Loft buy: 9472 (Grabs, Grabserberg)

Elegante Attikawohnung mit nachhaltiger Energie und Top-Ausstattung

Tauchen Sie ein in eine Welt des modernen und nachhaltigen Wohnens! Diese exquisite 4.5-Zimmer-Attikawohnung im Herzen von Wil im Kanton St. Gallen, erbaut im Jahr 2022, bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und ein durchdachtes, energieeffizientes Design. Sie befindet sich in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus mit nur zehn Wohneinheiten und garantiert Ihnen somit ein ruhiges und privates Wohnambiente.Betreten Sie Ihr neues Zuhause und lassen Sie sich von der lichtdurchfluteten, grosszügigen Wohnfläche und den hochwertigen Materialien verzaubern. Die beiden weitläufigen Terrassen mit wunderschöner Weitsicht ins Grüne sowie auf den Säntis versüssen Ihnen den Feierabend. Die Terrassen sind jeweils mit zwei Sonnenstoren ausgestattet und laden dazu ein, die Sonnenstunden in vollen Zügen zu geniessen. Eine der Terrassen ist zusätzlich mit einer stilvollen verglasten Loggia versehen, die Ihnen auch bei wechselhaftem Wetter ein gemütliches Plätzchen bietet.Die top moderne Küche ist ein Traum für jeden Hobbykoch. Mit einem eingebauten Vakuumiergerät, einem kratzfestem Glaskeramikherd und modernem Backofen und Backofen-Steamer-Kombi-Gerät ausgestattet, können Sie hier kulinarische Meisterwerke zaubern. Der Masterbedroom besticht mit einem Bad-en-Suite, einem 8-türigen Einbauschrank sowie einer strukturierten Wand mit Ornamenten, welche diesem Raum ein Hauch von Romantik verleihen. Die beiden eleganten Nasszellen, jeweils mit einem Dusch-WC und einer Regendusche, versprechen Wellness pur. Die kleinere Nasszelle wird durch ein Dachfenster erhellt. Auch im Wohnbereich sind weitere Wände mit einer wasserfesten Struktur und stilvollen Ornamenten gestaltet, welche die Wohnung mit einer besonderen Note auszeichnen.Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die Photovoltaikanlage, die nicht nur zur umweltfreundlichen Energiegewinnung beiträgt, sondern auch den überschüssigen Strom verkauft und den Erlös in den Erneuerungsfond einzahlt. Damit profitieren Sie langfristig von niedrigen Energiekosten und leisten einen wertvollen Beitrag zum Klimaschutz.Für Ihr Fahrzeug stehen zwei Tiefgaragenparkplätze zur Verfügung, einer davon ist mit einem E-Car-Anschluss ausgestattet ? perfekt für die fortschrittliche Elektromobilität. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine nachhaltige Erdsonde, während die Fussbodenheizung in der gesamten Wohnung für behagliche Wärme sorgt. Zusätzlich bietet die Wohnung eine grosszügige Kellerfläche mit einem 10-türigen Einbauschrank, welcher Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Der Keller ist mit einem pflegeleichten Plattenboden ausgestattet. Diese exklusive Attikawohnung ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf modernes Design, Nachhaltigkeit und erstklassige Ausstattung legen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Erleben Sie selbst, wie komfortabel und luxuriös das Wohnen in Wil sein kann. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Traumdomizil vorstellen zu dürfen.

RÉSERVIERT

Beschreibung:4.5 Zimmer Eigentumswohnung an ruhiger und sonniger Lage. Geniessen Sie träumerischen Momente in dieser ruhigen 4.5 Zimmer Eigentumswohnung mit Keller und einem Tiefgaragenplatz jeden Tag. Nutzen Sie diese Liegenschaft, welche im Jahr 1991 fertig gestellt wurde.Diese attraktive Wohnlage, am Rand des von Walenstadt und trotzdem mitten drin, lässt Sie von Zufriedenheit träumen. Das sanfte Licht der Morgensonne verbreitet einen Hauch von Transparenz und bringt hohe Lebensqualität in die offenen Wohnräume. Geniessen Sie die wundervolle Ruhe und Aussicht, sowie den Balkon, nach Lust und Laune. Laden Sie Freunde zu einem guten Essen ein und teilen Sie mit Ihnen diesen unvergleichbaren Wohngenuss.Mit dem Lift oder der Treppe gelangen Sie in die 4.5 Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss.Die Raumfolge der Liegenschaft ist fliessend. Im Eingang der Wohnung befindet sich die Garderobe. Rechterhand befindet sich eine separate Toilette mit Waschmaschine sowie Linkerhand ein Bad mit einer Badewanne, Doppellavabo und WC. Anschliessend ist der Masterbedroom mit kleinem Balkon sowie ein weiteres Zimmer. Das Wohn- Esszimmer und die offene Küche haben beide einen direkten Zugang auf den Balkon.Geniessen Sie einen gemütlichen Abend auf dem nach Süden orientierten Balkon mit der Aussicht über die Felder und auf die Berge.Ausstattung:1. Obergeschoss. Entrée mit Garderobe. Gang. Sep. WC und Waschmaschine. Küche. Wohn-, Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Gedeckter Balkon 11 m². Zimmer 1. Masterbedroom mit kleinem Balkon . Badzimmer mit Doppellavabo, Badewanne und WCUntergeschoss:Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit 6 m². Ein Tiefgaragenplatz kann für CHF 35'000.00 erworben werden.Haben wir Ihre Neugier geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Kontakt:Verkaufsprozess: - Persönliche Liegenschaftspräsentation- Reservationsvertrag mit Anzahlung von CHF 15'000.-- Kauf- und Eigentumsübertragung nach AbspracheInteressenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen.Rufen Sie unsere Frau Valentina Loncar persönlich an, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung wünschen. Wir freuen uns, Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume begleiten zu dürfen.

Luxuriöse Attikawohnung mit traumhafter Panoramasicht.

Wir verkaufen eine Luxuriöse Attikawohnung mit traumhafter Weitsicht im Raum Sargans.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Gründen der Diskretion, weitere Details nur persönlich oder telefonisch mitteilen. Baujahr: 2015 Stockwerk: 4 / AttikaZimmer: 7 1/2Badezimmer: 2 (Dusche &Badewanne) Brutto- Wohnfläche: ca. 305 m2Netto- Wohnfläche: ca. 261 m2 Terrasse: ca. 101 m2Wintergarten / Fitnessraum: ca. 26 m2Atrium: ca. 10 m2Heizung: Wärmepumpe Wärmeverteilung: FussbodenheizungEinige Besonderheiten: + Traumhafte Panorama Weitsicht+ malerische Kulisse am Fusse des Berges + ruhige, unverwechselbare Lage+ neuwertiger Zustand + hochwertiger Ausbaustandard + vollausgestattete Designer- Küche + Masterbedrom mit Ankleidezimmer+ Dampfsauna + Bodentiefe Fenster+ klimatisierte Wohnung & Wintergarten + Kamin & Klimaanlage+ Atrium im Zentrum der Wohnung+ Lift bis vor den Eingang + Wander & Radwege in unmittelbarer Umgebung + uvm.Für diese Immobilie sind drei Tiefgaragenstellplätze verfügbar, die dazu erworben werden müssen. Jeder Stellplatz wird zum Preis von CHF 35.000.- angeboten.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit im Raum Sargans.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague Team.Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Nutzen Sie jetzt unseren Online Schnellrechner unter: https://bit.ly/2RoSH9RDie ImmoLeague AG bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.We are selling a luxurious penthouse with a fantastic view in the Sargans area.Please understand that, for reasons of discretion, we can only provide further details in person or by telephone.Year of construction: 2015Floor: 4 / atticRooms: 7 1/2Bathrooms: 2 (shower & bathtub)Gross living area: approx. 305 m2Net living area: approx. 261 m2Terrace: approx. 101 m2Winter garden / fitness room: approx. 26 m2Atrium: approx. 10 m2Heating: Heat pumpHeat distribution: Underfloor heatingSome special features: Fantastic panoramic view Picturesque setting at the foot of the mountain Quiet, unique location in mint condition high standard of finish Fully equipped designer kitchen master bedroom with dressing room steam sauna floor to ceiling windows air-conditioned apartment & winter garden fireplace & air conditioning Atrium in the center of the apartment elevator to the entrance Hiking & cycling trails in the immediate vicinity and much more.Three underground parking spaces are available for this property, which must be purchased in addition.Each parking space is offered at a price of CHF 35,000.Take advantage of this unique opportunity in the Sargans area.If you require further information to help you make your decision, we will be happy to assist you.Your ImmoLeague Team.Do you know someone who would like to buy this property or do you need help selling your property?Use our online quick calculator now at: https://bit.ly/2RoSH9RImmoLeague AG offers you a professional service tailored to your needs at unbeatable conditions

Ausblick und Ruhe vereint: Dachgeschosswohnung mit zeitgemässem Flair

In einer friedlichen Wohngegend, nur einen Steinwurf von den Freizeiteinrichtungen der Aegeten entfernt (Schwimmbad, Eishalle, Turnhalle, Kletterhalle, Fussballplatz), befindet sich diese ansprechende Dachgeschosswohnung. Modern gestaltet und aus hochwertigen Materialien gefertigt, bietet sie eine einladende Atmosphäre. Von ihrem nach Südwesten ausgerichteten Balkon aus können Sie in aller Ruhe den weiten Blick auf den majestätischen Hohen Kasten oder die Berge Vorarlbergs geniessen. Zur Wohnungseinheit gehören ein Garagenstellplatz, ein Aussenstellplatz, eine 20 m² grosse Grünfläche, ein Kellerabteil sowie eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche mit Waschmaschine und Trockner. Highlights • Grosszügiges Dachgeschoss mit Panoramablick; Wohnfläche von ca. 150 m² • Balkon mit ca. 19 m² Fläche, zusätzliche 20 m² Grünfläche im Erdgeschoss • Moderner Innenausbau (Küche von 2017, Bad von 2019) – keine Renovierungsarbeiten erforderlich • Wärmeerzeugung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe aus dem Jahr 2011 • Gelegen in einer ruhigen Einfamilienhausgegend in unmittelbarer Nähe zu den Freizeiteinrichtungen der Aegeten Raumplanung und MaterialienDie 3.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 150 m² befindet sich im ersten Stock und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss mit zusätzlichen ca. 22 m² Fläche. Sie bietet drei Schlafzimmer, ein Badezimmer (mit Badewanne/Dusche/WC), ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und eine offene moderne Küche. Das Gebäude, errichtet im Jahr 1992 mit Doppelschalenmauerwerk, verfügt über zweifach verglaste Kunststofffenster (aus 1992) und manuell bedienbare Rafflamellenstoren zur Beschattung. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe aus dem Jahr 2011 sorgt für die Wärmeversorgung, während eine Fussbodenheizung für angenehme Wärme im Innenbereich sorgt. Der hochwertige und moderne Innenausbau (Küche von 2017, Bad von 2019) umfasst V-Zug-Geräte und einen Induktionsherd. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Gerne senden wir Ihnen das Exposé zu und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Schöne 3.5 Zimmer 1.OG Altbau- Wohnung Kopie

Willkommen zu Hause, Willkommen in SteinachSonnig gelegen, nahe des Dorftzentrums und greifbar nah am See steht das 3-Familienhaus und bietet viel Platz und Privatsphäre zum Wohnen. Gerne möchten wir Ihnen die wesentlichen Punkte der Wohnung näher vorstellen. • Grosszügiger Balkon mit Privatsphäre,ruhige Umgebung und trotzdem am Puls,nahe an Zentrum und See • Das Mehrfamilienhaus ist optimal angeordnet und besonnt • Offene Architektur: Dank der teils raumhohen Fenster gelangt sehr viel Licht in die Wohnräume • Durchdachter Grundriss mit viel Raum für individuelles Wohnen • Breiter, geräumiger Eingangsbereich • Grosszügiges Wohnen/ Essen • Eigener Kellerraum • separater Wasch- und Trocknungsraum • Sonniger, gedeckter Balkon mit schönem Garten • 2 Aussenplätze sind zusätzlich zu erwerben • separater Velo Raum • und vieles mehr Optional bietet sich die Möglichkeit, die 3.5 Zimmer Wohnung im EG als zusätzlicher Wohnraum oder einfach als Rendite Liegenschaft zu erwerben. Mehr Details im separatem Inserat.Neugierig? Für weitere Unterlagen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns über www.beck-immobilien.chDie öffentlichen AnbindungenDas Postauto hat regelmässige Verbindungen Richtung St.Gallen und Arbon. Der Bahnhof (SBB) ist in wenigen Minuten zu Fuss oder mit dem Fahrrad erreichbar.Der Autobahnzubringer Meggenhaus ist 5 min entfernt. Auch zu Fuss ist das Dorfzentrum (sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken, Post, Bahnhof, etc.) in ca. 10-15 min erreichbar. VerkaufDer Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Steinach - Das Dorf am SeeHerzlich Willkommen in der Politischen Gemeinde SteinachSteinach bietet seinen rund 3500 Einwohnerinnen und Einwohnern hohe Wohn- und Lebensqualität. Unsere Gemeinde liegt ganz im Norden des Kantons St.Gallen und ist umgeben von den Gemeinden Horn, Arbon und Mörschwil. Zudem liegt Steinach direkt am Bodensee.Die Seeuferanlage mit dem Hafen und rund 200 Bootsliegeplätzen bilden einen wichtigen Bestandteil unseres Freizeitangebots. Das rege Vereinsleben ermöglicht eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.Als steuerattraktive Gemeinde im Kanton St.Gallen ist Steinach sehr spannend für Neuzuzüger sowie für die Ansiedlung von Gewerbe- und Industrieunternehmen.Überzeugen Sie sich selbst von den Qualitäten und Vorzügen unserer Gemeinde.