Terrace flat buy: 1010 (Lausanne)

Appartement 5.5 pièces sur plan au coeur de la ville de Gland

La résidence "Le Trèfle" est un nouveau bâtiment à l'architecture contemporaine composé de 8 appartements en PPE allant du 2,5 pièces au 5 pièces.Cet immeuble situé dans un quartier résidentiel et paisible bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles, des commerces et de toutes les commodités. La position géographique de cette nouvelle réalisation propose un cadre calme tout en étant proche des grands axes menant à Genève ou Lausanne. Les espaces de vie ont été pensés pour offrir aux futurs habitants des logements accueillants et fonctionnels avec un confort optimal et accessibles aux personnes à mobilité réduite.Dans une perspective autant écologique qu'économique, les toits sont équipés de panneaux photovoltaïques et les matériaux de construction choisis répondent aux standing des exigences énergétiques.Le sous-sol de l'immeuble se compose de places de parking privées (attribuées à chaque appartement), de places de parking visiteurs, des caves, d'un local poussette, d'un local pour vélos électriques avec prises et casiers personnels. Des places supplémentaires pour les vélo sont aussi prévues à l'extérieur de l 'immeuble.Afin de répondre aux attentes de nos clients, nous vous accompagnons dans l'aménagement final de votre espace ainsi que dans vos choix de finitions intérieures tels que les revêtements de sol, les éléments sanitaires, la cuisine. Vous pouvez ainsi donner libre cours à votre fantaisie et créer un environnement personnalisé qui vous ressemble.Cet appartement de 5.5 pièces de 160 m2 se situe au rez-de-chaussée et jouit d'une belle terrasse de 50 m2 avec un jardin de 275 m2. La cuisine parfaitement équipée est ouverte sur le salon et disposent ensemble d'une surface à vivre extrêmement lumineuse grâce à l'orientation optimal de cet appartement. Une belle chambre parentale avec sa salle de douche privative et avec accès direct sur la terrasse, deux chambres, un wc visiteur et une grande salle d'eau complètent ce bien. Les prestations de ce bien comprennent également une cave au sous-sol, 2 places de parking intérieures et 2 places de vélo électrique avec casier.N'hésitez pas à nous contacter pour nous demander la plaquette de vente et le descriptif complet.

PROCHE DU CENTRE-VILLE POUR INVESTISSEURS

Dans le canton de Vaud, les logements d'utilité publique (LUP) doivent être loués à un prix fixe imposé par le canton et ne peuvent pas être habités par le propriétaire pendant 25 ans. Le loyer est garanti par les autorités et constitue donc un rendement stable et sécurisé.Parfaitement situé dans un quartier résidentiel verdoyant et calme à proximité directe du centre de Prilly, ce superbe projet immobilier de 18 appartement neufs de haut standing, résolument contemporains vendus sur plan, bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel pour la région, à proximité directe de toutes les commodités et à 10 min. du centre-ville de Lausanne.Répondant à des critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants, cette superbe réalisation offre tous les atouts recherchés par des futurs propriétaires soucieux de bénéficier d'un environnement privilégié tout en jouissant des avantages indéniables d'une vie citadine.Les appartements ont été parfaitement configurés et intelligemment réfléchis jusque dans les moindres détails pour optimiser les espaces de vie mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée grâce à une excellente exposition. Les distributions intérieures sont fonctionnelles et optimales offrant de vraies pièces agréables à vivre au quotidien. Ce projet sur mesure donne la possibilité aux futurs propriétaires des lieux de modifier la distribution et de choisir les équipements, les matériaux ainsi que les finitions. Le sous-sol offre un parking souterrain de 11 places connecté aux lots par un ascenseur. Un spacieux local à vélo est également prévu pour favoriser la mobilité douce.Les appartements se trouvent à proximité directe du centre de la commune de Prilly, de la Coop, de la Migros ainsi que du Collège de l'Union. Les autres établissements scolaires de la commune sont à seulement quelques minutes à pieds, tout comme les médecins, banques, centres sportifs et autres nécessités. La gare du LEB est à 5 min. à pieds et dessert également le Gros-de-Vaud ainsi que Lausanne-Flon accessible en 10 min. et disposant d'une connexion directe au métro (M1/M2) et à la Gare CFF de Lausanne. L'accès aux grands axes routiers est aussi favorable ; il faut en effet compter 5 min. pour rejoindre l'autoroute via la Blécherette ou Malley / Bourdonnette. L'hypercentre de Lausanne est quant à lui accessible en 10 min. seulement. Prilly est au coeur de l'agglomération Lausanne-Morges et y tient une place centrale dans le développement prévu par les autorités publiques. En effet, la commune est en pleine mutation : Développement de la gare CFF de Malley, arrivée du Tramway, construction des tours de Malley, aménagements du LEB, plusieurs centaines de logements en cours de réalisation, développement des infrastructures, Voie verte, Square One de SICPA avec la création de centaines d'emplois. Ces aménagements sont donc propices à l'investissement et donnent de la valeur à une commune déjà prisée de la région lausannoise.Permis en force - livraison prévue pour printemps 2024.OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !LOTS EN VENTE :Se référer à la liste annexée au présent dossier.C'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet !Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail ou via le formulaire de contact.Laurent Pannatierlaurent@proximmo.ch079 923.52 01PROXIMMOAgence Immobilière SàrlRue de Bourg 25CH - 1003 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://www.proximmo.ch/acheter/--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-n

Appartement 3.5p à Tolochenaz 71m2

Photo3.5 pièces, 71 m2CHF 560.000.-L'appartement de 3.5 pièces est situé à Tolochenaz, bien situé, dans une zone très calme, dégagée, proche de l'arrêt du bus et de l'autoroute.Caractéristiques principalesL'appartement comprend le séjour avec cuisine, une chambre, salle de bains et WC, balcon.Année de construction 1975Rénové en2015 et 2024Disponible immédiatementEtage 3emeAscenseurCaveGarage individuelCHF 35'000.-