Charmantes 4.5-Zimmer-Wohnung renoviert – Genf, Aubépine
Französisch:Als Folge eines beruflichen Umzugs und einer Kantonwechsel biete ich die Übernahme meines Mietvertrags ab dem 1. November 2026 an.Entdecken Sie diese elegante 4.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines Hauses mit Aufzug, ideal gelegen im Herzen des begehrten Viertels Plainpalais, Genf (1205). Gänzlich renoviert im Jahr 2023.Objektbeschreibung (Obergeschoss)· Großzügige Fläche: 100 m² Wohnfläche bieten schöne Räume und eine große Freiheit bei der Einrichtung mit einer Deckenhöhe von 3 m.· Charme: Art-Nouveau-Haus, ruhig, Original-Parkett, dekorative Decke.· Renovierung: Gänzlich renoviert im Jahr 2023, sorgfältige Fertigstellung und moderne Ausstattung für optimalen Komfort.· Räume (4,5): 2 Schlafzimmer, 1 großes Wohnzimmer, 1 Büro, 1 Terrasse.· Sanitäreinrichtungen: 1 Badezimmer mit Badewanne, 1 separates WC.· Küche: Ausgestattet (neue Geräte, Geschirrspüler), viele Abstellmöglichkeiten, Essbereich.Private Terrasse: Genießen Sie einen sonnigen Außenbereich, ideal zum Entspannen.· Zubehör: 1 Abstellraum und privater Wäscheraum im Keller.· Sicherheit: Digicode am Haupteingang.Zentrale und sonnige Umgebung: Diese Wohnung profitiert von einer großzügigen Sonneneinstrahlung im Sommer und einer schönen Helligkeit im Winter. Das Viertel ist lebhaft und zentral, leicht zugänglich, nahe bei Geschäften und Restaurants.In der Nähe der Universität Genf, des Collège de l'Aubépine, der École Roseraie und des HUG.· Finanzielle Bedingungen & StaffelmieteDer aktuelle Mietvertrag von 5 Jahren ist gültig bis zum 31.12.2028 und kann bei Bedarf verlängert werden.Die monatliche Miete (einschließlich 155 CHF Pauschale für Nebenkosten) entwickelt sich wie folgt:· Bis 31.12.2026: 2.550 CHF / Monat· Bis 31.12.2027: 3.305 CHF / Monat· Bis 31.12.2028: 3.405 CHF / Monat Wichtige Bedingung: Priorität wird dem Bewerber eingeräumt, der bereit ist, einen Teil der Möbel der Wohnung zu einem sehr günstigen Preis zu kaufen.Bewerbungsunterlagen erforderlichDamit Ihr Antrag bearbeitet werden kann, muss er vollständig sein und folgende Unterlagen enthalten:1. Ausweis (oder gültiges Aufenthaltstitel).2. Einkommensnachweis / Kopie des Arbeitsvertrags. (Einkommen über drei Mal die Miete, um berechtigt zu sein)3. Aktuelles Auszug aus dem Schuldnerregister.✉️ KontaktWenn Sie interessiert sind und solvent, senden Sie bitte Ihre vollständigen Bewerbungsunterlagen, um einen Besuch an der folgenden Adresse zu organisieren: eskripkina88@gmail.com