Bifamiliar house buy: 6644 (Orselina)

3 APPARTAMENTI DI 3.5 LOCALI

Proponiamo in vendita 3 appartamenti di 3.5 locali in casa di nucleo in Via Chiesa 2 a Capolago. La proprietà, risalente probabilmente agli inizi del '900, è stata ristrutturata nel 1995 mantenendo lo stile di quell'epoca ed è suddivisa in tre blocchi con piccola corte e giardino condominiale.Oggetto ideale per residenza primaria o secondaria oppure per investimento.Possibilità di acquistare più unità.Blocco B - appartamento tipoAmpio soggiorno-pranzo, una comoda cucina, una camera da letto ed un bagno con vasca/doccia.Lavanderia comuneCantinePosteggi comunali nelle vicinanze.Attualmente l'appartamento al piano rialzato è affittato per CHF 850.00 / mese oltre alle spese.L'appartamento la primo piano ed al secondo piano sono stati lasciati liberi per permettere le visite, entrambi sarebbero affittabili per CHF 900.00 - 950.00 / mese.Il reddito potenziale del blocco sarebbe CHF 33'000.00 / 34'200.00 annui, per un rendimento del 4.65 / 4.8% con un prezzo di acquisto di CHF 710'000.00Vendita unicamente in blocco, no singole unità.

Casa di nucleo ticinese dalle grandi potenzialità

Bedigliora è un Comune turistico nel Malcantone, inserito nell-Inventario federale degli insediamenti svizzeri da proteggere (ISOS). L-immobile si trova nella frazione di Nerocco in una zona che vanta -aria pura, panorama incantevole e sole da mane a sera-. Lugano è raggiungibile in auto o con i mezzi pubblici in meno di un-ora. A soli 20 min. in auto è possibile raggiungere il Golf Club Lugano-Magliaso.La casa è interamente da riattare. Esiste un progetto di ristrutturazione già approvato dal Comune che prevede di rialzare il sottotetto, dove è possibile ricavare un ulteriore piano mansardato per aumentare il comfort abitativo.Attualmente la casa di nucleo ha 6.5 locali ed è disposta su 2 piani più un piano interrato dove si trovano due cantine. Al pianterreno si trovano il soggiorno e la zona pranzo, la cucina, un guardaroba, un disimpegno e un bagno con vasca ad angolo, doccia e doppio lavabo. Al piano superiore ci sono tre camere e un bagno con doccia. Orientato a sud-ovest c-è un bel giardino di quasi 200 m2 che promette tanti bei momenti di relax in mezzo al verde.La casa è in posizione molto soleggiata e gode di una splendida vista dai piani superiori.La fermata dell-autobus è raggiungibile a pochi minuti a piedi. Le scuole dell-infanzia e medie si trovano a Bedigliora a soli 10 minuti in autobus, mentre le scuole elementari sono a Novaggio.Questa casa di nucleo ticinese è ideale per una famiglia che sta cercando un immobile da ristrutturare su misura per i propri sogni.Convincetevi anche voi delle potenzialità offerte da questa spaziosa casa di nucleo ticinese e fissate subito un appuntamento senza impegno. Aspetto la vostra chiamata

Grande villa con stupenda vista sul lago di Lugano a Morcote

La villa è disposta su tre piani con tre entrate separate: una per la villa, una per la dependance e una per un piccolo appartamento per il custode.La superficie abitativa si struttura in tre parti, la villa con 7.5 locali, la dependance di 3 locali e un appartamento separato di 2.5 locali per il custode.La villa è stata oggetto di un importante rinnovamento fatto tra il 2004 e il 2009 in cui sono stati rifatti il tetto, l’impianto di riscaldamento, i serramenti, e le facciate. Le rifiniture sono state curate nei dettagli con l’impiego di materiali di pregio come: marmi per pavimentazioni, pietre naturali per esterni, travi lignee per soffitti a vista, ferri battuti per ringhiere e importanti cancelli, aria condizionata, piscina interna, sofisticato impianto d’allarme, rubinetteria placata oro per bagni e accessori, ecc.Le rifiniture di pregio donano alla abitazione eleganza e confort e la costante manutenzione rende gli ambienti curati e sicuri.Le terrazze panoramiche ed il grande portico super accessoriato offrono la possibilità di godere in ogni momento della bellezza del giardino e della stupenda vista lago sia di giorno che di sera, con uno spettacolare scenario di luci e colori. Il giardino terrazzato è stato progettato e realizzato con oasi di relax e arredi da giardino, che si integrano con la vegetazione rigogliosa di tipo mediterraneo.La vegetazione piantumata con sapiente cura attorno alla villa, garantisce assoluta privacy e tranquillità e valorizza la spettacolare vista sul lago di Lugano e monti circostanti. La villa dispone di tre garage con 11 posti auto coperti e diversi posti auto esterni, una rarità a Morcote.Il porto di Morcote si trova a breve distanza dalla villa ed offre la possibilità di affittare uno o più posti barca.La posizione privilegiata e la particolarità della villa rendono questa proprietà unica e speciale.Prezzo di vendita su richiesta.

Vasta proprietà con tante possibilità -Liegenschaft viel Möglichkeiten

Erstwohnsitz (Text Deutsch weiter unten) Residenza primariaNella bassa Vallemaggia si vende una splendida villa d'epoca interamente ristrutturata.La spaziosa proprietà è ideale per una grande famiglia e si suddivide su un totale di 4 livelli.Questo immobile unico convince per:- numerose camere, quasi tutte con bagno privato- stile d'epoca mantenuto- riscaldamento a termopompa e isolazione- pannelli fotovoltaici- tanti posteggi- giardino Siete interessati a sapere di più su questa proprietà? Non esitate a contattarmi oppure compilare il formulario con i vostri dati completi e vi fornisco ulteriori informazioni.Im unteren Maggiatal steht diese einzigartige renovierte Villa aus dem vergangenen Jahrhundert zum Verkauf.Die grosszügige Liegenschaft eignet sich idealerweise für eine grosse Familie und verteilt sich auf insgesamt 4 Stockwerke.Diese Immobilie überzeugt durch:- viele Zimmer, fast alle mit privatem Bad- antiker Stil erhalten- moderne Wärmepumpe und zeitgenössische Isolation- Solarzellen für eigenen Strom- viele Parkplätze- GartenSind Sie interessiert mehr über diese Villa zu erfahren? Zögern Sie nicht mich zu kontaktieren oder das Formular mit Ihren vollständigen Angaben auszufüllen um mehr Informationen zu erhalten.Erstwohnsitz (Text Deutsch weiter unten) Residenza primariaNella bassa Vallemaggia si vende una splendida villa d'epoca interamente ristrutturata.La spaziosa proprietà è ideale per una grande famiglia e si suddivide su un totale di 4 livelli.Questo immobile unico convince per:- numerose camere, quasi tutte con bagno privato- stile d'epoca mantenuto- riscaldamento a termopompa e isolazione- pannelli fotovoltaici- tanti posteggi- giardino Siete interessati a sapere di più su questa proprietà? Non esitate a contattarmi oppure compilare il formulario con i vostri dati completi e vi fornisco ulteriori informazioni.Im unteren Maggiatal steht diese einzigartige renovierte Villa aus dem vergangenen Jahrhundert zum Verkauf.Die grosszügige Liegenschaft eignet sich idealerweise für eine grosse Familie und verteilt sich auf insgesamt 4 Stockwerke.Diese Immobilie überzeugt durch:- viele Zimmer, fast alle mit privatem Bad- antiker Stil erhalten- moderne Wärmepumpe und zeitgenössische Isolation- Solarzellen für eigenen Strom- viele Parkplätze- GartenSind Sie interessiert mehr über diese Villa zu erfahren? Zögern Sie nicht mich zu kontaktieren oder das Formular mit Ihren vollständigen Angaben auszufüllen um mehr Informationen zu erhalten.

CASA CON VISTA LAGO ROVIO

Vendesi casa ubicata all'inizio del paese a 5 minuti in auto da Melano, esposta a sud con una meravigliosa vista aperta che spazia dal fiore di pietra di Mario Botta sul Monte Generoso, al braccio di lago di Riva San Vitale fino al Monte San Giorgio, patrimonio dell'Unesco.Composta da: terreno di 1299 mq. con una superficie calpestabile abitativa di 194 mq. spazioso garage, locale tecnico e tank per liquido combustibile, spaziosa camera/hobby da ca. 19 mq. con ingresso indipendente, ripostiglio e bagno con doccia, possibilità di inserire la lavanderia (tubazioni già predisposte e nicchia per lavatrice già esistente) graziosa veranda e atrio d'ingresso, sala da pranzo e soggiorno, con camino di 27 mq. con ampie vetrate, uscita sul terrazzo con bellissima vista lago, ampia cucina in legno laccato con uscita diretta sull' ampia terrazza rivestita in piode e giardino, due camere da letto, quella padronale con finestra e imprendibile vista lago di 16 mq. e unaltra con vista sul Monte Generoso di 9 mq., bagno con doccia grande giardino, legnaia con tettoia, vasta terrazza in piode con camino e grill, possibilità di avere posti auto davanti allo stabile.La casa ha ricevuto diversi lavori di manutenzione è sempre stata curata e ben mantenuta nel tempo, sarà possibile eseguire alcuni lavori di ristrutturazione oppure abbattere la costruzione esistente per edificare dei nuovi corpi abitativi sfruttando maggiormente la parte edificabile (indice di costruzione 0,40 quindi fino a 527 mq, eventualmente progetto già esistente e già approvato).