Villa buy: 5400 (Baden)

*Zweifamilienhaus mit Baulandreserve*

Wohnhaus mit Nebenbaute und Baulandreserve.Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Objekt, das bei dem zuständigen Betreibungs- oder Konkursamt versteigert wird. Die amtliche Schätzung beträgt CHF 895'800.-.Alle wichtigen Informationen zu diesem Objekt finden Sie auch in unserem Versteigerungskatalog, den wir im dreiwöchigen Rhythmus publizieren. Dem Erwerber entstehen KEINE NOTARKOSTEN ODER MAKLERCOURTAGE. Katalog- und Objektinfos erteilt Frau Hasler, MONTAG - FREITAG zwischen 8.00-12.30 und 14.00-18.00 Uhr unter der Telefonnummer 043-508 61 86.Den Versteigerungskatalog können Sie für 12 Ausgaben bestellen. Der Gesamtpreis beläuft sich auf CHF 468,00 (pro Ausgabe CHF 39,00).Weitere Informationen unter: 043-508 61 86. www.zwangsversteigerung.ch

Ruhe & Privatsphäre: Luxuriöses 4.5-Zimmer-Terrassenhaus

Guten Tag und Willkommen in Ihrem zukünftigen Wohnparadies – dem 4.5-Zimmer-Terrassen-Gartenhaus im malerischen Nesselnbach, wo die Natur Ihre Nachbarschaft ist und das moderne Wohngefühl auf ländliche Idylle trifft.Suchen Sie Ruhe, Privatsphäre und doch das Gefühl, ein Teil von etwas Besonderem zu sein? Dieses Bijoux im Herzen des Aargaus bietet mehr als nur Wohnraum; es offeriert Ihnen einen Lebensraum, ein Gefühl der Freiheit.Auf einer Wohnfläche von 220m², umgeben von einer sehr gepflegten, 55m² großen Gartenanlage und einer 45m² weitläufigen Terrasse, finden Sie zukünftig Ihre Mitte. Besonders hervorzuheben sind auch die grosszügigen Nebenräume, welche das Raumangebot perfekt abrunden: Ein Vorratsraum bei der Küche (3.7m²), ein Kellerraum (7.4m²), die Waschküche (9.8m²) und ein grosser, unbeheizter Böschungskeller/Unterstand (ca. 28m²).Treten Sie ein in Ihr neues Heim, in dem sich das Wohnzimmer mit seinem einladenden Chéminée und dem lichtdurchfluteten, wintergartenähnlichen Essbereich zum essentiellen Mittelpunkt des alltäglichen Lebens entwickelt. Die bodentiefen Fenster partizipieren in diesem Spiel des Lichts und bieten Ihnen Ausblick auf eine Terrasse, die so manchen Besucher ins Schwärmen bringt – teilweise überdacht und durchgehend ausgestattet mit Natursteinplatten.Auch hohe qualitative Standards erfüllen Ihre Wohnträume: eine Zweifronten-Küche mit hochliegendem Backofen samt Reduit, zwei Badezimmer – eines mit Dusche und großzügiger Eckbadewanne, das andere mit Dusche und Toilette – und eine zusätzliche Gästetoilette sorgen für Komfort auf höchstem Niveau.Puncto Annehmlichkeit sei der grosse Lift erwähnt, der Sie direkt von den zwei inkludierten Garagenplätzen vor Ihr Refugium bringt. Für Ihre Gäste steht selbstverständlich ein Besucherparkplatz bereit.Die Architektur aus dem Jahr 2005 ist mehr als nur gut erhalten; sie ist ein Zeugnis sorgfältiger Pflege und einer umsichtigen Eigentümerschaft. Und mit einem Garten, der sich mit einem Ahorn-Baum und einer liebevoll angelegten Grünfläche schmückt, wird jeder Blick nach draussen zur Freude.Die Ausrichtung der Wohnung verspricht Sonnenlicht von früh Morgens bis in die Abendstunden – perfekt, um den Tag entspannt auf der Terrasse ausklingen zu lassen.Erleben Sie die finanziellen Vorteile der tiefen Eigenmiet- und Steuerwerte des Aargaus und profitieren Sie so gleich doppelt von Ihrem neuen Zuhause!Für viele weitere Details und einen unverbindlichen Besichtigungstermin melden Sie sich bitte telefonisch oder füllen das Kontaktformular aus. Wir freuen uns darauf, Sie in Nesselnbach willkommen zu heissen.DISCLAIMERALLE ANGABEN OHNE GEWÄHR. GRUNDRISSE UND GEBÄUDESCHNITTE WERDEN ZUR VERANSCHAULICHUNG ZUR VERFÜGUNG GESTELLT – OBSCHON WIR MIT GRÖSSTER SORGFALT UND PFLICHTBEWUSSTSEIN ARBEITEN, ÜBERNEHMEN WIR AUF KEINEN FALL DIE GARANTIE FÜR DIE RICHTIGKEIT, VOLLSTÄNDIGKEIT, GENAUIGKEIT, AKTUALITÄT USW. DER ANGEGEBENEN WERTE, BESCHRIEBENEN SACHVERHALTE UND BILDNERISCHEN DARSTELLUNGEN. DIE TATSÄCHLICHEN MASSE BZW. GEGEBENHEITEN SIND DIREKT AM BAUWERK ZU NEHMEN BZW. AUF IHRE RICHTIGKEIT ZU ÜBERPRÜFEN. ES WIRD JEGLICHE HAFTUNG ABGELEHNT.

5.5 Zimmer Einfamilienhaus an Alleinlage

5.5 Zimmer EinfamilienhausWir freuen uns, Ihnen dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Oberkulm vorstellen zu dürfen. Mit seinen grosszügigen 410m2 Bruttowohnfläche, 145m2 Nettowohnfläche bietet es Ihnen und Ihrer Familie reichlich Platz zum Entfalten und Wohlfühlen.Das Highlight dieses Hauses ist die unverbaubare Fernsicht und zweifellos auch der gemütliche Kachelofen, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt und Ihnen in den kalten Wintermonaten wohlige Wärme schenkt. Zudem verfügt das Haus über ein einladendes Cheminée, welches für romantische Stunden und gesellige Abende mit Ihren Liebsten perfekt geeignet ist.Für entspannte Sommertage bietet Ihnen die Sommerlaube einen idealen Rückzugsort im eigenen Garten. Hier können Sie die Sonne genießen, ein Buch lesen oder einfach die Ruhe und Natur um sich herum erleben. Aber das ist noch nicht alles! Das Einfamilienhaus verfügt ausserdem über eine Sauna und einen erfrischenden Außenpool, der an heissen Tagen für Abkühlung und Spass sorgt. Ein Zimmer im Obergeschoss befindet sich im Rohbau.Der großzügige Garten lädt zum Spielen, Entspannen und Grillen ein. Hier können Sie Ihre eigenen Ideen verwirklichen und Ihre grüne Oase gestalten. Die atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge rundet das Bild perfekt ab und schenkt Ihnen jeden Tag ein Stückchen alpine Schönheit.Für Ihr Fahrzeug steht eine geräumige Garage zur Verfügung, die Ihnen ausreichend Platz für Ihr Auto und zusätzlichen Stauraum bietet. Vor dem Haus ist Platz für bis zu fünf Autos.Sind Sie neugierig geworden? Jedoch vermag Papier nie die Vorzüge so darzustellen, wie eine Besichtigung vor Ort. Gerne zeigen wir Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, das Haus gemeinsam mit Ihnen zu besichtigen.Fernsicht inklusiveDas Einfamilienhaus befindet sich an der Dyshübelstrasse 10 in der Gemeinde Oberkulm. Die Lage hat eine sehr gute Besonnung und attraktive Fernsicht. Es handelt sich um eine leichte Hanglage, die Hangneigung liegt zwischen 5.0 und 8.0 Grad.Das Image für Wohnnutzungen ist sehr gut, es handelt sich um eine gute Wohnlage. Die unmittelbare Umgebung ist von älteren Bauten geprägt, die Mehrheit der Gebäude in der Nachbarschaft wurde in den 1970er-Jahren errichtet. Der nächste Lebensmittelhändler ist ein Volg und liegt rund 941 Meter entfernt. Das nächste Einkaufszentrum befindet sich 10.1 Kilometer entfernt. In Gehdistanz befinden sich keine Dienstleister (Bank, Post, usw.) und Restaurants. Im Übrigen sind Dienstleister meist nur mit Auto erreichbar.Freizeiteinrichtungen befinden sich überwiegend in Fussdistanz. Naherholungsgebiete liegen teilweise in der Nähe. Der nächste Wald liegt rund 250 Meter entfernt.Die Lage bietet eine gute Anbindung im Strassenverkehrsnetz. Die nächste ÖV-Haltestelle liegt in 429 Meter Distanz. Der nächste Autobahnanschluss liegt 8 Kilometer entfernt.

Gemütliches Zuhause zum Wohlfühlen

In der schönen Wohngemeinde Hornussen befindet sich dieses attraktive Wohnjuwel, das durch seine ruhige und sonnige Lage besticht. Das Eck-Einfamilienhaus bietet Privatsphäre, genügend Platz, viel Sonne, ist gepflegt und im Unterhalt energiebewusst mit der eigenen Photovoltaik-Anlage mit KEV Rückvergütung. Es verfügt zusätzlich zur Garage über 2 Autoparkplätze.Das ideale Haus für Paare, welche gerne Platz haben oder für Familien.Der einladende Eingangsbereich, das Gäste-WC, die offene Wohnküche und der helle Wohn-/Essbereich mit Schwedenofen im Erdgeschoss laden zum Verweilen ein. Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss mit seinen drei hellen Schlafräumen und dem grosszügigen neuen Bad mit Dusche, Waschbecken und WC.Das geräumige, gut isolierte Dachgeschoss ist komplett ausgebaut und bietet ein weiteres Zimmer. Die Aussenrolläden sind elektrisch bedienbar und mit wenig Aufwand kann man den grossen Raum auch in zwei Zimmer unterteilen. Der Whirlpool ist das absolute Highlight und verspricht Entspannung pur. Im Untergeschoss befinden sich der grosse Hobbyraum, der Keller/Technikraum und der eigene Weinkeller.Der Garten ist übersichtlich und schön angelegt und der überdachte Sitzplatz mit Rollfenstern verspricht gemütliche Stunden beim Grillen oder Pizza essen aus dem eigenen Holzbackofen.

Ruhe, Sonne und Fernsicht: Doppeleinfamilienhaus an attraktiver Lage

Am Chlostermattweg in Künten wohnen Sie ruhig, sonnig, naturnah und aussichtsreich oberhalb des Dorfes. Trotzdem sind die Wege zum Volg, zu Kindergarten und zur Schule nicht weit. Hier bietet Ihnen dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus mit Wohlfühlatmosphäre in 6½ Zimmern, einem Wintergarten, einem Hobbyraum sowie im attraktiven, pflegeleichten Aussenbereich viele persönliche Entfaltungsmöglichkeiten.Die Wohnfläche von rund 170 m² verteilt sich auf drei Etagen. Diese sind so gegliedert, dass sich hier sowohl eine Familie als auch ein anspruchsvolles Paar perfekt einrichten kann. Im Erdgeschoss mit Gäste-Bad sind Essraum, Küche und Wohnbereich offen miteinander verbunden; eine Etage höher erwarten Sie drei Zimmer, wovon zwei vom Zugang zum überdachten Aussichtsbalkon profitieren. Der Estrich wurde zu einem gemütlichen Dachzimmer ausgebaut. Ein grosszügiges, modernisiertes Bad mit riesiger Wanne und Walk-in-Dusche rundet das Raumensemble ab. Ein Hobbyraum, ein Keller sowie die Waschküche teilen sich die unterste Ebene. Von hier gelangen Sie auch trockenen Fusses zu Ihren beiden Garagenboxen.Das 1991 erbaute Einfamilienhaus hat in den vergangenen Jahren laufende Erneuerungen erfahren, wodurch es einen zeitgemässen, sehr gepflegten Eindruck hinterlässt. Dadurch können Sie hier sorglos einziehen, sich rundum zuhause fühlen und Ihr neues Daheim wie auch die reizvolle Umgebung in vollen Zügen geniessen.Ein Objektbeschrieb kann nie abschliessend sein. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.