Farm house buy: 1846 (Chessel)

VILLAS DE HAUT STANDING DANS UNE RÉGION PRISÉE !

"LES CHOUCAS DE LA CRAUSAZ"SUPERBE PROMOTION DE 2 VILLAS MITOYENNE DE HAUT STANDING !Ce nouveau projet immobilier de deux villas mitoyennes résolument contemporaines vendues sur plan bénéficie d'un cadre de vie privilégié au coeur d'un quartier calme et verdoyant de la commune de la Tour-de-Peilz.Répondant à des critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants, cette superbe réalisation offre tous les atouts recherchés par des familles soucieuses de bénéficier d'un environnement favorable et verdoyant tout en jouissant des avantages d'une vie proche des villes de Vevey et Montreux. Les villas ont été parfaitement configurées et intelligemment réfléchies pour optimiser les espaces généreux mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée grâce à une parfaite exposition au sud-ouest. Le décalage des volumes vous offrira des perspectives totalement différentes. Le rooftop est aussi un atout majeur qui vous permettra de recevoir vos invités dans un cadre unique en son genre avec vue imprenable sur le lac Léman. Les deux villas possèdent chacune deux terrasses, respectivement de 66m2 au rez et 43m2 à l'étage offrant une belle vue dégagée sur les magnifiques vignes vaudoises et les montagnes. Les futurs propriétaires des lieux pourront modifier la distribution et auront le choix des équipements, des matériaux et des finitions.Ce quartier de villas bénéficie d'une situation privilégiée au sein d'une commune réputée. Un arrêt de bus se trouve à 100m, les grands axes routier se trouvent à 4 min, école primaire et secondaires à 15 min à pied. Il faut compter environ 5 min. pour rejoindre le centre-ville de Vevey et 10min pour le centre ville de Montreux.Notre avis :- Situation prisée proche de la ville- Proximité aux commodités, écoles, bus, commerces à 5-10 min. et à 5 min. du centre ville de Vevey- Biens neufs, sous garantie et énergétiquement efficients- Finitions de qualité et excellentes distributions- Choix des aménagements et des finitions- Faibles coûts d'entretien- Excellent investissement, pérennité de la valeur - Prix de vente attractifs pour la régionPrix : Dès 1'890'000.--Options possibles : - Sous-sol semi-excavé - Sous-sol complet - Couvert à voitures 2 pl. - Garage fermé 2 pl.- Rooftop aménagé (pergola, kitchenette,...) C'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet !Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.-------Benjamin Schiess benjamin@proximmo.ch079 454 44 47 PROXIMMO SàrlAgence immobilière021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch

Charmante villa individuelle dans un écrin de verdure

Une exclusivité BARNES !Située sur une parcelle arborisée de plus de 1'200 m², cette propriété « grandeur nature » offre une opportunité rare sur le marché immobilier. Bien qu'elle nécessite quelques petits travaux de rafraichissement, elle représente en effet une magnifique opportunité d'acquérir une maison individuelle sur la commune très prisée d'Epalinges.L'environnement est calme et verdoyant tout en restant à proximité des commodités urbaines. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles. De plus, un arrêt de bus est en cours de réalisation à proximité directe de la propriété, ce qui garantira une connexion optimale avec la capitale vaudoise, le métro lausannois ou encore l'Ecole Hôtelière de Lausanne (EHL).Construite en 1962, la bâtisse se compose de 3 chambres ainsi que d'un bureau et dispose d'une surface utile d'environ 210 m2. Répartie sur trois niveaux elle est distribuée de manière optimale, offrant de beaux espaces de vie. Les combles ont été intégralement aménager pour y accueillir un vaste studio d'environ 55 m habitables et équipé de sa propre salle d'eau.Le terrain bénéficie de nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs. La véranda et le grand jardin arboré et clôturé offrent notamment un espace extérieur agréable et sécurisé pour profiter de moments de détente.La propriété dispose également d'un garage box et il est possible de parquer aisément 2 à 3 véhicules dans l'allée d'entrée fermée par un portail.

Maison locative de 3 appts, 3 garages, jardin et terrasse

EXLUSIVITE - AU COEUR DES COMMODITES - EXTERIEURS ET DEPENDANCESMaison locative composée de 3 appartements et 3 garages au coeur de Ste-Croix. Idéalement située à quelques mètres du centre, elle permet un accès facile à toutes les commodités telle que la gare, les écoles et crèche ainsi que les différents commerces. Construite en 1940 sur 4 niveaux, la maison a bénéficié de plusieurs travaux de rénovation au cours des dernières années (panneaux solaires, chaudière, fenêtres, etc.).Actuellement, les 2 appartements et les 2 garages sont loués. Le troisième logement et le troisième garage sont occupés par les propriétaires. Ces derniers ont le souhait de rester dans la maison comme locataires (détails du revenu locatif actuel et projeté sur demande).La maison est répartie de la façon suivante : A l'extérieur • Terrasse • Jardin • 3 garages et places de parc • Carnotzet avec cuisine équipée Rez inférieur • Chambre indépendante avec douche, baignoire, lavabo et WC • Grand couloir avec accès extérieur - côté Sud • Local technique • Atelier avec espace buanderie • Cave • Cave à vin réfrigérée • Réduit Rez supérieur - 3 pièces de 90 m2 - occupé par les propriétaires • Couloir de distribution • Cuisine fermée et agencée • 2 chambres • Espace salon/séjour équipé d'un fourneau à bois • Accès au balcon • Salle de bains composée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC 1er étage - 4 pièces de 90 m2 - loué • Couloir de distribution • Cuisine fermée et agencée • 3 chambres • Espace salon/séjour • Accès au balcon • Salle d'eau composée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC 2ème étage - 2 pièces de 45 m2 - loué • Couloir de distribution • Cuisine fermée et agencée • 1 chambre • Espace salon • Salle d'eau composée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC • Réduit et combles 2ème étage - galetas • 2 galetas individuels Une reprise d'hypothèque avec un taux préférentiel est possible (conditions sur demande).

Charming building with immense potential

Situated in the peaceful commune of Jouxtens-Mézery in a dominant position, this property offers sublime views of the lake and surrounding mountains. Built in the 1950s, it extends over several plots totaling 11,200m2, including a wooded area that adds a natural touch to the ensemble. The house comprises five bedrooms on two levels and a basement. It currently offers a spacious volume of 2'132m3. To restore the house to its former glory, a complete renovation project is required. The property is being sold with a renovation permit, free of mandate. The property boasts a gently sloping garden with terrace, allowing you to enjoy a relaxing outdoor setting with no noise pollution. An outdoor swimming pool is also possible. In addition, there are two covered garages and plenty of outdoor parking spaces for your guests. Its location is ideal for a family, benefiting from the LEB, which is only a few steps away, public transport, international schools, shops, the center of Lausanne and Blécherette airport. Last but not least, this residence is located in a low-density zone, guaranteeing additional peace and privacy.