Single house buy: Agno

Neuwertiges 5 1/2-Zimmer-Reihenhaus mit kleinem Garten

Völlig neuwertiges 5 1/2-Zimmer-Reihenhaus mit kleiner Gartenanlage und schöner Sicht auf den See und das Locarnese. Im Eingangsgeschoss befinden sich das Wohn-Esszimmer mit Cheminée, die neue und voll-ausgestattete Köche sowie ein Gäste/WC mit Dusche. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer (2 see-orientiert) sowie ein grosses Bad. Im Parterre-Geschoss befindet sich nebst Hobbyraum (könnte als Studio ausgebaut werden) noch Keller, Waschküche sowie der Heizungsraum. Die pflegeleichte Gartenanlage liegt vor dem Haus. Ein beheizbares Schwimmbad mit grosszügigem Liegebereich steht zur Mitbenützung zur Verfügung.

Casa romantica nel nucleo / Gemütliches Haus mit Vorgarten

Bella e accogliente casa con giardinetto antistante e terrazzo, affacciata su di una piazzetta tranquilla ad Astano.Questa romantica proprietà si sviluppa su due piani, così suddivisi:Piano terra: • ingresso invitante • ampio soggiorno/sala da pranzo (ca. 38,5 m²) con simpatica stufetta e uscita sulla terrazza • cucina semiaperta (ca. 13 m²) con accesso all'idilliaco giardinetto • bagno con doccia, lavabo e wc • inoltre: lavanderia, cantina vino e locale caldaia. Piano superiore: • elegante corridoio • bella camera padronale (ca. 21,5 m²) con balcone • altre due camere (ca. 25 m² e 12 m²), la più grande con soppalco • ampio bagno con doccia, lavabo e wc • locale ufficio/studio. 1 posto auto esterno non coperto.-----------------------------------------------------------------------------------------------Schmuckes und gemütliches Haus mit Vorgarten und Terrasse, an einem verträumten und ruhigen Platz in Astano gelegen.Diese romantische Immobilie hat zwei Stockwerke, die sich wie folgt gliedern: Erdgeschoss: • einladendes Entrée • grosser Wohn-/Essraum (ca. 38.5 m²) mit gemütlichem Ofen und Ausgang zu Terrasse • halboffene Küche (ca. 13 m²) mit Zugang zum idyllischen Vorgarten • Badezimmer mit Dusche, Lavabo und W/C • ferner: Weinkeller, Waschküche und Heizraum. Obergeschoss: • eleganter Flur • schönes Hauptschlafzimmer (ca. 21.5 m²) mit Balkon • zwei weitere Schlafzimmer (ca. 25 m² und 12 m²) • grosses Badezimmer mit Dusche, Lavabo und W/C • Büroraum. 1 ungedeckter Aussenparkplatz

CARABBIA - Lugano Casa nel nucleo storico con vista aperta

CARABBIA - LuganoCasa nel nucleo storicocon vista apertaNel bellissimo centro storico di Carabbia proponiamo in vendita questa casa di nucleo in posizione tranquilla, lontano dal traffico cittadino, ma a soli 10 minuti dal centro di Lugano e a 10 minuti dal paese di Carona, paese antico e pittoresco, meta di turisti perché offre splendide passeggiate nella natura come il Parco Botanico San Grato con i suoi 30'000 mq di parco.Il servizio autopostale collega il paese alla città di LuganoLa casa d'epoca, si suddivide in due immobili collegati da un caratteristico "Ponte dei Sospiri«.Ca' Veggia edificata nel 11290 e ristrutturata a fine 1960, e Casa la Carina costruita alla fine del 1960 e ristrutturata parzialmente, negli anni seguenti. Superficie abitabile ca. 330 mq" Casa la Carina", casa terra-cielo è suddivisa su tre livelli di ca. 45 mq l'uno.Piano Terreno con due ingressi separati: uno composto da un locale soggiorno-grottino con caminetto e camera da letto, e uno che tramite una scala in pietra collega i piani superiori.Primo Piano: disimpegno, soggiorno, camera matrimoniale, bagno-wc e scala.Secondo Piano: disimpegno, soggiorno, camera e bagno con colonna lava-asciuga. Dal questo piano si attraversa il «ponte dei sospiri» per raggiungere il secondo piano della « Ca' Veggia».«Ca' Veggia» - 2° Piano , di circa 90 m² ampio atrio, cucina abitabile, soggiorno con zona pranzo, camera, bagno con vasca e ripostiglio.Cantina con soffitto a volta al Piano seminterratoCa' Veggia ha subito nel tempo diversi interventi di miglioria, inclusi nel 19912 la demolizione ed il rafforzamento dei soffitti, il rifacimento del tetto, ecc.Tra il 2003 e il 2009 diversi interventi relativi alla sostituzione della caldaia a gasolio, dell'intero impianto di riscaldamento con caloriferi, ecc., sono stati eseguiti in Casa la Carina.Posteggi pubblici nella piazzetta antistante gli immobili e ampio posteggio comunale nelle immediate vicinanze.Possibilità di avere un giardino/orto di ca. 360 mq a pochi metri dalla casa, sempre nel nucleo.

Villa mit großem Garten

Sehr schöne Villa mit grossem Garten in strategischer Lage Sind Sie auf der Suche nach einer Villa in der Region Lugano, die Sie individuell gestalten und zu einem Schmuckstück machen können?Wir haben genau das Richtige für Sie!Wir verkaufen eine schöne und geräumige 7-Zimmer-Villa in einer ruhigen und strategischen Lage in Davesco-Soragno.Die Lage, die viel Privatsphäre bietet, ermöglicht es Ihnen, das Stadtzentrum von Lugano in wenigen Minuten zu erreichen.Das Haus ist von einem grossen Garten umgeben und bietet eine herrliche Aussicht auf den San Salvatore und die Stadt Lugano.Die Wohnräume sind grosszügig dimensioniert und lichtdurchflutet.Der Multiplikator der Gemeinde Lugano liegt bei 77%.Die Villa, mit grossem architektonischem Entwicklungspotential, ist wie folgt aufgeteilt: ErdgeschossEingangsbereich mit elektrischem TorEingang, mit Portico vor dem Haus, mit Treppe in den ersten Stock (mit Treppenlift ausgestattet)Geräumige Garage mit 6 Stellplätzen (Prädisposizion für eine Toilette)Helle VerandaWäsche-EckeKeller Erster StockGroßes Wohnzimmer mit großen Fenstern und Balkon mit Blick auf das schöne Panorama von San Salvatore, Comano und der Stadt LuganoKüche mit FensterFlur, ausgestattet mit praktischen Einbauschränken, verbindet den Wohnbereich mit dem Schlafbereich mit 3 geräumigen Schlafzimmern und zwei Bädern mit Fenster (eines mit Badewanne und Dusche, das andere mit Dusche) KubaturDie derzeitige Villa hat eine Kubatur von 1'200 m3 GrundstücksflächeZone R2se Halbwegs ausgedehntes WohngebietFläche 787 qm BelegungsindexDerzeitige Belegung: 177 qmMaximale Belegung: 236 qm BruttogeschossflächeAktuelle Bruttogeschossfläche: 200 qmMaximale Bruttogeschossfläche: 393.70 qm Baujahr Baubewilligung 1976, Ausführung ~1978Im Falle von Renovierungsarbeiten besteht die Möglichkeit, kommunale, kantonale und eidgenössische Fördermittel zu erhalten. Dank den bereits vorhandenen Voraussetzungen und dem guten Zustand des gesamten Gebäudes sind verschiedene Erweiterungen oder Modernisierungen der bereits schönen bestehenden Struktur denkbar. Der Garten eignet sich gut für ein Schwimmbad.Verkaufspreis: 1'670'000 CHFEin Video und weitere Bilder von der Innenausstattung finden Sie auf unserer Immobilienseite.

Grande casa indipendente con depandance e terreno direttamente sul Lago Maggiore a Vira Gambarogno

Questa casa indipendente su due piani si trova nel comune di Gambarogno - Vira. La proprietà dispone di 5 camere da letto e tre bagni, un soggiorno-sala da pranzo molto spazioso, una galleria che potrebbe essere utilizzata come sala TV o ufficio. Un appartamento separato offre molte possibilità, come ospitare ospiti e amici, affittarlo, ecc. Il piccolo appartamento ha una camera da letto, un bagno con doccia e un soggiorno-sala da pranzo.Una piscina, un bar e il giardino offrono un'oasi dove soffermarsi!L'intera proprietà gode di una splendida vista sull'altra sponda del lago e sul Lago Maggiore.Un terreno separato con giardino direttamente sul lago appartiene alla proprietà. L'accesso diretto al lago è garantito da una scala. Una pergola coperta permette di trascorrere momenti meravigliosi.La vista sul Lago Maggiore è unica!La proprietà si trova in Via Cantonale, è molto facile da raggiungere e sono disponibili quattro posti auto coperti. È possibile acquistare la casa come seconda casa. Superficie abitabile: circa 2810 m2Superficie del terreno: 8106 m2Riscaldamento: riscaldamento a gasolio/riscaldamento a pavimento________Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung undprivaten SeegrundstückDieses zweistöckige Einfamilien, befindet sich in der Gemeinde Gambarogno– Vira. Die Liegenschaft verfügt über 5 Schlafzimmer und drei Badezimmer,ein sehr grosszügiges Wohn-Esszimmer, eine Galerie welche eventuell einFernsehraum oder Büroräumlichkeiten genutzt werden kann. Eine separateEinliegerwohnung bietet viele Möglichkeiten, wie Gäste und Freundeunterzubringen, sie zu vermieten etc.. Die kleine Wohnung hat einSchlafzimmer und ein Bad mit Dusche und Ein Wohn-Esszimmer.Ein Swimmingpool, eine Bar und der Garten bieten eine Oase um zumVerweilen!Die ganze Liegenschaft geniesst einen wundervollen Blich auf die andereSeeseite und auf den Lago Maggiore.Eine separate Gartenparzelle direkt am See gehört zur Liegenschaft. Übereine Treppe ist ein direkter Zugang zum See gewährleistet. Eine gedecktePergola erlaubt dort eine wundervolle Zeit zu verbringen.Der Ausblick über den Lage Maggiore ist einzigartig!Die Liegenschaft befindet sich an der Via Cantonale, ist sehr gut erreichbarund es stehen vier gedeckte Autoabstellplätze zur Verfügung.Es besteht die Möglichkeit, das Haus als Zweitwohnsitz zu erwerben.Wohnfläche: ca. 2810 m2Grundstücksfläche: 8106 m2Heizung: Öl-Heizung/BodenheizungDas Esedra Team begleitet Sie nicht nur auf der Suche IhrerTraumimmobilie sondern steht Ihnen auch während der KaufAbwicklung (Verträge, Beurkundung, Steuerfragen etc...) jederzeitgerne zur Verfügung.Wir (Mille Sassi) sind auch nach dem Erwerb der Immobilie IhreAnsprechpartner- sei es für Vermittlung von Handwerkern beieventuellen Umbauprojekten, Überwachung der auszuführendenArbeiten oder auch für die Pflege Ihres Gartens.Für all Ihre Wünsche und Anliegen sind wir gerne für Sie da.