Flats for sale: Region Lavaux-Oron

Superbe appartement avec un jardin de 600m2 à vendre à Servion

Ce splendide appartement de 3.5 pièces est situé dans un quartier résidentiel calme de Servion. Il allie confort et charme naturel. Les volumes généreux de cet appartement vous offriront un espace de vie confortable et agréable. La lumière naturelle inonde les pièces grâce aux nombreuses fenêtres présentes dans chaque pièce.Le véritable atout de cet appartement est son magnifique jardin de 600 m2. Véritable havre de paix, il offre un espace vert exceptionnel pour profiter des beaux jours.Un garage pour deux voitures et quatre places de parc extérieures complètent ce bien. SITUATIONCharmant village vaudois, Servion se situe à seulement 20 minutes de Lausanne.Il offre à ses habitants tout le confort nécessaire tout en profitant de la tranquillité des villages.En effet, on y retrouve un large choix de services et de commerces à proximité et un arrêt de bus se trouve à 180 mètres de la propriété uniquement.La commune abrite un zoo, un parc ornithologique et herpétologique, le Tropiquarium, ainsi qu'une salle de spectacle, le Théâtre Barnabé, où est présentée chaque année une revue humoristique.

Rare for sale - 3.5 room apartment with magnificent views

Located on the top floor of a charming small co-ownership from the 1960s, this superb 3.5 room apartment stands out with its spacious rooms and exceptional brightness. It occupies a living area of approximately 160 sqm and benefits from a south-facing orientation, offering a breathtaking view of the lake and surrounding mountains. The vast entrance hall leads on one side to the day area and on the other to the night area. The day part includes a large living/dining room equipped with a fireplace, enhanced by a balcony, and completed by a separate kitchen. The night area consists of three bedrooms, including a master suite with a dressing room and a private bathroom. A second bathroom, equipped with washing and drying columns, completes this space. The apartment underwent a renovation in 2013, which included replacing all windows and modernizing the kitchen and bathrooms. Its impeccable maintenance state allows for immediate move-in without the need for additional work. Outside, a parking space and a garage box are available, the latter being offered as an option. In summary, this apartment represents a perfect opportunity for those seeking a luxurious and comfortable living environment in the sought-after area of Pully. Price details: Apartment price: CHF 2,518,450. Garage box price: CHF 45,000. Total price: CHF 1'940'000. Please note: the building does not have an elevator.

BEAU REZ-DE-JARDIN AVEC VUE

Bienvenue sur notre portail immobilier! Venez découvrir ce magnifique appartement en rez-de-chaussée situé à Forel (Lavaux). Avec ses 3.5 pièces et ses 130 m² de surface habitable, ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille. Vous pourrez profiter d'un accès direct à une terrasse et un jardin, d'une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, de 3 chambres confortables, de 2 salles de bain, d'une buanderie privative, d'une place de parc intérieure et extérieure, ainsi que d'une cave pour plus de rangement. Ne manquez pas cette opportunité unique! L'appartement a une surface pondérée de 133m2, 130m2 habitables + 100m2 de jardin. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - accès terrasse et jardin de plain pied- grande pièce de vie avec cheminée- 3 chambres- buanderie privative- place de parc intérieure- place de parc extérieure- cave- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: proche du centre ville de ForelEtat du bâtiment: moyenSalles de bain: 2 (1 x douche / lavabo / WC, 1 x baignoire / lavabo / WC)Système de chauffage: Au gazTransport publics: bus, 170 m Ecole: école, 450 mCommerces: boulangerie / boucherie, 400 m

Dernier étage avec superbe vue

A vendre | Appartement de 3.5 pièces à Pully | Au dernier étage avec superbe vueSitué au dernier étage d'une petite copropriété des années 60', ce bel appartement de 3.5 pièces offre des pièces généreusement dimensionnées et une excellente luminosité.D'une superficie d'env. 160m2 habitables, il bénéfice d'une orientation sud offrant une magnifique vue sur le lac et les montagnes.Un grand hall d'entrée dessert la partie jour d'un côté et la partie nuit de l'autre. L'espace de réception est composé d'un grand séjour / salle à manger avec cheminée, d'un balcon et d'une cuisine fermée.L'espace nuit se compose de trois chambres à coucher, dont une suite parentale avec dressing et une salle d'eau. A cela s'ajoute une salle d'eau supplémentaire avec colones lave-linge / sèche-linge.Ce bien a bénéficié d'une rénovation en 2013 incluant notamment le changement de toutes les fenêtres (2017) ainsi qu'une remise au goût du jour de la cuisine et salles d'eau. Son excellent état d'entretien actuel permettra aux futurs acquéreurs un aménagement sans travaux.L'appartement comprend une place de parc extérieure ainsi qu'un garage box en sus.En résumé, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un un espace de vie luxueux et confortable dans un quartier prisé de Pully.Surface habitable : 160m2Surface balcon : 6 m2Prix appartement (210m2): CHF 1'895'000.-Prix garage box : CHF 45'000.-Prix total : CHF 1'940'000.- * à noter, l'immeuble ne dispose pas d'ascenseurSitué sur la commune de Pully et proche du centre, cet appartement bénéficie de toutes les commodités urbaines tout en profitant d'un cadre résidentiel agréable.Les centres d'achat de Pully sont à quelques minutes en voiture et le centre-ville de Lausanne est accessible en une dizaine de minutes sans trafic.Les écoles publiques, du primaire au gymnase, sont faciles d'accès.Le bien est idéalement situé au niveau des transports publics avec une proximité des deux gares de Pully et du bus n°47 ( pratiquement à la porte).Les accès autoroutiers sont accessibles à moins de 10 minutes (Lausanne-Vennes et Lutry-Belmont).Le taux fiscal de la commune de Pully est de 61,5% du taux de base cantonal.Vous souhaitez obtenir plus d'informations sur cet appartement de 3.5 pièces à Pully? Nous vous invitons à faire une demande de dossier de présentation ou à nous contacter directement afin d'organiser une visite de ce bien.

Triplex de charme au coeur du village

Situé au coeur du bourg de Belmont-sur-Lausanne, ce beau triplex profite d'un environnement villageois et d'une situation centrée, proche des commodités.- Entièrement rénové avec goût- Lumineux espaces de vie- Vue sur le lac et les Alpes- Proche école et transports publics- Une place de parc extérieureLocated in the heart of the village of Belmont-sur-Lausanne, this beautiful triplex enjoys a village environment and a central location, close to amenities.- Completely and tastefully renovated- Bright living spaces- View of the lake and the Alps- Close to school and public transport- One outdoor parking space

Appartement de standing à la vue imprenable

Situé au coeur de l'une des plus belles régions de Pully, La Rosiaz, cet appartement spacieux de 3.5 pièces offre une surface habitable de 150 m². Il est agrémenté de deux balcons totalisant 37 m², offrant une vue splendide sur le lac et bénéficiant d'une quiétude totale, à l'abri de toute nuisance.Les caractéristiques distinctives de cet appartement haut de gamme résident dans ses finitions raffinées, qui incluent des luminaires intégrés, des stores et des toiles motorisés, une cheminée à l'éthanol avec conduit d'évacuation, un système audio, des équipements de cuisine encastrés, ainsi que des armoires intégrées dans chaque chambre et un parquet en chêne massif.Une cave ainsi que trois places de parking intérieures, en sus du prix, complètent ce bien.

Attique au centre-ville

En exclusivité, découvrez cet attique d'exception situé à quelques pas du centre-ville et à quelques minutes à pied des quais. Offrant une superbe vue sur le lac et les montagnes, cet appartement saura vous séduire par sa luminosité et ses finitions contemporaines de qualité supérieure.Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un bel espace de vie, baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres offrant une vue panoramique sur le lac où que vous soyez. La cuisine ouverte, entièrement équipée, vous invite à cuisiner et à recevoir en toute convivialité.Les trois chambres à coucher, toutes dotées d'armoires intégrées, vous offrent un confort optimal. Deux salles de douche/WC, dont une équipée d'une colonne de lavage, complètent cet espace de vie harmonieux.Profitez également d'une superbe terrasse de 78 m², enveloppant l'appartement et offrant un cadre idyllique pour vos moments de détente et de contemplation.Rénové avec soin en 2017, cet appartement est en parfait état d'entretien, offrant ainsi une expérience résidentielle sans compromis. Une cave inclue et un garage box indépendant en sus, complètent ce bien!Cette propriété unique, par ses caractéristiques exceptionnelles, représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne tardez pas à demander un dossier complet et à organiser une visite pour découvrir ce bijou.Le dossier de vente est téléchargeable directement sur notre site omnia.ch.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !Pour de plus amples informations, veuillez contacter :Nicolas CORDEIROOMNIA IMMOBILIER LAUSANNEEmail : nicolas.cordeiro@omnia.chTéléphone : 079 957 19 87

LUTRY - Appartement Luxueux de 210m² de standing avec vue imprenable.

BARNES Lausanne vous présente ce magnifique 3.5 pièces, situé au sein d'une résidence de prestige qui offre une vue panoramique exceptionnelle sur le lac, promettant un cadre de vie incomparable. La construction récente de l'immeuble garantit une qualité inégalée.Cet appartement luxueux, d'une superficie généreuse de 210 m² a été soigneusement conçu par un architecte d'intérieur de renom, mettant en avant des finitions d'une qualité exceptionnelle. Les matériaux de haute qualité apportent une touche d'élégance et de raffinement à chaque pièce.Le coeur de ce logement est constitué d'un séjour/cuisine spacieux, créant un espace convivial et chaleureux pour les moments de partage. La partie nuit contient 3 chambres à coucher dont 1 en suite avec une salle d'eau attenante, une salle de bain et un WC visiteurs.L'ensemble est complété par une cave et la possibilité d'acquérir deux places de parking intérieures ainsi que deux places motos sont en sus du prix de vente.Ne laissez pas passer cette rare opportunité d'acquérir une propriété d'exception dans un cadre idyllique. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite.

Dernier étage avec vue panoramique

A vendre | Appartement de 3.5 pièces à Pully | Dernière étage avec vue panoramiqueSitué au dernier étage d'une petite copropriété, ce superbe appartement rénové de 260m2 offre des finitions et des matériaux raffinés.La spacieuse pièce de réception comprend d'un seul tenant séjour, salle à manger et cuisine.La cuisine est agencée de très belle façon avec des appareils électroménagers de qualité. A noter que la pièce à vivre se prolonge sur une terrasse de 28m2 sans vis-à-vis offrant l'un des plus beau panorama de la région.L'espace nuit est composé de deux parties. D'un côté, deux belles chambres à coucher, dont l'une avec accès à la terrasse. Chacune des chambres dispose d'une salle d'eau et d'un dressing.Dans l'autre partie, prévue comme un studio indépendant, il y a une chambre d'amis qui peut faire office de bureau ainsi qu'une buanderie. A noter que cette dernière était initialement prévue pour une kitchenette et une salle de douche.Ce bien comprend une très grande cave ainsi que trois places dans le garage.En résumé, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un nid d'aigles offrant un espace de vie luxueux et confortable dans un quartier prisé de Pully.Prix appartement + cave CHF 3'100'000.-Prix place de parc CHF 50'000.- (x3 places)Total: CHF 3'250'000.-Situé au sud de la commune et proche du centre, cet appartement bénéficie de toutes les commodités urbaines tout en profitant d'un cadre résidentiel, calme et verdoyant.L'accès au lac est à quelques minutes de marche.Les écoles publiques, du primaire au gymnase, ainsi que l'école Champittet sont facilement accessibles.La gare CFF de Pully ainsi que les lignes de bus 8, 25 et 47 sont également accessibles en quelques minutes à pied.Les entrées autoroutes de Lausanne-Maladière et de Belmont-Lutry sont atteignables en une dizaine de minutes.Ce bien dispose d'une situation prisée au sud de Pully avec un panorama d'exception!Le taux fiscal de la commune de Pully est de 61% du taux de base cantonal.Vous souhaitez obtenir plus d'informations sur cet appartement de 3.5 pièces à Pully? Nous vous invitons à faire une demande de dossier de présentation ou à nous contacter directement afin d'organiser une visite de ce bien.

A 15 minutes de Lausanne ! Lumineux et spacieux appartement avec vue dégagée !

Homewell vous propose : Logé au sein d'une jolie PPE au coeur de Servion, en bordure de zone agricole, ce magnifique 3.5 pièces construit en 2000 saura vous charmer par sa typologie, ses beaux espaces et sa vue sur la campagne.Dans la partie jour, vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie. Elle est pourvue d'un séjour doté d'un poêle et d'un espace dînatoire convivial communiquant avec sa jolie cuisine. Grâce à ses belles baies vitrées, vous bénéficiez d'un accès direct au joli balcon d'environ 12 m2 afin de profiter des belles journées ensoleillées. Une salle de bains avec colonne de lavage ainsi qu'une salle d'eau ont été conçues pour compléter agréablement ces espaces.En découvrant la partie nuit, vous découvrirez trois spacieuses chambres à coucher bénéficiant de tout le confort nécessaire au bien-être.À noter qu'au sous-sol de cet immeuble vous bénéficierez d'une cave d'environ 13 m2 avec prise électrique.De plus, cet appartement possède une place de parc extérieure ainsi qu'une place au garage souterrain.Prix de vente (CHF) 840'000.-Place intérieure 25'000.-Place extérieure 15'000.-Total (CHF) 880'000.-Charges mensuelles (CHF)320.-Fond de rénovation (CHF)257'000.-Ne laissez pas filer cette opportunité unique. Contactez-moi dès aujourd'hui au 076 221 65 56 pour des conseils avisés, et ensemble, organisons une visite qui pourrait être le premier pas vers l'acquisition de l'appartement de vos rêves.

Charmant 3.5 pièces avec vue lac et montagnes

***Exclusivité Bernard Nicod !***Découvrez cet appartement de 3.5 pièces chaleureux, idéalement situé au 1er étage d'une résidence tranquille dans le quartier résidentiel de Chexbres. Avec une surface pondérée de 112 m2, cet espace lumineux offre une vue agréable sur le lac Léman et les montagnes depuis sa terrasse, créant ainsi un cadre de vie confortable pour ses habitants.Située dans le Lavaux, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette résidence bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Sa position centrale entre Lausanne et Vevey offre une localisation pratique, facilitant les déplacements.Ce bien comprend un hall d'entrée accueillant, deux chambres confortables, une chambre parentale avec salle de bain attenante, une salle de douche, une cuisine ouverte sur un séjour convivial, et un balcon spacieux pour profiter des environs.Les transports en commun et l'autoroute, à seulement 220 mètres, rendent les déplacements vers les villes voisines très accessibles. Les commerces sont à seulement 2 minutes en voiture, tandis que les rives du lac Léman sont à moins de 10 minutes.Prix :- Appartement : 1'050'000.-- Box : 40'000.-- Prix de vente : 1'090'000.-N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.Kevin Helou079/376.09.34

Bel appartement moderne niché dans un écrin de verdure.

Situé sur la commune de Servion, dans un petit immeuble de 7 lots, cet appartement offre une surface habitable de 130 m² avec un balcon de 13 m² dominant la campagne environnante. Région porteuse et proche des commodités, vous serez à seulement 15 minutes du centre de Lausanne.Construit en 2000 à l'architecture contemporaine, l'appartement se démarque par ses espaces bien desservis, permettant à chaque pièces de contempler le magnifique paysage verdoyant.Il est composé d'une belle entrée avec rangement, de trois chambres à coucher avec deux salles de bains, d'une cuisine ouverte sur le séjour et le salon en continuité d'un balcon. Les matériaux ont été bien choisis avec sobriété.Une cave, ainsi qu'une place de parking dans le garage privé de l'immeuble et une place extérieure complètent ce très bel objet.Located in the commune of Servion, in a small 7-lot building, this apartment offers 130 m² of living space with a 13 m² balcony dominating the surrounding countryside. Growing region and close to amenities, you'll be just 15 minutes from the center of Lausanne.Built in 2000 with contemporary architecture, the apartment stands out for its well-connected spaces, allowing every room to contemplate the magnificent verdant landscape.It comprises a beautiful entrance hall with storage, three bedrooms with two bathrooms, a kitchen open onto the living room and lounge in continuity with a balcony. The materials have been well chosen with sobriety.A cellar, as well as a parking space in the building's private garage and an outdoor space complete this beautiful object.

En lisière de forêt, bel appartement aux généreux espaces

Sis au 1er étage d'une résidence en PPE aux prestations modernes et à la situation verdoyante, ce joli appartement traversant offre un cadre de vie privilégié. Actuellement présenté en 3.5 pièces, il pourrait facilement être réaménagé en un 3.5 pièces comme prévu à la construction.- Construction moderne et bon bilan énergétique- Spacieux séjour- Bonne exposition et dégagement sur le lac- Proche des transports publics- Place de parc couverteLocated on the 1st floor of a modern building with green surroundings, this lovely traversing apartment offers a privileged living environment.- Modern construction with a good energy efficiency rating- Spacious living room- Good exposure and views of the lake- Close to publics transports- Covered parking space

Au coeur des vignobles du Lavaux - Appartement de standing.

La Résidence "Les Terrasses de Lavaux" idéalement situé dans un environnement très prisé au coeur des vignobles du Lavaux, un site d'une beauté exceptionnelle classé au Patrimoine mondial de l'Unesco. Cette localisation offre au futur propriétaire une vue panoramique unique et époustouflante sur la région lémanique et les Alpes.L'ensemble est soigneusement intégré au coeur d'une nature authentique, offrant ainsi un havre de paix éloigné de l'agitation et du bruit de la ville. À mi-chemin entre les rives du lac Léman et les commodités urbaines, cette réalisation de 2021 à l'architecture épurée offre une atmosphère intime et moderne, conforme aux normes MINERGIE pour une efficacité énergétique optimale.Situé au 1er étage, cet appartement de standing d'environ 140m² est aménagé de manière harmonieuse et lumineuse avec une belle terrasse couverte d'environ 20 m² orienté sud-ouest.Une place de parking intérieure en sus du prix ainsi qu'une cave complètent les prestations de ce bien rare sur le marché. A noter que l'appartement est actuellement loué, avec une résiliation fixée au 31 mars 2025.A noter que le bâtiment fait parti d'un projet ambitieux se composant de trois bâtiments distincts sur un vaste terrain de plus de 22 hectares, autrefois occupé par le prestigieux Grand Hôtel du Signal. Deux bâtiments sont destinés à la propriété par étages (PPE), tandis que le troisième abritera un hôtel de luxeavec un restaurant gastronomique.Le complexe dispose également d'une piscine semi-olympique, des courts de tennis, d'une grande salle de sport et des équipements de fitness.

Bel appartement moderne au coeur de Pully

Cet appartement est situé dans une petite résidence de 3 lots et a été construit en 2013. A quelques minutes à pied du centre de Pully, des commerces et du lac, son emplacement est idéal et stratégique.Il bénéficie de belles échappées sur le lac dans un environnement verdoyant et très calme. Spacieux et confortable, conçu avec élégance, il a été rénové en grande partie en 2023 avec beaucoup de goût.D'une surface de 114 m2 pondéré, il jouit de deux jolis balcons orientés plein sud apportant beaucoup de luminosité aux pièces de vie.Ce bien comprend deux chambres à coucher dont une avec balcon, une salle de bain avec douche, une suite parentale proposant un accès sur le balcon, des rangements et une superbe salle de bain avec douche et baignoire.Le salon et la salle à manger ont des accès directs sur chacun des balcons et comprend une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi que des WC visiteurs.Une très vaste cave ainsi qu'une buanderie privative complètent ce bien unique.Le bâtiment possède une efficacité énergétique de classe B assurant des économies d'énergie et un impact écologique.Deux places intérieures avec une borne électrique et une place extérieure sont rattachés à cet appartement pour un prix additionnel de CHF125'000.This flat is located in a small residence of 3 lots and was built in 2013. Just a few minutes' walk from the centre of Pully, the shops and the lake, its location is ideal and strategic.It offers beautiful glimpses of the lake in a green and very quiet environment. Spacious, comfortable and elegantly designed, it was renovated with taste in 2023.With a surface of 114 sqm by weight, it has two nice south-facing balconies that bring plenty of natural light into the living rooms.The property comprises two bedrooms (one with a balcony), a bathroom with shower, a master suite with access to the balcony, build in wardrobes and a superb bathroom with shower and bath.The living room and dining room have direct access to the balconies and include a fully-equipped open-plan kitchen and guest toilet.A very large cellar and a private laundry room complete this unique property.The building has a class B energy efficiency rating, ensuring energy savings and an ecological impact.Two indoor parking spaces with an electric terminal and one outdoor parking space are attached to this flat for an additional price of CHF125,000.

Splendide attique de haut standing avec vue Lac panoramique

Somptueux attique de haut standing avec vue imprenableDécouvrez ce magnifique attique de haut standing offrant une vue à couper le souffle dans les hauts de Lutry. Cette résidence de luxe, construite en 2020 avec des matériaux de la plus haute qualité, saura vous séduire par son style sophistiqué et son design raffiné. Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle avec la terrasse entièrement équipée de 100m2, offrant des points d'eau, des paravents, des éclairages plafonniers et des toiles de store sur toute la longueur.Les points forts de cette propriété incluent : • 3.5 pièces offrant un espace de vie spacieux et lumineux • Chambre Master avec salle de bain et un magnifique dressing sur mesure attenant • Chambre en suite additionnelle pour plus d'intimité • Bureau fermé avec portes vitrées coulissantes • Buanderie entièrement équipée pour plus de commodité • Terrasse de 100m2 offrant une vue panoramique exceptionnelle • Espace de verdure bien entretenu dans la résidence • Emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités et des axes principaux • Accessibilité aux personnes à mobilité réduite • Un box fermé pour deux places de parking intérieures dans le garage (en sus du prix CHF 100'000) • Grande cave pour un espace de stockage supplémentaireSi vous recherchez une résidence de luxe alliant confort, style et vue imprenable, ne cherchez plus. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite de ce bien exceptionnel.Sumptuous luxury penthouse with breathtaking viewsDiscover this magnificent luxury penthouse with breathtaking views in the heights of Lutry. This luxury residence, built in 2020 using the highest quality materials, will seduce you with its sophisticated style and refined design. Enjoy exceptional quality of life with the fully equipped 100m2 terrace, offering water features, screens, overhead lighting and full-length awning fabrics.Highlights of this property include: • 3.5 rooms offering spacious, light-filled living space • Master bedroom with en-suite bathroom and magnificent adjoining bespoke dressing room • Additional en-suite bedroom for added privacy • Closed office with sliding glass doors • Fully equipped laundry room for added convenience • 100m2 terrace offering exceptional panoramic views • Well-maintained green space in the residence • Ideal location, close to all amenities and main roads • Accessible to people with reduced mobility • Lock-up garage for two indoor parking spaces (CHF 100,000 extra) • Large cellar for additional storage spaceIf you're looking for a luxury residence that combines comfort, style and breathtaking views, look no further. Contact us now for more information or to arrange a viewing of this exceptional property.

CHARMANT ATTIQUE - UN SANCTUAIRE CACHETÉ

Bienvenue dans un lieu privilégié : Un appartement en attique au charme incomparableNous sommes ravis de vous présenter cette perle rare sur le marché immobilier. Cet appartement en attique de 3.5 pièces, avec une spacieuse mezzanine, est une invitation à vivre dans l'élégance et le confort au coeur de La Croix-sur-Lutry.Caractéristiques principales :Charme authentique : Dès que vous franchissez la porte, vous serez immédiatement séduit par le cachet unique de cet appartement. Poutres apparentes, et une disposition des pièces intelligemment conçue offrent une ambiance chaleureuse et accueillante.Lumière et vue : L'attique bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses fenêtres et à son emplacement en hauteur. Profitez d'une vue verdoayante, créant ainsi un cadre enchanteur à chaque instant de la journée.Espace mezzanine : La mezzanine, spacieuse et polyvalente, offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une salle de loisirs ou même une chambre d'amis. Une touche moderne qui s'intègre parfaitement au charme traditionnel de l'appartement.Cuisine équipée : La cuisine est un mélange de fonctionnalité et d'esthétique. Équipée avec des appareils modernes, elle inspire les passionnés de cuisine à exprimer leur créativité.Chambres confortables : Les 3 chambres, baignées de lumière naturelle, offrent des espaces intimes et reposants pour chaque membre de la familleLocalisation idéale :Situé à la Croix-sur-Lutry, vous bénéficiez d'un emplacement privilégié, proche des commodités locales, des écoles réputées, et des transports en commun. La Croix-sur-Lutry offre un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et la proximité de la vie urbaine.Extérieurs soignés :L'appartement s'accompagne d'un balcon ensoleillé, idéale pour savourer un café le matin ou se détendre en soirée. Un espace extérieur qui deviendra sûrement le lieu de nombreux moments conviviaux entre amis et en famille.Les m2 :Surface étage : env. 79 m2Surface balayable de la mezzanine : env. 25 m2Surface balcon : env. 3 m2Surface de vente : env. 130 m2(étage + env. 8 m2 de mezzanine + balcon à ½)En annexe, il compte une cave privative, ainsi qu'une place de parc extérieure en sus à CHF 15'000.-Conclusion :Cet appartement en attique est bien plus qu'une simple propriété, c'est une expérience de vie. Si vous recherchez un lieu alliant charme, modernité et emplacement privilégié, ne cherchez pas plus loin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le style de vie unique qu'offre cette résidence exceptionnelle.Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Thomas Jaquetthomas@proximmo.ch+41 79 449 82 53PROXIMMO Agence ImmobilièrePlace Bel-Air 113e étage / Tour Bel-AirCH - 1303 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.

A Un Saut du Lac et dans les vignes

Extraordinaire appartement de 3 pièces et deux terrasses situé dans les vignes et à un saut du lac et de la plage de Rivaz.Cette ancienne maison vigneronne de 1850, reconstruite en 2017-2018 avec ses murs d'origine a su garder son charme de l'époque.L'intérieur :L'appartement est traversant et dispose d'un séjour, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'une chambre parentale avec salle d'eau,wc et douche, d'une deuxième chambre avec salle d'eau, wc et douche.L'extérieur :A votre disposition côté Est une double terrasse en bois, un jardin privatif non clôturé d'env. 35m2 et côté Ouest, une autre terrasse pour profiter du soleil couchant.Unique, Accès direct depuis le garage à l'appartement, avec escaliers entièrement privatifs.Cave et place de parc en supplément.Pour un dossier complet avec plans et pour une visite merci de nous contacter par téléphone ou par e-mail.A bientôt !www.everlake.ch toujours plus de biens immobiliers extraordinaires à vous proposer !

Duplex de standing avec vue lac, terrasse et jardin à Belmont/Lausanne

Situé au coeur de la commune de Belmont-sur-Lausanne, ce duplex de standing avec vue panoramique sur le lac a été construit selon les standards Minergie. Son emplacement est idéal avec à proximité immédiate l'école, les commerces, les transports et les axes autoroutiers. L'appartement présente les atouts d'une maison et se caractérise par de beaux volumes et une très belle luminosité avec d'agréables espaces extérieurs (jardin et terrasses). Il est organisé sur deux niveaux habitables plus un sous-sol aménagé. Ces différents niveaux sont desservis par un ascenseur. La partie habitable dispose de 210 m2 et recoit les pièces de vie, 3 chambres et 2 salles de bains. Le sous-sol représente une surface utile de 53 m2 avec buanderie, fitness, salle de douches, cave et cave à vin. Les espaces extérieurs se composent d'une terrasse de 23 m2 et d'un jardin privatif de env. 200 m2. Un garage double avec borne de charge (CHF 60'000.- en sus) complète ce bien. In Belmont-sur Lausanne, this high standing duplex with panoramic views of the lake was built to Minergie standards. Its location is ideal with the school, shops, transport and motorways in the immediate vicinity.The apartment offers the advantages of a house and is characterized by beautiful volumes and very good light with pleasant outdoor spaces (garden and terraces).It is organized on two habitable levels plus a finished basement. These different levels are served by an elevator.The living area of 210 sqm receives the living rooms, 3 bedrooms and 2 bathrooms.The basement is heated and represents a useful surface area of 53 sqm with laundry room, fitness room, shower room, cellar and wine cellar. The outdoor spaces consist of a terrace of 23 sqm and a private garden of approx. 200 sqm.A double garage with charging station (CHF 60,000.- extra) completes this property.

Grand et lumineux appartement 3.5 pièces au dernier étage

Le complexe "la Myonaz" se compose de 3 petits immeubles de 3 étages proposant au total 38 logements. Les appartements situés au rez sont dotés de jardins privatifs et ceux des étages bénéficient tous d'une grande loggia laissant admirer le paysage. Les appartements en attiques sont agrémentés d'une terrasse. Soucieux d'inscrire le projet dans une dynamique écologique, ce dernier est labelisé Minergie et a un CECB provisoire B. Les garde-corps en bois des loggias confèrent esthétique et durabilité, garantissant en plus une excellente isolation phonique et énergétique. Séduisante et moderne l'architecture de "la Myonaz" s'intègre parfaitement au contexte villageois environnant. L'appartement est distribué comme suit : • Entrée avec placard mural • Cuisine ouverte sur la pièce à vivre composé d'une cuisine avec ilot, coin salon et coin repas • Balcon baignoire avec une vue dégagée accessible depuis la pièce à vivre • Réduit avec emplacement pour la colonne de lavage • Salle de douche • 2 Chambres de 16m2 et 18 m2 • Chambre parentale de 24 m2 avec sa salle de bain Une place de parc souterraine en sus (22'500 CHF), possibilité d'une seconde placeDisponible dés Aout 2024Pour plus d'informations : 021 948 33 33 ou 079 3.5 47 60