Loft buy: 7114 (Uors (Lumnezia))

5 1/2 Zimmer Attikawohnung Zweitwohnung

Eine exklusive 6.5-Zimmer Attika-Maisonette Dachwohnung mit lichtdurchfluteten Räumen und einem großzügigen Grundriss klingt wie ein Traum. Die hohen Räume verleihen der Wohnung ein luxuriöses Ambiente. Mit 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern bietet sie viel Platz für Komfort und Privatsphäre. Die Galerie ist ein zusätzliches Highlight, welches der Wohnung einen einzigartigen Charme verleiht. Die beiden Balkone ermöglichen es den Bewohnern, die herrliche Aussicht auf die umliegenden Berge zu genießen. Besonders attraktiv macht sie auch die zentrale Lage im Dorf Sedrun, besonders mit dem Bahnhof in nur 5 Gehminuten und den Einkaufsmöglichkeiten in nur 2 Minuten Entfernung. Natürlich sind der hochwertige Ausbaustandard sowie der Lift mit direktem Zugang zur Wohnung weitere Pluspunkte, welche den Komfort und die Lebensqualität in dieser Wohnung sicherlich erhöhen.

Moderne und zentrale Neubauwohnung

Diese attraktive 5.5-Zimmer-Eigentumswohnung ist Teil der Neubausiedlung «Sunnabündti», die aus insgesamt 19 weiteren, ebenfalls zum Verkauf stehenden Wohnungen besteht und mit einer modernen Architektur überzeugt. Klare Linien prägen das Erscheinungsbild im Einklang mit der Farbgebung. So entsteht eine ästhetische Einheit, die sich nahtlos in die Umgebung einfügt. In unmittelbarer Nähe finden Sie ein breites Angebot an Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten. Auch der Bahnhof ist mühelos zu Fuss erreichbar.Der Lift bringt Sie direkt von der Tiefgarage vor die Türe Ihres neuen Zuhauses. Die komfortable Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung, ein Entrée mit praktischer Garderobe sowie über ein stilvolles Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschturm. Das Schlafzimmer ist ebenso grosszügig geschnitten wie das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer.Die offen gestaltete Küche ist zeitgemäss ausgestattet und hält auch für anspruchsvolle Menüs genügend Arbeitsfläche bereit. Vom Wohnbereich und vom Zimmer aus gelangen Sie auf den gedeckten Balkon - der perfekte Ort, um sich nach einem erfüllten Tag an der frischen Luft zu erholen und um abzuschalten. Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenplatz vollenden das Angebot auf ideale Weise.Rufen Sie mich an für zusätzliche Informationen, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.Weitere Infos und alle verfügbaren Wohnungen unter: https://www.sunnabuendti.ch

4½ Zimmer Dachwohnung, Nr. 45

Das Raumangebot dieser grossen 4½ Zimmerwohnung mit 136m² Netto-Wohnfläche und zwei Balkone beinhaltet:- Küche mit Kochinsel und Essbereich und Zugang zum Nordwest-Balkon. - Das Reduit mit 2.4m². - Drei Schlafzimmer. Davon zwei Zimmer mit direktem Zugang zur Nasszelle mit Bad oder Dusche, LavDer Tiabo und WC. - Eine zusätzliche Nasszelle mit Bad, Dusche, Lavabo und WC. Ein Gäste WC mit Lavabo.- Den Wohnraum mit Zugang zur Nordost-Terrasse.Zu dieser Wohnung gehört ein 10.4m² grosser Keller. Die Tiefgaragenplätze Nr.34 & 35 wurden für diese Wohnung vorgemerkt.Willkommen im exklusiven Mehrfamilienhaus Arpa-Park, das modernsten Wohnkomfort mit durchdachtem Design verbindet. Diese hochwertige Wohnanlage bietet eine erstklassige Wohnlösung für anspruchsvolle Individuen und Familien, die auf der Suche nach erstklassiger Lebensqualität sind. Die Lage des Mehrfamilienhauses ermöglicht eine bequeme Anbindung an wichtige Verkehrswege, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Gleichzeitig bietet die grüne Umgebung im Autofreien Gebiet des Quartiers Kleinbruggen eine Oase der Entspannung nach einem langen Tag. Mehr Informationen über das entstehende Quartier finden Sie unter "kleinbruggen-chur.ch" . Das Mehrfamilienhaus Arpa-Park (Baufeld 5.0) hat 4 Stockwerke mit insgesamt 46 Eigentumswohnungen und ein Verkaufslokal. Alles ist im Baurecht. Barrierefreie Zugänge zu den Treppenhäusern von den Tiefgaragenplätzen. Zudem gibt es speziell vorbereitete Räume für Elektro-Fahrräder und es sind diversen Hobbyräume vorhanden. Bezugsbereit wird es voraussichtlich 2026 sein.Lassen Sie sich inspirieren und besuchen Sie die Webseite: www.arpa-park.ch

Aussichtsreiche Zukunft mit herrlicher Terrasse

Selbermacher, Anpacker und Hobbyhandwerker aufgepasst: Dieses Objekt mit Renovierungsbedarf wartet auf neue Bewohner. So wird aus der Maisonette mit dreieinhalb Zimmern im Erdgeschoss des 1993 errichteten Wohnhauses ein echtes Schmuckstück. Von hier aus erreichen Sie schnell einen Kindergarten und den öffentlichen Verkehr. Der Gesamteindruck der lichtdurchfluteten Wohnung ist angenehm grosszügig. Der Boden ist barrierefrei und mit einem Parkettbelag gestaltet. Die Maisonettewohnung verfügt auf der unteren Etage über ein Entrée mit praktischer Garderobe und über ein umfangreiches Wohn-/Esszimmer. Die angrenzende offene Küche und die Gästetoilette ergänzen diese Wohnebene. Zwei weitere geräumige Zimmer und ein schönes Badezimmer mit Badewanne erwarten Sie auf der oberen Ebene Ihres neuen Zuhauses. Als besonderes Highlight der Immobilie erweist sich die königliche Terrasse, die mit der Grösse von ca. 70 m2 und der herrlichen Aussicht begeistert. Sie erstreckt sich über zwei Gebäudeseiten und ist vom Wohnbereich zugänglich - perfekt für gesellige Momente mit Ihren Liebsten und mit Freunden beim Grillieren und um das Freiluftleben zu geniessen. Der Tiefgaragenplatz vollendet das einmalige Angebot auf ideale Weise. Gerne stelle ich Ihnen dieses interessante Objekt bei einer unverbindlichen Besichtigung persönlich vor.

Nuovo appartamento con grande giardino privato

La Residenza al Parco è in fase di consegna, è ubicata in via Mesolcina, in posizione privilegiata grazie al nuovo svincolo autostradale A13 che garantisce un collegamento veloce verso la città di Bellinzona.Gli eleganti edifici sono situati nelle immediate vicinanze dal centro del villaggio, dove si trovano tutte le infrastrutture di carattere pubblico e privato, in posizione ideale per le famiglie che cercano la prossimità alla scuola dell’infanzia ed alla scuola media.La Residenza è realizzata con uno standard costruttivo di alto livello, ballatoio in calcestruzzo facciavista, il volume contenente gli appartamenti è rivestito con facciate ventilate in legno.Lo spazio architettonico degli appartamenti permette di vivere in un ambiente moderno e compatto, gli appartamenti sono serviti da ampi giardini e terrazze.L’edificio dispone di pannelli solari sul tetto, in modo tale da assicurare parte della produzione di acqua calda sanitaria, garantendo un buon isolamento dei locali sensibili verso l’ambiente esterno.La struttura con facciata ventilata in legno garantisce una maggiore areazione delle pareti.I serramenti con triplo vetro garantiscono maggiore isolamento fonoassorbente verso l’esterno.Al piano interrato trovano spazio le cantine, le lavanderie, i locali tecnici e l’autorimessa Posti auto in autorimessa a CHF 30'000.00 e posteggi esterni CHF 12'000.00Possibilità di acquisto di un grande locale disponibile a CHF 67'000.00La vendita separata delle parti sopra descritte è stata pensata per favorire ed ampliare le possibilità di scelta.