Flats for sale: 1226 (Thônex)

En Exclusivité: Appartement de 100 m2 pondéré en pignon

En plein coeur du Petit-Lancy, cet appartement se situe dans une copropriété construite en 2009, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.L'appartement jouit d'une surface PPE pondérée d'environ 100 m2 avec deux loggias. Sa double exposition Sud-Est/Sud-Ouest lui confère une luminosité tout au long de la journée.L'appartement se distribue comme suit :- Hall d'entrée- Cuisine ouverte sur le séjour et entièrement équipée- Séjour avec accès à la loggia de 19 m2- Deux chambres à coucher avec accès à la loggia de 8 m2- Salle de bains avec WC- WC visiteursLes habitants de la résidence disposent d'une aire de jeux commune.Une cave et une place de parking intérieure complètent cet ensemble.L'immeuble est connecté au réseau de chauffage à distance Cadiom, ce système permet ainsi de réduire significativement les émissions de gaz à effet de serre à Genève.À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, restaurants, poste, banques, écoles, etc), des transports publics des axes autoroutiers, de l'aéroport, des écoles privées (Institut Florimont, Institut International de Lancy) et à une dizaine de minutes du centre-ville.

De particulier à particulier : Charmant appartement duplex 5 pièces de 190m2 et 27 m2 de balcons

Niché au sein de la commune prisée de Chêne-Bougeries et bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel, cet appartement duplex 5 pièces de 190m2 et 27 m2 de balcons offre un havre de paix à ses futurs résidents.Situé au 1er étage et dans les combles d'une résidence sécurisée comportant 3 groupes d’immeubles sur 3 niveaux (R+1+combles), cet appartement présente des espaces lumineux. Vous serez séduits par son environnement verdoyant, entouré par un parc boisé de 2.5 hectares et bordé par la paisible rivière La Seymaz, offrant ainsi une véritable oasis de tranquillité.Au 1er étage, vous découvrirez le hall d’entrée et la partie nuit, comprenant deux belles chambres disposant d’un accès à une terrasse de 14 m2, ainsi qu'une salle de bain complète offrant un espace intime et confortable pour toute la famille.Ensuite, vous serez accueillis dans les combles par un espace jour chaleureux, comprenant un séjour et une salle à manger traversant, une cuisine entièrement équipée et la troisième chambre à coucher avec sa salle de douche attenante. La hauteur sous-plafond remarquable de cet espace est de 4,40 mètres à la faîte. Elle crée une atmosphère spacieuse et aérée, tandis que la mezzanine dans les surcombles offre un coin TV cosy et un bureau ouvert sur le séjour, idéal pour travailler ou se détendre.Au sous-sol, un garage carrelé pour 2 voitures de 25 m2 (création d'un atelier utilisé par notre fils comme studio de musique en lieu et place de la 2ème place de parc) et la moitié (1/2) du local 1.42 comprenant une cave et un abri anti-atomique de 45 m2.En plus de sa situation privilégiée à seulement 10 minutes du centre-ville, cet appartement offre un cadre de vie agréable et apaisant, où le charme de la nature se mêle harmonieusement à la proximité des commodités urbaines. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement d'exception !

Spacieux 5 pièces traversant avec balcon

Très beau 5 pièces traversant situé dans un immeuble Minergie récent, aménagé avec goût et des matériaux de qualité.Cuisine moderne équipée ouverte sur le coin repas, beau séjour donnant accès au grand balcon bien exposé.Il est composé comme suit:- 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec sa salle de bain privative, une 2ème salle d'eau et toilette visiteurs séparé.- Une grande cave, un jardin commun, un espace poussette et vélo complètent ce bien.- Une place de garage couverte en sus (prix 50k)- Possibilité achat place extérieureA visiter sans plus tarder!Very attractive 5-room through-hall apartment in a recent Minergie building, tastefully furnished with quality materials.Modern, fully-equipped kitchen opening onto dining area, attractive living room with access to large, well-exposed balcony.It is composed as follows:- 4 spacious bedrooms, including a master suite with private bathroom, a 2nd shower room and separate guest toilet.- A large cellar, a communal garden, a stroller and bicycle storage area complete this property.- Covered garage space not included (price 50k).- Possibility of purchasing outside spaceA must-see!

Rare on the market: Exceptional Apartment with Terrace

Discover this rare gem within a high-end residence designed for those seeking exclusivity and privacy. With its large terrace, this property offers a magnificent outdoor space for moments of privileged relaxation and outdoor receptions, wrapped in an ambiance of elegance and comfort.This modern residence features three spacious bedrooms, two of which have their own private bath or shower room, ensuring exceptional privacy and comfort for the occupants. The third bedroom can serve as a versatile space or office, tailored to individual needs.The high-quality finishes, meticulous architecture, and cutting-edge technology combine to create an unparalleled living environment. The large terrace acts as an extension of the living space, offering breathtaking views and a perfect place to relax or entertain.For those in search of a luxurious living environment, this residence with its well-thought-out spaces and private setting is an opportunity not to be missed.Features • Condition and Standards: Like new, offering luxurious standards. • Views: Stunning mountain views from the terrace. • Terrace: Spacious terrace of 81 m², including 37 m² sheltered area for enjoying sunny days. • Interior Design: Elegantly decorated with parquet floors, tiled floors, and a fireplace for cozy moments. • Size and Layout: Living area of 200 m² with 5 rooms, 3 bedrooms, 2 bathrooms and a visitor's toilet. • Natural Light: Spacious and bright volumes enhanced by large bay windows. • Year Built: Constructed in 2018, combining modernity and comfort. • Additional Feature: Includes a wine cellar for storing precious bottles. • Parking: 3 underground parking spaces, one with an electric car socket. This property is presented as an exceptional place to live, emphasizing both luxury and practicality.You can view this property by video call.

Unique Penthouse au centre ville

Magnifique appartement moderne de 400m2 complété par environ 250m2 de terrasses offrant une vue spectaculaire sur le lac et la ville, situé au 7ème, 7ème et 9ème étage d'un immeuble récent de très haut standing. A 1km du centre ville. Il a été entièrement refait en 2006 avec des matériaux nobles.7ème étage: 173 m2 habitables, 2 balcons de 7 m2 et 16 m2, 2 chambres à coucher avec 2 salles de bains, vaste cuisine ouverte sur une grande family room et salle à manger. Toilettes visiteur et penderie.7ème étage: Avec accès direct par ascenseur et escalier interne reliant les 2 étages : 227 m2 habitables, terrasse de 152 m2 tout autour, grande cuisine aménagée, salle à manger, salon avec cheminée, bureau, chambre à coucher principale avec 2 belles salles de bains et un dressing. Une autre chambre avec salle de bains, grandes baies vitrées offrant une très belle vue sur le lac et les montagnes.9ème étage: Accessible par escalier interne : Fitness avec frigidaire et placards. Environ 100 m2 de terrasses.6 places de garage et 2 caves complètent ce bien.