Stugl/Stuls - Balkon / Terrasse Mieten

Luxuriöse 4.5-Zi-Whg mit Panoramasicht im 2. OG - Erstbezug Juli 2026

Alpiner Wohnkomfort auf höchstem Niveau – Exklusive Kernsanierung in BeverAn einzigartiger, sonniger Lage im idyllischen Bever ist ein zeitgemässes und architektonisch ansprechendes Mehrfamilienhaus mit 7 exklusiven 3.5 bis 4.5-Zimmer Wohnungen entstanden. Dieses Umbauprojekt vereint modernen Wohnkomfort, nachhaltige Bauweise und eine atemberaubende Aussicht auf den Bernina, Piz da Staz und auf Muottas Muragl – für all jene, die Wert auf Qualität, Lebensstil und eine nachhaltige Lebensweise legen.Wohnungsvielfalt und klare RaumkonzepteDas Haus umfasst insgesamt sieben grosszügige Zweitwohnungen. Die Grundrisse orientieren sich an zeitgemässen Wohnbedürfnissen. Jede Einheit überzeugt durch ihre klare und durchdachte Raumaufteilung, offene Wohn- und Essbereiche sowie gut dimensionierte Schlafzimmer und flexible Nutzungsmöglichkeiten.Licht und WeiteDie Wohnung 5 im 2. OG mit 120 m2 BGF ist nach Südwesten ausgerichtet und profitiert dadurch von vielen Sonnenstunden. Die vielen Fenster fluten die Räume mit natürlichem Tageslicht. Das Zusammenspiel aus Licht, Raum und spektakulärer Aussicht schafft ein einzigartiges Ambiente – ideal, um den Alltag hinter sich zu lassen und zur Ruhe zu kommen.Hochwertige Ausstattung und exklusives AmbienteDie Innenausstattung spiegelt höchste Ansprüche an Material und Verarbeitung wider: Fenster in Altholz, ein rustikaler und robuster 30 cm-breiter Eichenholzboden, Einbauschränke in Altholz mit integrierter Beleuchtung, die moderne Schreiner-Küche mit V-Zug-Geräten, WM/TU in der Wohnung, eine stilvolle Badezimmerausstattung mit italienischem Naturstein sowie ein modernes Cheminée und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für die Inneneinrichtung garantieren ein einzigartiges Wohnerlebnis.HighlightsEs gibt einen kleinen für alle nutzbaren Wellnessbereich mit Sauna, Nasszelle und Liegestühlen direkt neben dem Hauseingang.Ein Personenaufzug verbindet alle Ebenen barrierefrei und sorgt für maximale Bequemlichkeit.Glasfaser sorgt für schnelles Home-Office.Nachhaltigkeit und zukunftsweisende EnergielösungenEin zentrales Anliegen dieses Projekts ist der verantwortungsvolle Umgang mit Ressourcen. Das nachhaltige Energiekonzept kombiniert eine leistungsstarke Wärmepumpe, Erdsonden und eine eigene Photovoltaikanlage. Dies sichert eine effiziente, umweltfreundliche Energieversorgung und ermöglicht komfortables Wohnen mit minimalem ökologischem Fussabdruck. Die mit dem Haus verbundene Tiefgarage bietet zudem sichere Stellplätze mit Elektrolade-Vorbereitung und komfortablen Zugang zu den Wohnungen – auch im Winter ein echtes Plus. Im Veloraum steht gibt es genügend Steckdosen, um Ihre E-Bikes aufzuladen.Bever ist sehr gut an den öffentlichen Verkehr angeschlossen. Der Bahnhof mit stündlichen Zügen der RhB in beide Richtungen und der Bus-Stop mit halbstündlichen Busverbindungen sind 5 Minuten Fussweg entfernt.Das beschauliche und authentische Bever bietet ein modernes Lebensgefühl für Ruhesuchende, welche die kurze Distanz nach St. Moritz mit all seinen Möglichkeiten schätzen. Wohnen, wo Natur und Privatsphäre zu Hause sindErleben Sie ein neues Wohngefühl im Herzen des Engadins – luxuriös, nachhaltig und individuell. Dieses exklusive Mehrfamilienhaus in Bever ist weit mehr als ein nachhaltiges Umbauprojekt: Es ist ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen, die Verbindung aus Natur und Komfort schätzen und höchste Ansprüche an Qualität und Privatsphäre stellen.Moderne TiefgarageDer Garagenplatz befindet sich in der Tiefgarage die intern mit dem Haus verbunden ist. Für Elektromobilität sind entsprechende Vorbereitungen getroffen.NebenkostenDie Nebenkosten für Hauswartung, Heizung, Wasser, Strom, Versicherungen und Verwaltung, Möbel, Internet/TV, Kurtaxen und Garagenplatz sind im Mietzins inbegriffen.

Casa Mele: 4.5-Zimmer-Mietwohnung im 1. OG

Highlights - CHEMINÉE- GROSSER BALKON- ZENTRALE LAGE- ZWEITWOHNSITZ MÖGLICH- NÄHE BERGBAHN UND LANGLAUFLOIPEDiese helle 4.5-Zimmer-Zweitwohnung liegt im 1. Obergeschoss im Casa Mele an zentraler Lage in Davos Platz. Die Jakobshornbahn sowie die Langlaufloipe und der Dammweg befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars, zahlreichen Wanderwegen und der Bahnhof können in wenigen Gehminuten erreicht werden. Das grosszügige Wohn- und Esszimmer mit Cheminée sowie die Küche verfügen über einen Zugang auf den grossen nach Süden ausgerichteten Balkon mit Balkonverglasung und bietet eine wunderschöne Aussicht Richtung Bergwelt und verspricht viele Sonnenstunden. Zusätzlich zur Wohnung wird ein Garagenplatz für CHF 120 pro Monat vermietet.Das Highlight dieser 4.5-Zimmer-Wohnung ist das hell gestaltete Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Cheminée, das für gemütliches Wohnambiente sorgt.Sind Sie neugierig geworden? Melden Sie sich unverbindlich bei uns - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ruhig gelegene 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit Panoramablick für Ortsansässige

Diese aussergewöhnliche Erstwohnung begeistert mit grosszügigen Raumverhältnissen, hochwertigem Innenausbau und einer beeindruckenden Aussicht auf die Engadiner Bergwelt.Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit moderner Küche, ideal für gesellige Abende und stilvolles Wohnen. Die beeindruckende Raumhöhe verleiht den hellen Räumen ein besonders offenes und angenehmes Wohngefühl. Der grosse Balkon lädt dazu ein, die hervorragende Besonnung und die unvergleichliche Panoramaaussicht in vollen Zügen zu geniessen. Das Masterzimmer verfügt über ein erstklassiges En-suite Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Zwei weitere Schlafzimmer teilen sich ein modernes Badezimmer mit Dusche. Zusätzlichen Komfort im Alltag bietet der separate Hauswirtschaftsraum mit eigenem Waschturm innerhalb der Wohnung.Für ein behagliches Wohnklima sorgt eine Bodenheizung, die über eine nachhaltige Wärmepumpe mit Erdwärmesonde betrieben wird.Diese attraktive Dachwohnung richtet sich an Personen, die Wert auf Qualität, Grosszügigkeit und ein besonderes Wohnambiente legen.Bitte beachten Sie, dass die Miete dieses Bijous die Wohnsitznahme in Brail bedingt.Eine geräumige Doppelgarage sowie ein Kellerabteil werden mitvermietet.

Engadiner Hochgefühl: Dachmaisonette zur Saisonmiete

An ruhiger und dennoch zentraler Lage im Gebiet Crusch in Samedan befindet sich diese exklusive 4.5-Zimmer-Dachmaisonette in einem modernen Mehrparteienhaus.Die Liegenschaft wurde im Jahr 2006 in hochwertiger Bauweise erstellt und überzeugt durch eine zeitgemässe Architektur, helle Räumlichkeiten sowie einen eindrucksvollen Blick in die Engadiner Bergwelt.Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m² sowie eine Sonnenterrasse von ca. 10 m².Der grosszügige Wohn- und Essbereich im Dachgeschoss bildet den Mittelpunkt der Wohnung und beeindruckt mit seiner offenen Raumgestaltung, der besonderen Deckenhöhe sowie einer bodentiefen Fensterfront, welche viel Tageslicht in den Raum bringt und die Aussicht optimal in Szene setzt.Von hier aus besteht direkter Zugang zur sonnigen Terrasse, die zusätzlichen Aussenraum bietet und sich ideal zum Verweilen mit Blick auf die umliegende Berglandschaft eignet.Der hochwertige Innenausbau mit stilvollen italienischen Designermöbeln schafft ein modernes und zugleich behagliches Wohnambiente. Harmonisch integriert präsentiert sich die offene Einbauküche, welche mit modernen Geräten ausgestattet ist und den Wohnbereich funktional ergänzt.Praktisch abgerundet wird das Dachgeschoss durch eine Einbaugarderobe sowie ein Gäste-WC im Eingangsbereich.In der unteren Etage befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Familie und Gäste bieten. Zwei moderne Badezimmer, eines davon en suite, stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Ein separater Zugang zum Gästezimmer sorgt zusätzlich für Privatsphäre.Die Wohnung ist bequem mit dem Lift erreichbar. Ergänzend stehen im Haus ein gemeinschaftlicher Waschraum, ein Kellerraum zur Mitbenutzung sowie ein gemeinschaftlicher Velo- und Skiraum zur Verfügung. Zwei Garagenplätze in der Tiefgarage runden das Angebot ab.Die Liegenschaft eignet sich ideal als stilvolle Ferienwohnung für die Wintersaison im Oberengadin.Die Wohnung steht zur Saisonmiete von November 2026 bis April 2027 zur Verfügung. Nebenkosten wie Heizung, Warmwasser und Energie sind gemäss bisheriger Dokumentation im Saisonmietpreis inbegriffen.Somit bietet diese Dachmaisonette ideale Voraussetzungen für erholsame Monate im Engadin: hochwertiger Wohnkomfort, eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage sowie ein eindrucksvoller Panoramablick in einer der schönsten alpinen Regionen der Schweiz.Highlights: • Attraktive Dachmaisonette mit Sonnenterrasse• Offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse• Bodentiefe Fensterfront mit Panoramablick• Offene Küche mit modernen Einbaugeräten• Sonnige, ruhige und zentrale Lage• Drei geräumige Schlafzimmer• Zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne• Separates Gäste-WC• Hochwertige italienische Designermöblierung• Zwei Garagenplätze in der Tiefgarage• Lift, sowie Ski- und Veloraum• Saisonmiete 01.11.2026 - 30.04.2027Lage:Diese charmante Wohnung befindet sich an ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage im Gebiet Crusch in Samedan, eingebettet in ein gepflegtes und modernes Wohnumfeld.Die erhöhte Position der Dachmaisonette eröffnet einen schönen Blick auf die umliegende Engadiner Bergwelt und verbindet Privatsphäre, Sonne und eine angenehme Nähe zum Dorfzentrum.Der charmante Engadiner Ort verbindet alpine Authentizität mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und gilt als einer der lebendigsten Orte im Oberengadin.Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof Samedan sind bequem fussläufig erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage unmittelbaren Zugang zur eindrucksvollen Natur des Engadins, mit weitläufigen Spazier- und Langlaufwegen, attraktiven Rad- und Wanderstrecken sowie der Nähe zu den umliegenden Skigebieten.Samedan, eine typische Engadiner Gemeinde, liegt in einer einmalig schönen Landschaft im Herzen des Oberengadins. Mit seinem trockenen und gesunden Bergklima wird das Engadiner Dorf zum Paradies für Kenner und Kennenlerner und lässt den faszinierenden Wandel zwischen Nord und Süd in Landschaft, Klima, Kultur und Sprache erleben.Mit seinen ruhigen Gassen und wunderschönen alten Gebäuden ist Samedan ein beliebtes Urlaubsziel für anspruchsvolle Gäste. Samedan liegt ganz in der Nähe von St. Moritz, Celerina und Pontresina und bietet ein vielfältiges Angebot.Die Gegend ist auch reich an Sehenswürdigkeiten. In der Ebene von Samedan befindet sich der höchstgelegene Flugplatz Europas auf einer Höhe von 1‘707 Metern über Meer. Der Engadin Airport gehört zur Geschichte des Engadins ebenso wie zu dessen Zukunft.