House, chalet, rustico to buy: Greece

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6 rooms190m², EUR 555,270.–
Nea Iraklitsa, 6007 Kavala

Einfamilienhaus von 190 qm auf einem Grundstück von 200 qm

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus von 190 qm auf einem Grundstück von 200 qm in Nea Iraklitsa, Kavala.Der Erdgeschossbereich ist unabhängig mit direktem Zugang zum Garten und besteht aus einem Wohn- und Küchenzimmer, einem Badezimmer und einem Abstellraum. Die erste Etage ist über eine Innentreppe erreichbar und verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ein Badezimmer und einen großen Balkon mit Aussicht. Die zweite Etage besteht aus zwei Schlafzimmern und einem großen Badezimmer, während die Balkone der ersten Etage erweitert wurden, um komfortablen Raum zu schaffen. Es verfügt über doppelt verglaste Fenster, Fliegengitter, Ölheizung, Klimaanlage, Kamin, Solarwarmwasserbereiter, zwei Abstellräume und zwei Stellplätze. Der Garten des Hauses ist auf der Rückseite angelegt und mit Steinen, Grill, Markisen und Möbeln ausgestattet. Die Residenz ist eine ausgezeichnete Wahl als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus, da sie in einer ruhigen Gegend mit einfachem Zugang zu einer Hauptstraße liegt. Nea Iraklitsa ist einer der schönsten Ferienorte von Kavala, der in der Sommersaison eine große Anzahl von Urlaubern anzieht. In Nea Iraklitsa finden Sie Sandstrände, aber auch malerischere Buchten zwischen Felsen mit kristallklarem Wasser. Entlang der Küste gibt es wunderschöne Strandcafés und Tavernen für jeden Geschmack. Nicht weit entfernt liegen die Sanddünen von Kavala mit exotischen Stränden.Für die Besichtigung der Immobilie ist der Personalausweis erforderlich.Entfernungen: Meer -300m.Kavala-12 km.Flughafen-42 km.

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11 rooms710m², EUR 1,471,800.–
Panorama, 66100 DRAMA

House of 710sq.m. in Panorama of Drama, Greece

Luxurious house of 710 sq.m. on a plot of 3,250 sq.m. with a private pool and amphitheater view is available for sale in the Drama Panorama area.It is developed on three levels with main and auxiliary spaces and has a southeast orientation that ensures an amazing view.It has an excellent surrounding area with strong fencing and drilling for automatic watering of the garden and filling of the pool.The main outdoor terrace with the full and independent BBQ and view of the green yard, is ideal for hosting family and friendly gatherings.The arrangement and decoration of the interior spaces has been done with the aim of absolute functionality and aesthetics.The combination of wood and marble give the space elegance and luxury, while at the same time giving the comfort of a warm home.Charming constructions with plasterboards and hidden lighting make the atmosphere even more beautiful.For heating there is a heat pump connected to an underfloor system, which makes the most of both the heat and the cooling provided by the pump. This cooling-heating system is present in all rooms.The building belongs to a high energy class that ensures low current operation and maximum energy benefit.The materials that have been used for the construction and the equipment are of excellent quality and there are the corresponding documents with all the details concerning them.Additional features of the house include aluminum blinds that are electrically open and closed to protect from the sun, security cameras and doors, two covered parking spaces and exterior lighting.An important advantage is the internal lift (elevator) that connects the ground floor with the second floor.Description of premises:GROUND FLOOR:- Spacious living room with energy fireplace, used as a play room,- kitchen used as a laundry area,- guest room,- 2 bathrooms,- 3 bedrooms,- storage room,- elevator machine room,- 2 closed parking spaces with electric doors.1st FLOOR:- Beautiful reception area,- main living room with energy fireplace,- designed office space,- imposing dining room,- beautiful and large kitchen with a covered veranda that acts as a patio,- gym,- bathroom.On this level is the outdoor swimming pool, the BBQ and the terrace that offers a panoramic view of Mount Pangaio and the natural landscape of the area.2ND FLOOR:- master room- wardrobe room,- bathroom,- terrace with an amazing view.It is located just 2.5 km from the city center, 35 km from the beach of Kavala and 45 km from the ski center of Falacro.The indication of the residence is made only if there is a real and serious interest and the presentation of the ID of the interested party is mandatory.

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4 rooms84m², EUR 374,640.–
Ofrynio Beach, 64008 Kavala

Siedlung "Sea Pearl"

Siedlung "Sea Pearl"Die Sea Pearl-Siedlung am wunderschönen Ofrynio Strand von Kavala kann als ultra-luxuriöser Wohnkomplex bezeichnet werden. 13 moderne Residenzen, nur wenige Schritte vom tiefblauen Meer der Gegend entfernt, die durch ihr einzigartiges Design beeindrucken. Die sorgfältig angelegten grünen Gärten und das Element Stein integrieren diese Siedlung harmonisch in die natürliche Umgebung. Die geräumigen und funktionalen Balkone der Residenzen sind so ausgerichtet, dass sie einen bezaubernden Blick auf das endlose Blau der Ägäis bieten.Eine ideale Wahl für alle, die eine Residenz erwerben möchten, die Komfort und Luxus bietet!Die Siedlung besteht aus:🔹 8 dreistöckige Häuser mit Mansarde ab 90,19 qm bis zu 84,48 qm bestehend aus einem Wohn- und Küchenzimmer, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Abstellraum.🔹 2 dreistöckige Häuser mit Mansarde von 122,18 qm, bestehend aus einem Wohn- und Küchenzimmer, einem Esszimmer, vier Schlafzimmern, drei Badezimmern und einem Abstellraum.🔹 1 dreistöckiges Haus mit Mansarde von 116,73 qm bestehend aus einem Wohn- und Küchenzimmer, vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Abstellraum.🔹 1 zweistöckiges Haus von 123,02 qm bestehend aus Wohn- und Küchenzimmer, vier Schlafzimmern und drei Badezimmern.🔹 1 zweistöckiges Haus von 49,00 qm bestehend aus Wohn- und Küchenzimmer, einem Schlafzimmer und zwei Badezimmern.Kundenbetreuung (After sales)Ein Haus muss gewartet und gereinigt werden, um seinen Wert zu erhalten. Während Ihrer Abwesenheit können Sie sicher sein, dass wir durch den Hausverwaltungsservice alle Wartungsbedürfnisse Ihrer Immobilie erfüllen und bestätigen können, dass diese gemäß Ihren Anweisungen durchgeführt werden.Beinhaltet:✔ Regelmäßige Überprüfung Ihrer Immobilie✔ Reinigungsdienste✔ Zahlung von Strom- und Wasserrechnungen usw.✔ Jährliche Steuerberatung.PAY AS WE BUILD – TilgungsplanEs ist ein Tilgungsplan für Eigenheimkäufer, die von unserem Bauunternehmen gebaut werden. Der Käufer-Investor kauft mit schrittweiser Zahlung, basierend auf dem Fortschritt der Bauarbeiten. Erwerben Sie sich ganz einfach Ihr eigenes, neu gebautes Zuhause.Der Strand von Ofrinio ist ein Ferienort mit 17 km langer Küste und preisgekröntem Strand, mit Tausenden von Besuchern im Sommer aber auch mit reichlichen Besuchern zu jeder Jahreszeit. Der Strand liegt ganz in der Nähe wichtiger Sehenswürdigkeiten, 4 km vom Dorf Amphipolis, etwa 60 km von den Städten Kavala, Drama und Serres und 100 km von der Stadt Thessaloniki entfernt.

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7 rooms430m², EUR 3,345,000.–
Palio, 65404 Kavala

Luxusvilla nur 7 Minuten von der Stadt Kavala entfernt

Eine Luxusvilla steht zum Verkauf, nur 7 Minuten von der Stadt Kavala entfernt.Sie liegt direkt am Meer mit Blick auf die blaue Ägäis. Die Villa ist aus Stein gebaut und mit der Kombination des Holzes, das im inneren dominiert, ist das Ergebnis erstaunlich. Das schöne Design und die Annehmlichkeiten, die das Anwesen bietet, sind zwei Merkmale, die es wertvoll machen. Das Grundstück ist auf 3 Ebenen gebaut. Vom Eingang betreten wir das imposante Wohnzimmer mit vielen Öffnungen, die dem Raum Helligkeit verleihen. Vom Wohnzimmer aus gehen wir hinaus in einen Außenbereich von mehreren Quadratmetern, der schöne Momente mit Blick auf das Meer und den angelegten Garten bietet. Auf der gleichen Ebene finden wir den separaten Raum einer traditionellen Küche mit Ausgang zu einer wunderschönen Terrasse, ein großes Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer. Über eine Innentreppe gelangen wir zum Hauptschlafzimmer der Villa, das über ein eigenes Badezimmer und Zugang zum Balkon mit einem unglaublichen Blick auf die Ägäis verfügt. Von einer Innentreppe absteigend, finden wir den unteren Bereich der Villa. Er besteht aus zwei Schlafzimmern, dem Weinkeller, einem Abstellraum und dem Wohnzimmer, von wo aus wir auch in den schönen Garten gehen können. Die Außenfläche von 4.200 qm ist wunderschön angelegt mit einem Grillplatz, einer kleinen Privatkirche, vielen Bäumen und dem schönen Garten. Ideale Immobilie in einer fantastischen Lage. Für die Besichtigung der Immobilie ist der Personalausweis erforderlich.

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8 rooms500m², EUR 869,700.–
Arkadikos, 66100 Drama

Einfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von 500 qm mit Pool

Zum Verkauf steht ein luxuriöses modernes Einfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von 500 qm mit Pool, Baujahr 2008, auf einem rechteckigen Grundstück (Breite 16 m, Länge 37,50), Fläche 630 m², in der Siedlung Arcadiko Drama.Aufgrund der Grundstücksform ist das Gebäude südwestlich platziert, um eine größere Fläche für den Garten zu bekommen, der den Swimmingpool mit der Terrasse und dem Grillplatz umfasst.Die Orientierung des Gebäudes gewährleistet einen atemberaubenden Blick auf den Korylovos-Hügel und den Falakro-Berg.Beschreibung der Räume KELLER (183 qm)• Ausreichend Parkplätze,• Büroraum,• Heizungsraum,• Pumpstation,• 3 Lagerräume,• Gästehaus mit Bad und Küche.ERDGESCHOSS (135 qm)• Helles Erdgeschoss,• komfortabler Empfangsbereich,• Wohnzimmer,• Esszimmer,• schöne und komfortable Küche,• Lebensmittellager,• Gäste WC,• Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank und eigenem Bad und Balkon.ERSTE ETAGE (55 qm)• Zwei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken und einem großen Gemeinschaftsbad, UMGEBUNG• Außenterrasse von 120 qm mit komplettem Grillplatz,• direkte Verbindung der Erdgeschossflächen zum 37 m² großen Außenpool,• Ausrichtung familiärer und geselliger Veranstaltungen.• Zaun an der Grenze der bepflanzten Fläche, bewachsen mit immergrünen Kletterseggen.Es gibt Fußbodenheizung auf jeder Etage mit separaten elektronischen Thermostaten. Der Kamin ist aus Gusseisen und es sind Klimaanlagen in allen Schlafzimmern, im Wohnzimmer und im Gästezimmer vorhanden sowie ein System zur Feuchtigkeitsabweisung und ein Entwässerungssystem für das Fundament der Westseite des Gebäudes.Weiterhin gibt ein Wassererdbohrung zur Bewässerung des Gartens, zum Befüllen des Pools und zum aktiven Brandschutz des Gebäudes. Für alle Systeme der Einrichtungen gibt es detaillierte Beschreibungen zu den Materialien.Für die Besichtigung der Immobilie ist der Personalausweis erforderlich.

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8 rooms340m², EUR 1,538,700.–
Nea Kerdilia, Amfipoli, 6052 Serres

Einzigartige Villa von 340 m² mit Pool

Einzigartige Villa von 340 m² mit Pool auf einer Fläche von 7.581 m² in Nea Kerdyllia, Serres.Das Luxushaus befindet sich in einer privaten Lage und bietet einen uneingeschränkten Ausblick auf den Golf von Strymonikos. Sie ist auf zwei Ebenen entwickelt. Beim Betreten des Hauses treffen wir auf einen offenen Raum mit in dem sich das Wohnzimmer und die Küche befinden. Die Küche verfügt über eine reichhaltige Ausstattung, Induktionskochfelder und ist aus ausgewählten Baumaterialien gefertigt. Von der Diele gelangen wir in das helle Büro sowie in die Schlafzimmer. Das Haus verfügt über ein Schlafzimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und das Hauptschlafzimmer mit zwei Wandschränken und einem Badezimmer sowie einem separaten Badezimmer - WC. Von der Innentreppe gelangen wir in die untere Etage, die ein Spielzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Waschküche und drei Abstellräume verfügt.Dies ist eine hervorragende Konstruktion mit verstärkter Isolierung und Putzen, eingebauten Dachrinnen mit Abflussrohr, geschlossenem Überwachungskreis, Drei-Zonen-Alarmanlage, Brandmeldeanlage, Lautsprecheranlage, Fensterläden mit Fernbedienung, Triplex-Fenstern, Fußbodenheizung, DAI-Heizung, Gegensprechanlage, 3 Klimaanlagen, Boiler 150lt, Vorinstallation von Solarwarmwasserbereiter, Vorinstallation für Dachgarten.Im Garten dominiert der große Pool von 55 qm und viele Grünflächen. Es sind 50 Bäume und 41 Olivenbäume vorhanden sowie ein gemütlicher Pavillon, eine Außenküche mit Grill sowie ein Abstellraum - Garage. Das Haus verfügt über eine Wassererdbohrung, automatische Bewässerung, zwei unterirdische Speichertanks von 60 Kubikmeter und der Pool verfügt über eine Salzelektrolyse.Die Villa liegt 1700 Meter von der Küste entfernt und ist südlich orientiert. Dieses einzigartige Haus ist ein Synonym für Luxus, Eleganz und Komfort.Baujahr: 2019Für die Besichtigung der Immobilie ist der Personalausweis erforderlich.

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9 rooms650m², EUR 4,415,400.–
Nea Iraklitsa, 64007 Kavala

Villa von 650 qm in Nea Iraklitsa, Kavala

Eine Villa von 650 qm in Nea Iraklitsa, Kavala, mit herrlichem Blick auf das Meer steht zum Verkauf.Sie wurde 2005 auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 4.000 qm gebaut und besteht aus 3 Ebenen. Das Erdgeschoss verfügt über einen Fitnessraum, einen Ruheraum mit Billardtisch, 2 Schlafzimmer, 1 großes Badezimmer mit Hamam und Badewanne, 1 Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer und Küche.Es verfügt außerdem über 2 Abstellräume und eine Waschküche. Im ersten Stock befinden sich 2 imposante Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche mit Esszimmer und Abstellraum. Außerdem gibt es 1 Schlafzimmer mit Bad und Garderobe, sowie ein Gäste-WC. Im zweiten Stock befinden sich 2 Schlafzimmer mit Kleiderschrank, Ankleidezimmer und ein großes Badezimmer.Alle Bereiche verfügen über eine Klimaanlage. Im Garten gibt es einen großen Swimmingpool und einen Außenwhirlpool mit Panoramablick auf das Meer, Kinderspielplatz, Tennisplatz, einen großen Pavillon mit Küche, Grill- und Essplatz und WC. Die Grünflächen werden durch eine private Wassererdbohrung bewässert.Schließlich umfasst der Außenbereich eine Überdachung mit Stellplätzen und einer Ladestation für Elektroautos.Die Immobilie wird möbliert verkauft aber im Preis nicht enthalten sind 3 Luxusgemälde, die der Eigentümer gerne separat verkaufen möchte.Für die Besichtigung der Immobilie ist der Personalausweis erforderlich.

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3 rooms66m², EUR 334,500.–
Skala Sotiros, 64010 THASSOS

SIEDLUNG OLIVE RESIDENCE

SIEDLUNG OLIVE RESIDENCEMAX VALUE 6% RETURNDie neue Siedlung Olive Residence in Skala Sotiros auf Thassos, nur 200 Meter vom Meer entfernt, bietet Luxus und Komfort in einem der idyllischsten Touristenziele. Sie besteht aus 22 Residenzen mit modernem Design in einem geschlossenen, umzäunten Bereich, der Sicherheit und Ruhe bietet.Jede Residenz wurde mit Liebe zum Detail gestaltet, verfügt über einen eigenen Garten, der Privatsphäre bietet, und einige verfügen über einen privaten Pool. Das moderne Element sind die Pergolen während die angelegten Grünflächen ein Gefühl natürlicher Schönheit vermitteln. Die Materialien und das Design stehen im Einklang mit der natürlichen Landschaft und schaffen eine harmonische Kombination zwischen moderner Ästhetik und dem traditionellen Wert der Gegend.Die Bewohner der Siedlung können das klare blaue Meer und die beliebten Strände in der Nähe genießen, die Möglichkeiten zum Sonnenbaden und Entspannen bieten. Gleichzeitig haben sie einfachen Zugang zu einer Vielzahl von Aktivitäten, vom Genuss guten Kaffees bis hin zur Entdeckung lokaler Aromen in traditionellen Restaurants.Schließlich bietet sie einen alternativen Lebensstil, bei dem Luxus auf die Einfachheit der Natur trifft. Von den hochwertigen Residenzen und den Grünflächen bis hin zum nahen Zugang zu den kristallklaren Stränden verspricht ein Aufenthalt hier ein Erlebnis voller Ruhe, Entspannung und unvergesslicher Momente.Die Siedlung besteht aus:• 1 Einfamilienhaus von 69,66 qm, bestehend aus Wohn- und Küchenzimmer, 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer.• 21 Einfamilienhäuser von jeweils 66,11 qm, bestehend aus einem Wohn- und Küchenzimmer, 2 Schlafzimmern und 1Badezimmer.Pretul caselor M11-M19 include mobila.Kundenbetreuung (After sales)Ein Haus muss gewartet und gereinigt werden, um seinen Wert zu erhalten. Während Ihrer Abwesenheit können Sie sicher sein, dass wir durch den Hausverwaltungsservice alle Wartungsbedürfnisse Ihrer Immobilie erfüllen und bestätigen können, dass diese gemäß Ihren Anweisungen durchgeführt werden.Beinhaltet:✔ Regelmäßige Überprüfung Ihrer Immobilie✔ Reinigungsdienste✔ Zahlung von Strom- und Wasserrechnungen usw.✔ Jährliche Steuerberatung.PAY AS WE BUILD– TilgungsplanEs ist ein Tilgungsplan für Eigenheimkäufer, die von unserem Bauunternehmen gebaut werden. Der Käufer-Investor kauft mit schrittweiser Zahlung, basierend auf dem Fortschritt der Bauarbeiten. Erwerben Sie sich ganz einfach Ihr eigenes, neu gebautes Zuhause.Klicken Sie hier, um mehr zu erfahren:PAY AS WE BUILD MAX VALUE 6% garantierte RenditeMAX Value ist ein Programm, das speziell für unsere Kunden entwickelt wurde, die Ferienhäuser kaufen, die wir am Strand von Ofrinio bauen. Wir übernehmen den gesamten Prozess der Anmietung der Immobilie sowie deren Reinigung und Wartung. Wir geben eine garantierte Rendite von 6% in der Touristensaison, während das Haus für die verbleibenden 6 Monate dem Eigentümer zur privaten Nutzung zur Verfügung steht.Klicken Sie hier, um mehr zu erfahren:MAX VALUE 6% RETURNSkala Sotiros liegt an der Nordwestküste von Thassos und hat in den letzten Jahren eine große touristische Entwicklung erlebt. Er liegt 20 km von Limenas entfernt und ist der Hafen des Dorfes Sotira. Der malerische Hafen und der wunderschöne Strand mit goldenem Sand und flachem Wasser machen die Gegend zu einem idealen Reiseziel, während die Palmen dem Ort eine exotische Note verleihen.

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