Chalet buy: 6653 (Verscio)

Casa unifamiliare - Breggia

Questa elegante e ben curata casa singola, situata nella rinomata località di Breggia-Morbio Superiore, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera acquistare una proprietà di alto livello in una posizione strategica.La residenza si sviluppa su due livelli, con una superficie al piano terra di 179 mq ed ulteriore 158 mq circa al piano inferiore dove troviamo i 2 box, lavanderia, bunker, locale tecnico ed un grande locale disponibile.Costruita nel 1981, la struttura presenta una buona conservazione e garantisce un comfort abitativo ottimale grazie all'uso di materiali di qualità e alla presenza di un impianto di riscaldamento autonomo alimentato a gasolio.La distribuzione interna si compone di 5 locali, di cui 4 camere da letto e 2 bagni, garantendo ampi spazi e una perfetta funzionalità.Gli infissi sono in legno, conferendo un tocco di eleganza e calore all'ambiente. La presenza di un sistema di allarme garantisce la sicurezza della proprietà.L'esposizione a sud / ovest garantisce una luminosità costante e una vista mozzafiato sulle montagne circostanti e sul Monte Rosa, offrendo tramonti spettacolari.La cucina abitabile è un altro elemento di pregio di questa residenza, perfetta per accogliere familiari e amici in momenti conviviali. La presenza di una veranda e di un giardino privato consente di godere appieno della bellezza del paesaggio circostante e di rilassarsi in totale privacy.Inoltre, la proprietà dispone di interessanti possibilità edificatorie residue di circa 670 mq.Completa la proprietà un doppio box auto e 4 posti auto scoperti, garantendo ampio spazio per la sosta dei veicoli. Una cantina è presente per ulteriori spazi di stoccaggio.Non meno importante, la possibilità di costruire una piscina rappresenta un valore aggiunto per chi desidera godere ancora di più del clima e della bellezza della zona.In sintesi, questa casa singola si pone come un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio in una posizione privilegiata, con la possibilità di personalizzare gli spazi e di godere appieno della bellezza che la natura circostante offre.

Lakeside estate with boathouse / Seeanwesen / Villa con darsena

Stunning lakefront property with elegant villa, swimming pool and boathouseThis beautiful property on the shores of Lake Lugano, part of a larger residential complex, is situated in a privileged, convenient and quiet location in Caslano.The property comprises: • Elegant 11-room villa, built in 20011 • Large terraced garden on three levels • 16th-century olive tree • Infinity pool (10 x 4 m) • Boathouse (1/4 co-ownership), with own berth and electric hoist • Garage with 3 parking spaces. This property can also be used as a secondary residence.The villa consists of two floors plus a basement, divided as followsGround floor: • Welcoming entrance hall • Large living room (approx. 46 m²) with broad windowfront, lake view and a pleasant fireplace corner • Bright dining room with well-equipped open kitchen (approx. 311 m²) • Laundry room / pantry (approx. 5 m²) • Guest room (approx. 11 m²) • Guest bathroom with shower. First floor: • Generous master bedroom (approx. 26 m²) with balcony and beautiful lake view • En suite bathroom (bathtub and shower) • Second bedroom (approx. 111 m²) • En suite bathroom (shower) • Two further bedrooms • Hallway. Basement: • Garage with three parking spaces • Two cellar rooms • Aircraft shelter • Technical room. High-quality materials, such as solid wood floors, cherry wood doors, etc.Floor heating with heat pump.---------------------------------------------------------------------------------------------------------------Wunderschönes Seeanwesen mit eleganter Villa, Schwimmbad und BootshausDiese wunderschöne Liegenschaft an den Ufern des Luganersees, Teil eines grösseren Baukontextes, befindet sich an privilegierter, günstiger und ruhiger Wohnlage in Caslano.Sie besteht aus: • Eleganter 11-Zimmer-Villa, erbaut im Jahr 20011 • Weitläufigem, terrassierten Garten auf drei Ebenen zum See hin • 500-jährigem Olivenbaum • Infinity-Pool (10 x 4 m) • Bootshaus (1/4 Anteil), eigenem Bootsplatz mit elektrischem Aufzug • Garage mit 3 Stellplätzen. Diese Immobilie kann auch als Zweitwohnsitz genutzt werden.Das Haus hat zwei Etagen plus einem Kellergeschoss und gliedert sich wie folgt:Erdgeschoss: • Einladende Eingangshalle • Großes Wohnzimmer (ca. 46 m²) mit breiter Fensterfront zum See und gemütlicher Kaminecke • Helles Esszimmer mit gut ausgestatteter offener Küche (ca. 311 m²) • Waschküche und Abstellraum (ca. 5 m²) • Gästezimmer/Studio (ca. 11 m²) • Gästebad mit Dusche. Obergeschoss: • Großzügiges Hauptschlafzimmer (ca. 26 m²) mit Balkon und herrlichem Seeblick • Bad en suite (Badewanne und Dusche) • Zweites Schlafzimmer (ca. 111 m²) • Bad en suite (Dusche) • Zwei weitere Zimmer • Diele. Kellergeschoss: • Garage mit drei Stellplätzen • Zwei Kellerräume • Luftschutzkeller • Technischer Raum. Hochwertige Materialien, wie Massivholzböden, Kirschbaumtüren, etc.Fussbodenheizung mittels Wärmepumpe.---------------------------------------------------------------------------------------------------------------Splendida proprietà fronte lago con elegante villa, piscina e darsenaQuesta bellissima proprietà alle rive del lago di Lugano, parte di un complesso residenziale più ampio, è situata in zona privilegiata, comoda e tranquilla a Caslano.La proprietà comprende: • Elegante villa di 11 locali, costruita nel 20011 • Grande giardino terrazzato a tre livelli • Ulivo cinquecentenario • Piscina a sfioro (10 x 4 m) • Darsena (1/4 di comproprietà), con proprio posto barca e sollevatore elettrico • Garage con 3 posti auto. Questo immobile può essere usato anche come residenza secondaria.La villa si articola su due piani più un piano cantina, così suddivisi:Pianterreno: • Accogliente atrio • Grande salotto (ca. 46 m²) con ampia vetrata vista lago e gradevole angolo camino • Luminosa sala da pranzo con cucina aperta ben attrezzata (ca. 311 m²) • Lavanderia / dispensa (ca. 5 m²) • Camera ospiti / Studio (ca. 11 m²) • Bagno ospiti con doccia. Primo piano: • Generosa camera padronale (ca. 26 m²) con balcone e splendida vista lago • Bagno en suite (vasca e doccia) • Seconda camera (ca. 111 m²) • Bagno en suite (doccia) • Altre due camere • Disimpegno. Piano cantina: • Garage con tre posti auto • Due locali cantina • Rifugio antiaereo • Locale tecnico Materiali di pregio, come pavimenti in legno massiccio, porte in ciliegio etc.Riscaldamento con termopompa tramite serpentine.

Ampia casa e 2 appartamenti indipendenti uniti da una corte comune

Interessante casa di nucleo in zona tranquilla con molto potenziale per oggetto a reddito o per uso familiare.+ 3 appartamenti (5.1/2-3.1/2-3.1/2) accessibili dalla grande corte interna + Grottino per spazio comune o altro utilizzo + Terrazzo con vista panoramica molto rilassante+ Ampie vetrate e molto spazio disponibile + Lavanderia comune dalle generose dimensioni+ Locale hobby e cantine disponibili+ Giardino con zona svago e angolo grill+ Numerosi parcheggi comunali nelle immediate vicinanzeI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.chCharmanter Wohntraum an ruhiger Lage mit viel Potenzial als Kapitalanlage oder als Familienbijou.+ 3 Wohnungen (5.1/2-3.1/2-3.1/2) die vom grossen Innenhof aus zugänglich sind + Grottino als Gemeinschaftsraum oder andere Nutzung + Terrasse mit sehr entspannendem Panoramablick+ Grosse Fenster und viel Platz für eigene Ideen+ Gemeinsame Waschküche+ Hobbyraum und Keller verfügbar+ Sonniger Garten mit Grillecke+ Mehrere öffentliche Parkplätze in unmittelbarer NäheInteressiert? Gerne stehen wir Ihnen für zusätzliche Informationen oder für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Grande casa 9.5 locali con giardino con sauna e vasca idromassaggio.

Ad Origlio, esclusivo piccolo comune a carattere spiccatamente residenziale, luogo dell'omonimo laghetto, proponiamo alla vendita una splendida casa indipendente 9.5 locali.L'immobile si trova in posizione a dir poco perfetta, un connubio ideale tra pace e comodità. Il contesto, immerso in un luogo dalla natura incontaminata, dispone di tutti i servizi nelle immediate vicinanze, il che lo rende una destinazione molto ricercata, anche grazie alla sua vicinanza alla città, raggiungibile in pochi minuti d'auto.La casa dispone di un meraviglioso giardino verde con impianto di irrigazione automatica e robot rasaerba, un luogo perfetto per rilassarsi all'aria aperta o per organizzare delle allegre grigliate in compagnia.Qui è stato installato anche un moderno angolo spa con sauna finlandese a botte con bruciatore a legna per purificarsi anche dopo le giornate più faticose e con una meravigliosa vasca idromassaggio per rilassarsi tra le bolle e godersi al meglio le stagioni più belle dell'anno.Le caratteristiche di completa indipendenza e la copertura data dagli arbusti nelle immediate vicinanze, garantiscono una privacy e una pace davvero assoluti, con nessun pericolo di interazione vis-à-vis o di fastidiosi sguardi indiscreti, anche quando si è all'interno del giardino.Per godersi al meglio la natura anche nei periodi più freddi dell'anno è possibile sfruttare un bellissimo giardino d'inverno con grandi vetrate, perfettamente riscaldato e con splendide note in legno, un ambiente ideale per rilassarsi godendo al meglio della pace assoluta offerta dalla location.Il soggiorno e molti dei locali della casa dispongono di affascinanti travi in legno a vista, un dettaglio in grado di impreziosire l'esperienza abitativa elevando il pregio di tutta la struttura.Il moltiplicatore d'imposta al 70% offerto dal comune si rivela particolarmente favorevole, con valori decisamente migliori rispetto alle località circostanti: per avere un livello simile bisognerebbe infatti spostarsi nel Mendrisiotto.Per velocizzare lo smart working o offrire una navigazione ad alta velocità per tutta la famiglia, si sarà lieti di sapere che è disponibile un allacciamento a internet tramite fibra ottica.Per mantenersi in forma anche da casa nel piano interrato è stato predisposto all'interno del locale hobby una vera e propria zona fitness.La proprietà dispone di due aree per la zona notte, entrambe con una grande camera matrimoniale, di cui una con accesso diretto al giardino mentre la seconda con un guardaroba e un bel bagno finestrato con doccia multifunzione. Anche l'altro bagno è degno di nota, mettendo a disposizione sia una rilassante vasca idromassaggio che una doccia.La proprietà si suddivide in due porzioni, una di costruzione più vecchia e una più recente. La struttura ha ricevuto un'opera di ristrutturazione una prima volta nel 1995 con un piccolo ampliamento della casa originaria e un secondo importante intervento nel 1999 che è andato addirittura a raddoppiare le volumetrie esistenti.Contrariamente alla parte più recente, la porzione originaria non dispone di cappotto termico. In questa parte di abitazione appena dieci anni fa è stato completamente rifatto il tetto. I lavori hanno anche incluso l'inserimento di un isolamento in lana minerale su tutto il pavimento del sottotetto. Sotto questa parte dell'edificio si trova un comodo vespaio che funge da cantina e che protegge bene l'abitazione da umidità e sbalzi di calore.Il riscaldamento è provvisto da un'efficiente caldaia a condensazione con alimentazione a nafta e diffusione a caloriferi per la parte più vecchia dell'abitazione e a serpentine per la porzione più recente. L'impianto è aiutato da ottimi serramenti in pvc e vetro

Lamone - Casa di nucleo

Nel comune di Lamone, più precisamente nella frazione di Ostarietta, proponiamo casa di nucleo su 3 piani di cui un duplex di 3.5 locali e un'appartamento di 2.5 locali all'ultimo piano.Caratteristiche principali:Duplex - 3.5 locali di m² 124: • Appartamento recentemente completamente ristrutturato • Riscaldamento a serpentine con caldaia a gas • Entrata privata • Due posteggi a disposizione • Doppio servizio di cui uno con vasca • Grande terrazza con barbecue • Cantina Appartamento - 2.5 locali di m² 62: • Entrata privata • Un posteggio a disposizione a livello superiore della strada • Giardino privato • Riscaldamento a pellets con predisposizione per gas • L'appartamento è attualmente locato ma può essere disdetto con preavviso di 6 mesi • Attualmente abitata ma necessita di ristrutturazione Posizione molto comoda a due passi da ogni comodità: • Fermata della posta: 30m • Supermercato Denner: 100m • Supermercato Lidl: 400m • Farmacia: 450m • Stazione Lamone - Cadempino: 500m • Fermata TPL: 500m • Scuole dell'obbligo: <1km Inoltre, è in corso il risanamento del tratto autostradale Lamone - Gentilino, che prevede i lavori per l'installazione dei ripari fonici.Immobile interessante come residenza primaria, secondaria o quale investimento a reddito.Il prezzo di questa proprietà, incluso i posteggi, ammonta a fr. 590'000.--Desideri avere più informazioni? Non esitare a contattarci!info@zett-ag.ch+41 (0)91 922 85 45www.zett-ag.ch