Roof flat buy: 1201 (Geneva)

Exceptionnel appartement avec vue panoramique proche ONU

Ce splendide et grand appartement meublé de 7.5 pièces vient d'être entièrement rénové dans un esprit ultra-contemporain avec des matériaux de très haute qualité et des finitions soignées.Situé au 5ème étage d'un bel immeuble de standing avec 2 piscines et jardin sur le toit exclusivement réservés à la copropriété, il bénéficie de part son exposition et son étage élevé d'une belle luminosité, de vues panoramiques et d'une échappée sur le jet d'eau côté chambre. Il se compose comme suit;- Hall d'entrée avec vestibule et nombreux rangements intégré tout le long du couloir entre la partie nuit et l'espace de vie.- Toilette visiteurs.- Séjour avec magnifique bibliothèque sur mesure, exposé plein sud et accès balcon.- Cuisine utlra-moderne ouverte sur le séjour, entièrement équipée avec ilot central - Arrière cuisine avec équipement électroménager et coin buanderie (lave-linge, sèche linge, four, micro-onde NEUFS).- 1 chambre à coucher avec nombreux rangements muraux avec salle de douche italienne attenante et accès balcon- 1 chambre à coucher avec accès balcon- 1 salle de bains avec double vasque/wc(Toutes les chambres ont un accès direct au balcon )A noter que l'appartement peut-être vendu meublé.Un box en sus au sous-sol et une cave complètent les prestations de ce bien d'exception.This splendid and large furnished 7.5 room apartment has just been completely renovated in an ultra-contemporary spirit with very high quality materials and neat finishes.Located on the 5th floor of a beautiful luxury building with 2 swimming pools and garden on the roof exclusively reserved for the condominium, it benefits from its exposure and its high floor from a beautiful light, panoramic views and a glimpse of the the water jet on the bedroom side.It is composed as follows;- Entrance hall with vestibule and plenty of built-in storage all along the corridor between the sleeping area and the living space.- Visitor toilet.- Living room with magnificent custom-made library, facing south and balcony access.- Ultra-modern kitchen open to the living room, fully equipped with central island- Scullery with household appliances and laundry area (NEW washing machine, dryer, oven, microwave).- 1 bedroom with plenty of wall storage with adjoining Italian shower room and balcony access- 1 bedroom with balcony access- 1 bathroom with double washbasin/wc(All rooms have direct access to the balcony)Note that the apartment can be sold furnished.An extra box in the basement and a cellar complete the services of this exceptional property.

Opportunité d'investissement - Bel appartement de 5 pièces au 20ème étage dans un immeuble avec piscine

Situé au 20ème étage d'un immeuble classé, cet appartement offre une vue imprenable sur le Rhône et la campagne environnante. C'est une opportunité d'investissement idéale avec un locataire actuellement en place, garantissant un flux de revenus immédiat.Ce bien est proche de toutes les commodités, des commerces et des transports publics.L'appartement est entièrement rénové et se compose comme suit:- Hall d'entrée- Réduit- WC visiteurs- Une grande cuisine équipée- Un salon- Une chambre- Une salle de bainsL'immeuble bénéficie de deux piscines sur le toit.Une cave et un box en sous-sol complètent ce bien.

Appartement - Les Avanchets

- Cave- Bon état- Balcon- 1 parking intérieurCet appartement de 5.5 pièces se trouve au sein de la cité des Avanchets reconnaissable à ses immeubles colorés construits à la fin des années septante. Dans ce quartier multiculturel, où la cohabitation est harmonieuse, on dénombre deux écoles et plusieurs commerces (pharmacie, supermarchés, etc.). Les transports en commun, l'aéroport de Genève et le centre commercial Balexert se trouvent également dans un périmètre proche.Etabli au 6 ème étage, l'appartement de configuration traversante et fonctionnelle, dispose d'une superficie de 143 m 2 PPE. Il est actuellement loué, selon les termes décrits plus bas.Dès l'entrée, un vaste couloir guide à travers tout l'appartement. À gauche, le salon s'ouvre sur un balcon de 9 m 2. Une transition naturelle mène de la pièce à l'espace dinatoire qui se prolonge sur la cuisine. À droite de l'entrée, le dégagement nous conduit à la partie nuit. En le parcourant, on y découvre tout d'abord un w.-c. séparé avec lave-mains, une salle de bains équipée d'une vasque et d'une baignoire, un réduit, pour enfin parvenir à une spacieuse chambre à coucher.L'ensemble de l'appartement est en bon état et bien entretenu par la locataire actuelle.Une cave et une place de stationnement en sous-sol sont comprises.Concernant le contrat de bail conclu en 2022, il est prévu pour une durée de 5 ans, renouvelable pour une période identique. Le montant du loyer mensuel est établi à CHF 1'500.- hors charges.

EXCLUSIVITE: Grand appartement traversant a l'étage au centre de village

Surface Totale: 175 m2 (surface PPE)Espace Extérieur: Comprend un balcon couvert de 30m2Surface Pondérée: 190m2Orientation: Triple aspects, Est, Ouest et NordAgencement et Design: La propriété présente une conception qui optimise l'espace de manière efficace, avec un accent sur la lumière naturelle.- Parquet en chêne massif- Cheminée- Cuisine Boffi avec électro-ménagères Gaggenau et Miele- Armoires de marque Polyforme encastrésCommodités et Accès:- La résidence offre un accès aux commodités locales.- L'arrêt de bus le plus proche est à environ 150 mètres (environ 3 minutes de marche).- École située à une distance de 230 mètres (environ 3 minutes de marche).Distribution:- Hall d'entrée- Séjour- Salle a manger- Cuisine ouvert- 4 chambres (10.25m2, 2x 14.50m2, 18.25m2)- Salle de bain et salle de doucheParking: La propriété comprend deux places de parking dédiées.Rangement Supplémentaire: deux caves.Caractéristiques: La propriété offre un mélange de vie moderne dans un cadre de village traditionnel, caractérisé par son environnement tranquille.