Elegantes kontemporäres Triplex mit Balkon und privatem Garten
Le Mont-sur-Lausanne bezaubert mit seiner Lebensqualität, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur und Stadt bietet. In unmittelbarer Nähe der Bois du Jorat gelegen, profitiert die Gemeinde von einer grünen Umgebung und bleibt gleichzeitig perfekt mit dem Zentrum von Lausanne und den wichtigsten Autobahnachsen verbunden. Eine ideale Lage für diejenigen, die Ruhe, Lebenskomfort und unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten in einer der Gemeinden der Agglomeration Lausanne verbinden möchten.Das Viertel Bois de l'Hôpital ist für seine Wohnatmosphäre, seine Grünflächen und seine intakte Umgebung bekannt und bietet ein friedliches Lebensumfeld, ideal für Familien und Menschen, die Ruhe suchen.In einem 2024 errichteten Gebäude mit nur zwei Wohnungen gelegen, bezaubert dieses wunderschöne Triplex von Beginn an mit seinen großzügigen Räumen, seiner Helligkeit und der Qualität seiner Ausführung. Perfekt gepflegt, bietet es ein friedliches und intimes Lebensumfeld, ideal für Menschen, die ein Objekt suchen, das Eleganz, Komfort und Ruhe miteinander verbindet. Die Raumaufteilung präsentiert sich wie folgt:Erdgeschoss • Eingangshalle mit Abstellraum. Erstes Obergeschoss • Gang mit Abstellraum. • Geräumiger Wohnbereich, der Wohnzimmer und Esszimmer miteinander verbindet, lichtdurchflutet und mit elektrischen Stores ausgestattet. • Prächtige offene Küche, vollständig ausgestattet, mit zentralem Insel, der auch als Bar dient. • Wunderschöner Balkon von etwa 35 m², von allen Wohnräumen aus zugänglich, eine wahre Verlängerung des Innenraums. • Gästetoilette. Dachgeschoss • Gang, der als Büro genutzt werden kann. • Drei Schlafzimmer, darunter ein elegantes Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Duschbad. • Badezimmer mit Maschinen. • Speicher. Im Untergeschoss bietet ein dritter privater Abstellraum einen zusätzlichen, besonders schätzbaren Stauraum.Außerhalb, ergänzt durch den geräumigen Balkon, profitiert dieses Objekt von einem angenehmen, sorgfältig gestalteten privaten Garten, der zum vollen Genuss der schönen Tage in einer ruhigen und intakten Umgebung einlädt, ideal für Entspannungsmomente wie für gesellige Zusammenkünfte.Schließlich vervollständigen ein Garage-Box sowie ein Außenparkplatz, die zusätzlich zum Mietpreis angeboten werden, die Leistungen dieses außergewöhnlichen Objekts, ein wahres Herzstück für Qualitätssuchende.Mietbedingungen (Vertragsübernahme) :Nettomiete: CHF 4'500.00Nebenkosten: CHF 250.00Parken: CHF 300.00Gesamtmiete: CHF 5'050.00Verfügbarkeit : ab September 2026
