Flats for sale: 1713 (St. Antoni)

Lumineux 4.5 pièces + combles - Neuf !

VENTE EN COURS DE CONSTRUCTIONSitué au 2ème étage du bâtiment A, ce lumineux appartement de 4.5 pièces dispose d'une surface habitable d'env. 62 m² avec combles d'env. 16.50 m² et d'un balcon Sud d'env. 12.12 m².Finitions au gré du preneur.1 cave d'env. 10 m² et 1 place de parc extérieure complètent ce bien.Disponibilité : juin 2025La promotionCette nouvelle construction s'inscrit dans un quartier en bordure de zone agricole, à la sortie Est du village d'Orsonnens. Entre Romont, Bulle et Fribourg.« La Lorettaz » est représentée par 2 résidences A et B juxtaposées de 8 appartements chacune de conception moderne et réalisés avec des matériaux répondant aux exigences environnementales actuelles.Destinés à toutes et tous, du 4.5 pièces au 5.5 pièces, de surfaces habitables généreuses et au profit d'une vue sur la campagne, les revêtements et les équipements intérieurs répondent à une demande de confort et d'aisance fonctionnelle.La résidence, d'architecture élégante, profite d'aménagements extérieurs spacieux, disposés harmonieusement avec deux places de jeux, de couverts à voiture avec borne de recharge pour véhicules électriques, de places de parc extérieures, ainsi que de places vélos et motos.Concilier environnement et bien-être individuel deviendra désormais possible au sein de ces deux belles résidences comprenant 8 appartements chacune.Intéressez-vous à ce havre de paix dans ces espaces ensoleillés, situés dans un magnifique cadre campagnard de la Glâne, à 8 min de Romont.

Attique dans les combles de 4.5, Minergie, terrasse de 33 m2

4.5 pièces • Espace jour: 59,8 m2 • Chambre principale: 16,2 m2 avec salle de bain privative de 5,9 • chambre: 14,8 m2 • chambre: 14,7 m2 • chambre : 13.7 m2 • hall : 18 m2 • Salle de bain: 6 m2 • terrasse : 33.7 m2 • cave: 6-4 m2 Une place est proposée dans le garage souterrain au prix de CHF 35'000.--, prééquipée pour une borne électrique.Les aménagements intérieurs peuvent être choisis par le futur propriétaire.PPE L’Agora à FarvagnyEn harmonie avec l’habitat villageois composé de fermes cossues, les résidences l’Agora se répartissent en trois immeubles composés d’appartements allant de 2,5 à 4,5 pièces ainsi que de deux cabinets médicaux et d’une surface commerciale.Les logements des rez-de-chaussée jouissent d’une terrasse et d’une pelouse privative. Les étages bénéficient de spacieux balcons couverts. Les combles profitent de belles mansardes avec une belle hauteur sous le faîte.Tous les étages sont joignables en ascenseur et l’accès a été facilité pour les personnes à mobilité réduite.Economique et écologique, « l’Agora » est certifiée Minergie P. De plus, les toits sont recouverts de panneaux solaires photovoltaïques et l’électricité produite est répartie selon le système de l’autoconsommation, ce qui profite à l’ensemble des usagers.

Bel appartement à Cordast avec terrasse

Cet appartement réside dans un quartier calme du village de Cordast, entre Morat et Fribourg. Au milieu des maisons individuelles, ce petit immeuble de 2 appartements en PPE offre toutes les dispositions pour une vie familiale à la campagne. Il profite des transports publics à quelques minutes à pied, qui vous emmèneront rapidement aux commerces, aux diverses écoles et à la gare de Courtepin où vous trouverez toutes les commodités. Construit en 2019, le bâtiment est récent et il a été bien entretenu. Cette magnifique habitation au rez-de-chaussée a été réalisé selon les normes actuelles et il bénéficie d-une pompe à chaleur avec une sonde géothermique, distribuée par un chauffage au sol. Cet agréable logement de 3.5 pièces offre une surface habitable d-environ 82 m². L'appartement est convivial et très lumineux grâce à son aménagement traversant et à sa bonne orientation. Une grande pièce de séjour agrémentée d'une cuisine équipée et ouverte compose l'espace de vie principal, qui se prolonge à l'extérieur avec une terrasse couverte et partiellement engazonnée d'une surface de 21 m². Vous y trouverez également un hall d'entrée avec 3 chambres, une salle de bain avec un coin buanderie et une salle de douche. En outre, une cave, une place de parking extérieure ainsi qu'une place sous un couvert viennent compléter le bien immobilier. Grâce à son confort et à sa localisation, ce bel appartement convient parfaitement pour un couple avec ou sans enfant qui désire emménager de suite ! Cette offre immobilière vous est présentée par Raiffeisen Agents immobiliers pour le compte du propriétaire. Par conséquent, les données que vous avez saisies dans ce formulaire de contact seront transmises directement au propriétaire.

Splendide attique duplex en bordure de parc

Ce magnifique duplex de situation centrée est une occasion unique de par sa tranquillité et sa surface généreuse, mais également sa vue sur le parc de verdure et sa luminosité augmentée par 4 puits de lumière.Véritable "maison perchée" issue de la réunion de deux logements de 3,5 pièces, ce logement bénéficie d'une vue sur les Préalpes dont le Moléson au Sud, et sur un parc situé au nord de la parcelle. Surface habitable : 230 m2Surface pondérée : 270 m2Distribution 4e étage :Entrée avec armoires murales intégrées et garde-manger (frigo / congélateur 2 portes).Très grande suite (2 pièces communicantes) avec réserves sanitaires actuellement utilisée comme dressing enfants et salle de jeux, permettant de réaliser : - soit d'une surface d'activité indépendante (2 pièces + 1 WC et entrée, environ 33 m2)- soit d'une suite parentale de 30 m2 (chambre avec accès dressing et salle d'eau supplémentaire).Hall de distribution avec armoires muralesWC séparé avec buanderie Cuisine équipée, ouverte sur salle à manger avec mur TV et poêle suédois, porte-fenêtre coulissante.Balcon vitré équipé de toiles à soleil verticales et petite armoire de rangement intégrée, bac de rangement et bac à fleurs.Escalier de liaisonDistribution 7e étage : Entrée avec armoires muralesChambre parentale avec armoires murales Chambre enfants WC-Douches avec armoire murale (ancien emplacement de la colonne L/S)WC-BainsBibliothèque avec meuble-vasque (ancien emplacement de la cuisine) et séjour-TV avec portes-fenêtres coulissantesGrande terrasse vitrée équipée de fermetures en toile à soleil AllWeather2 places de parc sont proposées en sus du prix de vente pour CHF 70'000 (CHF 35'000 pour chacune des deux places intérieures). Achat d'une place intérieure, numéro 7, obligatoire. Achat de la seconde place optionnel. S'agissant de deux unités PPE, le logement dispose de deux caves confortables de 13 m2 chacune dont l'une (niveau -1) avec fenêtres et mezzanine (laquelle augmente la surface de la cave de +7 m2 soit une surface de stockage de 20 m2). Les charges PPE s'élèvent au total à CHF 841 / mois, diminuées de CHF 240.- par la location de l'une des places intérieures (CHF 130), et l'une des caves (niveau -2 à CHF 130) = CHF 401.- par mois si les baux sont conservés par le futur acquéreur. Gages immobiliers à constituer (actuels repris par les vendeurs). Disponibilité à convenir.Remarques : - prix de vente validé par la BCF à Friboug- un projet de modification (en 3 variantes) du rez-de-chaussée (cf images de synthèse publiées) est chiffré à CHF 40'000 (plan d'architecte et budget estimatif disponible dans la plaquette), non compris dans le prix de vente.