Roof flat buy: 1217 (Meyrin)

Immeuble rénové en 2024: Spacieux 6 pièces avec vue lac

ANIÈRES: Dans un immeuble rénové en 2024, nous vous proposons en exclusivité ce magnifique appartement traversant de 200 m2 avec terrasse, balcon et vue lac. L'appartement a été partiellement rénové en 2023 et offre encore diverses possibilités d'aménagement.IDÉAL POUR: Une familleDISTRIBUTION:Partie jour1 Entrée avec WC visiteurs1 Grand séjour avec vue lac - accès terrasse1 Espace salle à manger1 Cuisine séparée - accès balconPartie nuit2 Grande chambres - accès balcon1 Grande chambre avec dressing - vue lac1 Bureau ou chambrette1 Salle de bains avec douche, baignoire et WC1 Espace dressingCompléments1 Parking en box1 Parking extérieur1 CaveOPTIONS:> Possibilité de créer une deuxième salle d'eau à la place d'un dressing> Possibilité de connecter cet appartement à celui du dessus pour créer un duplexPRIX: CHF 1'970'000.- (négociable)CONTACT VISITES: Gabriela TURCATTI, gabriela@beaulieu-immobilier.com, +41 78 660 52 35

Superbe appartement traversant à proximité des organisations internationales

Nous sommes ravis de vous présenter ce bel appartement niché en rive droite, à proximité des prestigieuses organisations internationales, situé au quatrième étage d'un immeuble.Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde chaque pièce.Avec ses 190 m² PPE, cet appartement spacieux se compose de deux chambres à coucher, reliées par un balcon, offrant ainsi un espace intime et confortable.Le séjour lumineux s'ouvre sur un vaste balcon offrant une vue dégagée, parfait pour se détendre ou recevoir des invités.La cuisine séparée, avec son coin repas, est un espace fonctionnel et convivial pour préparer et savourer de délicieux repas. Deux salles de bain et des toilettes séparées ajoutent une touche de confort supplémentaire à cet appartement.L'orientation sud-est à nord assure une luminosité optimale à chaque moment de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.En plus de ses caractéristiques intérieures remarquables et de très beaux volumes, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. À quelques pas des commerces, écoles, transports publics, restaurants et d'un grand centre commercial, vous profiterez d'un mode de vie pratique et dynamique.Enfin, cet appartement est complété par une cave au sous-sol de l'immeuble et un box souterrain, offrant des espaces de rangement supplémentaires et un stationnement sécurisé.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, élégance et emplacement de choix à Genève. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Lumineux 7.5p rez-jardin, verdure et calme garantie

Ce 7.5 pièces duplex en rez-de-jardin a tous les atouts pour pouvoir vous séduire. Situé dans un cadre idéal et bordé de verdure, cet appartement se trouve dans une résidence fermée et sécurisée dans le bas de Champel, côté du Bout-du-Monde. L'accès à l'appartement se fait par le rez-de-chaussée, on accède à un hall ouvrant sur la pièce à vivre, un vaste séjour et une cuisine ouverte, avec un balcon orienté plein sud.Une salle de bains et un WC complètent l'étage. Au rez inférieur, 2 spacieuses chambres donnent sur une terrasse/jardin, sans vis-à-vis. Une salle de douche avec une colonne de lavage/sèchage ainsi que des armoires de rangement complètent ce bien. A 10 minutes à pied : transports publics, crêche, école primaire et épicerie. Un box simple en sus : CHF 55'000.- Charges PPE : Immeuble Minergie J. Senderos078 709 48 02j.senderos@homelocation.chENG : This 7.5-room duplex apartment with a garden has everything you could wish for. Set in an ideal location surrounded by greenery, this flat is located in a gated, secure residence in the lower part of Champel, on the Bout-du-Monde side. Access to the flat is via the ground floor, leading to a hall opening onto the living room, a spacious lounge and an open-plan kitchen, with a south-facing balcony.A bathroom and WC complete the first floor. On the lower ground floor, 2 spacious bedrooms open onto a terrace/garden, with no overlooking views. A shower room with a wash/dry column and storage cupboards complete this property. Public transport, nursery, primary school and grocery shop are a 10-minute walk away. A single garage in addition: CHF 55,000. PPE charges : Minergie building J. Senderos078 709 48 02j.senderos@homelocation.ch

Duplex en attique de 9 pièces - lot P23-503

Ce duplex en attique de 9 pièces est à vendre sur plans dans la nouvelle résidence « Les Coteaux de Peney ». Ce bel ensemble de petits immeubles voit le jour à Satigny, au coeur d'un vaste domaine bordé par les vignes, la prairie et les arbres. Situé aux 1er et au 2e étages du bâtiment « Prairie », cet agréable 9 pièces d'env. 149 m2 pondérés offre la répartition des pièces suivante : Au 1er étage (env. 160 m2 PPE) - Hall d'entrée - Cuisine équipée ouverte - Séjour / salle à manger - Loggia chauffée, avec paroi vitrée coulissante rabattante, faisant de cet espace un vrai plus en toute saison (env. 10m2) - 3 chambres à coucher - 1 salle de bains complète - 1 salle de douche complète - 1 dégagement Au dernier étage (env. 44 m2): - 1 coin bureau en. mezzanine sur le séjour - 1 chambre à coucher - 1 salle de douche complète A acquérir en sus: 2 parking en sous-sol (place ou box au choix). Présentation de la résidence Les Coteaux de Peney : Les bâtiments « Prairie », « Vignes » et « Forêt » qui la composent forment une PPE de 21 nouveaux logements de 3 à 9 pièces. De nombreux appartements ont été conçus en duplex, ils offrent ainsi une surface plus importante avec des pièces à l?entresol ou en mezzanine. Autre point fort : les loggias sont chauffées et dotées de parois vitrées coulissantes et rabattantes, faisant de cet espace un vrai plus en toute saison. Chaque entrée de l'immeuble est dotée d'un ascenseur et bénéficie d'un accès direct au parking en sous-sol (comprenant places, boxes, motos et vélos). De ce fait, il n'y a pas de circulation motorisée en surface, garantissant un vrai calme à toute la résidence. La construction répond à la norme Minergie P et au label HPE (avantage fiscal). Dotés d'une toiture à deux pans avec des tuiles façon « Bardonnex », les immeubles sont construits en béton et ossature bois. Les façades sont en grande partie recouvertes de mélèze, les garde-corps des balcons ainsi que la partie basse de certains portes-fenêtres sont travaillées en claustra dans le même bois, créant un jeu subtil de brise-vue tout en laissant entrer la lumière naturelle. dans les pièces. Le permis de construire est en force et les travaux préparatoires ont débuté. Contactez-nous pour une présentation détaillée du projet et choisir votre nouveau logement.