Bifamiliar house buy: 1374 (Corcelles-sur-Chavornay)

Jolie villa avec accès lac privatif

Idéalement située à Prangins, à quelques mètres du lac, cette jolie villa est parfaite pour une famille avec enfants ou pour recevoir.Érigée sur un joli terrain plat de 1900 m2, cette élégante villa d'architecte offre de jolis espaces de vie et surtout une très belle luminosité et de grands volumes.Construite dans les années 80 avec de jolis matériaux, elle garde un style intemporel grâce à ces nobles matériaux.Le jardin offre un accès privatif au lac, une piscine et de belles terrasses.C'est une maison coup de coeur, qui nécessite un petit lifting mais qui bénéficie d'une agréable distribution des espaces baignés de lumière naturelle.Contactez-nous pour une visite.Ideally located in Prangins, just a few meters from the lake, this pretty villa is perfect for a family with children.Built on a plot of 1.900 sqm, this elegant architect-designed villa offers lovely living spaces and above all, a private lake access with a boat mooring.Built in the 80's, it retains a timeless style thanks to these noble materials and its central staircase offering large volumes and great luminosity. The garden offers a swimming pool, as well as couple terraces.With an ideal floor distribution bathed in natural light, this property offers great potential. Contact us for a viewing.

Maison entièrement rénovée de 3 appartements

Maison entièrement rénovée de 3 appartementsBelle opportunité à saisir !Idéal soit pour un propriétaire désirant vivre dans un superbe loft tout en ayant un rendement d'env. 3.5% sur ses fonds propres ou pour un investisseur dont le rendement de ses fonds propres seront d'env. 11.5%.Immeuble situé dans le charmant village de Lignerolle, cet immeuble de rendement est établi sur une parcelle de 461 m2 au milieu du village, jouissant d'un beau dégagement sur la vallée.L'immeuble a été entièrement rénové avec goût entre 2014 et 2021.Il se compose comme suit :o Sous-sol : local technique, 3 caveso Garage au rez-de-chaussée, équipé d'un lavaboo Rez-de-chaussée : appartement 2.5 pièces 88m2, hall d'entrée/couloir, salon, cuisine agencée entièrement équipée et salle à manger avec accès terrasse/jardin, 1 grande chambre, salle de douche/wc et près-installation colonne de lavage, réduit de rangement sous escaliero 1er étage : appartement 3.5 pièces 93 m2, cuisine agencée entièrement équipée, WC visiteurs, salon-séjour, 1 chambre avec accès au balcon 8m2, 1 chambre avec partie dressing et salle de douche/wc près-installation colonne de lavageo 2ème étage : Loft de 101 m2 avec balcon baignoire de 18m2 :Entrée avec armoire de rangement et réduit de 3m2, à l'étage cuisine agencée entièrement équipée, salle de douche/WC avec dressing équipé près-installation colonne de lavage, espace de rangement, WC visiteurs et armoire de rangement, mezzanine aménagée de 20m2 (non comptée dans les m2 indiqués)o Extérieurs : Jardin, terrasse, cabanon, 2 places de parcL'immeuble est équipé d'une chaudière à gaz à condensation avec distribution au sol, brûleur remplacé en 2023.La toiture a été entièrement refaite en 2016, isolation en laine de bois et ferblanterie en cuivre (virevents, larmiers blindés en cuivre).La porte de garage et les volets seront remplacés pour le jour de la vente.Actuellement, les appartements du rez-de-chaussée et du premier étage sont loués, tandis que le spacieux loft aux combles est occupé par la propriétaire jusqu'à la vente.La possibilité de reprises d'hypothèques à des taux préférentiels en fait également une excellente opportunité.Notre avis :o Situation au calme, proche de la campagne, loin des nuisances urbaineso Bien entièrement rénové avec goûto Finitions de qualité et excellentes distributionso Belle alliance de l'aspect rural avec un style moderne, logements avec cacheto Excellent investissement, pérennité de la valeur et louable facilementVous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un investissement dans une propriété conjuguant qualité, rendement et bien-être, contactez-nous pour une visite !Les m2 mentionnés ci-dessus représentent les surfaces habitables nettes (aucun murs, ni gaines ne sont comptabilisés).

Nouveau prix - Rare ! Magnifique propriété "pieds dans l'eau"

Vous rêvez d'une oasis de sérénité loin des regards indiscrets ?C'est dans un cadre idyllique et paisible, au bord du lac Léman, que se trouve cette propriété implantée sur une superbe parcelle de plus de 2'500m2. A l'abri des regards, elle offre intimité, calme et profite notamment d'une sublime vue panoramique sur les majestueuses Alpes ainsi qu'un accès privatif et direct au lac. Construite en 2011, cette maison individuelle a été pensée et réalisée pour être une habitation durable répondant à des critères exigeants de qualité, de confort et d'efficience énergétique (not. isolation, panneaux solaires thermiques et photovoltaïques, système de capteur solaire, utilisation de matériaux écologiques...).Idéalement orientée plein sud, ses espaces jouissent de la vue lac et bénéficient d'une luminosité optimale tout au long de la journée grâce aux baies vitrées permettant de vivre en communion avec la nature qui l'entoure.La maison se distribue sur deux niveaux et près de 220m2 comme suit (possibilité d'agrandir l'existante ou de construire une nouvelle habitation de plus de 500m2) : Au rez-supérieur • Une accueillante entrée avec WC visiteurs et vestiaire • Un vaste espace de vie comprenant un chaleureux séjour arrondi doté d'une cheminée et donnant sur un agréable balcon, une cuisine ouverte entièrement équipée avec un îlot central, un espace dînatoire et un coin bureau • Un local de rangement et un cellier attenants à la cuisine • Une chambre et une salle d'eau (douche, WC, lavabo) que l'on peut rejoindre par l'espace de vie principal mais qui bénéficient également d'un accès extérieur indépendant Au rez-inférieur • Une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau (douche, WC, double lavabo) donnent sur une terrasse et sur un espace bien-être avec un spa (jacuzzi) • Une chambre et une salle d'eau (douche, WC, lavabo) • Un espace loisir et détente • Une cave et une grande buanderie/local technique Les aménagements extérieurs sont enchanteurs, avec un parc luxuriant abritant une variété d'essences d'arbres et de massifs floraux, une terrasse surplombant le lac, un coin potager, un petit étang pittoresque et même un terrain de pétanque pour les loisirs en plein air.Un couvert pour trois voitures, de nombreuses places de parc, une entrée privée avec portail électrique et un mur anti-bruits complètent les prestations que propose ce beau bien.La nature préservée qui l'entoure, sa typologie, son cachet, sa vue, son emplacement exceptionnel... des atouts indéniables qui font de cette propriété un havre de paix invitant à la douceur de vivre.

Maison de 2 appartements de 3 pièces et 5.5 pièces

Situation: La propriété se situe dans un agréable quartier de villas à 10 min à pied du centre-ville. Il jouit d'un très bon ensoleillement et d'une grande tranquillité en soirée.Construction : Construction traditionnelle en maçonnerie bâtie sur 3 niveaux d'habitation et sous-sol entièrement excavé. La propriété a fait l'objet d'un entretien régulier. Un aménagement total des combles a été réalisé en 2000.Sous-sol : • Local chaufferie / buanderie (chaudière Oertli 1996) • Cave / réduit • Grande cave • Carnotzet • Local citerne (métallique 7'000l) Rez supérieur : Appartement de 3 pièces à rafraîchir d'environ 65 m2 • Dégagement avec armoires murales • Cuisine agencée habitable • Séjour de 15.7 m2 • Chambre 1 de 10.8 m2 • Chambre 2 de 15.6 m2 • Salle d'eau (douche, WC, lavabo agencé) 1er niveau + combles (agrandissement dans les combles en 2000)Appartement de 5.5 pièces d'environ 120 m2 • Dégagement avec armoires murales • Chambre 1 de 12 m2 avec armoires murales, accès balcon • Chambre 2 de 15 m2 avec armoires murales, accès balcon • Chambre 3 de 15 m2 • Chambre 4 de 11 m2 • Salle d'eau 1 (baignoire, WC, lavabo agencé) • Cuisine ouverte • Séjour / Salle-à-manger, poêle suédois à bois • Salle d'eau 2 (douche, lavabo, wc, branchement pour colonne de lavage) • Economat • Mezzanine Aménagementx extérieurs : • Terrasse dallée avec pergola • Piste de pétanque • Piscine hors-sol • Cabanon de jardin • Réduit / couvert à vélos • Places de parc pavées • Clôture par grillage métallique La propriété se situe dans un agréable quartier de villas à 10 min à pied du centre-ville. Il jouit d'un très bon ensoleillement et d'une grande tranquillité en soirée.

Maison de 6.5 pièces en situation dominante à Treycovagnes

Avec sa vue panoramique sur la grande plaine de Treycovagnes, cette jolie maison de 170m² env. de surface utile est une opportunité à saisir.La partie jour accueille une spacieuse cuisine ouverte sur un grand living avec coin repas et donne accès aux deux terrasses aménagées à l'avant et à l'arrière de la maison.Aux étages se trouvent trois grandes chambres (la configuration initiale de la maison comporte 4 chambres) et une salle bain.Une simple cloison permet de recréer la 4eme chambre initiale. Régulièrement entretenue et joliment décorée, elle offre des volumes ouverts trés lumineux et des perspectives profondes d'un bout à l'autre de la maison.Un garage et une place extérieure inclus dans le prix de vente. Une seconde place extérieure en sus est disponible à la vente (CHF 15'000)À visiter absolument !Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1400-23-15With its panoramic view over the vast plain of Treycovagnes, this attractive house with approx. 170 m² of floor space is an opportunity not to be missed.The living area features a spacious kitchen opening onto a large living room with dining area and access to the two terraces at the front and rear of the house.Upstairs are three large bedrooms (the original configuration of the house had 4 bedrooms) and a bathroom.A simple partition can be used to recreate the original 4th bedroom.Regularly maintained and attractively decorated, it offers very bright, open volumes and deep views from one end of the house to the other.A garage and outside parking space included in the price complete the property.A second outside space is also available for sale (CHF 15,000).A must-see!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1400-23-15