Zweieinhalbzimmerwohnung mit Balkon in Riva San Vitale zu vermieten
Wunderschöne 2.5-Zimmer-Wohnung, ca. 50 m², im letzten Stock eines schönen Einfamilienhauses mit nur zwei Wohnungen, erbaut 1945 und über die Jahre sorgfältig gepflegt. Die Immobilie befindet sich in Riva San Vitale in der Nähe des Strandes, in einem gut erschlossenen Gebiet mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und Dienstleistungen, nur 8 Minuten von der Autobahnabfahrt Mendrisio entfernt.Die Einheit wird ab dem 01. JANUAR 2027 verfügbar sein, aber es ist bereits möglich, Termine für Besichtigungen zu vereinbaren.Die Eigentumswohnung hat einen direkten Zugang zur Wohnzone, mit einer offenen Küche mit Induktionsherd, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler. Der Wohnbereich, der durch sichtbare Balken und einen traditionellen Holzkamin warm und einladend gestaltet ist, wird natürlich durch den direkten Zugang zum Balkon beleuchtet.Im Schlafbereich befindet sich ein geräumiges Doppelzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der mit dem Wohnbereich geteilt wird. Auch hier verleiht die Anwesenheit des Kamins, der die Trennwand zwischen den beiden Räumen durchquert, der Wohnung Wärme und Atmosphäre. Das Zimmer ist mit einem modernen Badezimmer mit Walk-in-Dusche ausgestattet.Die Wohnung ist mit einem Videogegensprecher, Klimaanlage und einer großen, privaten Waschküche auf dem gleichen Stockwerk ausgestattet, was maximale Bequemlichkeit bietet.Die Einheit wurde 2023/24 vollständig renoviert, mit hochwertigen Oberflächen, Eingriffen in die Küche und im Badezimmer und der Installation von Aluminiumfenstern mit Dreifachverglasung. Die Heizung wird mit Gas betrieben und über Heizkörper verteilt.Die Verwaltungskosten betragen 250 CHF pro Monat mit Ausgleich; 1400 CHF pro Monat inklusive.Der Mindestmietvertrag beträgt ein Jahr;Kaution von 3 Monaten (4200 CHF) wird akzeptiert, Swiss Caution ist möglich.Die Eigentumswohnung verfügt nicht über einen privaten Stellplatz, aber es ist möglich, bei der Gemeinde einen Stellplatz für nur 20 CHF pro Monat zu beantragen.Diese Wohnung ist ideal für eine einzelne Person, dank ihrer strategischen Lage in einem gut erschlossenen Gebiet, nahe der Autobahn und nur wenige Schritte von allen Arten von Dienstleistungen und dem See entfernt.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
