1 camera caratterizzata dal soffitto alto e balcone· Soppalco con travi a vista e lucernario utilizzabile quale studio/camera· Sia dalla camera che dal soggiorno è possibile accedere al balcone che offre una vista scenografica PIANO -1 INTERMEDIO· Spazioso atrio con armadio a muro· Sala da bagno con grande vasca idromassaggio (wc + bidet) e grande mobile lavabo· Locale lavanderia da cui si accedere anche al locale tecnico· 1 camera PIANO -2· Bellissima sala da pranzo con camino· Cucina separata ben accessoriata (lavastoviglie, vetroceramica, cappa ad areazione, forno,frigorifero/congelatore)· 1 bagno con box doccia· 1 cantina vini originale in sasso PIANO -2: SPAZIO ESTERNO· Dalla zona pranzo vi è il secondo accesso alla casa· 30 mq di giardino privato con bella vista per godersi le giornate estive in tranquillità o in compagnia La proprietà non include posteggi propri ma vi è la possibilità di poterne affittare di esterni a CHF 50.-/mese. Impianto di riscaldamento a nafta, con radiatori._______Wir bieten ein romantisches Einfamilienhaus in Scareglia zum Verkauf an, einer ruhigen und sonnigen Gemeinde im Val Colla-Lugano, die auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in 15 Minuten von Tesserete aus leicht erreichbar ist.Das Haus befindet sich in erhöhter Lage oberhalb des Dorfes Scareglia und genießt einen freien Blick auf die umliegenden Berge, umgeben von Natur in völliger Ruhe. Es eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz, da sich die wichtigsten Dienstleistungen (öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Schulen, Restaurants usw.) in der Nähe befinden, als auch als Ferienhaus, insbesondere für diejenigen, die eine authentische Umgebung genießen und Sportarten wie Wandern, Reiten und Mountainbiking ausüben möchten.Das Haus stammt aus dem Jahr 1800 und wurde 2004 vollständig renoviert, wobei einige der ursprünglichen Oberflächen erhalten blieben und die Wohnfläche optimal genutzt wurde. In den Jahren nach der Renovierung wurde es ständig instand gehalten - ein "kleines Juwel" für Amateure.Das Haus ist auf 3 oberirdischen Ebenen mit insgesamt ca. 200 Quadratmetern Wohnfläche angeordnet, die wie folgt gestaltet sindERDGESCHOSS· Zugang von der Hauptstraße über eine steinerne Außentreppe· Außenarkade mit Weitblick· Eingangshalle mit besonderen Steinverarbeitungen· Wohnzimmer mit originalem Kamin· 1 Schlafzimmer· Hängeboden mit Sichtbalken und Oberlicht, der als Arbeits-/Schlafzimmer genutzt werden kann· Sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zum Balkon, von dem aus man eine herrliche Aussicht hat.

Haus im blühenden Wald (Selva Fiorita)

Entdecken Sie eines der letzten Naturparadiese: Selva Fiorita in Locarno-Monti … und starten Sie eine Zeitreise in ein blühendes Refugium mit Charisma. Ideal zur Selbstverwirklichung und zum Träumen. Eine Immobilie, die sich über den genius loci definiert, den Geist des Ortes.Denn die Liegenschaft atmet heute noch die Identität ihrer Bewohner, die hier ein Paradies geschaffen haben. Kamelien, Rhododendren, Azaleen, Magnolien wetteifern mit Mimosen und Myrten. Trinkwasser kommt quellfrisch vom Hausberg Cimetta. Man hört das Trillern mediterraner Vogelarten. Und alle fünf Sinne machen die Erfahrung vollkommener Glückseligkeit.Das Grundstück ist ein Ort voller Ruhe und Würde. Eine Oase, um sich von der Hektik des Alltags abzukoppeln: Über sich die Hügel der Cardada. Gegenüber Monte Tamaro und Monte Gambarogno. Und unter sich das Panorama von Locarno mit teilweise beeindruckender Seesicht.Das Haus im blühenden Wald (Selva Fiorita) atmet die Geschichte von Generationen. Ihre Energie, ihre Intentionen, ihre grüne Leidenschaft. Umso grösser ist die kreative Herausforderung, die Altliegenschaft behutsam zu erneuern. Denn sie hat sich viel von Substanz und Würde der Gründerzeit erhalten. Die puristische Architektur erinnert an Bauhaus-Einflüsse in schweizerischer Interpretation. Gebäudehülle und Innenwände atmen die Kraft der Tessiner Natursteine. Und die vier schlichten, quadratischen Räume mit Wintergarten im Soussol und nutzbarem Dachgeschoss sowie Zugang zum Balkon sind lichtdurchflutet und Rückzugsorte für kreative Inspiration. Luxus bestimmt hier nicht die Werteskala. Dafür Tugenden wie Nachhaltigkeit und Substanz.Deshalb ist diese Immobilie ideal für Menschen, die sich mit Überzeugung einer besonderen Aufgabe stellen wollen. Ein Bijou am Sonnenhang von Locarno Monti – einerseits nur 10 Minuten vom pulsierenden Leben auf der Piazza Locarno entfernt. Andererseits nicht für jedermann zugänglich. Und deshalb um so wertvoller als private Insel der Glückseligkeit. -------------------- Scoprite uno degli ultimi paradisi naturali: Selva Fiorita a Locarno-Monti... e iniziate un viaggio a ritroso nel tempo in un rifugio fiorito e ricco di carisma. Ideale per realizzare se stessi e sognare. Una proprietà definita dal genius loci, lo spirito del luogo. La proprietà respira ancora l'identità dei suoi abitanti, che qui hanno creato un paradiso. Camelie, rododendri, azalee e magnolie competono con mimose e mirti. L'acqua potabile fresca proviene dalla montagna locale, la Cimetta. Si sente il trillo degli uccelli mediterranei. E tutti i cinque sensi sperimentano una beatitudine completa. La proprietà è un luogo pieno di pace e dignità. Un'oasi per staccare la spina dalla frenesia della vita quotidiana: sopra di voi, le colline di Cardada. Di fronte, il Monte Tamaro e il Monte Gambarogno. E sotto di voi, il panorama di Locarno con impressionante vista sul lago. L'architettura purista ricorda le influenze del Bauhaus in un'interpretazione svizzera. L'involucro dell'edificio e le pareti interne respirano la forza della pietra naturale del Ticino. Le quattro camere semplici e squadrate, con un giardino d'inverno all'ultimo piano e l'accesso al balcone, sono inondate di luce e offrono un rifugio per l'ispirazione creativa. Qui il lusso non determina la scala dei valori. Al contrario, virtù come la sostenibilità e la sostanza.Ecco perché questa proprietà è ideale per chi vuole affrontare con convinzione un compito speciale. Un gioiello sul versante soleggiato di Locarno Monti - da un lato, a soli 10 minuti dalla vivace vita di Piazza Locarno. Dall'altro, non è accessibile a tutti. E quindi tanto più preziosa come isola privata di beatitudine. Un gioiello sul versante soleggiato di Locarno Monti - da un lato, a soli 10 minuti dalla vivace vita di Piazza Locarno. Dall'altro, non è accessibile a tutti. E quindi tanto più preziosa come isola privata di beatitudine.

Morbio Inferiore: splendida casa unifamiliare con ampio e bellissimo giardino

A Morbio Inferiore, in un pregiato quartiere residenziale, ottimamente soleggiato e immerso nella natura, offriamo in vendita una stupenda casa unifamiliare con ampio e curatissimo giardino privato in piano.Questo bellissimo immobile, con orientamento a sud-ovest e piacevole vista nel verde, si situa nella tranquilla e collinare zona di via Balbio (strada di percorrenza a 30km/h), a pochi passi dalle scuole di Morbio e dai principali servizi e infrastrutture.Edificata secondo ottimi standard qualitativi e di confort agli inizi degli anni ’90, la casa ha sempre avuto un’eccellente manutenzione nel corso del tempo. Grazie a questa costante cura degli interni e degli esterni, unitamente a importanti lavori di rinnovo svolti negli ultimi 10 anni (nuovi infissi, nuove gelosie, nuovi tendoni da sole, tinteggio facciata e trattamento del legno), l’immobile è quasi parificato al nuovo. Le sue caratteristiche più apprezzabili sono: l’accoglienza degli ambienti (rifiniti secondo uno stile rustico elegante) e il loro confort interno ottenuto grazie ad un’eccellente organizzazione dello spazio e ad una volumetria superiore alla media (plafoni mansardati molto alti), la presenza di svariati locali accessori (nel piano seminterrato), la notevole insolazione generale dell’immobile e del suo splendido terreno, la generosa offerta di posteggi (ben 5, di cui 3 in box auto e 2 esterni), la splendida area verde esterna, molto curata e spaziosa (indicata anche per ospitare una piscina), e gli indici edificatori che permettono ancora possibilità di ampliamento.Gli spazi, suddivisi su 2 livelli (ciascuno di 134 mq), sono così composti: • Livello strada (piano seminterrato): piazzale asfaltato con 2 posteggi esterni disponibili e spazio per motocicli, per accesso veicolare e pedonale alla casa (tramite cancelletto che conduce in giardino), autorimesse (di cui 3 box auto di proprietà della casa e inclusi nel prezzo) e accesso diretto ai locali interrati della casa, composti da: locale tecnico con lavanderia e stenditoio, grande locale riscaldato (attualmente adibito a studio), 2 cantine, ampio locale deposito con accesso diretto al giardino, un servizio con doccia lavabo e WC, vespaio (ideale per cantina vini). • Livello giardino (pianterreno abitabile): atrio d’ingresso, bagno ospiti con box doccia, cucina abitabile separata con uscita sul bellissimo portico, splendido soggiorno con camino, area pranzo, e accesso al giardino, corridoio con grandi e comodi armadi a muro in legno massiccio, 2 camere da letto, camera matrimoniale con uscita sul giardino, comodo bagno con vasca, vano scala per accedere al piano interrato e alle autorimesse. All’esterno la casa offre una magnifica area verde con portico, dotata di impianto di irrigazione e arricchita da piante da frutta e aiuole fiorite. Tramite un cancelletto sul retro si accede ad una scorciatoia che permette di raggiungere le scuole di Morbio (medie ed elementari) in 2 minuti a piedi. Grazie agli indici attuali del terreno (I.S. 0.4) vi è la possibilità di ampliare ancora l’edificio esistente sino a ben 116.68 mq SUL (di cui 63.64 mq in occupazione sul suolo), permettendo così ampie possibilità di personalizzazione.Proprietà di notevole confort e fascino, perfetta per famiglie in cerca di una vera oasi di pace, a breve distanza dai servizi cittadini (Chiasso a 5 minuti da casa). Residenza secondaria ammessa.Location: Collocato alle pendici della rinomata Valle di Muggio, a breve distanza dall'Italia, da Chiasso, Mendrisio e Lugano, il comune di Morbio Inferiore è una meta ideale per le famiglie in cerca di privacy, sole e natura. La sua ubicazione strategica permette ai suoi residenti di raggiungere brevemente e comodamente lo svincolo autostradale di Balerna, la stazione ferroviaria di Chiasso, i principali centri commerciali (Serfontana, Centro Breggia ecc...) e tutti i servizi cittadini. Per gli amanti delle passeggiate nella natura segnaliamo il bellissimo percorso delle gole della Breggia, raggiungibile in pochi minuti a piedi.