Flats for sale: 1716 (Plaffeien, Oberschrot, Schwarzsee)

Dernier étage ! appartement en PPE

Avec une magnifique vue imprenable sur les PréalpesBel appartement de 4½ pièces situé au dernier étage d’une petite PPE de 8 appartements, équipée d’un ascenseur, idéalement situé avec une orientation sud/ouest, magnifique dégagement avec vue imprenable sur les Préalpes, même le Moléson et la tour du Gibloux, et ceci à quelques minutes de voiture de Fribourg, dans le village très apprécié de Corminboeuf, avec toutes les commodités à votre portée, école primaire, commerces, transports publics et accès autoroutiers, dans le quartier résidentiel privilégié de Montaubert, espace vert, potager, place de jeux, proximité de la forêt.Logement lumineux, grand hall d’entrée dégagement de 9.30 m2 avec penderie, WC visiteurs, cuisine laboratoire équipée d’une porte coulissante donnant sur le coin à manger/séjour de 35.20 m2 et accès par porte fenêtre sur le balcon de 6 m2 avec store toile, espace nuit avec 3 chambres à coucher de 16.74 m2 et deux de 12.28 m2 et une salle de bains avec WC/douche/baignoire/lavabo/ éclairage par lumière naturelle et emplacement pour poser une petite machine à laver le linge.Vendu en l’état avec le contrat de bail en cours, ou à terme au 30.09.2024, sans locataire.Une cave de 7.25 m2 avec prise électrique.En sus du prix de vente une place de parc dans le garage souterrain Fr. 30'000.--. Possibilité de raccorder une voiture électrique sur borne de recharge.L'immeuble est doté d'un fonds de rénovation conséquent de plus de Fr. 185'000.-. L'appartement a été soigné et bien entretenu depuis son origine.L'appartement peut être acheté en bien de rendement. Le prix de vente affiché tient compte de l'année de construction de l'immeuble.ECONOMIE S’il s’agit de votre toute première acquisition d’un bien immobilier pour votre propre usage, vous économisez Fr. 15'000.- sur les droits de mutation. Découvrez vous-mêmes la vue prise depuis le balcon sur : https://www.dropbox.com/scl/fi/2kw7u14ogj5cfiptx4wv5/IMG_5204.MOV?rlkey=7nr27zng5cmp7aytzsiqy64cd&dl=0

Prisma FRIBOURG

Entièrement pensés et conçus pour correspondre aux nouvelles attentes en matière de confort urbain et de qualité de vie, la promotion "Prisma" est composée de 5 immeubles proposant 122 logements en PPE du studio au 5.5 pièces, avec des surfaces habitables allant de 26 à 168 m2, ainsi que de magnifiques attiques surplombant la ville. Tous les appartements sont disposés de manière à profiter pleinement de généreux volumes et d'une belle luminosité. Prisma bénéficie de toutes commodités que propose la ville de Fribourg. Découvrez votre futur lieu de vie en prenant contact avec notre équipe pour une présentation complète du projet et profiter ainsi de conseils personnalisés par nos courtiers.Vous trouverez de plus amples informations concernant cette nouvelle construction sur: www.prisma-fribourg.ch

App. au Rez avec grande terrasse à Châtel-St-Denis, avec taux hyp. Possible à 0.9%

Ce magnifique appartement de 4.5 pièces se trouve au rez- de- chaussée avec une grande terrasse et d'un jardin de 52m2, exposée Sud-Ouest.Le bâtiment se trouve au centre de Châtel-st Denis, à moins de 3 minutes de la Migros et pharmacies. Des matériaux de qualité ont été choisis lors de la construction du bâtiment.L'appartement se veut spacieux lumineux et confortable, il bénéficie d'une répartition intérieure optimale et offrira tout le confort que vous espérer.Vous profiterez d'une ambience chaleureuse et agréable à vivre. Il se distribue de la manière suivante:Halle d'entrée avec armoires muralesSalle de bain ( WC- lavabo douche et baignoire)Chambre principale de 16m2 d'une seconde chambre de 11m2 d'un réduit (ou il est possible de mettre une colonne de lavage, ou de faire un dressing) d’une belle cuisine ouverte sur le coin salle à manger et du séjour. La grande pièce a vivre ainsi que les deux chambres bénéficient d'un accès direct à la terrasse et au jardin.Un grande cave de 15m2 complète ce bien. Dans le bâtiment il y a une buanderie commune et un local à vélo. A l'extérieur il y a une place de jeux ainsi qu'un coin jardin.Une place de parc dans le parking d'un sous-sol et proposé à 30'000.- et une deuxième place de parking exterieur au prix de 15'000.- viennent compléter ce bien.Prix de l appartement 748'000.- +30'000.- +15'000.-Grande opportunité, possibilité de reprendre l’hypothèque actuelle avec le taux très intéressant de 0.9% qui court jusqu’en avril 2028 cela vous permettra d’économiser sur les intérêts les 4 prochaines années.