Single house buy: 1717 (St. Ursen)

Villa d'architecte de 3.5 pièces

Idéalement nichée sur les hauteurs du quartier prisé des Granges à la Tour-de-Trême, cette villa contemporaine, édifiée en 2007 sur une parcelle de 981 m² et sublimée par une transformation en 2016, dispose d'une surface habitable de 320 m² réparti sur trois niveaux.Caractérisée par ses lignes épurées, son esthétique en béton brut apparent, ses matériaux contemporains de qualité, ses rangements intégrés, ses vastes espaces et sa hauteur sous plafond, cette demeure saura séduire les amateurs d'architecture contemporaine.Vous pourrez profiter d'un cadre extérieur paisible, idéal pour la détente, le farniente et la contemplation, offrant une vue imprenable sur le Moléson et les Préalpes fribourgeoises.Le rez-de-chaussée accueille l'espace de vie principal, comprenant une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, un spacieux et lumineux séjour, un WC/douche et une chambre/bureau. L'aile ouest de la villa a été récemment transformée, offrant une superbe salle à manger s'ouvrant sur une belle terrasse, ainsi qu'un WC/douche et un accès discret à un coin jacuzzi pour une détente totale à l'abri des regards.À l'étage, vous découvrirez un espace dédié au divertissement avec un coin TV, ainsi que deux chambres, dont l'une bénéficie d'une salle de bain attenante. En symétrie, vous trouverez la suite parentale, offrant un havre d'intimité avec son dressing et une spacieuse salle de bain, où luminosité et confort se conjuguent harmonieusement.L'accès principal à la villa se situe au rez inférieur. En entrant depuis l'extérieur, vous découvrirez un hall avec de nombreux rangements intégrés et, sur votre droite, une chambre d'amis bénéficiant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un accès au local technique.La propriété comprend également trois places de parking couvertes et de multiples places de stationnement extérieures. Le jardin, entièrement clôturé, offre la perspective d'accueillir une piscine, avec un espace déjà réservé à cet effet.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, fraîchement révisée, offrant un confort moderne et économe en énergie.Visite virtuelle partielle : https://nodalview.com/s/1EPfg0kkD86fUsdQIT8gFz

Ferme rénovée de 3 pièces

Vous rêvez de vivre au coeur d'un charmant village? Ne cherchez plus! Cette maison située dans le village pittoresque de Sorens est l'endroit parfait pour vous. Découvrez cette opportunité unique qui allie confort de vie et investissement locatif.Caractéristiques principales : • Un appartement spacieux de 4.5 pièces : Profitez d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine entièrement équipée, d'un espace repas convivial et d'une salle de douche moderne au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres confortables, une salle de bains, un espace bureau pratique et une mezzanine vous offrent tout l'espace nécessaire pour votre famille. • Un local commercial avec une vitrine : Actuellement occupé par un salon de coiffure, ce local commercial est un atout majeur pour cet investissement. Bénéficiez d'un revenu locatif stable tout en profitant de la vie de village animée. • Un appartement en duplex de 3.5 pièces : Ce charmant duplex est également loué et comprend une cuisine fonctionnelle, un salon accueillant et une salle à manger au rez-de-chaussée. À l'étage, une salle de bains moderne et deux chambres offrent un espace de vie confortable. Ces deux dernières surfaces locatives vous assurent un revenu stable qui peut contribuer significativement au remboursement de votre hypothèque. Profitez de cette opportunité pour investir intelligemment tout en bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel.Ne laissez pas passer cette occasion unique! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété.Dossier de vente sur www.patrick-immobilier.ch

Villa individuelle proche des commodités

À vendre à St-Aubin, charmante villa individuelle (villa E), offrant 190 m2 habitables et une surface totale de 230 m2, implantée sur un terrain de 285 m2.La disposition intérieure se présente comme suit :Au rez-de-chaussée :- Un hall d'entrée accueillant- Un lumineux séjour/salle à manger avec accès à une terrasse et un jardin privatif- Une cuisine ouverte- Un WC invitéÀ l'étage :- Deux chambres de 15 m2 chacune- Une belle suite parentale avec salle de bains attenante (douche, WC, lavabo)- Un hall de distribution- Une salle de bains avec douche, WC, lavabo et baignoireAu sous-sol :- Une cave spacieuse- Un local technique avec buanderie- Un abri PC / local disponibleLa propriété comprend également deux places de parking couvertes et une place non couverte.Située dans le pittoresque village de St-Aubin (Fribourg), cette villa fait partie d'un quartier résidentiel comprenant 6 habitations. Elle bénéficie d'une proximité avec le centre du village et toutes ses commodités, ainsi qu'un accès facile à l'autoroute et au lac de Neuchâtel, à seulement 5 minutes en voiture. Les villes de Payerne et Fribourg sont respectivement accessibles en 10 et 20 minutes.--------------------------------------------------------------------St-Aubin est une commune de 1900 habitants située dans la Broye fribourgeoise. Suite à une fusion, la commune comprend également le village de Les Friques.St-Aubin est idéalement situé. Le village est proche des lacs de Neuchâtel et de Morat.L'accès à l'autoroute A1 (Lausanne/Berne) se trouve à 5 minutes, ce qui permet de rejoindre facilement Lausanne, Genève ou même Zurich. Les villes de Fribourg, Neuchâtel et Berne se trouvent à une trentaine de minutes seulement.La commune de St-Aubin offre de nombreuses opportunités de rejoindre des sociétés culturelles ou sportives.St-Aubin fait partie du cercle scolaire de St-Aubin/Vallon ou les enfants suivent leurs écoles enfantines et primaires. Pour la partie secondaire, ces derniers se rendent au Cycle d'orientation de Domdidier. Pour les enfants qui souhaitent poursuivre leurs études, le Gymnase intercantonal de la Broye (GYB) les accueille à Payerne.

Frisch renoviertes Chalet im Schwarzsee: 2.5-Zimmer Idylle mit Charme

Frisch renoviertes Chalet im Schwarzsee: 2.5-Zimmer Idylle mit CharmeWillkommen in diesem neu renovierten 2.5-Zimmer Chalet im Schwarzsee, einem gemütlichen Rückzugsort mit modernem Komfort und alpinem Flair. Das Chalet ist dieses Jahr (2023) komplett renoviert worden und vereint zeitgemäße Annehmlichkeiten mit traditioneller Gemütlichkeit.Die heimelige Atmosphäre wird durch die Verwendung von viel Holz betont. Der Wohnbereich verfügt über ein einladendes Cheminée.Die Schlafzimmer im Chalet sind großzügig und hell gestaltet, was ein angenehmes Raumgefühl schafft. Ein besonderes Highlight ist die Sauna im Untergeschoss, perfekt, um nach einem aktiven Tag in den Bergen zu entspannen.Die praktische Schmutzschleuse im Eingangsbereich bietet Platz für Skier und Snowboards, und auch im Keller gibt es ausreichend Platz, um Wintersachen zu verstauen.Eine photovoltaik Anlage unterstreicht nicht nur die Modernität, sondern sorgt auch für eine nachhaltige Energieversorgung.Die gemütliche Terrasse beim Eingangsbereich und der schöne Balkon laden dazu ein, die atemberaubende Berglandschaft zu genießen.Dieses Chalet ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, um das alpine Lebensgefühl in vollen Zügen zu erleben. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!