Charmantes 2,5-Zimmer-Wohnung im Herzen des schönen Dorfes Yens
Situé au 2ème étage d’un charmant bâtiment historique datant de 1825, ce magnifique 2.5 pièces d’environ 70 m² a été entièrement rénové récemment, alliant le cachet de l’ancien au confort moderne. wird zu: Im 2. Stock eines charmanten, historischen Gebäudes aus dem Jahr 1825 befindet sich diese wunderschöne 2,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 70 m², die kürzlich vollständig renoviert wurde und somit den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne verbindet. Au cœur du village très recherché de Yens, l’appartement bénéficie d’un environnement particulièrement calme et agréable, tout en restant proche de Morges et des principaux axes. wird zu: Mitten im sehr gefragten Dorf Yens bietet die Wohnung eine besonders ruhige und angenehme Umgebung, während sie gleichzeitig nahe bei Morges und den wichtigsten Verkehrswegen liegt. Le logement séduit immédiatement par son charme, sa luminosité naturelle et son atmosphère chaleureuse. Les pièces mansardées avec plafonds inclinés apportent beaucoup de cachet et de caractère, tandis que les nombreuses fenêtres et lucarnes offrent une belle lumière tout au long de la journée. wird zu: Die Wohnung bezaubert sofort mit ihrem Charme, ihrer natürlichen Helligkeit und ihrer gemütlichen Atmosphäre. Die Dachgeschossräume mit schrägen Decken verleihen viel Charme und Charakter, während die zahlreichen Fenster und Dachluken ein schönes Licht den ganzen Tag über bieten. La cuisine moderne, entièrement rénovée avec soin, dispose de nombreux rangements, de lignes épurées et d’un agréable espace de vie ouvert. La salle de bain a également été rénovée avec goût, avec une grande douche à l’italienne et des finitions moderne. wird zu: Die moderne Küche, sorgfältig vollständig renoviert, verfügt über zahlreiche Stauräume, klare Linien und einen angenehmen offenen Wohnbereich. Das Badezimmer wurde ebenfalls mit Geschmack renoviert, mit einer großen italienischen Dusche und modernen Ausführungen. L’appartement comprend également : wird zu: Die Wohnung umfasst auch: • une grande chambre spacieuse wird zu: • ein großes, geräumiges Schlafzimmer • plusieurs armoires encastrées wird zu: • mehrere Einbauschränke • un magnifique poêle apportant une touche chaleureuse et unique au séjour wird zu: • einen wunderschönen Kaminofen, der dem Wohnzimmer eine warme und einzigartige Note verleiht • vue dégagée sur les toits du village et les environs wird zu: • freie Sicht auf die Dächer des Dorfes und die Umgebung Le quartier est très paisible, idéal pour les personnes recherchant tranquillité et qualité de vie. wird zu: Das Viertel ist sehr ruhig, ideal für Menschen, die Ruhe und eine gute Lebensqualität suchen. Caractéristiques : wird zu: Merkmale: • 2.5 pièces wird zu: • 2,5 Zimmer • Environ 70 m² wird zu: • ca. 70 m² • 2ème étage wird zu: • 2. Stock • Appartement rénové récemment wird zu: • kürzlich renovierte Wohnung • Immeuble de caractère wird zu: • Charaktergebäude • Cuisine moderne rénovée wird zu: • moderne, renovierte Küche • Poêle à bois wird zu: • Holzofen • Salle de bain rénovée wird zu: • renoviertes Badezimmer • Grande chambre wird zu: • großes Schlafzimmer • Armoires encastrées wird zu: • Einbauschränke • Quartier très calme wird zu: • sehr ruhiges Viertel Loyer : CHF 1’840.– + CHF 140.– de charges wird zu: Miete: CHF 1'840.– + CHF 140.– Nebenkosten Disponible de suite wird zu: Verfügbar ab sofort Situation et accessibilité : Idéalement situé sur la Grand-Rue d'Yens, ce bien offre un accès facile aux transports en commun. L'arrêt de bus Yens se trouve à seulement 3 minutes à pied, tandis que la gare de Yens est à moins de 10 minutes à pied. wird zu: Lage und Erreichbarkeit: Ideal an der Grand-Rue in Yens gelegen, bietet diese Immobilie einen einfachen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Bushaltestelle Yens ist nur 3 Minuten zu Fuß entfernt, während der Bahnhof Yens weniger als 10 Minuten zu Fuß entfernt ist. Disponible dès le 1er juillet 2026, cet appartement de 70 m² saura séduire les amateurs de belles pierres et d'authenticité, tout en profitant d'un cadre de vie paisible et bien desservi dans le canton de Vaud. wird zu: Ab dem 1. Juli 2026 verfügbar, wird diese 70 m² große Wohnung die Liebhaber von schönen Steinen und Authentizität bezaubern, während sie gleichzeitig ein ruhiges und gut erschlossenes Lebensumfeld im Kanton Waadt bietet. À noter : quelques travaux d’amélioration et de rénovation des parties communes ainsi que des appartements inférieurs seront réalisés durant l’été, avec création d’une cave privative pour chaque appartement. wird zu: Zu beachten: Während des Sommers werden einige Verbesserungs- und Renovierungsarbeiten an den Gemeinschaftsbereichen sowie an den unteren Wohnungen durchgeführt, einschließlich der Schaffung eines privaten Kellerabteils für jede Wohnung. Visites sur demande. wird zu: Besichtigungen auf Anfrage.
