Winznau
Winznau
Maisonette / Duplex3 ZimmerLiftBalkon / TerrasseHaustiere erlaubt

Wohnungen zum Mieten in Winznau: 6 Treffer

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5.5 Zimmer, 226m², CHF 2'500.–
Eichwaldstrasse 2, 4652 Winznau

Grosszügige 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung nahe der Aare

- geschmacksvolle und komfortable Austattung- Lichtdurchflutet- nur 50 Meter vom Naherholungsgebiet mit Flusslandschaft und Wald- sehr zentral gelegen und dennoch ruhig- sehr gepflegte Umgebung- grosszügige Dachterrasse mit Abendsonne- Entrée mit Einbauschrank und Garderobe- offene Küche mit mordernsten Geräten- 1x Nasszelle mit Badewanne, Dusche und WC- 1x sep. WC- Eigene Waschmaschine und Tumbler- Wohnzimmer, Küche, Korridor, Nasszellen mit Plattenböden- Unmittelbar vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle- Kellerabteil im UG- Autoeinstellplätze Fr. 115.00 / Mt.

Wegzeit
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  • Empty room with wooden flooring, large windows, and open doorways leading to other spaces.
  • The image shows a spacious apartment with large windows, a tiled floor, and a minimalist interior design. The room appears to be a living area or open-plan living space, with a view of the outdoors visible through the windows.
  • Empty room with white tiles, sliding glass doors, and a view of trees outside
  • Spacious bedroom with hardwood flooring, white walls, and a large window providing natural light.
  • Spacious bedroom with hardwood flooring, white walls, and a single window providing natural light.
  • Modern kitchen with gray cabinets, black countertop, built-in oven and stove, sink, and tiled backsplash. Large window providing natural light.
  • Bathroom with bathtub, sink, toilet, and mirror
  • an empty room with tiled floor, white walls, a ceiling with lights, a window with white and brown curtains, a door, and an air conditioner on the wall
  • Empty room, white walls, tiled floor, white ceiling with lights, washing machine, entrance to the kitchen
  • Stainless steel sink, electric stove, blue and white cabinets, microwave, tiled walls
  • tiled floor, white walls, a ceiling lamp, open door
  • Empty room, tiled floor, open door, window with view to outside
  • small shower area, square white shower tray, small sink, mirror, white tile walls, wooden door
  • Tiled bathroom with a sink, mirror cabinet, and a window
  • Modern building with glass windows, red shutters, yellow and white exterior, street light, signboards, and a motorcycle parked in front.
  • Modern kitchen with white cabinets, marble tiled floor, and stainless steel appliances including a refrigerator, oven, and dishwasher.
  • Empty room with white walls, light-colored carpet, and a single window letting in natural light.
  • Modern bathroom with white tiled walls and floor, featuring a bathtub, sink, and toilet. A window with a purple frame provides natural light.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and large windows with sliding glass doors leading to an outdoor area.
  • Empty room with wooden flooring, large windows, and multiple doors leading to other spaces.
  • Empty kitchen with white cabinets, tiled floor, and a window overlooking a building.
  • Empty room with wooden flooring and white walls, featuring a single window with a view of the street.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and large windows with blinds. No furniture or equipment present.
  • Gravel-covered balcony area enclosed by a metal fence, with a multi-story building in the background and a small circular platform with a pipe.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a window with blinds. No furniture or equipment present.
  • Empty room with wooden flooring and large glass sliding doors leading to a street view.
  • {"visible_features":[],"type":"Attic","description":"The image shows a spacious attic space with a slanted ceiling and white walls. The floor is tiled, and the room is filled with various storage items, including shelves, a ladder, and some toys. The spac
  • Compact kitchen with white cabinets, yellow accents, tile flooring, sink, and a dishwasher
  • {"visible_features": ["Balcony / Terrace"],"type": "Living room","description": "Spacious living room with large windows, red leather sofa and armchair, glass coffee table, TV stand, and decorative items on shelves. The room has a tiled floor and opens
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4 Zimmer, 105m², CHF 1'550.–
GÖSGERSTRASSE 15, 4652 Winznau
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3.5 Zimmer, 71m², CHF 2'090.–
Oltnerstrasse 18, 4652 Winznau

Moderne 3.5 Zimmer-Neubauwohnung mit schönem Balkon

Helle Neubauwohnung mit grosszügigem Wohnbereich und hochwertigem Komfort an gut gelegener Lage in Winznau Diese moderne 3.5-Zimmer-Neubauwohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, grosszügigen Räumen und einer hellen, freundlichen Wohnatmosphäre. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie, die modernes Wohnen in ruhiger und gleichzeitig gut erreichbarer Lage schätzen.Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die grosszügige Raumgestaltung bietet viel Platz für einen gemütlichen Wohnbereich sowie einen grossen Esstisch. Die moderne Küche ist offen in den Wohnbereich integriert und verfügt über einen Geschirrspüler.Ein besonderes Highlight ist der schöne Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und sich ideal zum Entspannen, Frühstücken oder für gemütliche Abende im Freien eignet.Die beiden Schlafzimmer sind grosszügig geschnitten und bieten vielfältige Möglichkeiten für individuelle Einrichtung und Nutzung.Das moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche und ist zeitgemäss ausgestattet.Für zusätzlichen Komfort sorgt das praktische Reduit mit eigener Waschmaschine und Tumbler. Damit stehen Waschmöglichkeiten direkt in der Wohnung zur Verfügung.Highlights auf einen Blick- Moderne 3.5-Zimmer-Neubauwohnung- Helle und grosszügige Räume- Offener Wohn- und Essbereich- Moderne Küche mit Geschirrspüler- Zwei grosszügige Schlafzimmer- Badezimmer mit Dusche- Praktisches Reduit- Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung- Schöner Balkon- Bodenheizung- Moderner Neubau- Parkplatz für CHF 50.- pro Monat - Attraktive Lage in WinznauDie Wohnung befindet sich in Winznau und profitiert von einer guten Lage mit kurzen Wegen nach Olten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Auch die umliegenden Gemeinden und die Verkehrsverbindungen in Richtung Olten und Aarau sind schnell erreichbar.

Wegzeit
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1 / 8
3.5 Zimmer, CHF 1'354.–
Gösgerstrasse 11, 4652 Winznau

3.5-Zimmerwohnung im 2. OG rechts ruhige Lage mit Balkon

Ab dem 01.07.2026 oder nach Vereinbarung vermieten wir diese gepflegte 3.5-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss rechts. Die Wohnung überzeugt durch ihre gute Raumaufteilung und die ruhige Wohnlage.Die wichtigsten Informationen in kürze:- Gute und praktische Raumaufteilung- Moderne Küche, erneuert im Jahr 2022- Separates Wohnzimmer- Kleiner Balkon- Badezimmer mit Badewanne- Ruhige Nachbarschaft- Gemeinschaftliche Waschküche im Untergeschoss- Holzverschlag/Kellerabteil im Untergeschoss vorhanden- Aussenabstellplatz verfügbar für CHF 40. pro MonatDie Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien, die ein angenehmes Zuhause in ruhiger Umgebung suchen.Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Wegzeit
-
1 / 5
4.5 Zimmer, 129m², CHF 2'250.–
Plus
Naglergasse. 1, 4652 Winznau
1 / 5
1 Zimmer, CHF 1'000.–
4652 Winznau

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Zusätzliche Informationen

Bevölkerungsentwicklung und Steuern

Die Einwohnerzahl in Winznau beläuft sich auf insgesamt 2053 Menschen. Im Vergleich zu der Zahl vor 3 Jahren entspricht dies einer Bevölkerungsveränderung von 4.96 %. Die Höhe der Steuerbelastung ist an verschiedene Faktoren gebunden. Zum einen sind die Einkommensverhältnisse der Bevölkerung relevant, zum anderen beeinflussen auch die Steuersätze der verschiedenen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) die Abgaben. Die steuerliche Belastung der Region beläuft sich aktuell auf 14.03 %. In Winznau sind die durchschnittlichen Steuersätze wie folgt: 19.54 % für kinderlose, ledige Personen, 17.64 % für ein pensioniertes, verheiratetes Paar, 9.42 % für ein Ehepaar mit 2 Kindern und 13.42 % für ein kinderloses Ehepaar. Der Steuerfuss erfasst 121 % in der Region. Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 65'965, die Arbeitslosenquote beläuft sich auf 1.27 %.

Wohnungsbestand

Der Wohnungsbestand in Winznau umfasst insgesamt 1032 Wohnungen. Dabei unterteilt sich der Wohnungsbestand in 17 Wohnungen mit 1 Zimmer, 101 2-Zimmer-Wohnungen, 224 3-Zimmer-Wohnungen sowie 320 Wohnungen mit 4 Zimmern. Dazu kommen 240 5-Zimmer-Wohnungen und 130 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerstand

In Winznau befinden sich 1.27 % der Wohnungen im Leerstand. Dabei stehen 0 % aller 1-Zimmer-Wohnungen, 1 % der vorhandenen 2-Zimmer-Wohnungen, 0.9 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.94 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.84 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Quote der leer stehenden Wohnungen, die mehr als 6 Zimmer haben, liegt bei 3.88 %. Von diesen sind 1.9 % Wohnungen mit mindestens 5 Zimmern.

Neue Wohnungen

In den letzten 5 Jahren sind in Winznau 76 Wohnungen entstanden. 19 der Wohnungen sind dabei 2-Zimmer-Wohnungen. Es sind ausserdem 17 3-Zimmer-Wohnungen und 33 Wohnungen mit 4 Zimmern neu errichtet worden. Schliesslich warten 3 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit sechs oder mehr Zimmern auf neue Mieter.

Zu vermietende Wohnungen

Die Angebotsmieten für Mietobjekte belaufen sich im Schnitt auf CHF 1410 pro Monat. Etwa ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder beläuft sich auf CHF 1200 im Monat. Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1600 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

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