Rustic house buy: 1045 (Ogens)

Maison vigneronne du XVIIème au coeur du village de Cully

Joyaux du lac Léman et de la région viticole de Lavaux, Cully figure notamment parmi les destinations oenotouristiques les plus prisées en suisse romande. Reliée aux villes de Lausanne et Vevey par la route ou le rail, cette bourgade bénéficie du confort urbain tels que commerces de proximité, écoles et animations sociaux-culturelles.Érigée en 1645 et reconvertie en habitation plurifamiliale, cette ancienne maison vigneronne recensée en note 3 aux monuments historiques tisse des liens subtils avec l'esprit authentique des lieux et notamment sa place du marché.D'une surface utile d'environ 410m2, elle se développe sur 3 niveaux composés de trois entités :Au rez-de-chaussée:Un local commercial, un bureau ainsi que d'une petite salle d'attente et son WC visiteurs.Une affectation différente, même en habitation, en fonction des besoins du futurs propriétaires est envisageable.Au 1er étage :Un appartement de 3,5 pièces avec balcon, aux allures chics bohème refait à neuf en 2017.Au 2ème étage & combles :Un appartement familiale en duplex de 6,5 pièces.Ambiance cosy mêlant authenticité et modernité.Le sous-sol quant à lui dispose d'une grande cave vigneronne voutée et galets de pierre.De nombreux travaux de rénovations ont été réalisés durant ces 20 dernières années offrant à l'ensemble un visage plus moderne et confortable.Projet familial ou investissement à des fins de rendement, cette maison de charme vous permettra de profiter d'un contexte villageois à proximité des rives lacustres.

Vue panoramique sur le Jura, espace modulable et hypothèque avantageuse : Bienvenue dans votre futur chez-vous !

Idéalement nichée dans une rue paisible à deux pas du centre-ville de Payerne, cette maison de caractère offre un cadre idyllique pour une famille, tout particulièrement pour ceux avec des enfants, grâce à sa proximité avec l'école primaire.Offrant un mariage harmonieux entre le charme de l'ancien et le confort moderne, cette propriété spacieuse dispose de trois chambres à coucher généreuses, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. De plus, son potentiel d'aménagement permet d'envisager la création de chambres supplémentaires, parfait pour accommoder une famille en pleine croissance.Chaque niveau de la maison est équipé d'une salle de bain, garantissant praticité et intimité pour les membres de la famille.Le jardin, véritable havre de paix verdoyant au coeur de la ville, offre un espace extérieur parfait pour les enfants pour jouer en toute sécurité ou pour organiser des rassemblements familiaux animés.Les vues pittoresques depuis le balcon du deuxième étage et la belle terrasse du premier étage invitent à la détente et à la contemplation, offrant ainsi des moments de relaxation inégalés pour toute la famille.Cette maison offre également la possibilité d'aménager un espace indépendant au rez-de-chaussée, idéal pour ceux qui travaillent à domicile ou qui cherchent à exercer une activité professionnelle.Grâce à sa proximité avec les écoles et les commodités du centre-ville, cette propriété offre un mode de vie pratique où tout peut être fait à pied, offrant ainsi un confort et une facilité d'accès incomparables.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de charme et de potentiel, idéalement située dans la charmante ville de Payerne.Vaste espace et charme sont au rendez-vous pour cette maison de 8.5 pièces.Possibilité de créer plusieurs appartements et un local commercialsurface valeur ECA 340 m2, volume 1'129 m3Vue sur le JuraJardin clôturé au rez-de-chausséeGrande terrasse au premier étageBalcon au deuxième étageFibre optiqueAu rez-de-chaussée :1 bureau donnant sur la rue1 local buanderie1 local chaufferie1 atelier de bricolage1 carnotzet1 terrasse extérieure1 charmant petit jardin de villeAu 1er étage :1 salon1 cuisine1 salle de bains1 terrasseAu 2ème étage :2 chambres à coucher1 salle de bains1 balconAu 3ème étage :1 chambre à coucher1 salle de bains1 salon1 mezzanineChauffage à distance en 2025 et cerise sur le gateau possibilité de reprendre une hypothèque au taux bloqué de 1.25% jusqu'en 2029

Maison au grand potentiel

Située dans le charmant village de Chernex, bénéficiant d'un calme complet, voici une jolie maison au grand potentiel.Actuellement aménagée en 3 appartements avec accès séparés:1 x 3 pièces environs 60 m21 x 4 pièces environs 70 m21 x 2 pièces environs 40 m2elle pourrait aisément soit rester une maison multi familiale ou redevenir une grande maison individuelle. Dans les deux cas, des travaux de rafraichissement/rénovation sont à prévoir.- Construction 1918- Extension 2008- Toiture et électricité contrôlés moins de 10ans- Chauffage 1995 à gaz et rez inférieur électricité- Fenêtres cadre bois changées en 1985 et 1990Un joli cabanon de jardin agrémente les espaces extérieursIm charmanten Dorf Chernex gelegen, das von einer vollkommenen Ruhe profitiert, befindet sich hier ein hübsches Haus mit großem Potenzial.Aktuell in 3 Wohnungen mit separatem Zugang umgebaut:1 x 3 Zimmer ca. 60 m21 x 4 Zimmer ca. 70 m21 x 2 Zimmer ca. 40 m2Es könnte leicht entweder ein Mehrfamilienhaus bleiben oder wieder ein großes Einfamilienhaus werden. In beiden Fällen sind Auffrischungs-/Renovierungsarbeiten vorzusehen.- Baujahr 1918- Anbau 2008- Dach und Elektrik weniger als 10 Jahre alt- Heizung 1995 Gas und Untergeschoss Elektrizität- Holzrahmenfenster 1985 und 1990 ausgetauschtEin schönes Gartenhaus schmückt die AußenbereicheLocated in the charming village of Chernex, benefiting from complete peace and quiet, here's a lovely house with great potential.Currently arranged as 3 apartments with separate access:1 x 3 rooms approx. 60 m21 x 4 rooms approx. 70 m21 x 2 rooms approx. 40 m2it could easily either remain a multi-family home or become a large detached house again. In both cases, refreshment/renovation work is required.- Built 1918- Extension 2008- Roof and electricity inspected less than 10 years ago- Heating 1995 gas and lower ground floor electricity- Wood frame windows changed in 1985 and 1990A pretty garden shed adorns the outside spacesSituata nell'incantevole villaggio di Chernex, che gode di assoluta tranquillità, è una graziosa casa con un grande potenziale.Attualmente disposta come 3 appartamenti con accesso separato:1 x 3 vani ca. 60 m21 x 4 vani ca. 70 m21 x 2 vani ca. 40 m2potrebbe facilmente rimanere una casa plurifamiliare o tornare ad essere una grande casa indipendente. In entrambi i casi, sarebbero necessari lavori di ristrutturazione.- Costruita nel 1918- Ampliamento 2008- Tetto ed elettricità ispezionati meno di 10 anni fa- Riscaldamento 1995 a gas ed elettricità al piano inferiore- Finestre con telaio in legno cambiate nel 1985 e nel 1990Una graziosa casetta da giardino adorna gli spazi esterni

Prestigieuse demeure du XIIIe siècle avec vue sur le lac à Concise

Cette prestigieuse demeure du XIIIe siècle, classée au sein du patrimoine architectural national, propose 10.5 pièces pour 410 m2 habitables dans les hauts de Concise. Entièrement rénovée, elle présente des finitions nobles en bois et en pierres naturelles. À 10 min de l'autoroute. CONFORT Zone villageoise calmeJardin et terrasse orientés sud-estEnsoleillementVue sur le lacCheminée au salonDressingDouche à l'italienneMezzanineHauts plafondsFinitions nobles : bois et pierre naturellePièces : 10.5Salles d'eau : 3Surface : 410 m2Terrain : 343 m2Volume : 1504 m3Chauffage au mazoutRadiateursAnnée de construction : 1280Dernière rénovation : 2022Places de parc : 2 Disponibilité : de suite ou à convenir. ACCÈS À 10 min de l'autorouteÀ 12 min d'YverdonTransports publics5 min à pied de l'arrêt de bus. REZ-DE-CHAUSSÉE Un hall d'entrée avec vestiaire, un WC visiteurs, une cuisine avec accès à la terrasse, un salon voûté avec grande cheminée, une salle à manger, un petit salon voûté, un garde-manger et un local technique. 1er NIVEAU Une salle de bains avec double vasque, cinq chambres à coucher dont deux avec vue sur le lac. 2e NIVEAU Une suite parentale avec douche à l'italienne et une grande chambre à coucher avec dressing. Un grand galetas aménageable. AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS Terrasse couverte et jardin de 102 m2. Deux places de parc. PARTICULARITÉS La maison a gardé son caractère d'origine avec ses poutres apparentes, ses façade avec fenêtres en « accolade » d'inspiration anglaise ou encore ses voûtes d'origines. C'est un véritable bijou d'histoire et d'architecture !

Villa jumelle avec grand jardin en viager occupé

Viager occupé par Homme de 81 ans et Femme de 80 ansPrix: 1'050'000 CHFPas de RenteValeur vénale: 1'490'000 CHFJolie villa jumelle de 230m2 habitables ( 630 utiles) dans un quartier résidentiel du Mont-sur-Lausanne. Villa de 1978 rénovée en partie avec un magnifique jardin fleuri et arboré d'environ 690m2La villa se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, grand salon-salle à manger avec cheminée, donnant sur la terrasse plein Sud et un grand jardin, cuisine indépendante équipée, salle de douche avec wc.Au 1er étage: 4 chambres et une salle de bains avec wcDans les combles: une grande pièce pouvant servir de bureau, atelier, chambre...Au sous-sol: une grande cave, un carnotzet, une cave à vins, une buanderie.Chauffage électrique, panneaux solaires, cumulus neuf, fenêtres refaites, cuisine rénovéePanneaux photovoltaïques de 76m2Pour le stationnement 1 box fermé, 1 couvert et 1 place extérieure.En sus du terrain, une deuxième parcelle de 750m2 est mise à disposition de manière privative gratuitement par la commune donc jardin de plus de 1400m2Très calme et sans vis-à-visCoup de coeur assuré!Possible de vente à terme avec un droit d'habitation limité pour les vendeurs