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Wohnungen zum Mieten in Saas-Balen: 1 Treffer

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6 Treffer - Umkreis: + 10km
1 / 12
3.5 Zimmer96m²CHF 1'500.–
3924 St.Niklaus

Stilvoll renovierte 3.5-ZWG mit Südbalkon und viel Wohnkomfort

Die charmante 3.5-Zimmerwohnung befindet sich nur rund 6 Fahrminuten vom Dorfzentrum St. Niklaus entfernt, an der Talstrasse 196 in Herbriggen. Die Lage verbindet die Nähe zur Infrastruktur von St. Niklaus mit der Ruhe und Naturnähe des Mattertals. Der Bahnhof ist nur rund 100 Meter entfernt. Die gepflegte Wohnung bietet rund 96 m² Wohnfläche und einen grosszügigen Grundriss. Der offene Wohnbereich sowie der Speicherofen mit beheizter Sitzbank schaffen eine gemütliche Atmosphäre. Die Küche verfügt über viel Stauraum, schwarze Steinabdeckungen und moderne Geräte. Helle Fliesenböden und weisse Decken sorgen für ein freundliches Wohngefühl. Das über 12 m² grosse Tageslichtbad ist mit Eckbadewanne und hochwertiger Eckdampfdusche ausgestattet. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer mit Laminatboden ergänzen das Raumangebot. Der rund 13 m² grosse Südbalkon ist vom Wohnbereich und einem Schlafzimmer zugänglich. Zusätzlich steht eine südwestlich ausgerichtete Sitzecke zur Mitbenutzung bereit. Zum Angebot gehören zudem ein Keller- oder Hobbyraum mit über 16 m² sowie die Mitbenutzung des Wasch-, Holz- und Technikraums. Haustiere sind grundsätzlich nicht erwünscht. Bei einer Hauskatze oder einem kleinen, stubenreinen Hund kann eine Tierhaltung nach vorgängiger Absprache geprüft werden. Die Wohnung kann auf Wunsch möbliert übernommen werden. Voraussetzungen sind ein gültiger Arbeitsvertrag, ein einwandfreier Betreibungsregisterauszug sowie eine Aufenthaltsbewilligung B oder C bzw. eine Schweizer Identität. Die Mietkaution beträgt zwei Monatsmieten. Optional können bis zu vier Autostellplätze für jeweils CHF 50. pro Monat, oder ein Carportunterstand für CHF 80. pro Monat dazu gemietet werden. Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich vor Ort.Herbriggen ist ein charmantes und ruhiges Bergdorf der Gemeinde St. Niklaus, eingebettet in die eindrucksvolle Naturlandschaft des Mattertals. Die imposante Bergkulisse, weitläufige Wiesen sowie zahlreiche Spazier- und Wanderwege direkt vor der Haustür laden zu erholsamen Auszeiten ein. Klare Bergluft, eine sonnige Lage und natürliche Ruhe sorgen für eine hohe Lebensqualität. Gleichzeitig ist Herbriggen verkehrstechnisch gut angebunden und die umliegenden Orte sind unkompliziert erreichbar. St. Niklaus liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Dienstleistungen und Gastronomie. Auch das familienfreundliche Grächen mit seinem beliebten Ski- und Wandergebiet ist ganzjährig ein attraktives Ausflugsziel. Das weltbekannte Zermatt ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet internationales Flair, eine einzigartige Bergwelt sowie zahlreiche Angebote in den Bereichen Gastronomie, Wellness, Sport und Freizeit. Im Sommer laden Wanderwege, Mountainbike-Strecken, Kletterrouten und alpine Touren zu vielseitigen Naturerlebnissen ein. Im Winter profitieren Sie von der Nähe zu den attraktiven Skigebieten in Grächen und Zermatt. Auch für Berufstätige ist die Lage interessant. Die Arbeitsplätze in Zermatt, Grächen und Visp , insbesondere im Tourismus, sowie bei der Bosch in St. Niklaus sind gut erreichbar und ermöglichen kurze Arbeitswege. Herbriggen verbindet naturnahes und ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen, touristischen Zentren und vielseitigen Freizeitangeboten.

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Zusätzliche Informationen

Bevölkerungsentwicklung und Steuern

Die Einwohnerzahl in Saas-Balen beläuft sich auf insgesamt 341 Menschen. Im Vergleich zu der Zahl vor 3 Jahren entspricht dies einer Bevölkerungsentwicklung von -5.8 %. Mit den verschiedenartigen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) wird die Finanzkraft des Landes gemessen. Die Höhe der Steuern hängt generell von verschiedenen Faktoren, unter anderem aber auch von der Finanzsituation der Bevölkerung, ab. So liegt die Belastung aktuell bei 12 %. Der Anteil der kinderlosen, ledigen Personen in Saas-Balen zahlt 19.05 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar 16.37 %, ein Ehepaar mit 2 Kindern 6.13 % und ein kinderloses Ehepaar 11.01 %. Zusätzlich umfasst der Steuerfuss der Region 110 %. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.47 % und das jährliche Einkommen im Durchschnitt CHF 55'465.

Bestandswohnungen

Der Wohnungsbestand in Saas-Balen beläuft sich auf insgesamt 474 Wohnungen. Insgesamt gibt es 148 Wohnungen mit 1 Zimmer, 51 2-Zimmer-Wohnungen, 116 3-Zimmer-Wohnungen und 107 4-Zimmer-Wohnungen. Die Anzahl der angebotenen Wohnungen beläuft sich auf 31 5-Zimmer-Wohnungen und 21 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Bei den Leerwohnungen liegt die Quote bei 1.29 % in Saas-Balen. Bei den 4-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Leerstand von 0.95 %.

Neue Wohnungen

In den vergangenen 5 Jahren wurde 1 neue Wohnung in Saas-Balen errichtet. Dabei handelt es sich um 1 4-Zimmer-Wohnung.

Mietwohnungen

Für CHF 1025 werden im Schnitt Mietpreise der Mietwohnungen angeboten. Das 25%-Quantil besagt, dass 25% aller Mieten günstiger ausfallen oder bei maximal CHF 850 liegen. Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1250 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

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