Roof flat buy: 3087 (Niedermuhlern)

Ruhig gelegene Wohnung mit cleverer Raumaufteilung

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in der beschaulichen Gemeinde Ipsach im Kanton Bern. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1972 erbaut und besteht aus insgesamt 6 Wohneinheiten. Sie erreichen die Wohnanlage problemlos über die ruhige Quartierstrasse. Für Ihren Komfort steht ein überdachter Parkplatz bereit. Ein kurzer Treppenaufgang bringt Sie zum Haupteingang der Liegenschaft. Mittels Treppenhauses oder bequem mit dem Lift gelangen Sie in das Hochparterre und somit zum Wohnungseingang. Hier empfängt Sie das einladende Entrée, das Sie in die verschiedenen Räume führt.Die funktionelle Küche verfügt über eine grosse Arbeitsfläche, einen VZUG-Combair Steam sowie VZUG-Mikrowelle, eine Geschirrspülmaschine und einen grossen Kühlschrank. Die Küchengeräte wurden vor 2 Jahren ersetzt, was Ihnen modernen Komfort ermöglicht. Der angrenzende Essbereich hat reichlich Platz für Sie und Ihre Gäste. Ein paar Schritte weiter betreten Sie das Wohnzimmer. Dieses ist ein freundlicher und einladender Ort für Familie und Freunde. Mit einer Grösse von 30 m2 und zahlreichen Fenstern, die viel natürliches Licht gewähren, strahlt der Raum ein warmes und offenes Wohnklima aus.Die Wohnung besitzt zwei Zimmer, welche zurzeit mit Teppich ausgelegt sind. Sie ermöglichen ausreichend Platz für Möbel und Einrichtungsgegenstände, um die Schlafräume gemütlich und funktional zu gestalten. Der Vorraum wie auch eines der Zimmer hat einen Einbauschrank. Beide Räume sind mit bodentiefen Fenstern versehen, welche Tageslicht hereinlassen.Zusätzlich hat die Wohnung ein geräumiges Badezimmer, das sofort ins Auge fällt. Die glänzenden Keramikfliesen sind ein wahrer Blickfang und verleihen dem Bad ein elegantes Ambiente. Ausgestattet ist das Badezimmer mit einem Doppellavabo, einer Badewanne und einer Toilette, die allen Ansprüchen an Behaglichkeit und Funktionalität gerecht werden.Der Zugang zum gedeckten Balkon rundet das Gesamtbild dieser Wohnung ab. Die Südwestausrichtung erlaubt Ihnen bis in die Abendstunden die bestmögliche Besonnung mit Blick hin an den Jura. Der Aussenbereich hat genug Platz für Gartenmöbel und Blumentöpfe, um Ihre eigene grüne Oase zu schaffen.Im Untergeschoss erwartet Sie Ihr persönliches Kellerabteil und für die allgemeine Nutzung stehen eine Waschküche und ein Trockenraum, ein Abstellraum sowie ein Veloraum zur Verfügung. Im gut gepflegten Aussenbereich können Sie von verschiedenen Gemeinschaftsflächen profitieren, die zum Entspannen und geselligen Beisammensein einladen.Die gesamte Wohnung hat eine gute und solide Bausubstanz. Im Zusammenspiel mit dem einladenden Aussenbereich, dem cleveren Grundriss sowie der Nähe zum Bielersee, bietet diese attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung das perfekte Zuhause für Sie.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Einzigartige Obergeschosswohnung mit grossem Balkon an top Lage

In der attraktiven Gemeinde Lengnau BE entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 8 exklusiven Eigentumswohnungen mit einer PV-Anlage auf dem Dach. Das Besondere an diesem Projekt ist, dass es an einer Quartierstrasse mit 30er Zone liegt und daher sehr kinder- bzw. familienfreundlich ist. Aufgrund des sehr grossen Grundstücks, sind die Nachbargebäuden weit weg, sodass man eine gewisse Privatsphäre und einen Weitblick geniesst. Die Einheiten in den Regelgeschossen haben eine sehr gute Grösse mit geräumigen und hellen Räumen. Die Wohnungen eignen sich sowohl für Familien mit Kindern, als auch für Alleinstehende und ältere Menschen.Das Zentrum von Lengnau mit allen Geschäften ist in nur 5 Minuten zu Fuss erreichbar. Die Gemeinde bietet zurecht eine hohe Wohnqualität, da sie für den täglichen Bedarf alles bietet. Die Schulen erreicht man in ca. 10 min. zu Fuss. Die Kommune ist auch mit dem öffentlichen Verkehrsnetz gut erschlossen. Den Autobahnanschluss A5 in Richtung Biel/Bienne und Zürich-Bern erreicht man in weniger als 5 Fahrtminuten.Die Baubewilligung wurde erteilt. Der Baubeginn ist für diesen Sommer geplant, der Bezugstermin im Sommer 2025.Bei der Wohnung im Obergeschoss profitieren Sie von einem modernen und durchdachten Grundriss mit offenem Wohn- und Essbereich mit der Küche. Die Küche mit Kochinsel ist üppig konzipiert. Geniessen Sie im Wohnzimmer den Cheminée oder Schwedenofen. Das grosse Elternschlafzimmer verfügt über ein Ensuit-Bad mit Fenster, einer Dusche/WC und einem grossen Einbauschrank. Die beiden Kinderzimmer sind sehr geräumig und hell. Das grosse Bad bietet eine Badewanne und eine Dusche. Hinter der Küche ist ein grosses Reduit geplant, wo man den Waschturm mit hochwertigen Schulthess-Geräten unterbringen kann. Alternativ könnte man den Waschturm auch im Elternbad oder im Kellerraum platzieren. Zu der Wohnung gehört auch eine grosszügige Garderobe im Eingangsbereich. Die Einheit verfügt zudem über einen grossen, gedeckten Balkon. Die Sitzplätze und Balkone sind nach Süd-Westen angeordnet, somit sind diese fast den ganzen Tag besonnt.Beim Innenausbau wie Küche, Elektro- und Sanitärapparate, Boden- und Wandbeläge können Sie gemäss dem vorteilhaften Budgets mitbestimmen. In der Umgebung hat es eine gemeinsame Gartenfläche mit einem Spielplatz. Im Untergeschoss liegt die Einstellhalle mit über 14 Abstellplätzen. Ein Einstellhallenplatz wurde der Wohnung zugeteilt und muss dazu gekauft werden. Sie haben zudem die Möglichkeit noch einen weiteren Einstellhallenplatz dazuzukaufen.Ihre Vorteile im Überblick:- Moderner und durchdachter Grundriss mit einer sehr schönen Architektur- Grosszügige Wohnfläche mit geräumigen und hellen Räumen- 2 grosszügige Bäder, eines davon mit einem Fenster- Grosse Küche mit Kochinsel und einem Reduit- Cheminée oder Schwedenofen im Wohnzimmer- Elternschlafzimmer mit Ensuit-Bad und Einbauschrank- Geräumige und helle Kinderzimmer- Grosse Garderobe im Eingangsbereich- Waschturm mit Schulthess-Geräten- Gedeckter Balkon mit 30 m2 Fläche- PV-Anlage, Hauseigene Stromproduktion- KellerraumEs stehen insgesamt 14 Einstellhallenplätze zur Verfügung. Ein Abstellplatz kostet CHF 35'000.-.Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder Fragen gerne zur Verfügung. Wir stellen Ihnen das Verkaufsdossier gerne zu.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!solHaus AGPlanen | Bauen | Verkaufen

Idyllisches Wohnen in Zentrumsnähe!

Ihr neuer Wohnort befindet sich im beliebten vierten Stadtteil von Bern, hat eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie an diverse Einkaufsmöglichkeiten und liegt an einer herrlichen und ruhigen Lage nahe eines Parks. Diese Wohlfühloase bietet ein vielseitiges Raumerlebnis und besticht durch eine gekonnte Aufteilung. Drei lichterfüllte Zimmer und ein wunderschöner Wohn- und Essbereich bieten ausreichend Platz.Der weiträumige Wohnbereich verfügt über eine schöne Essnische, welche an die separate und teils offene Küche angrenzt. Diese ist voll ausgestattet und verfügt über eine praktische Arbeitsfläche. Ein grosses Badezimmer vervollständigt das attraktive Raumangebot. Der sonnige Balkon ist ein idyllischer Ort zum Verweilen. Des Weiteren gehören zu dieser Wohnung ein Kellerabteil sowie ein Einstellhallenplatz, welche im Verkaufspreis inbegriffen sind.Zu den gemeinschaftlich genutzten Räumen und Orten zählen der Lift, die Waschküche, der Veloabstellraum, der Garten sowie der Kinderspielplatz im Quartier.Die Liegenschaft wurde stehts regelmässig und gut unterhalten.Kontaktieren Sie mich für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung. Ich freue mich auf Sie.