Farm house buy: 1254 (Jussy)

Grande maison familiale + 2 appartements avec rendement

Cette propriété de 742 m2 est située au coeur du ravissant village de Chancy. Sa position en retrait des grands axes lui confère tranquillité et privacité. La maison a bénéficié de quelques modifications de structure et d'un entretien minutieux au fil des années. Les derniers travaux d'importance sont la rénovation des toiture et sous toiture en 2014 ainsi que le remplacement de la chaudière à mazout et du boiler en 2021. L'habitation principale de 180 m2 répartie sur deux niveaux plus cave en sous-sol offre 4 belles et grandes chambres à coucher. Elle donne d'un côté sur la cour d'entrée et de l'autre sur un ravissant jardin aménagé et clôturé qui invite à la détente et la convivialité. Ce bien inclut également deux appartements indépendants de 4 pièces tous deux loués et offrant un revenu locatif de près de CHF 4'000.- par mois.Un grand grenier d'environ 140 m2 pouvant être aménagé en surface habitable complète les espaces intérieurs. La cour accueille, en plus de 4 places de parc, un bâtiment de 38 m2 utilisé comme atelier/dépôt sur 2 étages ainsi qu'une petite maisonnette de 27 m2 utilisée comme cave pour les deux appartements loués. Dans son ensemble, cet objet pourra séduire aussi bien une clientèle cherchant une maison de type familiale avec rendement annexe que quelqu'un recherchant de grands volumes avec éventuellement un local pour une activité indépendante. Les nombreuses possibilités d'aménagement intérieur sont sans aucun doute l'un des atouts principaux de cette propriété. Demandez nous un dossier afin d'obtenir plus d'informations et de photos et n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite afin de vous rendre compte de la qualité de ce bien.

Villa dans un environnement de verdure en viager occupé

Cette villa offre un potentiel intéressant pour un futur acquéreursurface habitable d'env. 150m2, terrasse d'env. 60m2.Sur une parcelle de 4196 m2 (en grande partie agricole) elle se distribue comme il suit:RDC- 1 séjour - salle à manger- 1 véranda aménagée- 1 cuisineEtage- 2 chambres- 1 grande salle de bain - WC- 1 garage- 1 jardin- 1 parc- 1 parcelle agricole- 6 places de parking extérieuresValeur vénale : CHF. 1'960'000Bouquet (paiement unique) : CHF.1'463'000F. 80 ans - Droit d'habitation à vie.Une vente à terme est envisageableDiese Villa bietet ein interessantes Potenzial für einen zukünftigen Käufer.Wohnfläche von ca. 150m2, Terrasse von ca. 60m2.Auf einem Grundstück von 4196 m2 (größtenteils landwirtschaftlich genutzt) verteilt sich das Haus wie folgt:ERDGESCHOSS- 1 Wohn- und Esszimmer- 1 ausgestattete Veranda- 1 KücheEtage- 2 Schlafzimmer- 1 großes Badezimmer - WC- 1 Garage- 1 Garten- 1 Park- 1 landwirtschaftliche Parzelle- 6 Parkplätze im FreienMarktwert: CHF. 1'960'000Bouquet (einmalige Zahlung) : CHF.1'463'000F. 80 Jahre alt - Wohnrecht auf Lebenszeit( verhandelbar)This villa offers interesting potential for a future buyerliving area of approx. 150m2, terrace of approx. 60m2.On a plot of 4196 m2 (mostly agricultural), it is distributed as follows:GROUND FLOOR- 1 living room - dining room- 1 fitted veranda- 1 kitchenFirst floor- 2 bedrooms- 1 large bathroom - WC- 1 garage- 1 garden- 1 park- 1 agricultural plot- 6 outdoor parking spacesMarket value: CHF. 1'960'000Package (one-off payment) : CHF.1'463'000F. 80 years old - Right of habitation for life(negotiable)

Coup de coeur à Meinier, villa individuelle jouissant d'un emplacement privilégié

La propriété dispose d'une situation privilégiée dans le village de Meinier, en plein coeur du village et pourtant dans un environnement très calme, avec un accès très aisé au centre-ville de Genève, distant de 10 km, via les transports publics (lignes de bus 39 et A avec arrêts à moins de 200 mètres de la propriété).Un emplacement idéal : Depuis le coeur du village, on accède à la villa par un chemin qui vous amène dans la cour pavée de la propriété pouvant accueillir plusieurs voitures. Les plus de 850 m2 de terrain entièrement clos invitent au calme et à la détente, dans un environnement verdoyant profitant d'un grand ensoleillement. Le jardin arboré donne sur un petit bois, assurant à la villa une vue dégagée magnifique.Bâtie en 1976, la villa présente une construction très saine, dotée d'une structure en béton et maçonnerie ainsi que d'une toiture à deux pans avec demi-croupes et ferblanterie en cuivre. Les combles sont isolés. Quant au chauffage, il est au gaz, avec une chaudière ELCO THISION S25.2 datant de 2018, distribuée via radiateurs. La villa est raccordée à la fibre optique.Dans le jardin se trouve également un ravissant kiosque vitré abritant un spa.Organisée de façon très fonctionnelle, la villa propose de larges baies vitrées menant à la terrasse et au jardin. Une cheminée à bois agrémente le salon.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.D'une surface utile de 170 m2, la villa s'articule comme suit :REZ COTE VILLAGE- Hall d'entrée avec armoires intégrées- WC avec lave-mains- Chambrette- Garage ayant fait l'objet d'une isolation thermique pour pouvoir l'utiliser comme atelier- Local technique (chaufferie et buanderie)REZ DE JARDIN- Vaste séjour séparé de la salle-à-manger via une cheminée et donnant accès à une terrasse au sud-ouest- Salle-à-manger située à côté de la cuisine- Cuisine menant à une terrasse orientée au sud-est, aménagée sous la pente du toitMEZZANINE- Grand espace bureau ouvert (pouvant être transformé en chambre après fermeture)- Chambre avec sa salle de bains privative avec jour naturel- Salle de douche- Accès au galetas isoléEXTERIEURS- Cour pavée devant la villa pour 4 ou 5 voitures- 2 terrasses et jardin arborisé- Kiosque vitré abritant un spaN'hésitez pas, c'est un coup de coeur !

Propriété à rénover au coeur de Vésenaz

Sise sur une parcelle de 2'200 m2, cette grande propriété à rénover se situe au coeur de la commune très recherchée de Vésenaz.A l'abri des regards indiscrets, cette demeure d'époque datant du début du XXème siècle offre un beau potentiel.Compte tenu de la qualité exceptionnelle du bien et pour des raisons de confidentialité le dossier ne pourra être communiqué sans entretien de présentation préalable. Nous restons à votre disposition, merci de nous contacter. Located on a 2'200 sqm plot of land, this spacious property to renovate is based in the heart of the very sought-after commune of Vésenaz.Sheltered from prying eyes, this period property built at the beginning of the 20th century has tremendous potential.Due to the exceptional quality of the property and for confidential purposes, the file cannot be communicated without a preliminary discussion. We remain available if you would like to receive more information.

DODE 41 CONFIGNON - Villa "A"

DODE 41 Confignon, Villa "A"Nous vous invitons à découvrir ce nouveau projet de 3 villas THPE à l'architecture contemporaine à Confignon. Idéalement situées au coeur d'un quartier résidentiel, néanmoins à proximité des transports en commun, commerces et écoles.Les villas sont conçues pour offrir un maximum de privacité et distribuées sur trois niveaux plus sous-sol aménagé, chaque villa offre de beaux volumes. Les espaces de vie sont spacieux et lumineux, parfaits pour accueillir votre famille.La villa "A" de notre projet offre entre autres une surface brute de plancher totale de 220 m², des surfaces utiles de plus de 270 m2 ainsi que des terrasses totalisant 53 m2 et un jardin privé paysager de 338 m².La villa disposera également de 2 places de parking.DISTRIBUTION DE LA VILLA « A» :? Le rez-de-chaussée permet de profiter au maximum de la convivialité de la maison avec près de 80 m² d'espace de vie. Celui-ci se prolonge sur une grande terrasse et un jardin privatif. Un WC visiteur complète cet étage.? Les parties nuit sont situées au premier et deuxième étage et 3 chambres et 2 salles de bains composent le premier étage. Une suite parentale avec salle de bains en suite et spacieuse terrasse composent le deuxième étage.? Au sous-sol nous trouvons la salle de jeux de près de 20 m2 avec un patio amenant lumière et confort, un local technique ainsi qu'un abri PC.Respectueuses de l'environnement, les villas au standard THPE sont conçues pour minimiser leur impact écologique avec une production d'énergie par pompe à chaleur air/eau, des panneaux photovoltaïques ainsi qu'une toiture végétalisée.Vous avez envie de visiter nos villas, n'hésitez-pas à effectuer une visite virtuelle en vous rendant sur notre site dédié au projet : https://www.dode41-properties.chPrix de vente :villa A - CHF 2'650'000.-, y compris 2 places de parking dont 1 couverte.Prix de vente :villa B - CHF 2'450'000.-, y compris 2 places de parking dont 1 couverte.Prix de vente :villa C - CHF 2'850'000.-, y compris 2 places de parking dont 1 couverte.Une visite virtuelle de nos villas est disponible sur notre site dédié au projet : https://www.dode41-properties.ch, vous y trouverez brochure, plans descriptif des finitions.Pour tout renseignement complémentaire et visite de l'emplacement des villas, n'hésitez-pas à nous contacter.Contact: Isabelle AZAR ? 089 596 01 03 ? isabelle.azar@bdd.ch