Farm house buy: 3232 (Ins)

Doppeleinfamilienhaus mit viel Wohnraum

Grosszügiger Wohnraum an ruhiger LageDieses grosszügige 3.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus an ruhiger Lage ist ein charmantes Zuhause, das Platz für die ganze Familie bietet. Die grossen Fenster durchfluten das Haus mit Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer, eine offene Küche und ein Essbereich, ideal für gemütliche Abende mit Ihren Liebsten. Das erste Stockwerk bietet ausreichend Platz für Schlafzimmer und Badezimmer, während das Dachgeschoss als zusätzlicher Wohnraum oder Arbeitsbereich genutzt werden kann. Die ruhige Umgebung lädt zum Entspannen und Erholen nach einem langen Tag ein. Gönnen Sie sich und Ihrer Familie dieses charmante Zuhause und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Wünschen Sie mehr Informationen: Bestellen Sie direkt über das Kontaktformular unser Verkaufsexposé mit ausführlichen Informationen zum Objekt oder besuchen uns auf unserer Homepage www.ibv-immo.ch.RaumeinteilungUG:- Zimmer als Büro, Bastel- oder Spielzimmer- Keller - Waschküche- Einstellhalle (2 EHP)EG:- Eingangsbereich- Garderobe- Gäste/WC- Reduit- Küche- Ess- Wohnzimmer- Schwedenofen- Gartensitzplatz- Aussen CheminéeOG:- Elternschlafzimmer- 2 Kinderzimmer- Bad mit Badewanne und Dusche- BalkonDG:- 1 Zimmer- 1 Bad/WC (Anschlüsse vorhanden)- 1 EstrichDas Objekt punktet mit weiteren Annehmlichkeiten:- Sonnige Lage- Kinderfreundliches Quartier- Gemütlicher Sitzplatz - und, und, und?Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Gerne unterstützen wir Sie beim Verkauf Ihrer bisherigen Liegenschaft.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Mehrfamilienhaus mit einer attraktiven Rendite in Langnau im Emmental

Lage Langnau im Emmental, eine charmante Gemeinde in der Schweiz, besticht durch seine ländliche Idylle und eine reiche Tradition. Die Region bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, die Natur durch Wanderungen und andere Outdoor-Aktivitäten zu erkunden. Trotz der ländlichen Lage ist eine gute Anbindung an nahegelegene Städte und Dienstleistungen gegeben, was ein ausgewogenes Leben ermöglicht. Gebäude Das Mehrfamilienhaus mit Baujahr 1900 besitzt vier Wohnungen und wurde im 1996 umfassend renoviert. Die Wohnungen sind hell, geräumig und weisen einen guten Zustand auf. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine und zum Mehrfamilienhaus gehören ebenfalls vier Einstellparkplätze und ein Studio. Wohnungsmix • UG: Studio (28m²) • EG: 2.5 Zi-Whg (47.5m²) • EG: 3.5 Zi-Whg (65m²) • 1.OG: 3.5 Zi-Whg (80m²) • DG: 4.5 Zi-Whg (16.5m²) Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Idyllische Lage • Guter Wohnungsmix • Nettomietzinseinnahmen CHF 54'240.00 p.a. • Bruttorendite ca. 5.42% Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Exklusives gepflegtes Refugium:

Im BernerjuraGeographie:Plagne liegt auf 862 m ü. M., sieben Kilometer nordnordöstlich von Biel (Luftlinie). Das ehemalige Bauerndorf erstreckt sich am Südosthang der Jurakette der Montagne de Romont, oberhalb des Synklinaltals von Vauffelin. Die Fläche des 7,6 km² grossen ehemaligen Gemeindegebiets umfasst den Höhenrücken der Antiklinalen von Plagne, der von West nach Ost in die Fluren Pâturage des Esserts, Prés de Sapin und Prés de la Montagne eingeteilt ist. Der höchste Punkt von Plagne liegt mit 1100 m ü. M. auf der Montagne de Romont. Auf dem Kamm befinden sich ausgedehnte Jurahochweiden mit den typischen mächtigen Fichten, die entweder einzeln oder in Gruppen stehen, sowie weit verstreut zahlreiche Wochenend- und Ferienhäuser. Ganz im Westen reicht das Gemeindegebiet bis an den Steilabfall zum Durchbruchstal der Schüss (französisch Suze) durch diese Antiklinale (Klus von Rondchâtel). Im Süden erstreckt sich das Gebiet bis in die Senke des Trockentals von Vauffelin, im Norden ins Tal des Terbez, eines linken Seitenbachs der Suze. Von der Gemeindefläche entfielen 1997 5 % auf Siedlungen, 62 % auf Wald und Gehölze und 33 % auf Landwirtschaft. Zu Plagne gehören mehrere Einzelhöfe. Nachbargemeinden waren bis am 31. Dezember 2013 Péry, Vauffelin und Romont. Bevölkerung:Mit 361 Einwohnern (Stand 31. Dezember 2013) gehörte Plagne zu den kleineren Gemeinden des Berner Juras. Von den Bewohnern sind 76,3 % französischsprachig, 21,1 % deutschsprachig und 0,8 % italienischsprachig (Stand 2000). Die Bevölkerungszahl von Plagne belief sich 1850 auf 262 Einwohner, 1900 auf 292 Einwohner. Seit 1960 (239 Einwohner) wurde eine deutliche Bevölkerungszunahme registriert.Wirtschaft:Plagne ist noch heute von der Landwirtschaft geprägt, wobei Viehzucht und Milchwirtschaft überwiegen, in der Nähe des Ortes gibt es auch einige Obstbäume. Weitere Arbeitsplätze bietet das lokale Kleingewerbe. In den letzten Jahrzehnten hat sich Plagne zu einer Wohngemeinde entwickelt. Zahlreiche Erwerbstätige sind Wegpendler und arbeiten in der Stadt Biel oder in der Region Grenchen. Verkehr:Das Dorf liegt abseits der grösseren Durchgangsstrassen und ist durch eine Stichstrasse erreichbar, die von der Kantonsstrasse Frinvillier?Grenchen abzweigt. Durch den Postautokurs, der von Biel nach Romont verkehrt, ist Plagne an das Netz des öffentlichen Verkehrs angeschlossen.Exklusives gepflegtes Refugium: Berghaus mit durchdachter Ausstattung für höchste Wohnansprüche auf engstem Raum.Altershalber in ruhiger sonniger Lage zu verkaufen.Unterhalt / Wissenswerte: • Tägliche Postzustellung • Schneeräumung • Zisternenwasser (eigenes Wasser) • Stromanschluss • Gülle (keine Kanalisation) • Privatsphäre mit Waldanschluss • 16 Minuten von Biel mit Autobahnanschluss • Dauerberghaus (Wintertauglich) 3.5 Zi-Hauptgebäude Nr. 52 B: • Wohnzimmer mit offener Küche • Kochherd mit Gas und Elektro, Backofen • Schwedenofen mit Kochplatte • Wintergarten mit Keller • 2 Sonnenterrasse • WC/DU • OG 1 Schlafzimmer mit Galerie und Balkon • OG 1 Kinderzimmer • OG Kleiner Estrich • Gasheizung (Flüssiggasheizung) • Gastank 2.7 m3 • Regenwasseraufbereitungsanlage • Wassertank im Haus 3 m3, extern 5 m3 • Fussbodenheizung • Biberschwanzziegeldach • Dachrinnenheizung • Energielabel 2000 (Minergie) 2 Zi-Gästehaus Nr. 52 F: • Wohn- und Esszimmer mit Kleingalerie • Schlafzimmer im OG • Schwedenofen mit Kochplatte • Infrarotsauna • Kochnische • WC/DU • Elektro- Fussbodenheizung • Wassertank 3 m3 • Keller Nebengebäude: • Holzschopf • Glaspavillon • 2 Geräteschopf • 1 Autounterstand • 4 Aussenparkplätze • Werkzeuge • Div. Kleinmaschinen • Rasenmäher • Trockenes Brennholz für Schwedenofen und Cheminée Ambiente: • WC- Hüsli (Plumpsklo) • Grosse Feuerstelle • Cheminée • Kräutergarten (Hochbeet) • Dicke historisches Mauerwerk (aus Juragestein) • Naturweg • Quasi Selbstversorger • Für Aussteiger sehr geeignet • Ist für Hauptsitz (ganzes Jahr) geeignet Technik: • Windrad erzeugt Strom • Photovoltaik erzeugt Strom Inventar & Mobiliar: • Kann nach Absprache übernommen werden

Einseitig angebautes 3.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit zwei Einstellhallenplätzen

Ihre neues Familienzuhause nahe MoosseeDas einseitig angebaute 3.5-Zimmer-Einfamilienhaus liegt eingebettet in einer kleinen, familiären Überbauung.Die durchdachte Raumaufteilung und der pflegeleichte Garten werden Ihnen gefallen. Hier fühlt sich die ganze Familie wohl!Highlights auf einen Blick: • Photovoltaikanlage • Produzieren Sie Ihre eigene erneuerbare Energie • Stromkosten sparen und die Umwelt schonen • Massive Bauweise • Ansprechendes Raumkonzept, viele Fenster • Verglaster Erker in Küche/Essbereich • Gemütlicher Wohnbereich mit Zugang zur gedeckten • Sonnenterrasse • Beide Nasszonen verfügen über Fenster • Grosszügiger Mehrzweckraum im Kellergeschoss • Pflegeleichter Garten mit gemütlichen Aussenflächen • Glasfaseranschluss • Zwei nebeneinanderliegende Einstellhallenplätze • Naherholung vor der Haustür, Moossee um die Ecke • Sehr gute Infrastruktur betreffend Einkauf, Schulen, ÖV und Autobahnanschluss • Beliebtes Shoppyland zu Ihren Füssen Verkaufsrichtpreis CHF 1'080'000.? plus zwei Einstellhallenplätze à je CHF 35'000.? Lassen Sie sich anlässlich einer Besichtigung von dieser Liegenschaft begeistern.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme auf die Festnetznummer 031 320 10 40 oder per E-Mail info@brigittesenn.immo