Rustic house buy: 6062 (Wilen (Sarnen))

Wohnen wie in den Ferien!

Dieses uneinsichtige Traumhaus muss man erleben. Die offene lichtdurchflutete Atmosphäre lässt ein Gefühl von Freiheit und Wohlbefinden aufkommen. Das Haus ist in typischem Skandinavischen Loftstyle gebaut. So befindet sich im Untergeschoss: Keller, Technikraum und ein Fahrzeugunterstand. Im Erdgeschoss finden Sie das offene Wohn-Esszimmer mit neuem Cheminée, ein Gäste WC mit Dusche wie auch ein Zimmer mit direktem Zugang in den Garten. Im Obergeschoss finden Sie das offene Schlafzimmer wie auch das Badezimmer mit Dusche und freistehender Badewanne. Notabene mit freier Sicht in die Natur. Die Glasfront, welche über die gesamte Fläche geht, lässt nicht nur viel Licht in die Räume, sondern gibt auch freie Aussicht in die unverbaubare Bergwelt. Ein spezielles Beschattungssystem hält die Wärme im Sommer draussen. Der gesamte Aussenbereich ist neu gestaltet. Ein Traumhaus an traumhafter, uneinsichtiger Lage hoch über dem Sarnertal. Ein Ort um auszuspannen, Energie tanken und sich einfach gut gehen zu lassen. Das Haus kann übrigens auch als Zweitwohnsitz genutzt werden. Was will man mehr...

Idyllisches 5.5 Zimmer-Doppeleinfamilienhaus am Sarnersee in Sarnen

In Wilen, nur 100 Meter vom malerischen Sarnersee entfernt, befindet sich ein charmantes Doppeleinfamilienhaus, dessen eine Haushälfte zum Verkauf steht. Die Lage dieser Immobilie bietet eine exklusive Aussicht auf den See und die Berge sowie eine ideale Besonnung. Wilen gehört zum steuergünstigen Kanton Obwalden und liegt nur wenige Minuten vom Hauptort Sarnen entfernt. Direkt am Ufer des Sarnersees, nur 100 Meter entfernt, erstreckt sich eine idyllische Liegewiese mit einer WC-Anlage, die den Bewohnern in der näheren Umgebung zugänglich ist. Hier geniessen Sie das Leben im Grünen, ganz wie an der Riviera, und das alles im einmalig schönen Kanton Obwalden. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen dieser Immobilie zählt eine Solarthermieanlage sowie eine Galerie, die zusätzlichen Wohnraum und einen besonderen Charme bieten.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Doppeleinfamilienhaus in Wilen • 100m vom Sarnersee entfernt • Blick auf See und Berge • Günstige Steuersituation im Kanton Obwalden • Liegewiese am Sarnersee in der Nähe • Wohnen im Grünen oder wie an der Riviera • Solarthermieanlage • Galerie im Haus • Grosszügige Wohnfläche von 240 m2 • Lichtdurchflutet Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen.

Einfamilienhaus Neubauprojekt

Die rechtskräftige Baubewilligung ist vorhanden und Sie können sofort mit dem Bau des Einfamilienhaus starten! Geniessen Sie spektakuläre Sonnenaufgänge vom Wohnzimmer oder der See-Terrasse.Bestaunen Sie direkt aus Ihrem Wohnzimmer das beeindruckende Wettergeschehen auf Augenhöhe und im Winter das faszinierende Nebelmeer über dem Alpnachersee. Die Aussichtslage ist dank der leicht erhöhten Hanglage unverbaubar. Hier ist das Bauen problemlos möglich und das Grundstück ist vollerschlossen und verfügt bereits über eine rechtskräftige Baubewilligung. Gerne stellen wir Ihnen die Projektunterlagen zu.In der Baubewilligung ist ein 9 Zi. Einfamilienhaus mit grosszügigem Hobby- / Fitnessraum vorgesehen mit insgesamt 550m2 Wohnfläche. Eine 2.5 Zi. Einliegerwohnung könnte anstelle des Fitnessraums erstellt werden. Auch besteht die Möglichkeit eines optionalen Wintergartens im Erdgeschoss. Die Erschliessung des Hauses erfolgt von oben über die Zufahrtsstrasse "Chälenrain". Es dürfen drei vollwertige Geschosse und ein Untergeschoss gebaut werden und es besteht ein Näherbaurecht zur Parzelle 2036 von 4m. Dank des Quartierplans gibt es eine Überbauungsziffer ÜZ von 23%, was die hohe Ausnützung erlaubt.Gerne können wir den Kontakt zu einem Architekten herstellen, der das Grundstück und die Projektunterlagen bestens kennt.Bauen Sie hier Ihr Traumhaus. Gerne unterstütze ich Sie dabei, nehmen Sie unverbindlich Kontakt mit mir auf.

Elegante Residenza con Vista sul Lago di Lugano

In vendita a Campione d'Italia, presentiamo con orgoglio una casa di prestigio all'interno di una residenza di recente costruzione, composta da soli 5 esclusive unità abitative monofamiliari. Ogni residenza, con una superficie commerciale di 850 m2, incarna l'eccellenza architettonica e offre uno stile di vita raffinato.Questo straordinario immobile offre un perfetto connubio tra spazi interni impeccabili e generosi spazi esterni progettati per abbracciare la bellezza circostante. L'ascensore interno, la cucina a vista e le terrazze panoramiche conferiscono un tocco di lusso a questa residenza esclusiva.Caratteristiche Distintive:Piano Garage (94.75 m2)Spazio per 2 autoveicoliLocale tecnico con pompa termicaLavanderiaSistema di aspirapolvere automatico per l'intera casaAscensorePiano Giardino (118 m2) + Terrazza Vista Lago (82 m2)Area livingCucina a vistaZona pranzoBagno di servizioTerrazza panoramica affacciata sul suggestivo golfo del lago di LuganoPrimo Piano (108 m2)Zona notte con camera master, balcone e ampio bagno en-suiteCamera da letto vista lago con cabina armadio dedicata2 locali cabina-armadioDoppi serviziPiano Attico (58 m2)Camera o studio versatileBagno finestrato con docciaAccesso a una spaziosa terrazza panoramica (51 m2)Zona esterna sul retro (42 m2) Contattaci oggi stesso per esplorare ulteriormente questa dimora unica, che rappresenta un'elegante fusione tra design moderno e una vista mozzafiato sul suggestivo lago di Lugano. Un'opportunità unica per chi cerca il massimo del comfort e del lusso nella prestigiosa cornice di Campione d'Italia.

Freistehendes Einfamilienhaus mit Einlegerwohnung

Im beliebten Wohn- und Ferienquartier oberhalb des Dorfkerns am Südhang von Engelberg bieten wir Ihnen ein freistehendes Haus mit einer gepflegten 4.5 Zimmer-Maisonett Wohnung sowie einer 1.5 Zimmer Einliegerwohnung an. Die 4.5 Zimmer Wohnung (ca. 128 m2) verfügt über ein Entrée mit Zugang zum Technik-Raum und einer Treppe in den Wohnbereich. Der grosszügige, helle Wohnraum ist mit integrierter Wohnküche, einem Master-Badezimmer mit Badewanne/Dusche und einem begehbaren Kleiderschrank. Zugang zur grossen Terrasse via Wohnzimmer oder Küche. Der obere Stock verfügt über 2 grosse Schlafzimmer mit einem zusätzlichen Badezimmer/Dusche und einer offenen Bürofläche.Die Einliegerwohnung (ca. 36 m2) verfügt über einen offenen Wohn-Essraum und einen abgegrenzten Schlafbereich. Badezimmer mit Dusche und Platz für eine Kombigerät (Waschmaschine/Tumbler). Eine grosse Fensterfront führt auf die separate TerrasseDas Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist auf einem Grundstück mit etwas über 600 m2, welches über eine Privatstrasse erschlossen ist. Die Liegenschaft aus den 60iger Jahren ist sehr gepflegt und wurde 2015 kernsaniert. Sanitäre Anlagen, Elektroverteilung und Heiz-System wurden aufwendig erneuert (Ersatz Oel-Heizung mit einer Wärmepumpe). Inklusive Bau einer grossen Terrasse (ca. 68 m2 die teilweise mit einer Pergola überdacht ist). Zur Liegenschaft gehören 1 Doppelgarage und eine Einzelgarage.Ob im Sommer oder im Winter, oberhalb des Dorfkerns von Engelberg, geniessen Sie entspannte Stunden in Ihrem Zuhause, umgeben von herrlicher Natur und unverbaubarer Aussicht auf das Tal und den Titlis.Das Haus kann als Ferienwohnung, Renditeobjekt oder als Eigenwohnsitz genutzt werden.Bei Interesse melden Sie sich bitte für weitere Details.