6571 (Indemini) - Wohnungen zum Mieten mit Balkon / Terrasse

Esclusivo appartamento attico 3.5 locali con grande terrazza e Jacuzzi in piccola residenza

In piccola nuova residenza con 4 appartamenti, ultimato in primavera 2022, stupendo appartamento attico 3.5 localivista aperta e vista lago, luminoso con grande finestre, grandi spazi esterni, alto standard, accesso diretto ascensore dal appartamento, lavatrice e asciugatrice privato nel appartamento, riscaldamento e raffreddamento a serpentine con termopompa, armadi a muro, lamelle elettriche, spot integrati.Ideale per una coppia, una persona singola oppure una piccola famiglia.Posteggi per 140 CHF (in autorimessa) oppure 60 CHF al esterno disponibili. Stazione privata per caricare macchine elettriche disponibile per 30 CHF al mese.Schöne 3.5 Zimmer Attika-Wohnung mit grosser Terrasse von 60m2 und Whirlpool in kleiner Residenz mit insgesamt 4 Wohnungen, fertiggestellt im Frühling 2022. Schöne Aussicht, Seesicht, hell mit grossen Fensterfronten, grosse Aussenflächen, gehobener Standard, eigener Waschturm in der Wohnung, Heizung und Kühlung via Fussboden mit Wärmepumpe, Einbauschränke, elektrische Lamellenverschattung, Einbauspots Ideal für ein Paar, Elternteil mit Kind oder auch kleine FamilieEvtl. auch als Zweitwohnsitz/ permanente Ferienwohnung zu vermieten Parkplätze für 140 CHF pro Monat in der Tiefgarage, Aussenparkplätze für 60 CHF pro Monat hinzumietbar, Ladestation für Elektroauto für 30 CHF im Monat verfügbar.

Vier-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten zur Miete in Piazzogna

In Piazzogna, in der Via Stradone 36, steht eine renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit 65 m² zur Verfügung, die sich im Erdgeschoss eines Hauses mit nur zwei Wohnungen befindet. Die Wohnung bietet eine ruhige und zurückgezogene Atmosphäre, mit privaten Außenbereichen und allen wichtigen Dienstleistungen in der Nähe.Die Wohnung besteht aus:* einer voll ausgestatteten Küche, die zum Wohnzimmer und zum Esszimmer offen ist;* einem Wohnzimmer mit Kamin;* direktem Zugang zur 13,5 m² großen Terrasse und zum privaten Garten;* 3 Zimmern;* einem Badezimmer mit Dusche und WC, das mit einem Fenster ausgestattet ist;* einem großen Einbauschrank am Eingang und einem Schrank im südlich ausgerichteten Zimmer.Der private Garten, der mit einer Pergola und einem Grill ausgestattet ist, bietet einen angenehmen Raum zum Entspannen und Verweilen im Freien.Es steht auch ein gemeinsames Keller-/Waschraum zur Verfügung, der mit einer Waschmaschine und einem Trockner ausgestattet ist.Miete: CHF 1'380.– pro Monat, Nebenkosten und Gartenpflege inklusive, Parkplatz nicht inklusive.Parkplatz: CHF 40.– pro Monat.Kaution: zweimonatige Kaution oder Möglichkeit, eine Mietkautionversicherung ohne Bankdeposit abzuschließen.Verfügbar ab 1. Dezember 2026 oder nach Vereinbarung.Kindergarten, Schulen, Laden und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Wohnung besonders praktisch für den täglichen Bedarf macht.

APPARTAMENTO DI 6 ½ LOCALI DUPLEX/MAISONETTE - 6 ½ ZIMMER–DUPLEX-/MAISONETTE-WOHNUNG

Sognate di un impianto dell’ aria condizionata? Abbiamo l’appartamento per voi! • Träumen Sie von einer Klima-Anlage? Wir haben die Wohnung dazu! APPARTAMENTO DI 6 ½ LOCALI DUPLEX/MAISONETTE – luogo centrale a Gordola TI • 6 ½ ZIMMER – DUPLEX-/MAISONETTE-WOHNUNG – zentrale Lage in Gordola TI Posizione / LageSituato in zona tranquilla e molto soleggiata, a pochi minuti dal centro, scuole, negozi e fermata mezzi pubblici • Sehr ruhige und sonnige Lage, nahe Zentrum, Schule, Geschäfte, Bahnhof und Bushaltestellen Descrizione / BeschreibungLa superficie abitabile è di 165 mq e si trova agli ultimi due piani di un condominio con sei unità. • Die Wohnfläche beträgt 165 m2 und befindet sich auf den letzten zwei Etagen eines Mehrfamilienhauses mit sechs Einheiten. Piano inferiore: ampio ingresso con armadi a muro, soggiorno con stufa svedese, cucina attrezzata, zona pranzo, due camere da letto con armadi a muro, 1 camera da letto, bagno con ampia doccia/WC, WC ospiti con doccia, terrazza • Unterer Stock: geräumiger Eingang mit Wandschränken, Wohnzimmer mit Schwedenofen, eingerichtete Küche, Essecke, zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, 1 Schlafzimmer, Bad mit grosser Dusche/WC, Gäste-WC mit Dusche, Terrasse Piano superiore: camera da letto con armadio a muro, ampia mansarda, bagno/WC con vasca idromassaggio e doccia, possibilità di sauna, lavanderia, ampio sottotetto, terrazza • Oberer Stock: Schlafzimmer mit Einbauschrank, geräumige Mansarde, Bad-WC mit Whirlpool und Dusche, Möglichkeit für eine Sauna, Waschküche, grosser Estrich, Terrasse Ampia cantina, 1 posto auto coperto, 2 posti auto supplementari • Grosser Keller, 1 überdeckter Parkplatz, 2 zusätzliche Parkplätze Particolarità /BesonderheitenImpianto aspirapolvere centralizzato / • Zentralisierte Staubsaugeranlage Aria condizionata in tutte le camere da letto e mansarda / • Klimaanlage in allen Schlafzimmern und der Mansarde Disponibilità di installazioni LAN • LAN-Installationen vorhanden Riscaldamento elettrico separato e boiler separato • Eigene elektrische Bodenheizung und Warmwasserboiler Stazione di ricarica elettrica per auto • Aufladestation für Elektroauto installiert Si prega di non chiamare se siete agenti immobiliari! / Bitte keine Makler-Anrufe!

App. 3.5 Zimmer. In voller Renovierung siehe Beschreibung

Schönes Apartment in einer sehr ruhigen Gegend mit 2 Schlafzimmern, Wohn-/Esszimmer, neuem Badezimmer, neuer offener Küche mit Insel, großem Flur mit Einbauschränken, Kamin, privatem Garten.Fertigstellung der Renovierung in Breganzona, in einer ruhigen Straße mit Sackgasse.Das Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes mit nur 3 Apartments.Ein privater Garten zur Verfügung + ein gemeinsamer Garten.Verfügbar ab Dezember 2026 nach Abschluss der gesamten Renovierung oder nach Vereinbarung.Das Apartment bietet:Modernes Wohnzimmer:2,7 m hoch,mit dunkelbraunem Holzparkettein eleganter Kamin aus grauem SteinKlimaanlage.Neue offene Küche mit zentralem Insel, die zum Wohnzimmer führt2 helle und geräumige Zimmer 18 und 16 m² mit Holzparkett und Blick auf die Berge und den See.Fenster und 6 Einbauschränke im Flur aus Marmor und 4 Schränke in einem Zimmer.Geräumiger Eingang mit MarmorModernes Badezimmer: mit Dusche, WC und Doppelwaschbecken.Terrasse und Garten mit der Möglichkeit, einen Außentisch zu stellen.Möglichkeit, einen kleinen Garten anzubauen.Garage: Es ist möglich, einen privaten Parkplatz zu mieten für 200.- Fr.Ein geräumiges Gemeinschaftswaschhaus mit Waschmaschine/Trockner Schultess und das Lokal verfügt über Leinen zum Trocknen der Wäsche.Kleinere Haustiere sind willkommen.Das Apartment ist sehr hell im Sommer und Winter.Es liegt in einer Sackgasse, daher gibt es keine Verkehrslärm.Haltestelle des Breganzona-Bus: nur 1 Minute zu Fuß - ideale Verbindungen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Grundschulen in 5 Minuten. Coop Posta Apotheke.Wenn Sie es besuchen möchten, kann ich Ihnen alle Erklärungen zur Renovierung geben, die Ende Oktober stattfinden wird.Die Fotos zeigen das Apartment nicht in seinem Wert. Wände und Türen werden entfernt und bieten offene und angenehme Räume im Wohnzimmer und Eingang.

Appartement mit Terrassen in ruhiger und vornehmer Wohngegend.

--- VIRTUELLE 360°-BESICHTIGUNG über LINK unter der Fotogalerie --- Die Wohnung befindet sich im gesamten oberen Stockwerk eines zweistöckigen Doppelhaushalbs, der in einem ruhigen und vornehmen Wohnviertel mit überwiegend Einfamilienhäusern in der Gemeinde Bioggio liegt.Der Zugang erfolgt vom Erdgeschoss aus durch ein gemeinsames Haupteingangstor mit der anderen Einheit.Die Wohnung besteht aus: • hellem Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse mit freier Sicht; • wohnlicher Küche mit hochwertigen Elektrogeräten; • großem Eingangsbereich mit integriertem Schrankraum als Garderobe; • Schlafzimmer mit Balkon; • 2 Bädern, eines groß mit Badewanne und eines mit Dusche; • Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon; • Zimmer ideal als Studier- oder zusätzliches Schlafzimmer. Die Angebote werden vervollständigt (in naher Zukunft): • 2 Außenparkplätze; • 1 Außendepot. Zur Verfügung der Wohnung steht ein großer privater Garten (ca. 50 m²), der optimal sonnig ist und sich im Erdgeschoss (auf gleicher Ebene und in der Nähe der Parkplätze und des Depots) befindet.Die strategische Lage ermöglicht es, die wichtigsten Punkte von Interesse in der Umgebung schnell zu erreichen, darunter SCHULEN und SPIELPLÄTZE, SPORTANLAGEN, SUPERMÄRKTE, BAHNHOF FLP und AUTOBAHNZUGANG.Mietbedingungen: CHF 2'430 / Monat • Miete für die Wohnung: CHF 1'930.– • Miete für 2 Außenparkplätze und 1 Depot: CHF 200.–/Monat • Nebenkosten: CHF 300.–/Monat (mit Abrechnung zum Jahresende) Nützliche Informationen: • Haustiere: erlaubt, zu vereinbaren; • Steuermultiplikator in der Gemeinde Bioggio: 65% (natürliche Personen), 72% (juristische Personen).

Dachgeschoss mit Terrasse und Panoramablick, nahe dem Bahnhof FFS und dem Zentrum von Lugano.

--- ENTDECKEN Sie den LINK zur VIRTUELLEN BESICHTIGUNG (unter der Fotogalerie)! --- Im Herzen von MASSAGNO, in einem RUHIGEN Viertel, das hauptsächlich von Einheimischen bewohnt wird, ein Dachgeschoss im 6. Stock mit großzügigen Räumen, in einer gepflegten, einladenden und kleinen Wohnanlage. Mit Aufzug ausgestattet.Innerhalb der Wohnung sind die Räume gut durchdacht und funktional, um alle ANNEHMLICHKEITEN zu bieten. Besonders hervorzuheben ist das Wohnzimmer, das mit Tapeten, einem großen Kamin und Holzmöbeln ausgestattet ist, alles wurde von einem bekannten tessinischen Künstler entworfen, dessen STIL in verschiedenen Details des Eingangs und der Verteilung der vielen Räume fortgesetzt wird.Ein Merkmal der Wohnung ist die Anwesenheit von großen BALKEN entlang ihres gesamten Umfangs, zu denen sich eine große PANORAMATERRASSE (35 m²) gesellt, auf der man Sonnenbäder genießen, im Freien und in absolutem ENTSPANNUNGSZUSTAND verweilen oder die sommerlichen Abende und Wochenenden mit BEFREUNDEN teilen kann.Die Wohnung, sehr HELL, erstreckt sich wie folgt: • 1 großes WOHNZIMMER mit Kaminecke, das auf beiden Seiten mit der Panoramaterrasse und einem großen Balkon verbunden ist; • 1 große, nicht bewohnte KÜCHE mit eigenem Balkon; • 1 ESSENRÄUM, der mit der Küche verbunden ist und zur Panoramaterrasse führt; • 1 HAUPTSCHLAFZIMMER mit BADEZIMMER für die Eltern, ausgestattet mit Badewanne; • weitere 3 SCHLAHZIMMER verschiedener Größe, alle mit Blick auf den umlaufenden Balkon; • 1 STUDIENZIMMER oder Ankleidezimmer, ebenfalls mit Balkon; • 1 ZWEITES BADEZIMMER mit Dusche. Ihre privilegierte Lage ermöglicht es, alle wichtigen DIENSTLEISTUNGEN leicht zu erreichen und schnell auf die INFRASTRUKTUREN zuzugreifen, die das moderne Leben erfordert. Innerhalb eines Radius von 600 Metern befinden sich SCHULEN, SPORTANLAGEN, SUPERMÄRKTE, AUTOBAHNZUGANG und vieles mehr. Nur 300 Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle und der BAHNHOF FFS.DIENSTLEISTUNGEN: 2 vollständige mit WC, Waschbecken, Dusche und BadewanneAUFZUG: JAPRIVATWÄSCHE: NEIN (aber realisierbar)DACHGESCHOSS: CHF 2'750/MonatNEBENKOSTEN: CHF 400/Monat (ohne Wasser)CHF 10 / Person.ABGEDeckte AUßENPARKPLÄTZE: CHF 100 / Monat jeder.Nützliche Informationen: • Haustiere: NICHT erlaubt; • Steuermultiplikator in der Gemeinde Porza: 70%