Bifamiliar house buy: Avry-Centre FR

Villaz-st-Pierre - Charmante maison de 2 appartements

Située au coeur du charmant village de Villaz-Saint-Pierre, cette propriété, construite en 1963, a bénéficié de rénovations de bon goût au cours des dernières années. Elle se compose de deux appartements : au deuxième étage, un spacieux appartement de 3 ½ pièces avec un balcon-terrasse, ainsi qu'un appartement de 4 ½ pièces au 1 er étage. Le rez inférieur comprend un sous-sol partiellement aménagé, comprenant différents locaux et un garage intérieur.Grâce à sa position dominante, cette propriété offre des vues imprenables sur une grande partie des Préalpes fribourgeoises, aussi bien depuis chaque étage que depuis le jardin. Son exposition plein sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée.De plus, étant située au centre du village, sur une parcelle de 1069 m², cette propriété présente des possibilités d'agrandissement ou de construction très intéressantes.

Immeuble de rendement de 10 logements, 3 box et 12 pl. parc ext.

Le village de Seiry fait partie de la commune de Lully, dans le district de la Broye. Le cercle scolaire regroupe les élèves des villages de Lully, Bollion, Seiry et Châtillon. Deux bus scolaires assurent le transport des élèves d'un village à un autre.SITUATIONà deux pas - centre du village - arrêt de bus à 2-3 min. en voiture - écoles primairesà 7-10 min. en voiture - jonction autoroutière - école secondaire "Cycle d'Orientation de la Broye" - restaurant - banque - Estavayer-le-LacDISTRIBUTIONS DES IMMEUBLESBâtiment n° 71Rez-de-chaussée - 3 appartements de 2½ pièces 1er étage - 2 appartements de 3½ et 4½ pièces2ème étage - 2 appartements de 3½ et 4½ piècesMaisons contiguës - 2 habitations de 3½ pièces en duplexBâtiment n° 73Maison individuelle - habitation de 4½ pièces en triplex

DISTRICT/GRUYERE VILLAS-CHALETS MITOYENS NEUFS / PRIX CHF 829'000.-

IDEALEMENT BIEN SITUES CES VILLAS-CHALETS MITOYENS NEUFS AVEC PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES SE TROUVENT DANS UN ENDROIT CALME, BUCOLIQUE AVEC UNE VUE PANORAMIQUE DEPUIS LES DENTS-VERTES JUSQU'AU CELEBRE MOLESONVillas-chalets, une a l'OUEST, et une a l'EST d'une surface d'env. 167m2 chacunRez-inferieur : env. 34 m2Rez-supérieur : env. 67 m2 Combles : env. 67 m2Surface terrasse : env. 120 m22 places de parc extérieures par villa-chaletPour obtenir le dossier, nous vous serions reconnaissants de bien vouloir nous indiquer vos coordonnees completesPour toute information complementaire et visite : tel. 079 283 78 26

Splendides Villas individuelles avec vue imprenable

Ces magnifiques villas individuelles contemporaines conçues avec des matériaux de qualité, avec une dépendance et ascenseur privatif ont tout pour bien plaire. Une situation idyllique, ces villas offre une belle vue panoramique sur les montagnes et/ou sur le lac de Gruyère, à deux pas de toutes les commodités, transport public, à 10 min de l'autoroute A12 et de l'école primaire à 7 minutes à pied. Un endroit idéal pour les amoureux de la nature tout en restant proche des commodités. Elles vous proposent un spacieux séjour de 54 m2 au 3ème étage donnant sur deux terrasses, l'une avec la vue sur le lac et/ou montagne et l'autre sur le soleil couchant. Au deuxième étage deux lumineuses chambres enfants ainsi qu'une chambre parentale de 15.23 m2 avec sa salle de bain privative et vue totalement dégagée. Pour compléter cette propriété d'exception, situé au premier étage un fabuleux 2 pièces totalement indépendant de 33 m2 avec salle de bain, kitchenette, chambre à coucher, une place de parc ainsi qu'une généreuse terrasse et jardin privatif. Un logement pouvant autant servir pour une grande chambre indépendante ou pour du télétravail. Vous pourrez bénéficier d'un ascenseur privatif pour accéder directement au séjour-cuisine et/ou à tous les étages depuis le garage. Possibilité d'accéder à l'ascenseur en chaise roulante. Une situation idyllique proche des commodités ; A 7 minutes à pied de l'école primaireA 15 minutes à pied de la fameuse chocolaterie CaillerA 1500 mètres du lac de Gruyère pour des magnifiques balades en pleine nature5 min des commerces Migros, Aldi, Coop et restaurant 8 min de Bulle 25 min Fribourg 45 min Lausanne A 10min de l'autoroute A12Détail des villas par étage ; Sous-sol : 3 places de parc, entrée avec ascenseur, cave et local technique Au rez : 1 dépendance de 33 m2 avec 1 chambre + 1 bureau avec kitchenette, salle de bain et grande terrasse Au 1er étage : 3 chambres à coucher avec 2 salles de bains Au 2ème étage : 1 cuisine ouverte sur le séjour donnant sur deux grandes terrasses et jardin Surface net habitable 160m2 Surface pondérée 240 m2 3 grandes terrasse au total de 62.5 m2 + jardin Ascenseur en sus 35'000 CHF /ou escalier inclus dans le prix Permis en force, livraison prévue pour automne 2025 Veuillez nous contacter pour de plus amples informations et pour une éventuelle visite des lieux