House, chalet, rustico to buy: Wohlen AG

Gemütliches Einfamilienhaus in Wohlen an ruhiger Lage mit Umschwung und Teich

Das charmante Einfamilienhaus in Wohlen wurde im Jahr 1958 erbaut und wurde bis vor 20 Jahren kontinuierlich auf dem aktuellen Stand gehalten und gepflegt. Dabei wurden bedeutende Renovierungen und Modernisierungen durchgeführt, wie die Isolierung des Dachs, der Austausch der Fenster, die Erneuerung der Küche, des Badezimmers und des WC's sowie die Erneuerung oder Auffrischung der Bodenbeläge. Die ursprüngliche Ölheizung wurde durch eine effiziente Gasheizung ersetzt, während im Wohnzimmer für die Übergangszeit ein Schwedenofen für wohlige Wärme sorgt. Der ehemalige Tankraum im Keller wurde umgebaut und bietet nun Platz für einen kleinen Fitnessraum mit Dampfbad-Kabine.Im Aussenbereich verfügt das Haus über einen gemütlichen Sitzplatz mit einem Cheminée sowie eine geräumige Garage. Der üppige Garten umfasst einen Gemüsegarten, einen Naturgarten mit Teich, zwei Apfelbäume und einen Aprikosenbaum.Raumaufteilung: • Kellergeschoss: Waschküche, Fitnessraum, Heizungsraum und Luftschutzkeller • Erdgeschoss: Küche, WC, Eingangsbereich mit Korridor, Wohn- und Esszimmer • Obergeschoss: Drei Schlafzimmer und ein Badezimmer • Estrich: Erstreckt sich über die gesamte Gebäudefläche Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Kontinuierliche Modernisierungen und Renovierungen • Effiziente Gasheizung und Schwedenofen • Viel Freiraum im Aussenbereich mit umfangreicher Bepflanzung • Kleiner Fitnessraum mit Dampfbad-Kabine im Keller • Gemütlicher Sitzplatz mit Cheminée • Geräumige Garage • Ideale Raumaufteilung auf allen Etagen • Zusätzlicher Stauraum im Estrich • Ruhige und begehrte Lage in Wohlen • Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Ein 4.5-Zimmer-Wohntraum am Wohler-Rebberg

Dieses exklusive und traumhafte 4.5-Zimmer-Terrassenhaus liegt an einer begehrten und gehobenen Lage am Wohler Rebberg. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihren lichtdurchfluteten und modernen Ausbau, sondern auch durch die zwei schönen Terrassen, wobei eine der Terrassen vor allem mit ihrer Grösse (ca. 97 m²) heraussticht. Die Terrassen gewähren Ihnen atemberaubende und unvergessliche Ausblicke auf Wohlen und auf die unberührte Natur. Mit einer Nettowohnfläche von ca. 110 m², verteilt auf zwei Etagen (Erd- & Untergeschoss), bietet die Wohnung genügend Platz für Familien oder Paare, die nach einem geräumigen Zuhause suchen. Das Eigenheim wird von einer Fussbodenheizung beheizt, die durch eine Wärmepumpe angetrieben wird. Der Wohn- & Essbereich präsentiert sich aufgrund der zahlreichen, grossen Fensterfronten in einem sehr lichtverwöhnten Flair und bietet genügend Platz für schöne Familienmomente oder entspannte Spielabende mit Freunden. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die grössere Terrasse, die zu angenehmen Stunden im Freien einlädt. Im Wohn- & Essbereich, der Küche, dem Eingangsbereich und den Schlafzimmern ist ein pflegeleichter und zeitgemässer Parkettboden verlegt. In den Badezimmern und auf den Terrassen sind pflegeleichte und edle Plattenböden verlegt. Der Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschränken sorgt direkt beim Betreten der Wohnung für Ordnung.Die offene und wunderschöne Küche bildet den perfekten Platz, um Ihre Liebsten mit Köstlichkeiten zu verwöhnen und Ihre Kochkünste auf die nächste Stufe zu bringen. Ausgestattet mit einem Spülbecken, einem Geschirrspüler, einem Kühlschrank mit separatem Tiefkühlfach, einem Steamer, einem Backofen, einem Induktionsherd, einem Dampfabzug und mehreren Küchenschränken, ist Kochspass bereits vorprogrammiert. Die Arbeitsfläche aus Keramik gibt der Küche ein edles Gefühl und bietet genug Platz zum Zubereiten von Speisen.Die Wohnung bietet Ihnen drei lichtdurchflutete und grosse Zimmer, die nach persönlichem Geschmack gestaltet und vielseitig genutzt werden können. Die Zimmer entpuppen sich als ideale Rückzugsorte an stressigen Tagen oder für erholsame Nächte und eignen sich perfekt als Arbeits-, Gäste- oder Schlafzimmer. Ein Zimmer bietet direkten Zugang zur kleinen Terrasse, während ein anderes über ein Badezimmer en Suite verfügt. Die beiden hellen und modernen Badezimmer garantieren stressfreie Morgenstunden und laden zu erfrischenden Momenten ein. Das einte Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Spiegelschrank mit drei Spiegeln, einer Toilette, einem ovalen Lavabo, einem Waschbeckenunterschrank mit zwei Schubladen, einer Waschmaschine und einem Tumbler ausgestattet. Das Doppelfenster sorgt für eine helle und frische Atmosphäre. Das zweite Badezimmer, das sich en Suite eines Zimmers befindet, ist mit einer Laufdusche mit Glaswand und Regenduschkopf, einem Doppelfenster, einer Toilette, einem Spiegelschrank mit vier Spiegeln, einem ovalen Lavabo, einem Waschbeckenunterschrank mit zwei Schubladen und einem weiteren grossen Waschbeckenunterschrank ausgestattet. Ein Highlight der Wohnung sind zweifellos die zwei Terrassen, die zu entspannten Stunden an der frische Luft oder zu gemütlichen Grillabenden einladen. Die grosse Terrasse überzeugt nicht nur durch Ihre enorme Grösse, sondern auch durch die moderne Gartenlounge und den traumhaften Panoramablick auf Wohlen, die weit entfernten Alpen und auf die unberührte Natur. Die Wohnung bietet Ihnen ebenfalls noch einen eigenen Keller, einen Einstellplatz in der Garage à CHF 35000.-, der via einem Autolift erreicht werden kann sowie ein Aussenparkplatz à CHF 15000.- und ist ab dem 01.07.2024 oder nach Vereinbarung verfügbar.Wohnung zusammengefasst:-4.5 grosse und lichtdurchflutete Zimmer-Moderner und grosszügiger Ausbau-Ca. 110 m² Nettowohnfläche- Grosszügiger und lichtverwöhnter Wohn- & Essbereich, bietet direkten Zugang zur grösseren Terrasse -Offene und traumhafte Küche -3

4.5 Zimmer Einfamilienhaus in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft.

Ihr bezauberndes neues Zuhause liegt in Wohlen und grenzt an eine ländliche Gegend, die Ihnen jeden Morgen einen naturerfüllten Ausblick bietet.Das 4.5 Zimmer Einfamilienhaus ist nicht nur eine Oase der Ruhe, sondern auch äußerst praktisch gelegen. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, die Sie problemlos mit den öffentlichen Verkehrsmitteln verbindet. Sie genießen also die Vorzüge der ländlichen Ruhe, ohne auf die Annehmlichkeiten des Dorfes zu verzichten.Das Schulhaus Junkholz befindet sich ebenfalls in nächster Nähe.Dieses Haus erstreckt sich auf eine Nettowohnfläche von ca. 158 m² und besticht durch das offene und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, das eine gemütliche und helle Atmosphäre schafft. Der Wohnbereich bietet Ihnen viel Platz für gesellige Abende mit Verwandten oder für schöne Familienmomente. Das Cheminée im Wohnzimmer sorgt für ein Gefühl von Wärme und Geborgenheit. Durch den Wohnbereich gelangen Sie direkt zu Ihrer Küche, die mit einer eleganten Bartheke, einem zeitlosen weißen Design und allen wichtigen Küchenmöbeln ausgestattet ist. Hier können Sie Ihre kulinarischen Kreationen in einer inspirierenden Umgebung zaubern! Neben der Küche gibt es noch einen kleinen, offenen Raum, den Sie individuell einrichten können.Das Entrée präsentiert sich hell und sorgt für eine einladende Atmosphäre. Neben dem Eingangsbereich finden Sie eine Nasszelle ausgestattet mit einer Toilette, einem Fenster, einer Dusche mit Duschvorhang und einem Waschbecken.Eine Treppe sorgt dafür, dass Sie entspannt ins Obergeschoss gelangen.Im Obergeschoss erwarten Sie 3 Zimmer, die Sie individuell nach Ihrem Geschmack einrichten können. Es besteht die Möglichkeit das grosse Schlafzimmer in 2 separate Zimmer aufzuteilen. Die Zimmer bieten den perfekten Rückzugsort an stressigen Tagen und eignen sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Schlafzimmer. Die Verweilräume präsentieren sich hell und sorgen für eine heimelige Atmosphäre. Ein weiteres Badezimmer ausgestattet mit einer Toilette, einer Badewanne, einer Duschkabine, einem Doppelwaschbecken, einem Doppelfenster und einem Doppelspiegelschrank, der ausreichend Stauraum für Pflegeutensilien bietet, sorgt für einen stressfreien Start in den Tag.Über das Wohnzimmer sowie der Küche gelangen Sie direkt zu Ihrem großzügigen Garten, der pflegeleicht gestaltet ist. Ihre neue Entspannungsoase ist von hohen Büschen umgeben, die für ein Gefühl von Privatsphäre sorgen. Der Garten bildet eine perfekte Kulisse für entspannte Stunden im Freien. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen oder gemütliche Abende und Vögelgezwitscher unter dem Sternenhimmel genießen.Ein Waschraum, ein Hobbyraum, zwei Abstellräume im Untergeschoss, ein Réduit vor dem Hauseingang sowie 1 Einstellplätze und 1 Aussenparkplatz runden das Raumprogramm ab.-4.5 Zimmer -3 Schlafzimmer -2 Badezimmer -Offener, heller Wohn- und Essbereich-Küche mit eleganter Bartheke-Garten-Hobbyraum-Insgesamt 2 Parkplätze

KAUFINTERESSENT! Aussicht zum Verlieben: Modernes 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus

An gehobener und sonniger Lage, in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier in Wohlen wartet dieses entzückende 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus sehnsüchtig auf seine neuen Besitzer. Das Haus glänzt mit seinem atemberaubenden Ausblick auf die Natur, die Alpen und auf Wohlen sowie mit seinem modernen Charme, der ein edles Wohngefühl vermittelt. Das Haus erstreckt sich auf ca. 120 m² Nettowohnfläche, aufgeteilt auf 2 Etagen und bietet Ihnen eine sehr grosszügige Terrasse (ca. 160 m²) sowie einen Garten, die sich als perfekte Verweil- & Entspannungsorte nach langen Tagen entpuppen. Zusätzlich bietet Ihnen die Liegenschaft noch ein geräumiges Wohn- & Esszimmer, eine Küche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Gäste-Toilette, einen Balkon und einen Keller. 1 Aussenparkplatz vor dem Garagenparkplatz sowie 2 weitere Aussenparkplätze runden das Wohnungsprogramm ab. WOHN- & ESSZIMMERDurch die vielen, bodentiefen Fensterfronten präsentiert sich das Wohn- & Esszimmer in einer sehr lichtverwöhnten Atmosphäre und schafft durch das offene Raumlayout ein luftiges Ambiente. Die Grösse lässt reichlich Spielraum für Kreativität und individuelle Gestaltungswünsche übrig. Die Räumlichkeit bietet Ihnen direkten Zugang zur grossen Terrasse, die sich ideal zum Sonnen eignet. Das Wohn- & Esszimmer, die Küche, der Eingangsbereich, die Terrasse und der Balkon sind mit einem edlen Plattenboden belegt, während die Schlafzimmer mit einem schönen und pflegeleichten Nussbaumparkettboden verlegt sind. Der grosszügige Eingangsbereich mit Einbauspots schafft eine einladende Atmosphäre und bietet dank der Einbauschränke ausreichend Stauraum.KÜCHEDurch das Wohn- & Esszimmer gelangen Sie direkt zur offenen und bezaubernden Küche, die durch ihre grosse Arbeitsfläche aus Granit viel Kochspass garantiert. Sie ist ebenfalls mit einem Kühlschrank mit separater Tiefkühltruhe, einem Steamer, einem Backofen, einem Dampfabzug, einem Geschirrspüler, einem Glaskeramikherd, einer Glasrückwand, einem Spülbecken, mehreren Einbauspots und viele Küchenschränken, die für genügend Stauraum sorgen, ausgestattet. SCHLAFZIMMERDas Haus bietet Ihnen drei geräumige Zimmer, die durch Ihr helles und markantes Raumlayout bestechen. Zwei der Zimmer bieten direkten Zugang zum sonnigen Balkon, auf dem Sie die frische, kühle Morgenluft geniessen können. Die Räumlichkeiten lassen sich individuell einrichten und können beliebig genutzt werden.BADEZIMMERDie Dusche mit Glasduschkabine und Badewanne lässt Sie stressfrei in den Tag starten. Das Badezimmer ist zudem noch mit einem grossen Lavabo, einem Doppelspiegelschrank, einem Spiegel mit Lupenfunktion, zahlreichen Einbauspots und einer Toilette ausgestattet. Das grosse Fenster sorgt für eine helle und frische Atmosphäre. Das Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort und kommt mit einem Lavabo, einem Spiegel, einem Fenster und einer Toilette. AUSSENBEREICHDas Highlight des Einfamilienhauses ist zweifellos die sehr grosszügige und sonnige Terrasse (ca. 160 m²) mit gedecktem Sitzplatz, die Ihnen atemberaubende Ausblicke auf die weit entfernten Alpen sowie die Jurakette, die umliegende Natur und auf Wohlen bietet, eine wahrhaftige Traumaussicht! Durch das grosse Design lässt die Terrasse viel Freiraum für Ihre eigenen Wünsche übrig und lädt an warmen Sommertagen zu schönen Momenten mit Ihren Liebsten ein. Der Garten bildet einen gemütlichen und grünen Entspannungsort, an dem sich Ihre Kinder austoben können.Im Erdgeschoss finden Sie Ihren Keller und Ihren Garagenparkplatz.Die Fussbodenheizung, die mittels Gasheizung angetrieben wird, sorgt für eine ideale Wärmeverteilung. Terrassenhaus zusammengefasst-Moderner Ausbau-Sonnige & gehobene Lage -Ca. 126 m² Nettowohnfläche-Grosszügiges & helles Wohn- & Esszimmer-Offene Küche mit Einbauspots-3 lichtdurchflutete Schlafzimmer-1 Badezimmer (Dusche & Badewanne)-Gäste-WC-Balkon (zugänglich durch 2 Zimmer)-Sehr grosszügige Terrasse (ca. 160