Wohnungen zum Mieten in Bezirk Mittelland: 25 Treffer

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6.5 Zimmer, 326m², CHF 2'950.–
Obere Hinterwies 2, 9042 Speicher

EXKLUSIVE MAISONETTEWOHNUNG IM GRÜNEN: IDEAL FÜR FAMILIEN

Sind Sie auf der Suche nach einer aussergewöhnlich grosszügigen Wohnung, umgeben von einer idyllischen Landschaft und dennoch gut angebunden? Dann ist diese weitläufige Maisonettewohnung in Speicher genau das Richtige für Sie.Die Highlights der Wohnung: • Grosszügiger Eingangsbereich: Viel Gestaltungspotenzial und Stauraum für einen einladenden Empfang. • Moderne Küche: Grosszügige Arbeitsflächen, viel Stauraum und eine gemütliche Sitzecke. Ideal für gesellige Stunden. • Wohnbereich mit Balkon und Cheminée: Einladend und lichtdurchflutet, perfekt für entspannte Abende. • Zwei Schlafzimmer im unteren Geschoss: Mit Zugang zu einem weiteren Balkon für gemütliche Stunden im Freien. • Zwei Nasszellen im unteren Geschoss: Gäste-WC sowie ein Bad mit Dusche, Badewanne und WC.Einzigartiges Obergeschoss: Über eine Wendeltreppe erreichen Sie: • Drei weitere Schlafzimmer, ideal für Kinder, Gäste oder ein Home-Office. • Ein Zimmer mit privater Dusche und Sauna: Ihre persönliche Wellness-Oase. • Ein grosszügiges und helles Durchgangszimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. • Zusätzliche Abstellräume für praktischen Stauraum.Lage und Umgebung: • Ruhige, grüne Umgebung: Ideal für Familien und Naturliebhaber. Der Skilift befindet sich direkt hinter dem Haus. Perfekt für Wintersportfreunde. • Optimale Anbindung: Mit der Bahn erreichen Sie die Stadt St. Gallen in nur 10 Minuten. • Einkaufsmöglichkeiten: Im nahegelegenen Dorfzentrum von Speicher finden Sie alle wichtigen Geschäfte wie einen Supermarkt (Coop), eine Bäckerei und eine Apotheke. Weitere Shoppingmöglichkeiten bietet St. Gallen, das mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreichbar ist.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir freuen uns darauf, Ihnen diese beeindruckende Wohnung bei einer Besichtigung vorzustellen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen.

Wegzeit
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4.5 Zimmer, 87m², CHF 1'725.–
Buchenstrasse 65, 9042 Speicher

Helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und schöner Aussicht in Speicher AR

Willkommen in dieser gepflegten und modernen 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss an der Buchenstrasse 65 in Speicher (AR). Mit einer Wohnfläche von 87 m² bietet diese Wohnung grosszügigen Raum für Familien oder Personen, die Wert auf Komfort und Qualität legen. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wurde bis 2026 vollständig renoviert.Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights: • Helle Zimmer: Mehrere grosszügige Räume mit hellem Holzboden, weissen Wänden und grossen Fenstern, die viel Tageslicht und einen herrlichen Blick ins Grüne bieten. • Modernes Badezimmer: Zeitgemäss ausgestattet mit Badewanne, WC, Lavabo und grossem Spiegel – alles in frischen, weissen Fliesen gehalten. • Helle Küche: Moderne, minimalistische Küche mit weissen Schränken, Backofen, Lavabo und grossen Fenstern mit Blick ins Grüne. • Balkon: Ein einladender Balkon mit weissem Geländer und freiem Blick auf grüne Wiesen, Bäume und die ruhige Umgebung. • Minimalistischer Eingangsbereich: Sauberer, heller Flur mit Fliesenboden, der nahtlos in die Wohnräume mit Holzboden übergeht. • Garage: Ein Garagenplatz ist inklusive. • Geschirrspüler: Praktische Ausstattung für den Alltag. • Kabel-TV: Anschluss vorhanden. Ruhige Lage mit schöner Aussicht: Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht angenehme Stille. Im Sommer profitiert die Lage von viel Sonnenschein, auch im Winter ist die Sonneneinstrahlung gut. Die schöne Aussicht ins Grüne macht diese Wohnung zu einem echten Wohlfühlort.Kinderfreundliche Umgebung: Die Wohnung eignet sich hervorragend für Familien. Das Buchenschulhaus ist in nur 9 Gehminuten erreichbar, ideal für Schulkinder. Infrastruktur und Erreichbarkeit: • Bushaltestelle Stoss: Direkt vor der Haustür – ideal für die tägliche Mobilität. • Bahnhof Speicher: In ca. 10 Gehminuten erreichbar. • Haltestelle Schützengarten: Ebenfalls in 10 Gehminuten zu Fuss. • Spar-Supermarkt: In rund 12 Gehminuten bequem erreichbar für den täglichen Einkauf.

Wegzeit
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3.5 Zimmer, 68m², CHF 1'575.–
Buchenstrasse 69, 9042 Speicher

Helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und schöner Aussicht in Speicher AR

Willkommen in dieser gepflegten und frisch renovierten 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (leicht erhöht) an der Buchenstrasse 69 in Speicher, Appenzell Ausserrhoden. Mit einer Wohnfläche von 68 m² bietet diese Wohnung alles, was Sie für ein komfortables Zuhause benötigen – ideal für Familien, Paare oder Tierbesitzer.Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights: • Helle Zimmer: Mehrere grosszügige Räume mit hellem Holzboden, weissen Wänden und grossen Fenstern mit Blick auf eine grüne Wiese – sonnig und einladend. • Modernes Badezimmer: Zeitgemäss gestaltet mit weissen Fliesen, Waschbecken, Toilette, Badewanne und praktischem Spiegelschrank. • Helle Küche: Modern ausgestattet mit weissen Schränken, eingebautem Backofen, Geschirrspüler und grossem Fenster mit Blick ins Grüne. • Balkon: Mit Blick auf eine grüne Wiese und Bäume – perfekt zum Entspannen. • Garage: Ein Garagenplatz ist vorhanden. (zzgl. CHF 120.-) • Haustiere erlaubt und kinderfreundlich. Sonnenlage: Die Wohnung profitiert im Sommer von viel Sonne und ist auch im Winter gut belichtet. Dazu ist die Lage sehr ruhig – sowohl tagsüber als auch nachts.Lage und Umgebung: Speicher liegt in einer idyllischen Hügellandschaft im Appenzeller Land mit herrlichem Ausblick. Die Wohnung ist hervorragend erschlossen: • Bushaltestelle Stoss: Nur 1 Minute zu Fuss entfernt – ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr. • Bahnhof Speicher: In ca. 10 Minuten zu Fuss erreichbar. • Haltestelle Schützengarten: Ebenfalls in ca. 10 Minuten zu Fuss. • Buchenschulhaus: Die nächste Schule ist in nur 9 Minuten zu Fuss erreichbar – ideal für Familien. • Spar-Supermarkt: Tägliche Einkäufe sind in ca. 13 Minuten zu Fuss möglich. Diese charmante Wohnung verbindet ländliche Ruhe mit guter Infrastruktur und wurde zuletzt umfassend renoviert. Geniessen Sie das ruhige Wohnen inmitten der Appenzeller Natur – ein echtes Zuhause zum Wohlfühlen.

Wegzeit
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5 Zimmer, CHF 1'790.–
Kurvenstrasse 2, 9062 Lustmühle

Geräumige 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

Willkommen in dieser hellen und grosszügigen 5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss an der Kurvenstrasse 2 in Lustmühle. Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage, hochwertige Ausstattung und eine angenehme Wohnatmosphäre – ideal für Familien oder Personen, die viel Platz und Komfort schätzen.Die Wohnung bietet: • Helle Zimmer: Mehrere grosszügige Zimmer mit viel Licht und Wärme ausstrahlen. • Küche: Ausgestattet mit Holzschränken, Fliesenboden, Backofen, Geschirrspüler und einem Fenster. • Zwei Badezimmer: Ein grosszügiges Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne, grossem Spiegel und malerischem Ausblick sowie ein zweites, kompaktes Badezimmer mit Toilette, Waschbecken und Fenster. • Einladender Eingangsbereich: Heller Flur mit Fliesenboden und praktischer Raumaufteilung und Einbauschrank. • Zwei Balkon: Für entspannte Stunden im Freien. • Parkplatz: Ein Parkplatz kann dazu gemietet werden. • Kabel-TV: Anschluss bereits vorhanden. Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung. Im Sommer profitiert die Lage von viel Sonnenlicht. Der Bushalt Lustmühle Bahnhof ist in nur 4 Gehminuten erreichbar. Familien schätzen die Nähe zum Blauen Schulhaus, das in etwa 15 Gehminuten erreichbar ist.Diese gepflegte Wohnung vereint Wohnkomfort, praktische Ausstattung und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Demografische Daten und Steuerentwicklung

Die Bevölkerung im Bezirk Mittelland ist auf 17'969 Menschen verändert. Das entspricht einer Entwicklung von 1.68 % in den letzten 3 Jahren. Die Steuerbelastung der Bevölkerung hängt von verschiedenen Kriterien ab, unter anderem von der Höhe der unterschiedlichen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) sowie der Steuerpolitik und der wirtschaftlichen Lage. Die Steuerbelastung der Bevölkerung liegt aktuell bei 11.88 %. Die Steuerabgaben im Bezirk Mittelland teilen sich wie folgt auf: Ledige, kinderlose Personen zahlen durchschnittlich 15.76 %, ein kinderloses Ehepaar 10.8 %, ein Ehepaar mit 2 Kindern 8.13 % und ein pensioniertes Ehepaar 15.3 %. Zusätzlich umfasst der Steuerfuss der Region 355 %. Die Arbeitslosenquote liegt bei 0.62 %, das Jahreseinkommen der Bevölkerung im Durchschnitt bei 87'790 %.

Bestandswohnungen

Der Bezirk Mittelland hat einen Wohnungsbestand von insgesamt 9234 Wohnungen. Diese untergliedern sich in 316 1-Zimmer-Wohnungen, 887 2-Zimmer-Wohnungen, 1745 Wohnungen mit 3 Zimmern sowie 2369 Wohnungen mit 4 Zimmern. Ausserdem gibt es 1914 5-Zimmer-Wohnungen und 2003 mit 6 und mehr Zimmern.

Leerstand

Betrachtet man die leer stehenden Wohnungen, liegt hier der Anteil bei 1.23 %. Dabei sind 3.49 % der Wohnungen mit 1 Zimmer, 1.81 % aller vorhandenen Wohnungen mit 2 Zimmern, 1.44 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 1.31 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.79 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die leer stehenden Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern haben eine Quote von 0.75 %. Von diesen sind 0.77 % Wohnungen mit mindestens 5 Zimmern.

Neu gebaute Wohnungen

Darüber hinaus wurden im Bezirk Mittelland auch neue Wohnungen geschaffen. In den letzten 5 Jahren kamen so 411 Neubauten hinzu. Dabei handelt es sich um 14 Wohnungen, die genau ein Zimmer aufweisen, sowie 69 Wohnungen mit 2 Zimmern. Ausserdem wurden 125 3-Zimmer-Wohnungen und 121 4-Zimmer-Wohnungen gebaut. Auch 42 5-Zimmer- und 40 6+-Zimmer-Wohnungen wurden neu gebaut.

Vermietung

Die Durchschnittsmiete für eine Wohnung in der Region liegt bei CHF 1440. Das 25%-Quantil besagt, dass 25% aller Mieten günstiger ausfallen oder bei maximal CHF 1150 liegen. Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1800 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

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