House, chalet, rustico to buy: Ins

HAUSLEBEN MIT TOLLER SEESICHT

Wohnen wie im Einfamilienhaus im SeelandIn Lüscherz, dem idyllischen Dorf am südlichen Ufer des Bielersees, wird eine Stockwerkeinheit mit einer grösstmöglichen Überschneidung mit einem Einfamilienhaus verkauft. Das Quasi-Eckhaus ... • verteilt den grosszügigen Wohnraum über mehrere Geschosse und garantiert so eine gute Trennung von Schlaf- und Wohnräumlichkeiten. • hat eine äusserst gute akustische Trennung zwischen den Etagen und ist so perfekt für Homeoffice geeignet (schnelles Glasfaser vorhanden) • verfügt über zwei Balkone und einer grossen Terrasse von gesamthaft über 70m², nicht jedoch ein aufwändiger und arbeitsintensiver Garten. Die Immobilie ist Teil einer mit Seesicht gesegneten Überbauung mit gemeinsamer Einstellhalle, technischer Infrastruktur und sehr angenehmer Wohnatmosphäre. Am Ende einer Sackgasse gelegen ist sie überdies befreit von jeglichem Durchgangsverkehr. Das Haus überzeugt in mehrfacher Hinsicht: • 220m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen und 3 Zimmer • Halboffene Küche mit Bar zum Essbereich hin • Ausgedehntes Wohnzimmer mit Cheminée und Ausgang zur 45m² Terrasse • Master-Bedroom mit eigener Nasszone (Bad/WC) und Balkon (7m²) • Grosszügiges Dachzimmer mit hohen Decken, kleinem Büro/Reduit und tollem Aussichtsbalkon (als Schlafzimmer umbaubar) • Unverbaubare Aussicht über See und Jura • Das gewisse Etwas: Voluminöser Wintergarten als richtiggehender Lichttempel • Gleich drei Aussenflächen, pro Geschoss eine: Terrasse im EG und Balkone im OG sowie im DG • Keller und Waschküche im UG • Hochwertige Bauweise (Doppelschalenmauerwerk) • Zwei grosszügige Einstellhallenplätze sind im Preis inbegriffen Stellvertretend für die gute Bauweise ist die Trennung zwischen den Häusern. Da befindet sich nämlich nicht nur ein hochwertiges und langlebiges Doppelschalenmauerwerk pro Haus, es besteht zusätzlich ein halber Meter Luftraum um die akustische Entkopplung von gut zu ausgezeichnet anzuheben. Lüscherz ist direkt am See und nahe der Natur. So sind es sieben Gehminuten bis zum Strandbad oder zum Bootshafen und ähnlich lange bis zum Wald, welcher übrigens ebenfalls schöne Aussichtspunkte über den See für Sie bereithält.Boots-Freunde und Treibstoff-Verbrauchende aufgepasst:Anwohnende der Gemeinde Lüscherz können Boote und Fahrzeuge zu einem um 20 Rappen pro Liter vergünstigten Tarif kaufen (gegenüber dem eh schon konkurrenzfähigen Tagespreis) und auf der Warteliste für Bootsplätze rutscht man automatisch vor all jene die nicht in Lüscherz wohnen. Im Kontrast dazu hat das kleine Dorf mit dem Denner Satellit alles für den täglichen Bedarf und zusätzlich eine Palette regionaler Pudukte ebenfalls bequem in Gehdistanz und die Fahrzeiten mit dem Auto sind wirklich überschaubar und vor allem sehr ähnlich: • Biel in 20 Minuten • Neuenburg und Murten in 22 Minuten • Bern in 35 Minuten Wer ein voluminöses Einfamilienhaus mit viel Fläche, separaten Nischen, Ecken und Sitzplätze, Aussicht und Ruhe, bei gleichzeitig tiefem Betriebsaufwand sucht, wird mit dieser schön gelegenen Quadruplex-Wohnung sein neues Zuhause finden. virtueller 330° RundgangDürfen wir Sie hineinbitten? Gewinnen Sie Ihren ersten Eindruck mit dem nachfolgenden Link: virtueller 330° Rundgang: Riedmatte 18, 2573 Lüscherz

HAUSLEBEN MIT TOLLER SEESICHT IN LÜSCHERZ

Wohnen wie im Einfamilienhaus im SeelandIn Lüscherz, dem idyllischen Dorf am südlichen Ufer des Bielersees, wird eine Stockwerkeinheit mit einer grösstmöglichen Überschneidung mit einem Einfamilienhaus verkauft. Das Quasi-Eckhaus ... • verteilt den grosszügigen Wohnraum über mehrere Geschosse und garantiert so eine gute Trennung von Schlaf- und Wohnräumlichkeiten. • hat eine äusserst gute akustische Trennung zwischen den Etagen und ist so perfekt für Homeoffice geeignet (schnelles Glasfaser vorhanden) • verfügt über zwei Balkone und einer grossen Terrasse von gesamthaft über 70m², nicht jedoch ein aufwändiger und arbeitsintensiver Garten. Die Immobilie ist Teil einer mit Seesicht gesegneten Überbauung mit gemeinsamer Einstellhalle, technischer Infrastruktur und sehr angenehmer Wohnatmosphäre. Am Ende einer Sackgasse gelegen ist sie überdies befreit von jeglichem Durchgangsverkehr. Das Haus überzeugt in mehrfacher Hinsicht: • 220m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen und 3 Zimmer • Halboffene Küche mit Bar zum Essbereich hin • Ausgedehntes Wohnzimmer mit Cheminée und Ausgang zur 45m² Terrasse • Master-Bedroom mit eigener Nasszone (Bad/WC) und Balkon (7m²) • Grosszügiges Dachzimmer mit hohen Decken, kleinem Büro/Reduit und tollem Aussichtsbalkon (als Schlafzimmer umbaubar) • Unverbaubare Aussicht über See und Jura • Das gewisse Etwas: Voluminöser Wintergarten als richtiggehender Lichttempel • Gleich drei Aussenflächen, pro Geschoss eine: Terrasse im EG und Balkone im OG sowie im DG • Keller und Waschküche im UG • Hochwertige Bauweise (Doppelschalenmauerwerk) • Zwei grosszügige Einstellhallenplätze sind im Preis inbegriffen Stellvertretend für die gute Bauweise ist die Trennung zwischen den Häusern. Da befindet sich nämlich nicht nur ein hochwertiges und langlebiges Doppelschalenmauerwerk pro Haus, es besteht zusätzlich ein halber Meter Luftraum um die akustische Entkopplung von gut zu ausgezeichnet anzuheben. Lüscherz ist direkt am See und nahe der Natur. So sind es sieben Gehminuten bis zum Strandbad oder zum Bootshafen und ähnlich lange bis zum Wald, welcher übrigens ebenfalls schöne Aussichtspunkte über den See für Sie bereithält.Boots-Freunde und Treibstoff-Verbrauchende aufgepasst:Anwohnende der Gemeinde Lüscherz können Boote und Fahrzeuge zu einem um 20 Rappen pro Liter vergünstigten Tarif kaufen (gegenüber dem eh schon konkurrenzfähigen Tagespreis) und auf der Warteliste für Bootsplätze rutscht man automatisch vor all jene die nicht in Lüscherz wohnen. Im Kontrast dazu hat das kleine Dorf mit dem Denner Satellit alles für den täglichen Bedarf und zusätzlich eine Palette regionaler Pudukte ebenfalls bequem in Gehdistanz und die Fahrzeiten mit dem Auto sind wirklich überschaubar und vor allem sehr ähnlich: • Biel in 20 Minuten • Neuenburg und Murten in 22 Minuten • Bern in 35 Minuten Wer ein voluminöses Einfamilienhaus mit viel Fläche, separaten Nischen, Ecken und Sitzplätze, Aussicht und Ruhe, bei gleichzeitig tiefem Betriebsaufwand sucht, wird mit dieser schön gelegenen Quadruplex-Wohnung sein neues Zuhause finden.

Villa contemporaine de 4 pièces

Découvrez l'élégance contemporaine que représente cette villa individuelle, offrant un style de vie incomparable. Construite en 2013 et constamment améliorée jusqu'en 2022, cette résidence moderne de 4 pièces, offrant 240m² habitables, incarne le parfait mariage entre design avant-gardiste et fonctionnalité.La façade extérieure saisissante témoigne de l'attention portée aux détails et du souci constant d'esthétisme. Les différents espaces extérieurs soigneusement aménagés offrent des espace de détente et de partage privilégié. La piscine hors-sol invite à des bains rafraîchissants par les journées ensoleillées, le jacuzzi pour les journées ou soirées plus fraîches, tandis que la véranda spacieuse crée un espace de transition harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur, idéal pour recevoir vos invités peu importe la météo.L'intérieur de la villa ne déçoit pas les attentes suscitées par son extérieur captivant. Les 190 mètres carrés habitables se déploient avec une fluidité qui permet une vie quotidienne aisée et sans contraintes. Chaque pièce est spacieuse et lumineuse, alliant matériaux haut de gamme et finitions élégantes. Les 4 pièces, réparties de manière ingénieuse, offrent amplement d'espace pour la famille, les loisirs et le travail à domicile.Le garage double garantit la sécurité et le stockage de vos véhicules, ainsi des places extérieures devant la maison pour vos invités.Située dans un quartier paisible, cette villa contemporaine est une occasion rare d'acquérir une résidence qui incarne l'art de vivre moderne dans toute sa splendeur.

Grundstück mit Seeblick und Überbauungspotential

Ein Grundstück an traumhafter LageZustand und BeschreibungDas 1970 erbaute Haus wurde laufend unterhalten und ist in einem bewohnbaren Zustand. Das Haus hat eine Gebäudefläche von 34m². Es erstreckt sich über eine bewohnbare Etage sowie einem Kellerabteil. An der Strasse befindet sich zudem eine Garage à 17m².Highlights des Hauses:Die überdachte Terrasse mit einer tollen See und BergsichtDer seitliche Grillpatz mit Cheminée lädt im Sommer zum Verweilen einDie U-förmige Küche wurde neu eingebaut (Renovationsjahr 2018)Die Wasserzu- und Ableitung sowie die Küche und Badezimmer wurde renoviert (2018)Elektroofen mit SpeicherfunktionEdizio-Schalter im ganzen HausDas Quartier und die UmgebungUmgeben von Ferien- und Einfamlienhäuser bietet dieser Ort viel Ruhe und Raum zur Erholung. Die Liegenschaft liegt an einer Strasse, welche ausschliesslich von Anwohnern genutzt wird. Das Anwesen geniesst den ganzen Tag direkte Sonneneinstrahlung. Dies sorgt für eine durchgehende Helligkeit und Wärme.In unmittelbarer Nähe befindet sich das Seeufer mit tollen Grillplätzen, einem Strandbad und schönen Fuss- wie auch Velowegen. Für einen schönen Veloausflug lohnt sich die Tour um den Bielersee. Die meiste Zeit fahren Sie direkt in Ufernähe und geniessen eine direkte Sicht zum See.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin! 032 653 86 66.

Bauernhaus, plus Ferienhaus, plus Bauland!

Die bestehenden Gebäude (Bauernhaus, Seestrasse 1 und kleines Ferienhaus, Seestrasse 5) können erhalten oder abgebrochen werden, um so die Ausnützung der Parzelle zu optimieren. So können 6 bis 7 Eigentumswohnungen erstellt werden!Das Grundstück, mit den bestehenden Gebäuden, wird zu einem Richtpreis von CHF 1'050.00/m2 angeboten.Verlangen sie unsere Verkaufsdokumentation, mit vielen Interessanten Infos zum See-Grundstück. Wir freuen uns, sie zu begeistern!

Splendide vue lac pour une qualité de vie idéale

Une reprise d'hypothèque est possible, pour uniquement 1,82% !Bénéficiant d’une vue imprenable sur le lac de Morat, au coeur d'une région très porteuse du canton de Fribourg, ce bien saura vous séduire par sa typologie et ses finitions haut de gamme. Cette magnifique maison contemporaine possède tout le charme dont vous rêvez.Érigé en 2021, ce bien est dans un état neuf et se répartit sur 3 niveaux. Il offre un confort absolu à l'abri de toutes nuisances, dans un cadre de vie exclusif.Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Elle est pourvue d'un spacieux séjour avec une cheminée et d'un espace dînatoire communiquant avec une grande cuisine à l'américaine et un réduit attenant. Cette dernière est entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux de standing, tel que son ameublement épuré associé à son joli plan de travail. Grâce à ses belles baies vitrées, vous bénéficiez d'un accès direct aux deux belles terrasses avec un grand jacuzzi et à son balcon, afin de profiter des belles journées ensoleillées et de la superbe vue sur le lac. Un WC visiteur complète agréablement ce niveau.En découvrant la partie inférieure, l'espace nuit se compose de deux chambres à coucher, bénéficiant d’une belle luminosité et de tout le confort nécessaire au bien-être. Une salle d'eau, avec WC, a été conçue sur ce même niveau, afin d'agrémenter ces belles chambres à coucher. Pour finaliser en beauté cette partie nuit, une Master Bedroom, de plus de 25 m2 environ, pourvue d'un dressing et d'une salle de bains privative, vous garantira une intimité à nulle autre pareille.A noter que cette maison possède dans son sous-sol : une buanderie, une réserve, une cave, un local technique, le tout ayant un accès direct avec l'extérieur et l'intérieur. De plus, un garage double, ainsi que deux places de parc, comprises dans le prix de vente, complètent parfaitement ce bien d’exception.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un habitat au style épuré et unique, contactez-moi ! Venez visiter ! +41 79 638 77 86 Vania Rodrigues

Ravissant immeuble de rendement mixte

Cet immeuble mixte est une opportunité immobilière à ne pas manquer !Sis en plein centre du village et composé de 5 unités locatives et d'une surface commerciale exploitée de façon pérenne, ce placement sera à coup sur gagnant !Ne perdez pas une minute et sollicitez un dossier complet afin de vous faire une idée détaillée du potentiel disponible.

Magnifique - Proche de tout

Au centre du villageTrès jolie maison composée comme suit:Rez: Hall d'entrée, salon avec cheminée ouvert sur cuisine et salle-à-manger, accès à la terrasse avec joli jardin. Wc visiteur, local chauffage et citerne,1er étage: Grand hall, 4 chambres à coucher et une salle de bains (baignoire et douche) et un cagibi2ème: Combles aménageablesIl y a à côté de la maison (porte indépendante), un appartement de 2,5 pièces (actuellement loué), qui pourrait être soit utilisé par le nouveau propriétaire comme dépendance (appartement pour ados (indépendance), bureau, local pour sa propre activité) ou alors le louer comme il l'est actuellement.Garages double, cave/réduit, 2 à 3 places de parc devant la maison.Cette maison avec son appartement attenant sont extrêmement attrayants, par sa localisation (centre du Landeron et à côté des écoles) et par la possibilité de louer ou d'utiliser l'appartement de 2,5 pièces pour sa propre activité. De plus, les combles de la maison au 2ème sont aménageables.Malgré un soin tout particulier de la propriétaire dans l'entretien de sa maison et bien qu'elle soit habitable en l'état, il faut selon notre avis et expérience prévoir une enveloppe pour effectuer des travaux pour rafraichir et remettre la maison au goût du jour (travaux simples).La plaquette complète ainsi qu'une première visite virtuelle sont disponibles par mail à info@chanson-immobilier.ch ou via le formulaire de contact de l'annonce internet.La vente de ce bien est disponible de suite.

Familienparadies mit Pool, Wellnessoase und beachtlichem Umschwung

An einer herrlichen Waldrandlage geniessen Sie hier die Ruhe sowie die Nähe zur wundervollen Natur – ein Paradies für Gross und Klein. Dieses grosszügige Einfamilienhaus beeindruckt mit einem beachtlichen Umschwung von 1'084 m2 und befindet sich zur Hälfte in der Grünzone zur anderen in der Mischzone (stilles Gewerbe erlaubt). Im weitläufigen Wohn- und Essbereich erwartet Sie viel Tageslicht und eine gemütliche Atmosphäre dank dem Schwedenofen. Die separate Küche punktet mit allem, was das Herz begehrt. Vom Wohnbereich und von der Küche aus gelangen Sie in den Wintergarten sowie in Ihr Gartenparadies mit Pool. Das Gäste-WC rundet das Erdgeschoss perfekt ab. Im Obergeschoss befinden sich drei grosszügige Schlafzimmer, eins davon mit Zugang zum Balkon. Das Badezimmer ist hervorragend ausgestattet mit einer Badewanne, Dusche, Doppellavabo und einer Toilette. Der ausgebaute Estrich punktet mit viel Platz und Stauraum.Der Aussenbereich hält eine Vielzahl an Annehmlichkeiten bereit, die das Herz höherschlagen lassen. Neben einem beheizten Pool, einer gemütlichen Grillecke, einer grosszügigen Spielwiese und verschiedenen Sitzplätzen, sowohl im schattigen als auch sonnigen Bereich, besticht er durch absolute Privatsphäre und eine traumhafte Lage am Rande des Waldes inmitten einer grünen Oase.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Eine Rarität – Umschwung von 1'084 m2 + Top Lage im Grünen, Privatsphäre, Ruhe, Aussicht+ Beheizter Aussenpool + Wellnessbereich mit Sauna, Dampfdusche, Fitnessbereich und Kinoecke + Grillplatz mit Stübli, Pizzaofen und Biotop + Ausgebauter Estrich für Büro/Hobbyraum/Spielraum/Stauraum und vieles mehr … Im Untergeschoss befinden sich der grosse Keller mit viel Stauraum sowie die Wellnessoase mit Fitnessraum und Kinoecke. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen ein Gargenplatze sowie über 8 Aussenparklätze zur Verfügung. Sie möchten sich gerne vor Ort von dieser Traumimmobilie begeistern lassen? Gerne zeigen wir Ihnen dieses Prachtstück bis ins kleinste Detail. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Einladendes Zuhause voller Wärme: Großes 3.3-Zimmer-Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Quartier ohne Durchgangsstrasse.Der grosszügige Eingangsbereich heisst Sie willkommen in diesem wunderbaren Haus.Das grosse Schlafzimmer beherbergt ein grosses, helles Bad mit viel Tageslicht. In der Küche mit Essecke und dem Blick ins Überland stehen Familiengesprächen nichts im Wege.Das grosse und helle Wohnzimmer, mit Cheminée und direktem Zugang zum Garten, lädt zum Verweilen ein.Der geräumige Wintergarten lässt Sie den schönen Garten auch in kühleren Momenten geniessen.Der grosse Garten mit Bäumen, Sträuchern, Blumen, einem Teich sowie Whirlpool, lässt jedes Gärtnerherz höher schlagen und bietet eine kleine Wellnessoase zum Geniessen.Mit der Ausrichtung nach Süd-West können Sie den Feierabend auf der Terrasse entspannt geniessen, Sonne tanken und die Batterien wieder aufladen.Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, wobei zwei mit direktem Balkonzugang ein echtes Highlight sind: Hier geniessen Sie die Sonne und den Weitblick von morgens bis zum späten Nachmittag.Das neue Bad mit Badewanne und Dusche rundet das Angebot im Obergeschoss ab.Nebenräume:Im Obergeschoss befindet sich ein Estrich und unter dem Dach, über eine Leiter zugänglich, ist weiterer Stauraum vorhanden.Das Untergeschoss beherbergt eine Waschmaschine, einen Tumbler, einen Luftschutzkeller, einen Heizraum, einen Vorratskeller sowie zwei Werk- Hobbyräume: einer mit Tageslicht und einer mit direktem Ausgang in den Garten (Aussentreppe).Ebenso finden Sie hier die Doppelgarage mit elektrischem Tor sowie drei Aussenparkplätze.-La maison individuelle se trouve dans un quartier calme sans rue passante.L'entrée spacieuse invite vous souhaite la bienvenue dans cette magnifique maison.La grande chambre à coucher abrite d'une salle de bain spacieuse et lumineuse avec beaucoup de lumière du jour.Dans la cuisine avec coin repas et vue sur la campagne, rien n'empêche les conversations familiales.Le grand et lumineux salon avec cheminée et accès direct au jardin invite à la détente.Le jardin d'hiver spacieux vous permet de profiter du beau jardin même dans les moments plus frais.Le grand jardin avec ses arbres, ses arbustes et ses fleurs, son étang et son jacuzzi fait battre le cœur de chaque jardinier et offre une petite oasis de bien-être à savourer.Avec son orientation sud-ouest, vous pourrez profiter de la terrasse en fin de journée pour vous détendre, faire le plein de soleil et recharger vos batteries.À l'étage supérieur se trouvent trois chambres, dont l'une avec accès direct au balcon est un véritable point fort, ici vous profitez du soleil et de la vue lointaine du matin jusqu'en fin d'après-midi.La nouvelle salle de bains avec baignoire et douche complète l'offre.Les pièces annexes :À l'étage supérieur se trouve un grenier et sous le toit, accessible par une échelle, se trouve un espace de rangement supplémentaire.Le sous-sol abrite la machine à laver/tumbler, un abri anti-aérien/chaufferie, une cave à provisions ainsi que deux pièces spacieuses: une avec lumière du jour et une avec sortie directe sur le jardin (escalier).De même, vous trouverez ici le double garage avec porte électrique ainsi que 3 places de parc extérieures.

Maison de maître idéale pour un projet de rénovation familiale

Cette propriété bénéficie d'une localisation centrale offrant un accès facile aux commodités de la vie quotidienne. Les commerces, établissements publics et les transports en commun sont à proximité immédiate. De plus, l'accès rapide à l'autoroute permet des déplacements aisés vers les grandes villes environnantes.Les espaces verdoyants qui entourent cette demeure historique sont parfaits pour se détendre, se divertir en plein air ou organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis.Cette maison a été minutieusement restaurée dans les années 80, préservant son histoire tout en bénéficiant d'aménagements plus lumineux. Divisée en deux parties distinctes, elle combine harmonieusement un espace de bureau fonctionnel et une habitation. Moyennant rénovation, il est aussi possible de créer plusieurs habitations.Les nombreuses places de parc, assurant un stationnement facile et pratique pour vous et vos visiteurs, offre à cette propriété un avantage indéniable.Empreinte d'histoire et de modernité, cette bâtisse saura répondre aux attentes des plus exigeants. N'hésitez pas à prendre contact pour découvrir ce joyau architectural et réaliser le rêve d'une vie dans une demeure chargée d'histoire et de confort contemporain. Visite virtuelle de la maison : Diese Immobilie profitiert von einer zentralen Lage, die einen einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bietet. Geschäfte, öffentliche Einrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Außerdem ermöglicht der schnelle Zugang zur Autobahn bequeme Fahrten zu den umliegenden Großstädten.Die grünen Flächen, die dieses historische Herrenhaus umgeben, eignen sich perfekt zum Entspannen, zur Unterhaltung im Freien oder um gesellige Stunden mit der Familie oder Freunden zu veranstalten.Das Haus wurde in den 1980er Jahren sorgfältig restauriert, wobei seine Geschichte bewahrt und gleichzeitig eine hellere Einrichtung geschaffen wurde. Es ist in zwei verschiedene Bereiche unterteilt und bietet eine harmonische Kombination aus einem funktionalen Büro und einem Wohnbereich. Nach einer Renovierung ist es auch möglich, mehrere Wohnungen zu schaffen.Die zahlreichen Parkplätze, die einen einfachen und praktischen Parkplatz für Sie und Ihre Besucher gewährleisten, bieten einen unbestreitbaren Vorteil dieser Immobilie.Dieses Gebäude, das von Geschichte und Moderne geprägt ist, wird die Erwartungen der anspruchsvollsten Kunden erfüllen. Zögern Sie nicht, Kontakt aufzunehmen, um dieses architektonische Juwel zu entdecken und sich den Traum vom Leben in einem geschichtsträchtigen Haus mit zeitgenössischem Komfort zu erfüllen. Virtueller Rundgang durch das Haus: .

Aussergewöhnliches Haus mit atemberaubender Aussicht

Das vor wenigen Jahren erstellte Terrassenhaus an bester Lage in Ins freut sich, Sie Mitte 2024 als neuen Eigentümer begrüssen zu dürfen.Das Gebäude ist zentral gelgen, in unmittelbarer Nähe des Ortszentrums und der Läden, in einer Ruhe liebenden Nachbarschaft.Es eine unglaubliche Aus- und Fernsicht, die man vom Wohnzimmer und besonders von der 45 Quadratmeter grossen und teilweise überdeckten Terrasse aus geniessen kann.Das Haus erstreckt sich über zwei Geschosse. Schlafzimmer, Bäder, Büro und Keller befinden sich im Eingangsgeschoss. Zum geräumigen Wohnzimmer mit der offenen Küche und lauschigen Terrasse gelangt man durch die Treppe, die sich in der Hausmitte befindet.Die Liegenschaft erreicht man, sowohl direkt von aussen über einen privaten Fussweg, wie von innen durch die grosszügige Einstellhalle. In der Einstellhalle befinden sich zwei eigene Autoabstellplätze, direkt unter der Wohnung, die dem Hausteil zugeteilt sind.Bitte kontaktieren Sie mich direkt unter 079 123 14 00, um mehr über dieses aussergewöhnliche Objekt zu erfahren.

VENDU - Maison villageoise

VENDUBAISSE DE PRIX CHF 610'000.- TTC au lieu de CHF 650'000.- TTCIdéalement sise au centre du village du Landeron dans un quartier historique, cette maison du XIXème siècle, individuelle atypique et avec garage, a été totalement rénovée en 2020.Cette bâtisse de 70 m2 est orientée nord-sud-ouest et dispose d'un espace extérieur de 11 m2.Proches des commerces, des écoles et des transports publics.Plaquette de vente disponible sur demande.N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements complémentaires ou pour organiser une visite de ce bien d'exception, en cas d'intérêt de votre part.

Charmantes 4.5 Zimmer Einfamilienhaus

An ruhiger und gut besonnter Wohnlage, im Grünen mit wunderbarer Weitsicht auf die Landwirtschaftszone und zum Aare-Hagneck Kanal. Dieses 4.5 Zi. Einfamilienhaus wurde 2003 im klassischen Stil erbaut. Es erstreckt sich über drei Etagen und strahlt einen zeitlosen Charakter aus. Das Haus ist von einer Parzelle von 333 m2 umgeben, welche mit einem gepflegten Garten, einem Teich, einem Grillbereich, einer Garage und einer Gerätekammer sowie zwei Aussenparkplätze ausgestattet ist.

Magnifique maison de maître avec grand jardin

Im Jahr 1823 am Ufer der Zihl erbaut, blickt das «Zollhus» auf eine lange Geschichte zurück. Längst dient es nicht mehr fiskalischen Zwecken, sondern dem Wohnen. Die Besitzer haben das Gebäude in den Jahren 2012 und 2013 sorgfältig renoviert. Während der Arbeiten wurde genau darauf geachtet, den Charakter des Hauses zu bewahren das, was man seine Seele nennt. Die Liegenschaft verfügt folglich über grosse Homogenität und über «das gewisse Etwas». Mit einem Wort: Es handelt sich um ein Gebäude, in dem man sich wohl fühlt.Das Haus ist auf drei Ebenen angelegt und bietet grosszügig bemessene Nutzflächen und beachtliche Raumhöhen. Die Anordnung der Zimmer wurde so festgelegt, dass ein Maximum an natürlicher Beleuchtung möglich wurde.Der Zugang zum Haus erfolgt durch eine massive Holztür, angebracht in einem Rahmen aus Stein von Hauterive. Von einer echten Eingangshalle gelangt man über einen zentralen Flur in ein grosses Wohnzimmer mit Zugang zum Garten im Süden sowie in die Küche, die sich zu einem geräumigen Esszimmer hin öffnet. Ein Büroraum und ein Gäste-WC vervollständigen das Stockwerk.Der Schlafbereich befindet sich im ersten Stock und bietet eine 36 m² grosse Elternsuite mit Ankleidezimmer und Dusche sowie drei weitere Schlafzimmer und zwei Nasszellen.Der Dachboden und die Dachschrägen wurden vollständig geöffnet und als kreative Orte gestaltet. Die nächsten Käufer können diese Räume je nach ihren Bedürfnissen und Plänen nutzen.Ein Gewölbekeller erstreckt sich über einen Teil des Untergeschosses. Es wird zwischen dem Wohnbereich und dem zusätzlichen Gebäudeteil im Norden unterschieden, wo die technischen Einrichtungen (Heizraum/Waschküche) und eine Doppelgarage mit automatischen Toren untergebracht sind.Die Aussenbereiche wurden sorgfältig gestaltet, um Platz und Privatsphäre zu bieten. Sie können sich auf der 60 m² grossen Terrasse entspannen, während sich die Kinder über die Grünflächen (~1.000 m²) freuen. Das Anwesen befindet sich am Rande einer landwirtschaftlichen Zone und bietet einen freien Blick auf die Nord- und Westflanke. Die Ruhe des Viertels und der Umgebung verbinden sich mit der Nähe zum Kanton und zur Stadt Neuenburg. Abgesehen von den Steuervorteilen bedeutet die Möglichkeit für Kinder, eine deutsche Schule zu besuchen, einen klaren Vorteil, den die Gemeinde Gals bietet.Kontaktieren Sie uns einfach für weitere Informationen oder eine Besichtigung der Räumlichkeiten.---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Chargée d'histoire, cette bâtisse a initialement été construite en 1823 au bord de la Thielle et servait comme office de taxation d'où le nom qui lui est encore donné aujourd'hui - "Zollhus". Aujourd'hui affectée à de l'habitation, elle a été soigneusement rénovée par ses propriétaires entre 2012 et 2013. Ces derniers ont eu à cœur de conserver le caractère et l'âme de la maison au fil des travaux. La propriété bénéficie par conséquent d'une homogénéité et d'un cachet indéniable. En résumé, c'est une maison où l'on se sent bien!La maison distribue 3 niveaux; elle offre de généreuses surfaces et de belles hauteurs sous plafond. La disposition des pièces a été pensée pour un apport maximal de lumière naturelle. L'accès à la maison se fait par une porte en bois massif disposée dans un cadre de porte en pierre d'Hauterive. Un véritable hall d'entrée permettra d'accéder, par un couloir central, à un grand séjour avec accès au jardin au Sud ainsi qu'à la cuisine ouverte sur une spacieuse salle à manger. Un bureau et un WC visiteurs complètent l'étage.La partie nuit est disposée au premier étage et propose en l'état une suite parentale de 36 m² avec dressing et salle de douche ainsi que trois autres chambres à coucher et deux salles d'eau.Les combles et surcombles ont été entièrement ouverts et aménagés en lieux voués à la créativité. Les prochains acquéreurs pourront exploiter ces espaces en fonction de leurs besoins et de leurs projets.Une cave voûtée s'étend sur une partie du sous-sol. Une distinction est faite entre l'espace d'habitation et l'annexe au Nord où sont réunies les parties techniques (chaufferie/buanderie) ainsi qu'un garage double avec portes automatiques.Les extérieurs ont fait l'objet d'un aménagement soigneux permettant d'offrir espace et privacité. On se détendra volontiers sur la terrasse de plus de 60 m² pendant que les enfants profiteront des espaces verts (~1'000 m²). La propriété est située en bordure de zone agricole et bénéficie d'une vue dégagée sur les flans Nord et Ouest. La tranquillité du quartier et des environs ne doit pas faire oublier sa proximité au canton et à la ville de Neuchâtel. Hormis les avantages fiscaux, la possibilité pour les enfants de suivre une scolarité en allemand est un atout certain qu'offre la commune de Gals.N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements où pour une visite des lieux.