Terrace flat buy: 5062 (Oberhof)

4 1/2-Zimmer-Wohnung (WIR-Anteil möglich)

4 1/2-Zimmer-Wohnung im 4. OG4In einem im Jahr 1957 gebauten Mehrfamilien-Haus am Schützenmattweg 1 in 5610 Wohlen AG ist eine attraktive 4 1/2-Zimmer-Wohnung zu kaufen. Zu der Wohnung gehört ein Aussenabstellplatz (Nr. 22).An ruhiger und sonniger Lage steht diese grosszügige 164 m2 grosse Wohnung für Sie bereit. Die Wohnung verfügt über eine Nasszelle, ein separates WC und zwei Balkone (14 m2 und 5 m2). Die offene helle Küche zum Wohn- und Essraum hat direkten Zugang zum Balkon von 14 m2.Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine Gasheizung.Der Kindergarten, die Primarschule und die Oberstufe befinden sich im Dorf. Ebenso kann in Wohlen die Kantonsschule besucht werden.Zahlreiche Vereine in Wohlen bieten ein vielfältiges Programm.Verkehrstechnisch gut erschlossen, erreicht man von Wohlen aus die Zentren von Zürich, Basel, Aarau und Luzern in angemessener Zeit. Der Steuerfuss 2024 beträgt 116 %.Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns ganz unverbindlich.VerkaufsbedingungenDie Wohnung ist momentan zu einem Bruttomietzins von CHF 1'450.00 vermietet. Der Mietzins für den Aussenabstellplatz beträgt zusätzlich CHF 50. Der bestehende Mietvertrag ist zu übernehmen.Bei der Bezahlung des Kaufpreises von CHF 7.5'000 ist ein WIR-Anteil von maximal 200'000 möglich.

Wohnen auf höchstem Niveau - ihre neue Eigentumswohnung

Die gut erhaltene Wohnung im lebenswerten Aarauer Quartier steht zum Verkauf. Die Wohnung verfügt über einen hohen Ausbaustandard , einer attraktiven Lage mit idealer Anbindung zum öffentlichen Verkehr sowie der Autobahn. Nebst der Wohnung sind die Nebenräume, ein Garagenplatz sowie der Anteil im Erneuerungsfonds durch den Kaufpreis gedeckt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne würden wir Ihnen unsere Verkaufsdokumentation zukommen lassen und sogleich einen Besichtigungstemrin vereinbaren. Unser Claim "Verwaltung. Verkauf. Vertrauen." bringt zum Ausdruck, was wir tun und wo unser teuerstes Gut liegt: das Vertrauen von zufriedenen Kunden. Ihr kompetenter Partner für Immobilien, Barrier Immobilien AG. Seit über 40 Jahren erfolgreicher Immobiliendienstleister mit Sitz in Zürich und Aarau.

Wohnen an bester Lage in einem der schönsten Gebäude Badens

Suchen Sie nach einer Wohnung in der Stadt Baden an einer der besten Lagen - im Bäderquartier, direkt an der Limmat und 5 Fussminuten vom Stadtzentrum?Mögen Sie geschichtsträchtige Gebäude mit "viel Liebe zum Detail" und hauseigenem Wellness-/Spa- und Fitnessangebot? Dann nehmen Sie unsere Wohnung im Gebäude Limmathof "näher unter die Lupe": Das Objekt: - 2.5-Zimmer-Dachwohnung plus Galerie - Total Wohnfläche zirka 86.50 m2 - Entrée, Wohnen/Essen, Küche, Zimmer, Galeriefläche, Bad, Réduit - Überhohe Räume und Sichtbalken - Grosszügiger, heller Wohn-/Essbereich mit Einbauschränken - Gut ausgestattete Küche (neue Geräte von V-Zug, 2023) - Geschlossenes Schlafzimmer mit Einbauschränken - Zusätzliche Galeriefläche, 11.85 m2 (Homeoffice, Gästebereich etc.)- Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne, Dusche, Lavabo, Klosett - Waschturm im Badezimmer (neue Geräte von V-Zug, 2023) - Praktisches Réduit mit reichlich Stauraum - Helle Einheit, viele Fensterfronten (von drei Seiten) - Liftanlage vorhanden- Kein Garagen-/Aussenparkplatz (in der Nähe div. Mietoptionen möglich)- Keine Balkon- bzw. Aussenfläche vorhanden Das Wohnobjekt wurde von diversen Finanzinstituten auf einem Niveau von CHF 930'000 veranschlagt. Gerne unterstützen wir Sie bei Finanzierungsmöglichkeiten und empfehlen Ihnen die Bankkontakte weiter, welche das Wohnobjekt im Detail überprüft bzw. eingeschätzt haben. Das Besondere: - Eines der schönsten, geschichtsträchtigsten Gebäude Badens - Die Wohneinheit befindet sich im Gebäude Limmathof - Weitere Informationen zum Gebäude finden Sie unter: - https://www.limmathof.ch/- https://www.youtube.com/watch?v=DnmjweksdPo- Baujahr: 1834. Gebäude im 2002 komplett ausgehöhlt (Innenausbau: 2002)- Eingangssituation mit Empfangbereich vom Limmathof Wellness & Spa- Direktzugang mit Liftanlage zur Spa-/Wellnessoase und Fitness - Oberste Wohneinheit - Wunderschöne Aussicht auf die Limmat und das Bäderquartier - Wohnen an bester Lage - am Limmatufer, 5 Fussmin. zur Innenstadt Die Lage:- Wohnen im Bäderquartier - direkt am Limmatufer - Viele Plätze zum Verweilen in den Gassen und am Limmatufer- 2 Gehminuten zum Thermalbad Fortyseven - Äusserst ruhige Lage, autofrei, sonnig- Das Zentrum von Baden erreicht man in 5 Gehminuten - Einkaufen, Shopping, Bahnhof etc. in kürzester Gehdistanz- Busstation: Innert 2 Gehminuten erreichbar (Haltestelle Grosse Bäder) - Bahnhof Baden: Innert 8 Gehminuten erreichbar Kontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 206.50 14.Gerne stellen wir Ihnen auch die detaillierte Broschüre zu und freuen uns, Ihnen die Immobilie bei näherem Interesse persönlich zeigen zu dürfen, nach telefonischer Absprache.

MAISONETTE-WOHNTRAUM IN EXKLUSIVEM NEUBAU

Diese exklusive Maisonette-Attika-Wohnung mit 7.5 Zimmern und rund 290m2 Nutzfläche entsteht neu an einer ruhigen Lage im Oberdorf von Seon im Bezirk Lenzburg. Es erwartet Sie eine sehr durchdachte und hochwertige Architektur mit gepflegter Gestaltung der Umgebung. Dank der optimalen Bauausrichtung profitieren Sie auf Ihrem Balkon und Ihrer Dachterrasse von ganztägiger Sonneneinstrahlung. Das Objekt besticht durch ein aussergewöhnlich attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis und hat dank des durchdachten Grundrisses sehr viel Charme. Auf der ersten Etage erwartet Sie ein grosser Balkon, drei Zimmer sowie zwei hochwertige Badezimmer. Das Attikageschoss ist durch eine wohnungsinterne Treppe begehbar - dort finden Sie Ihre exklusive Küche und ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur rund 40m2 grossen Dachterrasse. Geniessen Sie die zahlreichen Vorzüge der Gemeinde Seon mit bester Verkehrsanbindung sowie wertvollen Naherholungsgebieten für lange Spaziergänge. Der schöne Hallwilersee und das idyllische Seetal ist zudem in wenigen Fahrminute erreichbar.Ihre Homes and More Highlights:- Lichtdurchflutete Maisonette-Attika-Wohnung - Durchdachter Grundriss auf zwei Etagen- Traumhafte Dachterrasse und schöner Balkon- Exklusiver und moderner Ausbaustandard- Niedrig-Energie-Bauweise - hocheffektive Photovoltaik-Anlage für mehr Autarkie- Gute Verkehrsanbindung an Lenzburg und Aarau- Ein Parkplatz im Preis inklusive, ein weiterer ist für CHF 15'000 verfügbarSie sind interessiert? Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren!Homes and More, Ihre Immobilienvermittlung mit WOW-Faktor!Ihre Homes and More Highlights:Sie sind interessiert? Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktierenHomes and More, Ihr Immobilienvermittler mit dem WOW-Faktor!